北京：供应成交“南辕北辙”

<正>供应翻番,而成交量却下降两成政策面——金融环境再度紧缩4月房地产市场仍然面临政策紧缩环境,4月16日,国家统计局公布一季度数据,一季度CPI同比上涨8%,GDP同比增长10.6%,通货膨胀压力明显。当天下午,央行再次上调存款准备金率,达到16%;在整体经济面临通过膨胀压力、物价仍然没     

国土资源部：我国土地供应向普通住宅倾斜

土地杠杆在今年房地产市场调控中的作用已初步显现。来自国土资源部的最新统计显示．今年上半年我国居住用地的供应量比去年同期增长了8.5％．其中普通商品住房用地的供应量同比增长19．5％。部分城市普通商品住房用地所占比重超过70％.     

国家统计局:房地产投资增速持续下滑

国家统计局9月10日发布了前8个月的固定资产投资额,1～8月,城镇固定资产投资84920亿元,同比增长27．4％。比前7个月累计提高0．1个百分点。不过,扣除通胀因素后,8月份固定资产投资同比增速仅为28．1％,增速较7月份的29．2％进一步减缓,表明国内经济增长呈减缓趋势。     

2006年上半年北京商铺市场透视

市场概览进入2006年,北京商业市场整体依旧表现活跃。本年一到五月份,北京社会消费品零售总额累计达到1312.7亿元,同比增长12.5%。零售业的稳步增长是商铺市场发展的主要支持力量。2006年上半年,许多项目都推迟了开业时间,因此新供应不多。而商家需求则在平稳中上升,特别是餐饮     

前4月北京地产市场状况

北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布2007年1～4月北京房地产市场情况，前4个月北京市房地产开发投资增速放缓，施工面积和竣工面积继续保持年初以来的增长趋势，新开工面积和商品房销售面积较大幅度下降，北京期房住宅均价增长较快，四环至五环路突破万元。     

北京:10月中高档住宅成交领先指数报告

<正>指数分析据北京中原三级市场部研究中心对监测楼盘统计:2007年10月份,北京中高档二手房成交价格为每平方米12502.7元,二手房买卖领先指数为207点,环比9月份上涨3.8%。而9月份环比8月份价格增幅为4.6%。10月份中高档二手房价格增幅同9月份价格增幅相比有所趋缓。     

2006年第二季度北京写字楼市场透视

市场概览今年1—5月,北京经济保持良好发展态势。工业生产、投资及对外经贸继续保持较快增长:第三产业利用外资增长明显,投资主要集中于IT以及商业服务业。同期,全市共完成房地产开发投资480.9亿元人民币,同比增长18.1%;但写字楼投资仅为57.9亿元,同比下降10.6%。本季度甲级写字楼市场表现稳定。平均租金相比第一季度略有上升,增至人民币221元/月/平方米(实用面积)。供应方面,位于CBD地区的凯德大厦于本季度供应市场,新增办公面积近9.5万平方米;而需求方面,市场整体吸纳量相比第一季度增加明显,达到14.2万平方米左右;在良好吸纳的带动下,…     

2006年北京别墅成交7757套

针对“2006年12月12日国土资源部和发改委再次联合发文，重申禁批别墅和高尔夫用地”．中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说：“别墅区一般来说都是好地段，希望开发商精心打造出真正的精品甚至极品。但是，别墅也要紧凑，不要浪费!‘节能省地’这个原则不应该只针对中低价位的住宅。”     

北京燃气供应问题及对策

<正>2009年11月,我国过早地进入冬季,全国大范围降雪,致使天然气使用趋于紧张,部分城市天然气出现供给不足的现象,气荒席卷了武汉、西安、南京等大城市。同样饱受过气荒之苦的北京尽管没有再现2005年的局面,但是管理人员一样度过了一个紧张的冬天。采暖季临     

