浅谈初步设计概算的编制

建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分,为了确保概算能准确反映初步设计文件的内容并能充分反映对项目建设期全部投资的预测和估计,做好设计概算是十分重要的,对有效控制投资也有重要意义。本文中浅议初步设计概算编制的相关问题。     

探讨初步设计概算的编制工作

初步设计概算是设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额、各项费用定额或取费标准、设备材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。初步设计概算是设计文件的重要组成部分,《中华人民共和国合同法》明确规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。经批准的建设项目设计总概算的投资额,是工程建设投资的最高限额,是工程造价管理及编制招投标标底和投标报价的依据。国家规定建设项目总承包合同额不得超过设计总概算的投资额。     

谈如何编制民用建筑初步设计概算

结合工作实践,对政府投资民用建筑初步设计概算编制进行了分析,提出了编制好初步设计概算的注意事项及方法,保证了概算文件编制的顺利完成。     

市政工程初步设计概算的审查

本文结合市政工程初步设计概算审查的实践与体会,就市政工程初步设计概算审查的目的、重点、准备工作和采用的主要方法,提出一些个人的观点、经验和体会。     

浅谈初步设计概算的编制

针对目前存在的施工图预算超初步设计概算的现象进行了论述,通过工程实例进行了说明,并就如何真正做到施工图预算不超初步设计概算作了探析,从而为合理、有效地控制工程造价奠定了基础。     

如何更好地编制初步设计概算

任何一个工程项目,在建设过程中,其投资是在整个建设周期内逐步实现的,直到竣工决算才显现了全部投资额的工程造价特征,即具有功能性、具有使用性的实体的价值。当然,作为一个实体价值的形成,是随着工程建设项目的产品方案、规模、工艺流程、配套设施、原材料购置、建设标准以及定额、费率、设备选型、税率、利率等的确定而计算的,然而这诸多因素都是在建设周期内总在不断变化着,因此,工程项目的最终决算价值与总概算相比,必须控制在允许的误差范围之内。不难看出,总概算的合理确定在工程造价管理中是多么的重要。可是,许多年来,在许多工程项目中,一再出现决策超算,预算超概算的现象。这的确成了一个难以解决,而又必须解决的问题。下面谈几点粗浅意见,以共同商榷。     

公路工程初步设计概算审查方法及要点

初步设计概算审查是一项政策性、技术性和经济性要求非常高的工作,本文介绍了初步设计概算审查的内容、方法、并强调了概算审查中的注意要点。     

谈加强对初步设计概算的控制

结合工程实例,描述了建设项目初步设计概算超投资估算的一种普遍现象,就其发生原因进行了分析,并针对如何做好初步设计概算控制工作进行了探讨,以保证初步设计概算在批复的投资总额范围内。     

做好初步设计概算审查工作的几点体会

加强投资项目初步设计概算审查是合理确定建设项目总投资的一个重要环节,是一项政策性、技术性、经济性和实践性很强的技术经济工作。     

初步设计概算在全过程投资控制中的作用

随着社会的不断发展和经济的飞速发展,各行业企业之间的竞争在逐步加剧,各类投资企业为最大限度地提高经济效益,有效控制投入的资金。初步设计阶段对工程投资非常重要。本文对初步设计阶段的概算进行全面而详细的分析,并提出一些建议。     

地铁工程概算审核要点分析

本文以xx市地铁xx号线一期土建工程xx标段中的一个区间的土建概算与控制价对比分析为例,对地铁工程概算管理现状进行了分析,提出了在工程量清单模式下地铁项目概算审核的具体措施,审核结果表明该措施对工程造价进行了有效预控。     

如何提高初步设计概算质量与有效控制工程造价

初步设计概算是初步设计文件中的一个重要组成部分,初步设计概算一经批准,即作为投资控制最高限额及确定和控制建设项目全部投资的文件,是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订项目总承包合同(EPC)的依据,也是项目实施全过程投资控制的依据,一般不得任意调整和修改,必须维护其严肃性。因此,如何及时而准确编制初步设计概算是非常重要的,作为设计单位编制的初步设计总概算,要严格按照国家有关各专业工程概算费用构成及计算标准、编制依据、编制原则、编制办法进行工程投资的概算编制;并应对设计概算的编制和成果进行分析,进一步优化工程的规划、设计和施工方案,从而达到缩短建设周期、降低工程造价的目的,为安排建设项目和组织施工提供可靠的依据。     

浅谈北京轨道交通初步设计概算中价差预备费的计取

初步设计概算是建设项目总投资的依据,是建设项目实现各项管理目标的经济保证。本文分析北京轨道交通初步设计概算中价差预备费计取的现状及存在问题,依据现行的造价政策及市场实际情况,提出在初步设计概算批复中计列价差预备费项目,待工程结算审计后单独批复认可价差成本的解决方案,以期为概算编制及决策人员提供参考。     

提高初步设计概算质量与有效控制工程造价的策略

初步设计概算是工程项目预算的基础,其质量直接影响工程造价的准确性和可控性。本文探讨了提高初步设计概算质量与有效控制工程造价的策略,分别从初步设计概算质量提升方法和造价控制策略两个方面进行了阐述和分析。通过合理运用具体的方法和采取科学的策略,可以有效提高初步设计概算质量,为工程项目的顺利实施提供可靠保障。     

政府投资项目概算审核系统的研究

本文针对政府投资项目管理存在的一些问题，提出建立基于政府投资项目技术经济指标体系的概算审核系统，从而辅助政府决策，提高政府投资项目决策的科学性和效率。     

医疗建筑工程初步设计概算编制浅析——建筑结构和装饰专业概算编制

对医疗建筑工程初步设计概算的大体内容和编制流程进行了总结。对目前医疗建筑工程的特点进行了描述．对建筑和结构专业初步设计阶段设计深度和提供给技术经济专业人员的资料进行了描述。对建筑结构和装饰专业单位工程初步设计概算的内容和编制方法、技经专业人员工作内容和要点进行了总结。     

政府投资项目概算审核系统研究

本文针对政府投资项目管理存在的一些问题,提出建立基于政府投资项目技术经济指标体系的概算审核系统,从而辅助政府决策,提高政府投资项目决策的科学性和效率.     

浅析建设项目工程量清单审核

随着建筑工程的发展,在工程招标的时候使用工程量清单的方法成为了现代建设工程承发包走向市场的一种必然的趋势,对于规范建筑市场来说工程量清单的审核是一项很重要也是很有意义的工作。本文介绍了建设工程量清单的作用,存在的问题,以及工程量清单审核的措施。     

浅议影响概算编制准确性的因素

对影响初步设计概算准确性的几个因素进行分析，并针对存在的问题从设计深度、人员素质、预测周期、准备工作等方面提出了相应的解决办法，以确保概算编制质量。