受消费者追捧的十种房型

近年来,好房型不断被市场接受。哪些房型能引爆市场热点呢?我们把百姓在房型上的各种需求归纳为10个方面。1郾基本功能齐全时下好卖的房型应不少于八大功能,即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及晾晒。2郾套房向公寓化发展小高层和多层住宅日益向公寓化发展,是指一层楼尽量少安排住户。目前大多布置两户,最多三户,考究点的只有一户。3郾立面讲求三段式楼房外立面往往采用三段式设计,即底部、中部和上部。底部墙面以深褐色的条形石布置,而中上部墙面则采用明快鲜艳的色彩。4郾复式房微型化复式房已流行多年,目前则有复式房小型化…     

用设计手法传达理想生活姿态

功能全面加上简约设计,如今的公寓住宅显然成了精致生活的缩影。从开敞的花园HOUSE,到五脏俱全的小户型公寓,我们的居住环境已经迈入了成熟、规范的公寓化住宅。人们对待公寓的态度．也从简单的功能体验型,升级到更体贴,更人性的理想生活状态。     

浙江：公寓化农宅省地又省钱

浙江省富阳市近期对一个因地质灾害而需要整体搬迁的村庄推行了农宅公寓化建房试点。据悉，首期12栋农民公寓楼比以往单独建房可节约土地1．1万平方米，节约建房成本700万元。     

浙江:公寓化农宅省地又省钱

浙江省富阳市近期对一个因地质灾害而需要整体搬迁的村庄推行了农宅公寓化建房试点。据悉，首期12栋农民公寓楼比以往单独建房可节约土地1．1万平方米，节约建房成本700万元。     

双变式住宅

“双变”式住宅,是对单元平面进行修改的灵活设计,目的在改变户型和方厅的大小,以适应各种户室比的需要,满足居住功能上的要求,为住户创造良好的居住条件。由于各地对户室比的调查分析或统计,都还只是一个近似数,同时住宅设计要受规划、地形、居住标准等约束,因此设计的户     

采暖末端温控装置节能效果测试分析

为比较恒温控制阀和带有时段控温功能的智能温控器的节能效果,对银川市澳海澜庭小区分户计量采暖系统进行实测分析。取具有恒温控制与时段控温两种模式的采暖末端温控装置,在采暖环境和面积均相同的三户内,A户不安装温控装置,B户安装恒温控制模式的采暖末端温控装置,C户安装时段控温模式的采暖温控装置。通过测试得到的一个供暖季内三户热量表、温度记录仪数据的对比分析,得出温控器的节能效果。测试分析结果为:安装恒温控制阀相比于未采取温控措施的采暖节能率约为14.4%;安装时段控温功能的智能温控器相比于未采取温控措施的采暖节能率约为29.7%;安装时段控制阀相比于安装恒温控温功能的智能温控器的采暖节能率为17.9%。     

低温热水地板辐射供暖系统

日前,建设部等八部委发布了（关于进一步推进城镇供热体制改革的意见）,要求各地所有新建住宅、公共建筑设计．必须安装具有分户计量及室温调控功能的供热系统,改革现行热费计算方法,逐步取消按面积计收热费．实现按用热量分户计量收费。建筑供暖设计进入了一个新的历史阶段,延用多年的上行下给．下行下给等单双管顺序式采暖系统,由于不能满足分室控制和按户计量的要求而退出了历史舞台。而地板辐射供暖系统是一种独立采暖方式,每户可自成一个闭合环路．既能满足计量要求,又具有调控室内温度的功能。是一种适于分户计量的供热系统．也是一种节能的供热系统。     

住宅工程分户验收工作体会

为加强住宅工程质量管理,提高住宅工程质量,江苏省建设工程质量监督总站颁发了<江苏省住宅工程质量分户验收规则>,并自2007年元月1日起实施. 所谓分户验收,即"一户一验",是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录.分户验收是在单位工程质量验收基础上,以单位工程中的每户(套)住宅和公共部位划分为一个子单位工程进行检查验收.     

绿色建筑评价标识项目——宜州市实验高中

<正>宜州市实验高中成立于2000年3月,学校占地面积100亩,是宜州市青少年体育俱乐部足球训练基地,广西体育传统项目学校。她的前身是广维中学,学校西临广维集团,南临广维公园,环境幽雅,教学设施完善,拥有充满时代气息的教学楼、条件一流的公寓楼、宽大整洁的食堂、实验室、画室、音乐室和内藏丰富的图书室及标准化四百米田径场,有一个标准的足球场,10个标准的篮球场。学生宿舍全部公寓化,学校师资力量雄厚,现有教职工141人,班级36个,在校生2300多     

基于网络控制的中央空调运行管理、控制与分户计费系统

本文提出了一种新的中央空调系统分户冷量计费的计算模式,并采用网络控制技术和中央空调末端设备智能控制器,开发了一种具有运行管理、末端设备控制和分户冷量计费功能的中央空调运行管理系统,为中央空调系统运行管理提供了一种可行的技术手段,可有效降低空调系统运行能耗.     

