2008年房地产金融政策新取向

房地产业是资金密集型行业，这个属性将房地产企业与金融捆绑到了一起。没有资金，企业就如同没有了血液；资金流动不畅，企业的血脉也不会通畅。在国家出台的各项政策中，金融政策的一举一动、一张一弛，牵动着每个房地产企业的心弦，既会加快企业间的整合，也会培育一批成熟的品牌企业。     

2008年房地产金融政策新取向

房地产业是资金密集型行业,这个属性将房地产企业与金融捆绑到了一起。没有资金,企业就如同没有了血液;资金流动不畅,企业的血脉也不会通畅。在国家出台的各项政策中,金融政策的一举一动、一张一弛,牵动着每个房地产企业的心弦,既会加快企业间的整合,也会培育一批成熟的品牌企业。     

评判房地产开发商销售诚信度的方法研究

随着国家经济的蓬勃发展,房地产业拉动相关产业发展对GDP的贡献率越来越大,已经成为扩大内需的支柱产业。然而,房地产行业在快速发展的同时也存在着诸多问题,房地产市场中的销售诚信就是其中之一。诚信是最根本的社会关系,是整个社会赖以生存和发展的基础,不讲诚信,社会就无法维系。没有诚信,就没有秩序;没有诚信,就没有交换、没有市场,经济活动就难以健康发展,社会主义市场经济就无法生存。市场经济是一种信用经济,诚信是进入市场的通行证,作为市场经济主体的一部分,商品房销售也应该以诚信为基础。房地产开发商的诚信销售不但是房地产企业的根基,而且是企业的生命,诚信销售对房地产开发商来说是打造企业品牌、提升企业核心竞争力的重要法宝,因而在当今房地产市场诚信严重缺失的情况下对房地产开发商进行销售诚信评价尤为重要。     

注重品牌建设树立企业的立体形象

目前上海市场有120个著名商标,包括"衣、食、行、用"等各方面,但还没有一家是房地产即"住"的品牌,一是因为企业并没有意识到品牌的重要性;二是有些企业还没有形成自己的品牌。此外,有的企业对品牌的认识尚存在误区：企业规模大、市场知名度高就是品牌等。品牌,它是一种信誉,一种信心的保证,一种被承认的、优秀企业文化的外在凝结,它远远超过了物质实体,如电子行业的松下、索尼;汽车行业的奔驰;计算机行业的IBM等。在香港房地产市场上,长江实业、新世界集团、鸿基集团等著名企业开发的房地产比其它房地产企业所开发的同等条件…     

蓄力品牌建设

<正>如今,人们把有品牌的企业叫头脑型企业,它赚取的是超额附加值;把没有品牌的企业叫肢体型企业,它赚取的是低廉劳务费。有数据显示,品牌房企不仅在政策持续调控和市场复杂多变的情况下实现了稳步发展,而且在销售业绩、市场份额、融资渠道、成本控制等诸多方面都优于行业其他企业。伴随着房地产行业微利时代的开启,房企的品牌效应凸显,只有头脑型企业,才能有长远的发展。"2013房地产市场形势报告会"虽已闭幕良久,但会议关于房地产企业品牌建设的内容却给参会代表留下了深刻的印象。本期将继续就部分参会代表的心得感悟刊登,以飨读者。     

中小房企如何捍卫资金链

如何找到适合自己企业的融资渠道,是中小房地产开发商面临的重要而迫切的任务.随着银行贷款的不断紧缩,以银行贷款为主要融资渠道的房地产开发企业普遍面临着资金紧张的压力,如今房地产开发企业迫切需要寻找新的融资渠道来促进房地产行业稳定和健康的发展.为了寻求突破,实现突围,中小型房地产企业绝不能固守着传统的融资模式,找到自己的优势,制定自己的融资策略,走与大型房地产企业不同的融资道路.     

影响房企可持续发展的十大因素

自然规律显示，物质生命不可能永久存活，同样企业也不可能永久存在。由于我国的房地产行业是一个高风险的行业，非正常死亡的企业不可胜数，所以严峻的现实迫使房地产企业在通往可持续发展的道路上充满更多艰辛，而众多的因素也影响着房地产企业的可持续发展。     

市场霸术——浅谈房地产企业的名牌战略

市场霸术———浅谈房地产企业的名牌战略●李海燕名牌产品是企业的招牌、企业形象的象征，它关系到企业的成败荣辱，影响到行业的兴旺与否。创建名牌产品、名牌企业愈成为企业界人士的共识。著名ＣＩ策划专家贺懋华说过：世界上最有威力的武器不是原子弹，而是“品牌”。...     

南通四建华德房地产公司举行二十周年庆典

本刊讯近日，南通市华德房地产有限公司举行成立二十周年庆典。该企业成立于1992年，原属南通四建集团有限公司控股子公司，现为达海投资有限公司控股子公司。经过二十载的品牌积旋，该企业已成为南通市产业规模较大的房地产开发企业，曾获得“21世纪最有影响的房地产开发企业”“全国优秀房地产企业”“中国房地产百强企业”“2012中国房地产行业综合实力品牌100强”等称号。     

顺应市场需求,推动厨房产业标准化进步

厨柜生产营销的标准化是厨柜行业老总和专家们经常在一起探讨的课题之一.理论上说作为产品就必须做到标准化、系列化和通用化,但由于我国厨柜行业起步较晚,特别是零售的市场形成,所依托的是房地产行业毛坯房销售的市场背景.千家万户自己装修,千军万马各显其能,厨房与厨柜无统一标准、厨电与厨柜无统一标准.加上"只有非标才能适应客户需求"的错误观念引导,非标运作成了中国厨柜行业的主流,但这个历史阶段客观上也推动了中国厨柜行业的快速发展.