社区养老应成为主流养老模式——卓达全龄化服务型养老社区借鉴

正中国的传统文化决定了单纯以进入养老院的养老方式无法满足现实的养老需求,中国的主流养老模式应为社区居家养老。近年来,卓达集团创造性地把养老事业引入到了房地产开发领域。在现有物业服务模式的基础上,推出以服务为主的新型"社区养老"服务模式至关重要。卓达物业社区养老运行思路卓达物业社区养老模式的概     

基于价值链的社区养老模式构建

"物业服务+养老服务"在系列政策加持下,引发了全国各地"社区+养老"赛道的创建热潮和激烈竞争.但社区养老项目的竞相建设中存在重复建设、模式单一、效益低下的问题,抑制了市场主体的积极性.北京天诺物业旗下养老板块精研政策文件、调研了数个典型社区、翻阅了大量国外可借鉴案例,探索出了"价值链养老社区.晨光模式"并实现项目落地.     

我国城市“互联网+社区居家养老”服务模式的构建基础分析

随着我国人口结构转变日益迅速,传统社区居家养老服务模式存在的问题越来越凸显,已经无法满足老年人对及时性、灵活性、多样性、便捷性养老服务的需求。然而,"互联网+"与城市社区居家养老服务的融合发展将会为这些难题的解决提供新的工具和思路。为此,本文以"互联网+"与城市社区居家养老服务深度融合为切入点,在综述国内外相关研究的基础之上,从供给和需求两个角度,分别以政策基础、技术基础、经济基础、心理基础这四个视角来剖析在我国构建"互联网+社区居家养老"服务模式的可行性,从而为"互联网+社区居家养老"服务模式的健康发展奠定理论基础。     

西安市社区养老服务设施需求调查与配置研究

文章通过对西安市典型社区进行养老服务设施现状调研,发现社区养老服务设施建设水平参差不齐,存在养老服务设施匮乏、服务内容单一、服务人员不足等问题,难以满足社区老年人的养老需求。文章基于需求导向,结合社区老年人特征,提出细化社区养老服务设施分类配置、资源整合配置的方法建议,为社区养老服务设施"落点"提供参考。     

社区养老服务发展面临的问题及对策研究

本文在当前我国人口老龄化背景下,立足于社区养老服务的现状和存在问题,及发达国家社区养老发展经验与启示,从政府、社会、社区三个层面提出解决社区养老服务问题的措施建议:通过完善社区养老服务政策及法规、多渠道筹措资金、建立社区居家养老服务代理组织机制、健全社区养老服务设施、发展社会组织等途径不断发展完善我国社区养老服务,使越来越多的老年人得以安享晚年。     

基于个体差异的“互联网+”居家社区养老服务需求分析

随着我国人口老龄化趋势的加快,老年人养老需求日益增加,为了满足老年人多元化的养老服务需求,社区通过服务模式的创新提供多样化和个性化的养老服务项目。本文运用个体差异理论分析"互联网+"居家社区养老服务需求及其影响因素,发现老年人的年龄、性别、健康状况、文化程度、居住情况和收入水平对"互联网+"居家社区养老服务的需求产生不同程度的影响。不断提高老年人收入,加快发展"互联网+"助餐服务,以需求为导向提供个性化养老服务,更新理念及提升"互联网+"居家社区养老服务技术,营造养老、孝老、敬老的社会氛围,对推进"互联网+"养老服务建设和满足老年人养老需求具有重要的现实意义。     

变革创新,向“做强”稳步迈进

<正>深化既有优势,调整发展战略,推进企业变革创新,悦华置地正在有计划、有步骤地引导企业从"做大"向"做强"稳步迈进。顺时而动,持续变革创新的探索无疑值得业界借鉴。马云说:"变革是痛苦的,但要是我们不变革,我们未来会连痛苦的机会都没有!"物业管理行业亦是如此!面对行业发展的困境和转型升级的机遇,四川悦华置地物业管理有限公司(以下简称悦华置地)抓住机遇,勇于变革,从区域、业态、行业、品质、效益等多方面实现了跨越发展。2013年是三五规划的开局之年,从一五     

