工程造价改革:建立起市场定价的新机制--策划人语

在市场经济中,工程造价决定于建筑产品需求和供给的均衡状态。这种市场竞争定价能够灵敏地反映出社会经济条件、建筑产品的供求状况以及建筑企业的经营管理水平,促使建筑企业加大技术、制度和管理创新力度,提高企业核心竞争力。为适应社会主义市场经济发展的客观要求,我国的工程造价改革应建立起在统一工程量计量规则的基础上,建筑企业参照政府和工程造价咨询机构提供的市场价格信息和造价指数,根据本企业的定额,自主报价,市场形成价格为主的定价机制,以优化资源配置、合理使用投资、有效控制工程造价,取得更好的投资效益。当前,改革现行工…     

建安工程计价改革有关问题

党的十四大以后，建筑业象其它各行各业一样走向市场，按照社会主义市场的要求，进行着经营机制改革。建筑业的主要活动是经营，经营离不开市场，市场的核心是价格。在旧经济体制向新经济体制转变过渡阶段，人们自然地会把焦点放在建筑产品营造价格确定的预算定额上来。我国在工程计价方面实行的基价合一的概预算定额制度，它在计划经济条件下，为我国建筑产品价格管理一直发挥着重要作用，预算定额制定是一套相对静态的工程计价方法，它只适应高度计划经济时期。随着改革开放和社会主义市场经济制度的确立，工程计价与工程实际造价严重背离…     

应加快建筑工程造价的改革

当前绝大部分商品都已实行市场价格,其中也包括了几乎全部建设工程所使用的材料,设备和机械等,而作为商品的建筑产品价格没能跟上当前价格的改革步伐,它仍然以传统的预算定额作为定价的依据,尽管定额也不断地修订,但也只是在定额的水平上进行浮动,仍摆脱不了计划经济框框下的计划价格的模式,很难适应当前发展社会主义市场经济的要求。因此,必需加大建设工程造价改革的力度,加快建设工程造价改革的进程。 一、要从传统的预算制度入手,进行建设工程造价的改革 在计划经济体制下,为确定建筑产品的价格,我国逐步建立了一套完整的建筑工程制度,在该制度     

关于工程造价管理问题的探讨

工程造价管理的主要内容是合理确定和有效控制工程造价。我国建立起来的工程定额管理制度，一直沿用50年代苏联模式。50年代至70年代，建筑产品的价格是通过计划分配建设工程任务而形成的计划价格，概预算定额基价是量价合一的价格。1984年随着建设工程招投标制的推行，甲乙双方共同采用“定额费用加文件规定”编制标底和报价，从而形成国家指导性的工程承包合同价，概预算定额的法定属性并没有改变。90年代初国家建设主管部门提出“政府宏观指导，企业自主报价，竞争形成价格，加强动态管理”和“控制量，指导价，竞争费”的基本思路和改革方案。当前，加入世贸组织必将给我国造价行业带来更大的机遇和挑战，尽管我国的工程定额管理制度曾在历史上对工程定额的建立和对造价的控制起过积极作用，但随着我国建筑市场的改革开放，问题越来越暴露出来。加之，我们对客额管理方面的经验不足，曾出现弱化甚至倒退时期。为了合理确定和有效控制工程造价，节约建设资金，有关管理部门进行了积极探索，作了许多尝试，按市场经济的要求进行了多次改革，但仍有许多不尽合理的地方，同国际通行惯例相比仍有相当大的差距，仍然适应不了建筑业发展的需要。所以说，工程造价管理仍是我国建筑业管理的薄弱环节，对建筑市场开放和竞争起着相当大的阻碍作用，是目前亟待解决的课题。     

清单计价模式下的建筑工程造价管理浅见

清单计价模式引入充分竞争形成价格的机制,改变了以前依据统一定额和企业级别来计算工程造价的方式,是制定衡量投标报价合理性的基础标准,对于提高国有资金的投资效益和规范建筑市场秩序具有重要作用。文章将重点介绍清单计价模式下的建筑工程造价管理,以供同行参考。     

