房地产开发风险管理

房地产业是一项投资大、周期长、风险高的行业 ,这就决定了对其进行投资风险管理的重要性。由于我国现代城镇房地产业是在改革开放后逐步发展起来的 ,故在市场经济的大环境中 ,房地产开发存在较大风险性 ,如何对其实施风险管理 ,就此问题作了较深入的探讨。     

房地产开发的风险管理研究

在房地产业中,风险往往与收益并存,因此在房地产开发过程中,会出现影响项目开发的风险因素。通过具体分析房地产开发过程中各个方面的隐藏风险,研究了房地产开发进行风险管理的主要内容,对房地产开发的立项、建设、销售这几个阶段进行分析并提出风险应对措施。     

房地产开发项目的风险管理研究

房地产开发具有投资高和风险高的特点,可以说风险贯穿在房地产开发的每个环节当中。近些年来,我国的房地产价格以及房价都在迅速上涨,整个房地产界投资过热,并且居民购房行为变得比之前更为理性,在很大程度上增加了房地产的竞争压力。另外,国家为了对房价进行宏观调控一直在出台各种政策措施,导致一部分城市的房地产面临有价却没有市场的困局,致使房地产开发项目的风险上升。本文将围绕房地产开发项目的风险管理展开全面分析!     

浅谈房地产开发项目的风险管理

针对房地产项目面临的各类风险,分析了房地产风险管理的意义,分别介绍了房地产项目风险管理的内容和方法,并阐述了房地产开发项目风险管理中应注意的问题,以指导房地产开发商对风险进行有效管理,规避不利影响。     

浅谈房地产项目的风险管理

房地产项目的实施过程存在着很多风险，正确地对待、评价、处理过程风险，必须站在项目管理的战略高度，从项目启动组织到实施过程管理，全过程、全方位地控制，加强对风险的管理，是保证项目目的、项目目标实现的关键。     

房地产开发项目进度把控与风险管理

进度控制与风险管理是项目管理的重要环节,本文基于进度控制理论及风险管理理论对房地产开发项目的进度控制与风险管理展开研究。在项目的进度控制方面,本文分析了房地产项目的基本特点及影响工程进度的主要因素,探索了房地产开发项目决策阶段、施工阶段以及交付阶段的进度控制措施,提出了房地产开发项目的进度管理体系及其在动态管理中的建议,通过编制科学有效的进度计划减少项目中的不确定因素,优化资源,降低成本,提高项目的经济效益。对于房地产开发项目的风险管理,本文分析了该项目在投资决策、前期准备、施工建设及销售租赁四个阶段存在的风险,根据分析出的该项目面临的风险提出了相应的应对措施,及时识别控制风险源,降低风险发生的概率。希望本文能够为房地产项目的进度把控与风险管理工作实施提供参考。     

浅谈房地产投资风险管理

解释了房地产投资风险的概念,介绍了房地产投资的系统风险和非系统风险,并阐述了房地产投资风险管理的五大对策,通过各项风险管理对策的有效实施,达到了较好的风险管理效果。     

基于ALARP原则的房地产开发项目成本风险管理

风险管理是房地产开发项目过程中一项重要内容,制定合理的风险接受原则将有利于企业明晰风险管理目标。在识别出房地产开发项目各个阶段主要成本风险因素的基础上,以ALARP原则作为成本风险可接受原则,对风险进行评价,并制定出相应的风险管理策略,从而达到对成本风险的理性控制,使其维持在一个相对合理的水平,降低风险管理成本,实现风险管理目标。     

浅谈房地产企业的财务风险管理

分析了房地产企业财务风险的特点,提出了控制房地产企业财务风险的措施,指出房地产集团为提高经营效益,降低经营风险、确保财务安全,应在集团内实施财务集中控制,财务指标考核是预防财务风险的有效措施。     

房地产开发面临的风险研究

房地产项目是经济发展的重要组成,其开发的过程也面临着许多不确定的因素,其导致的风险会带来巨大的损失。本文将风险管理体系作为重点阐述的对象,提出了风险管理的措施,以便加强对于风险管理意识的完善。     

谈谈房地产开发贷款的风险管理

房地产开发贷款的风险一般经历三个阶段，一是潜伏阶段：二是发生阶段：三是造成后果阶段。有效防范和控制房地产开发贷款风险，就是要通过制订与实施各种风险防范措施，在风险潜伏阶段，正确预见和及时发现风险苗头，消除各种隐患，以防止风险损失的发生。当前，房地产开发贷款风险管理要实施“双轮驱动”：一方面强化风险的组合管理能力：另一方面注重金融工具和管理手段的创新。     

房地产项目开发前期风险管理研究和实践

随着我国经济水平的快速提升,房地产开发行业在国家的整体运行中所占有的重要性正在不断的增加,是保证民众生命财产安全的重要举措。但是,随着房地产行业地位的不断上升,随之出现的项目开发风险也正在不断增加。在国内的房地产项目开发工作中有着高风险、长工期、复杂化施工等特征,若不妥善进行房地产项目的前期风险研究工作,不但会对开发商的市场效益产生影响,同时还会对民众的切实利益带来伤害。文中主要对房地产项目开发前的风险管理过程中所具有的问题展开了分析,并提出了相关的实践方案,以供参考。     

浅谈房地产开发风险

本文着眼当前房地产市场价格强劲走势房地产形势越来越严峻,房企的压力和负担也在日益加重,分析了控制投资风险,针对当前房企投资开发中存在的一些困难和问题,就如何控制投资风险提出一些建议。     

浅谈房地产开发投资

房地产开发投资是房地产开发企业的核心工作内容,本文中从投资风险、投资区域确定、投资资金筹措、投资项目的确定4个方面进行了阐述,对房地产企业进行房地产开发具有很强的参考作用。     

房地产项目投资风险管理研究

房地产项目投资是一个典型的高风险行业。房地产项目投资既承担着风险又蕴含着机会,为避免投资的失误,提高投资决策的水平和投资效益,进行房地产项目投资风险分析与决策研究具有重要的理论和实践价值。本文通过分析房地产项目投资的特点,对投资风险进行了分类,阐述了投资风险管理的动机、组织、目标及管理程序。     

浅谈房地产开发项目的成本

迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高。作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好。针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。     

房地产开发项目的投资决策研究

在房地产开发项目中,做好投资决策有着重要的意义。文章对房地产项目投资决策进行了概述,并对房地产项目投资决策过程中采取的主要措施进行了分析,希望能为同行提供一定的指导。     

浅谈房地产项目开发的风险

房地产业是一种典型的高风险投机行业，很多投资者因为无法抵挡风险的袭击而投资失败，因此，对房地产项目实施风险管理显得至关重要。本文针对现代的房地产经营与管理过程中所出现的风险进行分析，按照系统环境分析的基本思路，分析各种环境要素可能存在的不确定性和变化。并在此基础上提出一些建议和对策。     

浅谈北京南城的建设与房地产开发

今年月日晚上,北京申奥成713功,全国上下一片欢腾。毫无疑问,这次申奥成功对北京的城市建设将起到巨大的推动作用。这其中,北京的公共设施和市政基础设施建设,特别是房地产业,将会取得令人注目的发展。 申奥成功对北京房地产业的影响1. 作为北京的一个开发建设者,我难以