社区:多元化养老时代的主平台

正居家和社区养老及与之对应的居家养老服务或将成为解决中国人口老龄化的主战场。"十三五"规划提出要建立"以居家为基础、社区为依托、机构为补充"的养老服务体系。在这种服务体系下,"9073"或"9064"(北京)养老服务模式初步形成。所谓"9073",即:90%的老年人"居家养老",以家庭为核心,以社区为依托,以专业化服务为依靠,为居住在家的老年人提供日     

精准发展居家养老服务

正卓达物业服务股份有限公司(以下简称"卓达物业")2007年底开始探索社区养老服务。通过十几年的实践,推行"全龄化社区养老"服务模式。经过疫情考验,卓达物业发现了社区养老领域的一些新的问题,比如,疫情防控期间如何保障弱势群体的生命安全,后疫情常态化期间如何维持弱势群体的正常生活等。     

“嵌入式”养老模式现状、评估与改进路径

"嵌入式"养老是我国新兴的养老模式,其克服了传统家庭养老、社区居家养老和机构养老的劣势,集中了三者的优势,应作为我国未来养老服务供给的重要载体形式。在对"嵌入式"养老模式进行规范界定的基础上,运用比较分析方法,对"嵌入式"养老模式进行了优势分析,并进一步对现有国内部分典型"嵌入式"养老实践进行了模式归纳和比较分析;在评估"嵌入式"养老模式发展问题和挑战基础上,从政府、社区联合养老服务企业以及社会组织三个层面分析了"嵌入式"养老模式的发展和改进路径。     

社区养老服务智慧化研究——以宁波为例

宁波社区养老服务发展迅速,截至2013年底,宁波共有各类养老服务站点1919个,覆盖率达到了65%以上。为提升社区养老服务水平,从紧急救援、医疗服务到区域服务平台,社区养老服务智慧化形式在宁波相继出现。借鉴国内相关经验,宁波社区养老服务智慧化建设首先要明确立足市场需求,以完善制度为基础,以厘清职责为突破口,以人才建设为抓手的原则;其次建立数据电子化、网络化与社区养老运行智能化,服务流程再造与系统协同化,社区养老服务系统运行的智慧化三个步骤;再次形成涵盖生活照料服务、膳食服务、居室和环境卫生服务、安全保护服务、医疗/康复护理服务、心理/精神支持服务、文化娱乐服务等内容社区养老服务智慧化服务内容。     

悦华置地：复合战略推进企业变革

四川悦华置物业管理有限公司（下文简称悦华置地）在以＂变革创新＂为主题的三五规划发展中,按照规模化、专业化、现代化的品牌战略,在＂变革创新,打造悦华置地多航母舰队现代物业服务企业＂的发展纲要基础上,制定出＂专注细分市场（专）、精准城市定位（精）、多品牌战略实施（大）、拓宽竞合模式路径（强）＂的复合战术,让企业在新的转型时期焕发出新的生命力.关键词：细分市场;精准定位;多品牌战略;拓宽竞合模式     

养老社区,外国人怎么做?

随着全球老龄化速度的加快,全球社会开始对"社区养老"逐渐达成共识,打造"养老社区"已经成为一种全球化的趋势。在国外,养老社区不仅强调理论创新,而且强调实践应用;不仅把老年人作为群体关注,也把老年人作为个体关注;不仅有宏观层面的指导理论,也有微观层面的操作方法;不仅重视被照顾者,也同样关注着照顾提供者。这种"养老社区"模式源于20世纪50年代的英国,随后被众多的欧美发达国家所借鉴,成为解决养老问题的首选模式。英国从20世纪50年代后期开始践行社区养老模式,即"社区老年照护服务"。到20世纪70年代,社区照顾在英国已经成为养老的普及模式。而美国的社区养老则是"品质养老"的典范,我们可以通过以美国为代表的国外社区养老模式中学习到非常多的经验。要知道,在美国社区养老模式里,其优质的服务和品质的生活可是会让人产生快点老的感觉呢!     