试论工程造价的计价依据在招、投标中的作用

随着市场经济体制的建立，特别是我国加入WTO以后，工程造价通过市场竞争形成并通过合同形式约定，将成为工程定价最基本的特征。而规范建设市场有序竞争的重要手段之一是确定建设工程造价的计价依据。１．现行的建设工程造价的计价依据２００２年５月颁发的《安徽省建设工程造价管理办法》（即１４５号省长令）第５条中明确了建设工程造价的计价依据包括工程投资估算指标、概算定额、预算定额、工期定额、费用定额、人工单价、设备预算价格、材料价格等，或者工程量清单计价办法。长期以来，我国工程造价采用的一直是定额计价管理模式，…     

建筑工程价格管理改革的探讨

对于建筑企业来说,其产品的造价和质量是不言而喻的竞争焦点。我国建筑业竞争的途径是不断发育的招投标市场。然而,招投标市场目前达到的水平更多的是预算工程量的竞争。由于预算定额在一定范围内(省内)是统一的,这意味着价格基本上是固定的。可见,政府部门没有给企业在价格上创造一个发达健全的市场竞争条件。当然这还包括健全法规、打破市场壁垒、强化管理手段、建立统一的生产资料和劳务市场等等。笔者拟就在有计划商品经济条件下建筑工程价格管理改革问题谈些看法。     

实行清单计价后如何加强工程造价的管理

长期以来，我国一直实行“定额”计价方式。根据有关部门颁发的预算定额、费率、指标等，通过编制建设概算或施工图预算来计算、确定建安工程造价，这实质上是对建筑产品价格的国家定价。实行工程量清单计价是我国工程造价计价方式适应社会主义市场经济发展的一次重大改革，也是我国工程造价计价工作逐步向“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的目标迈出的坚实的一步。此规范的施行，将促进我国的建筑工程造价管理进一步规范化、市场化、法制化，使我国的工程造价计价模式尽快与国际惯例接轨。     

合理的工程造价是保证工程质量的重要手段

建筑工程的造价就是工程的建造价格，在社会主义市场经济条件下，建筑产品也是一种商品，即然是商品，它的价格与质量就存在着内在的必然的联系。工程造价贯穿于工程建设的整个过程。从工程的可行性研究到竣工决算，如果哪一个环节失控，就可能造成价格与价值相背离。价格高于价值，就会使资者的经济效益受到损害。价格低于价值，就会迫使施工企业以次充好、偷工减料、粗制滥造，使建筑产品质量低劣，甚至造成质量事故。因此说工程造价管理是社会主义市场经济条件下建筑市场管理的一个重要内容，它起着确定工程造价、有效控制工程质量、充分发挥投资效益的作用。     

培育和发展建筑市场的几点思考

1结合当前建筑市场投资主体和承包方式多元化的特点，把企业全部推向市场，政府不再直接介入企业的施。生产经营活动。要强化招投标管理，提高透明度，本着优胜劣汰的市场竞争原则，许企业在市场机制的作用下，进行自我管理。2．加快建筑产品商品化，改革建筑产品价格体系。在市场经济条件下，价值规律是市场运转的灵魂和动力。在政府宏观指导下，在竞争中建立起动态价格管理的新价格体制，是成功地培育和发展建筑市场的关键。因此，加快建筑产品商品化，改革建筑产品价格体系，就要考虑到建筑产品的特点，废除原来国家定额的法律属性。为保…     

试述现行定额中“量”、“价”管理方式的改革

现行预算定额中存在的一个主要问题是“量”、“价”合一。应对现行定额中“量”、“‘价”管理方式进行改革，其核心就是实行“量”、“价”分离。即控制量、价格实行动态管理。     

浅谈建筑产品价格与企业成本底线

1 关于建筑产品的价格和成本 建筑产品的价格编制依据是现行的预算定额、费用定额和相关的配套取费文件。由于定额编制的时限性,编制期间的材料价格往往与执行阶段的材料价格有所不同,根据市场的一般规律是定额价格低于当前市场价格。但这几年我国国民经济持续增长,人民的物质生活极大丰富,人民币汇率坚挺,物价稳定,由     