变层复式住宅设计

1999年笔者设计了“苑中园”住宅小区 ,平坡结合的屋顶立面造型和顶层跃层的灵活处理 ,受到了当地城建规划部门的赞誉 ,小区尚未竣工 ,入住率就达 80 %以上。在此基础上 ,开发商并不满足现状 ,针对顶层跃层的局限性提出了更高的要求和设想 ,要变顶层跃层为全部跃层 ,使每户都能得到户内楼梯 ,楼上卧室 ,楼下客厅的别墅式室内空间享受 ,并且面积不等 ,以满足社会不同消费者的需求。本方案的特点是变层复式 ,户型多变。每个单元一梯两户 ,分户层为五层 (客厅 3.9ｍ) ,功能层为八层 (卧室、厨卫 2 .6ｍ) ,1 0户人家 5种户型 ,每种户型都有一个 …     

浅谈住宅工程质量分户验收

随着科技的进步,新型材料被广泛应用到住宅工程中,文章从当前分户验收实施中存在的问题出发,就如何让分户验收与新时期住宅功能更新更好的衔接以及如何紧跟时代发展步伐,不断地补充和完善等方面进行了探讨.     

专家系统工具C—ADVISOR的解释系统EXPLANATION

为了提高C－ADVISOR的实用性，我们设计了一个工具解释系统EXPLANATION。该解释系统采用预制文本法prepared text）和执行追踪法（execution traces）对用户的提问给予解释，具有动态解释和静态解释两种功能，系统给出一种和户模型，能够和户的知识水平作出相应的解释。系统采用紧缩存贮技术，节省了大量的磁盘存贮空间。系统还设置一个数据库生成程序，为解释系统的建立、修改和维护提供方便的条件。     

江苏省盐城市大丰区三龙小学

<正>学校网址:http://www.dfslxx.cn电话:0515-83412171 83412090微信公众号:DFSSLXX江苏省盐城市大丰区三龙小学濒临黄海之滨、斗龙河畔,创建于1947年,是一所文化积淀深厚、办学理念先进的农村小学。学校占地面积24679平方米,建筑面积7692平方米。目前,有18个教学班,602名学生,专任教师51人,其中高级教师7人,一级教师37人,区以上骨干教师12人。园林化的校园、现代化的设施、公寓化的宿舍,成为学生们求学的胜地。     

一梯四户点式住宅设计一例

一梯四户点式住宅,过去做过不少,但满意的甚少,普遍存在的问题是:①户与户之间相互干扰大,私密性差,②住于北向户,南向居室少,日照差;③采光、通风差;④功能分室不清,客厅开门多,成了过道,有的面积虽不小,但有名无实,不利于布置家俱,无法满足现代家庭对客厅的要求。 最近,笔者受“湖南郴州恒利房地产开发有限公司”的邀请,在“燕南花园”作了一个一梯四户点式住宅方案(图1),克服了过去这类住宅普遍存在的     

区域入口的模糊界定——大连保税区及出口加工区关门设计

入口是建筑及封闭区域不可缺少的基本元素之一.“凿户枢以为室“,可见自建筑诞生之日起,入口就始终是其不可分割的一部分.要进入一幢建筑或一个封闭的区域,必须要经过入口,这是入口的最基本功能即功能与监管.对于区域入口来说,它作为不同功能、性质区域的分界点与沟通点,控制着两种不同性质区域的转换,对一种特定功能的区域起着强烈的标识作用,这是区域入口的另一项主要功能即标志功能.具有标志功能的区域入口,是形成区域空间序列性与节奏性的关键所在,是进入这一特定区域的空间序列的起点,对人们获得对这一特定区域的心理感受具有先入为主的引导作用.……     

一梯四户点式住宅

一梯四户点式住宅,过去做过不少,普遍存在的问题是:1、户与户之间相互干扰大,私密性差;2、住于北向户的居民,南向居室少,日照差;3、采光、通风差;4、功能分室不清,客厅开门多,成了过道,有的面积虽不小,但有名无实,不利于布置家具,无法满足现代家庭对客厅的要求。最近,笔者受湖南郴州恒利房地产开发有限公司的邀请,在燕南花园作了一个一梯四户点式住宅方案(见图1),克服了过去这类住宅普遍存在的问题,受到了同行及甲方一致好评,在众多方案中被选中并实施。现将该方案主要特点简介如下。     

浅析住宅工程质量分户验收常见问题及对策

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量水平和减少质量投诉的有效途径,确保了住宅的质量和使用功能,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。结合近几年分户验收监督抽查工作的体会,对分户验收实施过程中存在的问题进行分析并提出相关建议。     

区域入口的模糊界定--大连保税区及出口加工区关门设计

入口是建筑及封闭区域不可缺少的基本元素之一."凿户枢以为室",可见自建筑诞生之日起,入口就始终是其不可分割的一部分.要进入一幢建筑或一个封闭的区域,必须要经过入口,这是入口的最基本功能即功能与监管.对于区域入口来说,它作为不同功能、性质区域的分界点与沟通点,控制着两种不同性质区域的转换,对一种特定功能的区域起着强烈的标识作用,这是区域入口的另一项主要功能即标志功能.具有标志功能的区域入口,是形成区域空间序列性与节奏性的关键所在,是进入这一特定区域的空间序列的起点,对人们获得对这一特定区域的心理感受具有先入为主的引导作用.     

动态平衡电动阀在热能管理系统中的应用

1 M7热能管理系统 1.1 系统组成 系统组成:由"分户温控"、"温度分摊法计量"、"远程计算机管理系统"三部分组成,包括房间温控器(内含温度传感器)、分户控制器、恒温控制电动阀、中继器、楼栋总控、楼栋热能计量表.可通过GPRS技术,实现物业热能管理系统、热力公司热能管理系统的远程监测.并留有供热站水泵变频控制接口、预付费功能扩展接口.