农村养老服务的实证研究——基于福利效能的ordinal回归分析

农村养老服务在主体、内容及管理等方面不断完善。通过对江苏省农村养老服务福利效能的ordinal回归分析发现,"服务资源安排"和"其他资源介入"等要素对农村养老服务的福利效能影响较大;"社区养老服务资源安排"等要素对农村养老服务的福利效能影响较小;"养老服务的程序化"等要素对农村养老服务的福利效能影响中等。因此,要在促进养老服务产业、发展互助式养老、开展农村社区养老、优化服务传递过程等方面进一步完善农村养老服务。     

人口老龄化背景下西部城市社区居家养老现状及养老服务需求的调查分析

目的:了解西部城市老年居民的养老现状及养老服务需求,为政府进行合理的服务供给提供参考依据。方法:对重庆市渝中区6个社区180名老人进行问卷调查。结果:社区目前所提供的养老服务与老人实际需要的服务项目在供需之间存在着一定差距,老年人对社区养老服务的整体满意度不高。结论:政府及相关部门应加大经费投入和统筹规划、加大宣传力度,同时不断完善和丰富养老服务内容,以促进社区居家养老模式的良性发展。     

精致养老，美好的家——长城物业养老服务的实践与建议

正自2009年开始,长城物业集团股份有限公司(以下简称"长城物业")就在养老服务领域进行了探索。在前期对养老服务市场的调研和摸索中,长城物业发现高龄长者对医疗保健、康复护理的服务需求越来越大,养老服务体系中医疗卫生服务的支撑作用日渐凸显,国家政策逐渐健全,因此长城物业瞄准了社区养老和居家养老的大市场,力求实现"家门口的养老"的基本定位。针对物业服务企业参与社区养老中遇到的问题,长城物业还给出了几条建议。     

让物业服务真正“渗透”养老

正随着《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》的发布,"物业服务+养老服务"模式受到越来越多物业服务企业的关注,而如何将这种模式落地并实施,也成为大家关注的热点。兰州城关物业服务集团有限公司(以下简称"兰州城关物业")作为甘肃省最具有代表性的物业服务企业,通过二十余载的奋斗征程,着力为老年人提供包括居家养老、社区养老、社区配餐等为一体的综合服务,使物业服务真正渗透到养老服务中,满足广大老年人日益多样化、多层次的养老服务需求。     

“社区为依托”的养老服务有效吗——基于老年人生活质量的检验

本文以老年人生活质量为切入点,探究社区养老服务对老年人生活质量的影响,进而评估"社区为依托"的养老服务的有效性。基于中国老年健康影响因素跟踪调查(CLHLS)2014年截面数据,使用二元Logistic模型,研究发现:以社区为依托提供养老服务的政策是有效的,社区养老服务对老年人的生活质量产生了积极的影响;通过对社区养老服务分类发现,精神慰藉类服务对提升老年人生活质量的作用最强,其后依次是生活照料类服务、法律援助类服务、健康卫生类服务。为发挥社区的养老"依托"作用及发展社区养老服务业,政府应重视社区养老服务的规划、发展和推动,避免陷入求大求全的误区,应重点关注对老年人生活质量提升作用较强的精神慰藉服务和生活照料服务。     

厦门社区养老公共服务调查与空间改造策略研究

如今,中国人口老龄化的问题越来越严峻,养老是亟须解决的关键性问题。在传统的家庭养老"不堪重负"、机构养老"一床难求"的局面下,社区养老的重要性显得愈发明显。文章通过对国内外社区养老公共服务空间的发展总结回顾,结合厦门现阶段社区养老公共服务空间的调研成果,指出厦门社区养老服务空间的不足之处,并提出社区养老公共服务空间未来完善的空间和方向。     

“三位一体”社区养老模式与物业服务创新

<正>"三位一体"社区养老服务模式作为对现有社区养老服务模式的丰富和补充,充分发挥了政府配置市场资源的决定作用,体现了社区养老服务供应主体的协同化观念。目前我国三种养老服务模式中:家庭养老作为传统养老形式,因受家庭结构小型化及工作生活快节奏化的影响,功能趋于弱化;机构养老作为社会福利项目的延伸,因专业护理人员短缺导致机构总量供不应求,也难以独自承担社会养老的重任;社区养老异军突起,老人因不必离开熟悉的家庭环境便可享受多样化的养老服务,同时又可避免子女无暇照顾的窘况而引起社会关注。笔者由此提出"三位一体"社区养老服