半地下自行车棚与绿化结合的研究

半地下自行车棚与绿化结合的研究杨劲刚杨霖楠昆明西华小区系全国第三批城市住宅试点小区，小区三组团——秋韵里，占地３公顷，建筑面积３．８万ｍ２，拥有住户５５６户。组团内除一层住户外，需解决４７０余户居民自行车的停放。原规划住宅入口连廊平台下及靠小区北侧围...     

天津凯立小区采暖计量收费改革成效显著

凯立花园小区是我国首先试行采暖计量收费的示范小区。从１９９７年开始进行改革试验 ,１９９９年采暖季进入正常运转 ,进行了３个采暖期的供热计量收费试验后 ,成效显著。采暖收费办法是暂先按建筑面积收费 ,待采暖季结束 ,按所安热表实际耗热数据结合分摊的建筑面积 ,计算各家各户应收的采暖费用。该小区节能住户共４８０多户 ,根据用热计算结果 ,退还住户预交的采暖费用共２０万元。此次退费中 ,收到退费最多的用户 ,其退费额占已交采暖费的３５ % ,退费最少的用户退费额占已交采暖费的０．２ %。据悉 ,该市居民采暖费将逐步从暗补改为明…     

宁波明珠花园小区智能化系统解决方案

宁波明珠花园是根据建设部《全国住宅小区智能化示范工程建设大纲》的要求建设的面向二十一世纪的智能示范小区，是典型的高档住宅小区，建筑风格别致、绿化面积大。小区总开发面积达25万m^2，工程分两期建设施工，总住户达2100户。花园首期建筑面积为13万m^2，住户1200户。规划中的明珠花园小区无论从功能方面还是智能化都采取了先进的系统集成技术，具有安全舒适的居住环境和人文环境。小区有完善的物业管理和信息服务功能以及     

以『新』换『心』老旧小区改造增颜值、提品质、暖民心—— 桂林理工大学教职工家属区改造项目

项目基本情况 桂林理工大学教职工家属区改造项目主要包含东城小区和屏风小区,均建设于20世纪90年代,共涉及改造住宅楼61栋,改造户数1342户,建筑面积11.05万平方米.小区住户大多是学校的老师、教授,老年人居多.由于小区建设时间较早,存在住宅楼破旧、屋面漏水、排水系统老化堵塞、路面开裂破损、设施设备落后、功能配套不...     

计量供热系统变流量影响因素分析

基于对某分户计量供热小区变流量测试结果和住户调阀模式调查结果,分析了计量供热系统流量变化的主要影响因素.研究发现,开窗是恒温阀自动调节个体流量波动的最主要因素;住户频繁调节及长周期调节分别带来个体流量的短期阶跃变化和长周期变化;耦合作用使住户个体流量受其他住户调节行为影响,并削弱个体调节对整体流量变化的影响;同时发生率关系到个体流量变化对整体流量变化的综合影响.对该小区进行了流量变化概算,结果与测试结果较一致.     

未来5年济南或将实施既有建筑节能改造1500万m^2

从济南市建委获悉,＂十二五＂期间,济南目标实现既有建筑节能改造约1 500万m^2,在节能改造中,政府将补贴85元/m2。据济南市建委主任田庄介绍,过去5年,济南完成既有居住建筑供热计量及节能改造项目46个,共完成楼房439栋,涉及住户19562户,总建筑面积达240．07万m^2。     

方远·景元花园的数字化社区建设

国家康居示范工程方远·景元花园位于台州市椒江区,工程占地22.87公顷,建筑面积约为22.4万m2,整个小区由五个组团组成,小区住户共1207户。按照建设部住宅产业化促进中心编制的《国家康居示范工程建设技术要点》的要求,景元花园智能化系统达到了规定的提高型标准,并且由于对住户交往、物业管理的重视,对信息网络、数字化社区的内容建设方面有所扩展和增强,其利用当前成熟的信息化技术改善社区的生活环境,扩展了技术要点中的内容。     

哈尔滨供热试行分户计量

热作为可测量的商品，分户计量是必然趋势。从2004年起。哈尔滨市道外区新建华庭小区南区6号楼90户居民和既有住宅南岗区理治街15号3栋92户居民成为哈尔滨市第一批按使用热量交纳采暖费的试点用户。由该市供热办公室统一免费为这些住户安装分户热表，开始实行供热安户计量。通过试点，目前已为全市推广分户计量做好了数据收集准备工作。     

安居住宅的电气设计分析

1998年 10月竣工的湖州东白鱼潭小区是建设部第 4批住宅试点小区及第3期安居工程 ,总建筑面积 17万 m2 ,全国住宅试点小区综合验评金奖。本文对小区部分电气设计作简要分析 ,探讨安居住宅电气设计的发展趋势。(1)终端住户负荷水平的确定和配电设计　安居住宅住户的主体是普通家庭 ,住户正常使用的最大负荷约在2 .5 k W,季节性负荷约为 1.2 k W,住户的最大使用负荷约在 3.7k W(当地普通住户用电量分析 ) ;住户负荷水平从凤凰小区的 2 k W增长到马军巷小区4k W,在东白鱼潭小区保持 4k W,说明大部分住户在一定阶段的生活水平下 ,用电负荷已…     

供热系统不热原因探究及解决建议

冬季供热运行期间,供热系统因调节不利导致的不热普遍存在,以太原市东山地区某小区供热系统为例,通过模拟该小区热力站供热运行期的供热参数,进行流量测量,并通过用户家中热成像结果,找出供热系统不热的原因,提出解决住户不热的建议,以达到保证提高住户室温的效果,并对解决该类型庭院管网供热系统不热提供一定的参考意见。     