建筑工程造价改革的探讨

党的十四大确立了建设社会主义市场经济体制,必将极大地促进建筑市场迅猛发展。其中建筑产品价格是建筑市场发育和完善的关键,应当根据现实状况,加快改革步伐,积极理顺价格关系,建立起以市场形成价格为主的价格机制。 一、现实条件及问题 应该看到,其他商品价格的市场化进程已经走到了工程造价的前面,而建筑产品的定价方式仍然是沿袭计划经济的工程预算制度。其特征是     

浅议工程量清单模式下的工程造价管理

近年来,随着我国社会经济的快速发展和市场经济体制建设的不断深化,定额计价模式下的工程造价管理已经难以适应当前市场经济的发展需求,更难以全面地展示企业的技能、管理水平以及整体实力,甚至建筑产品的价格与实际市场情况相脱节,这对于建筑市场的可持续发展非常不利。本文将对工程量清单模式下的工程造价管理问题进行研究,并在此基础上提出一些建设性建议,以供参考。     

浅谈施工企业摆脱困境的外部环境

当前施工企业普遍的效益滑坡,利润下跌,有主观方面的原因,需要自身的改革进一步深化,加强全面管理。但另一方面,虽然国家在投资政策上对制约国民经济发展的基建投资比重逐年增加,但投资增加与基建队伍的增加不相适应,形成“僧多粥少”的局面,竞争激烈,使施工企业生存和发展的建筑市场环境更加困难;在工程造价管理上,未能将建筑产品以合理定价,致使价格背离价值,各种政策性的差价全部转“嫁”给施工企业“消化”,增大了企业的负担。同时目前的招标制度还不够完善,使建筑产品在价格已经     

建设工程清单计价模式探索

随着工程造价管理改革的深化,建立一套遵循商品经济价值规律,适应社会主义市场经济体制,符合中国国情并与国际惯例接轨的工程造价管理机制,已成为一项十分迫切的任务,根据我国现阶段的实际情况,关键是要完善建筑产品价格的形成机制,建立以市场形成价格为主的价格机制,即企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数,结合企业自身情况,自主报价,通过市场价格机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效地控制工程造价的目的。     

浅谈造价管理与投资效益的关系

提出了建筑市场亟待解决的问题，即投资与造价改革是一个重大课题。阐述了造价和投资的概念，认清加强造价管理对提高投资效益的重大意义。为了建筑业的振兴和经济建设的顺利发展，必须加强造价管理、深化造价改革，将工程造价全过程控制落在实处，以真正提高投资效益。     

浅析合理低价中标

从建筑市场价格形成竞争的内容、对“合理低价中标”的认识、“合理低价”的定位等方面进行了论述,指出在企业定额尚未普遍建立、健全,最低价中标尚不具备条件的过渡时期,预算定额仍是投标报价的参考依据。     

议公路工程造价控制与管理

公路工程造价控制是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制。工程造价控制的目的不仅仅是缺少工程费用,更重要的是通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节,促使投资管理的不断完善,提高投资效果。投资管理中应充分发挥激励和约束两种机制的功能,并不断进行投资管理体制的改革,建立以市场定价的造价机制。在市场经济条件下,如何合理地确定造价,有效地控制造价和科学地管理造价呢?本文就这些问题进行简要的分析和阐述。     

浅谈工程量清单模式下的造价管理与控制

在我国市场经济和市场体系逐渐完善的情况下,对工程造价管理的过程中,使用传统的定额计价模式已经不能满足未来中国市场经济的发展要求,企业的整体经济实力、管理能力、技术水平也无法完整的展现出来,因此采购的建筑商品和市场价格严重不符的情况时有发生,这对未来的建筑市场发展造成了非常大的影响。基于此,本文对工程量清单模式下的造价管理和控制进行探讨。