房产证保护你哪些权利

《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定 ,国家实行“房屋所有权登记发证制度”。之所以要实行这种制度 ,是由于房地产是不动产 ,它的特点是 :价值量大 ,一幢房屋的价值少则数万元 ,多至上千万、上亿元 ;使用时间长 ,数十年、上百年的均有 ;固定一地 ,不能移动等。作为个人所有的房产 ,其价值量远远大于彩电、冰箱、金银珠宝等一般财产和消费品 ,占个人财产的很大比例。在长时间的使用过程中房产可能发生转移 ,甚至数易其手 ,但它不能象冰箱、彩电一样能够搬动收藏。因此对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护 ,需要由政府以权属登记…     

房产证等你等得我心痛!!

“我98年买的房,可到现在还没见房产证的影儿呢！心里急呀,可这有什么用,只有等！等！等！”“我买的那公房,一年多了也没产权证,你急人家不急”,这种情形你是否也遇上过呢?房子到手很久了,房产证却是“千呼万唤”不出来,直教人望穿秋水。 随着北京市已购公房上市、土地出让金、收益分配办法等文件相继出台,二级市场的开放及日益完善,这些会给广大购房者带来什么呢?为什么房产证仍是姗姗来迟?到什么时候才会使这些问题得以解决呢?带着一肚子的疑问,笔者走访了北京市房管     

居住 我们享有哪些权利

采光通风权每套住宅全少应有一个居住空间能获得日照,在一套住宅中,居住超过4小时的空间(即主卧宅),其中宜有2小时获得日照。特别是距离地面高度低于0.50 m 的窗洞面积不计入采光面积内,窗洞上沿距地面高度也不宜低于2m。通风也是良好室内环境不可缺少的一部分。卧室、起居室(厅)、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20;厨房通风口面积不应小于该房间地板面积的1/10,并     

房产证识别方法

房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。为了维护老百姓的利益 ,特介绍几种房产证的识别方法 :首先房产证分两种版本 ,一种普通版 ,另一种为２０００版。普通版 :一、纸张 :真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸 ,它是采取特殊工艺制做的房产证专用纸 ,其识别方法类似人民币的水印头像 ,假房产证的水印质量粗糙、模糊不清 ,有些假房产证是印刷上一层白色不透明油墨 ,冒充水印 ,如果仔细辨别 ,应可分出孰优孰劣 ,且真房产证纸张光洁 ,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。二、防伪底纹 :房产证底纹采用浮雕文…     

房产证分哪几种

房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。１．《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证 ,权利人依法凭证行使房屋的所有权。２．《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋 ,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。３．《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等…     

识别真假房产证

随着住房货币化政策的推进 ,个人购房比例不断增加 ,房产证的法律地位越来越显得重要。然而 ,一些不法之徒却不择手段 ,印制假房产证牟取暴利 ,严重扰乱了房地产市场 ,损害了购房人的利益。为认真贯彻建设部领导关于整顿和规范房地产市场的重要指示 ,维护消费者合法权益 ,在加强对制假证的打击力度的同时 ,提高百姓自身的产权意识及对房产证的识别能力 ,本期《特别关注》特教你———识别真假在２０００年底召开的全国房屋权属证书印制、发放工作座谈会上 ,建设部有关部门负责人针对一些地方出现的印制假房产证的问题提出了具体的打击整顿措…     

浅议患者权利的保护

医患之间的权利义务是由医疗合同和相关法律规定所确定的。医患间的权利义务具有动态性、对应性和复杂性的特点。依据有关法律和医疗实践,具体说来,患者的权利包括:生命健康权、医疗自主权、知情同意权、隐私权、人身财产安全权、查阅复制病历资料权以及监督权。其中,前四项是重要权利,后三项为衍生权利,而且随着社会的发展,权利内容还有拓展和深化的必要。     

未成年人权利的检察保护

我们国家的未成年人法律体系中,未成年检察制度是必不可少的。四十年前,兢兢业业的检察人在检察实务中,将未检制度从无到有,从简陋到详尽。通过介绍我们国家和外国的未成年检察制度,并进行相互比对,思考其在立法和司法上可能存在的不足。对该制度提出自己的看法,对如何挽救青少年,减少预犯罪率进行探寻。     