论采暖供热计量收费和加强屋顶及山墙保温的必要性

本文结合我国现有采暖建筑的体形系数变化大、外围护结构保温水平差距大的实际，分析了按供热建筑面积收取采暖费的弊病，阐明了按使用热量收取采暖费的合理性、科学『生、可行性，论述了热量表分户计量和进一步加强屋顶及山墙保温的必要性，提出了尽快实施供热分户计量、采暖按用热量收费的建议。以收到调动供热单位和用热住户的节能积极性，使建筑节能收到应有实效。     

通断时间面积法供热计量系统在张家口通胜德小区的示范应用

张家口市地处河北省西北部,冬季气候寒冷,采暖期一般从当年11月1日开始,到第二年3月31日结束,主城区供热总面积达到4000余万平方米,目前主要按面积收费。通胜德小区位于张家口市桥西区西沙河路,共有12栋楼共计581户,全部为住宅建筑,地下室一层,地上6层,每栋楼分为2~5个单元不等,每个单元分为12户或者18户,总建筑面积32660.61平方米。该小区已经完成外墙的保温改造,此次采用AKE通断时间面积法完     

太原市漪汾苑住宅小区电气设计

随着我国国民经济的发展,人民生活水平有了较大幅度提高,近年来,家用电器的品种也在不断更新。住户对供电质量和功能的要求也越来越高,相应地用电负荷和用电量在今后十几年中将呈现增长的势态,对小区供配电及住宅单体建筑电气设计提出了新的要求。现将全国第二批试点的住宅小区之一的太原市漪汾苑小区的电气设计简述如下: 太原市漪汾苑小区是1991年建设部批准的第二批试点小区之一,现已全部竣工,并被建设部评定验收。小区总建筑面积35万m~2,住宅建筑面积27万m~2,公共建筑面积8万m~2。整个小区规划为七个自然组团,每一个组团建筑面积在3～5万m~2左右,小区除两座高层建筑外,其余为多层住宅建筑。     

安居富民工程——黄宫花园小区

黄宫花园小区总用地面积162562．84平方米（244亩）,总建筑面积168625．45平方米。规划修建1216户,其中A区616户,B区一期240户,B区二期360户。2013年修建856户,总建筑面积100817．22平方米。总投资近13908．4万元。小区配备幼儿园、社区文化服务中心、卫生所、商业街等公共服务设施。     

向国际标准靠拢的住宅小区——常州市红梅西村的规划设计

一、小区概况 常州市红梅西村试点小区位于常州市东北角,离市文化宫广场2km,小区东接红梅新村,南临五角场北路,西至沪宁铁路线,北濒卫星村。小区总用地14.86ha(包括隔音绿化带及水面),小区总建筑面积16.1万平方米,其中住宅54幢,采用了14种住宅型号,建筑面积13.62万平方米,可居住2277户,计8000人,平均每户建筑面积59.81平方米;公建23项,计2.48万平方米;人均公共绿地3.06平方米。总投资估算为2亿元。     

改善住宅小区供配电设施

改善住宅小区供配电设施张占莲１９９４年荣获建设部金质奖的全国试点小区之一Ｊ太原市两汾苑住宅小区供配电总建筑面积３０万ｍ＇，可容纳４２００住户。小区内主要为多层住宅，室内外供配电规划设计，获得山西省建设厅优秀设计二等奖，太原市优秀设计一等奖。小区内设１...     

面向21世纪的“世纪家园”住宅小区

"世纪家园"是合肥市新纪元地产有限责任公司开发的面向21世纪的高档住宅小区,位于安徽省合肥市老城区西北部,占地99 058m2,容纳住户866户,东北面临毫州路,东南面临南淝河及沿河路,北面为毫州路小学和毫州新村,西面为武警总队医院,隔南淝河与琥珀山庄遥相呼应.整个小区内地势较为平坦,新建的沿河路绿草如茵、幽静宽阔,赋予了世纪家园以独特的景观.     

“香樟里·那水岸”太阳能技术创新典范

安庆“香樟里·那水岸”项目由安庆市新文采置业有限公司开发兴建。小区总占地108亩,规划建筑面积19．67万平米,由17幢高层、小高层及临街2层商业裙房组成,总住户1060户。目前,整个小区已全部竣工,并于今年6月顺利通过住房和城乡建设部国家康居示范工程达标验收,“住宅成套技术”、“规划设计”、“建筑设计”、“施工组织管理”四项验评体系全部被评为“优秀”,     

建设动态

正北京今年改造100个老旧小区供热管网今年北京市将对100个老旧小区进行供热管网改造,提高供热质量,降低能耗。所有改造将在今冬供热季前完成。自2008年以来,北京已累计改造1950个老旧小区的供热管网,管线达4200公里,190万余户受益。据了解,管线老化是老旧小区供热质量不高的重要原因。由于管道腐蚀、跑冒滴漏现象严重,居民家中的温度上不去,屡次维修也解决不了根     

北京“城市角落”的治理与改造思路

一、现状据北京市环境综合整治办公室2002年底的调查统计,北京市共有332个“城市角落”,他们分属于城八区的73个街道办事处,共占地约1700万平方米;住户逾10万户,占市区总住户369.5万的2.7%;总人口30万,占市区总人口1071.6万的2.8%;“城市角落”中建筑面积约有630万平方米,另有9