土地供应政策对房地产市场的影响探析

房地产市场一直在促进我国国民经济发展方面占据着极其重要的作用。而且最近几年,由于人民群众对房产的进一步需求和房地产商对房地产市场的大力投资等原因,房地产市场得到了进一步快速发展。如今,国家为了促进经济的稳定发展,在本世纪初就开始采取一系列措施对房地产市场进行宏观调控,但效果并不十分显著。如今,政府结合中国国情,出台了新的土地政策,利用调节土地供应政策来实现对房地产市场的宏观调控,解决了以前单一的宏观调控政策的不足,促进了我国房地产事业的健康平稳发展。     

应对通胀压力的企业供应之道

自2007年7月起,中国CPI（消费者物价指数：连续6个月涨幅超过6、0％,2007年全年CPI创11年最高的4．8％,而央行规定的CPI警戒线为3％。更为严重的是,据权威专家预测,由于流动性过剩根源未除,国际农产品和原油价格居高不下,国内食品价格持续上涨等因素,2008年中国的CPI指数难以控制在5％以下。通货膨胀已经成为国内企业必须面对的社会性问题。     

2008年1-2月房地产与住宅市场走势浅析

一、1～2月份房地产开发走势 1、房地产开发完成投资同比大幅增长。 据国家统计局资料（下同）：全国完成开发投资2374亿元,同比增长32．9％。其中住宅投资1669亿元,同比增长30．7％。2、房地产开发到位资金同比大幅增长。     

房地产市场土地供应时滞效应分析

土地供应时滞效应是关系到土地宏观调控实施效果的重要问题。本文分析了土地供应时滞在微观项目和宏观市场两个层面的表现,并利用相关分析、分布滞后模型等计量工具对南京市土地供应的时滞效应进行了实证分析,得出的结果较好地揭示了南京市房地产市场中土地供应的时滞效应,可以为土地调控决策提供科学合理的支持。     

从市场均衡理论看调整住宅供应结构的必要性

本文分析了我国房地产市场的现状,结合市场均衡理论探讨了调整住宅供应结构对降低房价的作用,并提出了调整住宅供应结构的相关建议,为宏观调控提供了理论依据.     

供应增加,供需失衡——2011年10月北京楼市新增供应分析

2011年10月,北京新增供应总量再创2011年新高,连续两个月,昌平区均成为北京供应市场的重心。与此同时虽然期房住宅交易量有所回升,但依旧在低位徘徊,供需比继9月之后再次突破2的大关,供需关系进一步失衡。     

房地产——1-10月北京期房价格同比上涨21.4％

北京市建委、北京市统计局、北京市国土局、北京市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，近日向社会联合发布了北京市2005年1—10月房地产市场运行情况。其中．引人注目的预售期房价格变化显示．1—10月，全市商品住宅期房平均价格6781元／平方米，同比上涨了1196元／平方米，涨幅为21．4％：其中普通商品住宅6754元／平方米，同比增长11.3％。[编者按]     

建设部：限价房供应规模将加大

建设部部长汪光焘在日前召开的全国住房工作会议上透露，房地产市场宏观调控几年来做了大量工作，但一些深层次矛盾和问题还没有根本解决。“房地产价格持续上涨，特别是部分城市涨幅过高，已成为当前各方关注的热点问题。落实宏观调控的任务仍然艰巨。”     

北京楼市新政:直指高涨房价

<正>近日,北京市住房和城乡建设委等部门联合发布了《关于贯彻国办发〔2010〕4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下《意见》)。《意见》全面废止了购房优惠政策,加大政策性住房建设力     

建立合理的住房保障和供应体系 实现房地产市场健康发展

众所周知,房地产是拉动经济增长的重要力量,是改善民生、提高人民生活水平的重要方面,在各国的经济发展当中,特别是在高速发展阶段,房地产往往都是主导产业和支柱产业。     

房地产营销:大道至简

2008年,房地产市场无论是从政策、土地供应以及需求角度,都发生了很大的变化,较之2007年"逊色"了不少,在当前市场观望情绪渐浓的情况下,开发商如何创造出优秀的业绩,甚至如何保证自己能够在这个市场中生存,显得尤为重要.