“难产”的房产证

我们都渴望有一个温馨的家，所以，我们选择了奋斗并用自己的汗水购置属于自己的“大房子”，但是，房子买了，办理房产证的难题也随之而来。2009年7月，海口市金山广场小区的百名购房者因拿不到房产证，愤怒地砸烂了开发商的办公室：     

怎样识别房产证的真伪

根据新证的特点,对房产权属证书的真伪鉴别如下: 应该按照新证的特点从总体看它的印刷质量。由于新证是独家按照专门工艺和选用专门材料印制,它的质地和印刷质量非一般可比。大体印制精良者真,印制粗造者为伪。这是从感官上的区分。当然最重要、最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面:     

产权证=房产证吗?

房屋产权证即人们常说的房产证。产权证是房屋购买人通过法定程序取得的房屋所有权凭证;只有依法取得这种凭证,才能证明其对所购房屋拥     

浅析纳税人宪法权利的保护

纳税人履行纳税义务的同时享有包括宪法方面的权利和税法方面的权利。保护纳税人在宪法方面的权利有助于纳税人权利的实现以及对国家权力滥用的防止。本文从税收法定主义,纳税人的宪法权利等方面论述,阐释保护纳税人宪法权利对纳税人和国家的双重价值并探究如何更好的保护纳税人的宪法权利。     

论大学生权利的法律保护

只有树立依法治校、尊重学生权利的意识,严格规范学校教育管理行为,建立完善的大学生权利救济制度,才能有效地保护大学生的合法权利。     

《消防法》中公民的权利和义务有哪些

肖顾问：请问，自１９９８年９月１日起施行的《中华人民共和国消防法》中公民享有哪些权利和义务？读者张明张明同志：消防工作是牵涉各行各业和千家万户的一件大事，《消防法》在立法时充分考虑了我国消防工作的这一特点，在各个章节中规定了公民应享有的权利和应履行的...     

农村房屋能否办理房产证?

<正>问:我户口在农村,在村内有一套房屋,现在城市的房屋都有房产证,请问农村的房屋可以办理房产证吗?答:根据相关法律规定,农村房屋办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证,而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。     

如何提高房产证的办理效率

伴随着社会经济的不断发展,房地产市场的发展也突飞猛进,日趋活跃。有大量的商品房和企事业单位建造了大量房产,这些对于广大老百姓和单位工作人员的生活条件和办公条件得到了极大的改善。同时,占有、使用的房产数量增长明显,房地产证在保护老百姓和企事业单位安全和利益方面起到了重要的确权作用。因此,办理房地产证的人越来越多,为了让老百姓办证更加轻松,本文从我县不动产登记事务中心的角度,提出几点建议。     

怎样在招投标中保护业主权利

由于在招标投标过程中存在官员(业主)腐败、挂靠投标、围标串标、买标卖标的违法现象,为规范招标投标行为,预防腐败,维护公平竞争,保护业主权利,本文叙述了一些观点供参考.     

购房人,你买的是哪种权利

随着住宅建设商品化步伐的加快和国家房改的不断深入,居民个人购房的比例逐年增加,同时市场上的住房种类也由原来单一的租住公有住房发展到现在的多种类住房。但是,有许多居民对于购买不同种类的住房所形成的不同权利并不十分清楚。其次,目前市场上住房大体有六种,买不同的住房,购房人享有不同的权利。 租住的公有住房。此类住房是指职工依据各单位分房的原则,通过福利制分配得到的住房。这种住房的使用人(承程人)     

注意:您的房产证是否有效

1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》,确定了房屋所有权登记发证的制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性,整顿房屋所有权登记发证工作秩序,规范房地产产权发证行政管理工作,防止违法分子伪造房屋权属证书,制止多级、多部门发放房屋权属证书,切实保护房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,建设部决定颁布全国统一,具有防伪性能的房屋权