基于EMC的公共建筑节能改造项目成本效益分析

为了分析公共建筑节能改造项目的成本效益,介绍了合同能源管理及项目的利益相关者,分析了改造项目全生命周期过程中产生的各项成本和效益,在此基础上建立了针对项目主要利益相关者的净收益测算公式和环境效益的测算公式,结合项目经济评价理论具体分析了实际改造项目的成本效益。结果表明:该改造项目动态投资回收期较短,净现值远大于零,内部收益率远高于基准收益率,获得了很好的经济和环境效益。研究的结果可为公共建筑业主和节能服务公司进行项目决策提供参考。     

寒冷气候区近零能耗公共建筑技术经济性分析

本文系统地研究了寒冷气候区的六例近零能耗公共建筑的全生命周期技术经济性数据,并通过与传统公共建筑进行比较,得出了寒冷气候区近零能耗公共建筑各项节能技术在增量成本以及增量效益方面的特征和规律。为指导设计人员合理选择技术方案,使建筑项目取得良好的全生命周期经济效益提出了参考建议。     

基于LCCA的既有居住建筑节能改造成本效益分析

为了对既有居住建筑节能改造的成本效益问题进行分析,首先运用全寿命周期成本理论分析既有居住建筑节能改造的增量成本与增量效益构成;再运用建筑能耗基本公式推导节能改造增量经济效益测算模型,并通过数学推导证明热源热网节能改造的经济效益要远好于建筑围护结构节能改造的经济效益;最后,运用增量经济效益测算模型和项目经济评价理论对实际案例的成本效益进行分析,计算结果表明:仅进行建筑围护结构节能改造存在投资额大、收益率低的特点,而仅进行热源热网节能改造本身投资收益水平较好。由此可见,建筑围护结构节能改造本身无法吸引社会资金投资,需要政府给予更多的经济激励才能吸引社会资金;而热源热网节能改造在政府适当的经济激励下能够通过市场进行改造资金筹措。     

合同能源管理模式下公共建筑能耗监测风险

合同能源管理模式(EMC)中节能服务公司(ESCO)所承担风险的动态性、复杂性严重阻碍其在公共建筑能耗监测领域的应用进程。为此,本文运用系统动力学方法,从节能服务公司角度,在分析公共建筑能耗监测风险系统因果反馈关系的基础上,构建了基于合同能源管理理念的公共建筑能耗监测风险系统动力学模型,并运用Vensim PLE软件对该模型进行仿真模拟,结果表明:当前合同能源管理模式中节能服务公司实施公共建筑能耗监测项目所面临的主要风险是成本风险和市场风险,运营管理风险次之,技术风险相对较小。最后,基于上述结论,分别从政府和节能服务公司的角度,提出了相关对策和建议,以期推动合同能源管理模式在公共建筑能耗监测领域的应用。     

公益性公共建筑节能激励契约设计

公益性公共建筑节能一般由政府和建筑业主共同出资,而业主在节能过程中存在着特殊的行为特征,尤其是因隐藏信息和隐藏行为而导致的逆向选择和道德风险行为。在深入分析公益性公共建筑节能激励机理基础上,运用激励理论,建立了政府和公益性公共建筑业主之间的委托—代理模型,并分别在完全信息和不对称信息下求解了相应的激励契约。研究得出了两种情况下激励契约的一些特征,同时,也为政府建议了一些可能的措施和机制,以达到激励公益性公共建筑节能的目的。     

既有公共建筑绿色改造技术增量成本与效益分析

对既有公共建筑采用绿色改造技术,将绿色建筑的增量成本和效益作为研究主体,运用理论与实例相结合的方法,结合思禹建工楼绿色改造案例进行分析。研究表明,既有公共建筑所采用绿色改造技术、节能技术对增量成本的影响最大,节水技术次之,二者在后期产生的效益也占据主导作用。     

既有公共建筑绿色改造项目ESCO与业主决策协调机制研究综述

既有公共建筑绿色改造是助推我国绿色低碳发展的重要途径,其公益性、改造受益对象广泛性等内在属性决定了节能服务公司(Energy Service Company, ESCO)与业主决策协调的必要性。基于项目治理角度,从激励政策、风险管理、决策方法和行为策略等方面探讨国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究概况。基于绿色改造内容集成性、主体价值追求多元性剖析既有公共建筑绿色改造ESCO与业主决策协调的特殊复杂性,论证既有公共建筑绿色改造ESCO与业主决策协调机制的重要性。     

绿色建筑全生命周期增量成本与效益研究

为了对绿色建筑做出准确而全面的评估,加快绿色建筑的发展进程,文章从全生命周期的角度出发,结合绿色建筑评价标准,从节地、节能、节水、节材、室内、运营六个方面对绿色建筑的增量成本与增量效益进行研究,构建了绿色建筑全生命周期增量成本与效益模型,对模型中的经济参数做了深入分析,运用层次分析法和模糊综合评价方法对增量间接效益进行了量化,使得模型客观合理,并通过实例验证了模型的可行性。     

被动式住宅增量成本投资回收期研究

被动式住宅建设和使用过程中的增量成本是开发商投资和消费者购买决策的重要决定因素。按照成本发生时间,将各项成本划分为年度周期成本与非年度周期成本,在被动式住宅全生命周期成本构成模型的基础上,加入碳排放量度量指标,考虑折现率、各指标年涨幅和非年度成本发生年限,对某被动式住宅的增量成本收益净现值进行累计计算,测算出该被动式住宅增量成本的投资回收期,并对增量成本效益进行分析,为开发商和消费者提供决策参考,促进被动式住宅的规模化发展。     

公共建筑合同能源管理问题与建议

<正>我国公共建筑总量大,能耗高。据测算,公共建筑节能潜力普遍在30%以上,有些大型公共建筑节能潜力甚至可达50%以上。利用合同能源管理模式进行公共建筑节能改造,不仅能够达到节能减排的社会效益,还能为业主和节能服务公司带来经济效益,是一种双赢的市场新机制。目前公共建筑合同能源管理模式,在我国面临着市场需求不足、融资困难、市场混乱等问题,需要从刺激市场需求、创新金融方式、完善第三方市场等方面寻找出路。     

市场经济中大型公共建筑节能监管体系的政府规制及其创新

针对目前政府建筑节能管理职能缺失的情况,提出了政府建筑节能监管职能的变迁与再设计理念,重新定位了政府在建筑节能管理中的监管角色。应用规制经济学和现代管理学等相关学科理论,对各级政府在推进实施政府办公建筑和大型公共建筑节能监管体系中的具体作用及职责进行了分析研究,进一步明确了政府规制在节能监管体系中的重要作用。对市场经济条件下政府与政府办公建筑业主、公益性公共建筑业主、大型商业建筑业主、建筑节能服务机构之间以博弈为基本特征的互动机理进行了深入研究,对基于政府规制的大型公共建筑节能监管体系的顺利实施提出了应对策略,以使政府与其他相关主体逐步趋于利益共同体。     

基于外部性的既有建筑节能改造业主进化博弈行为分析

既有建筑节能改造过程中主体的策略选择行为非常重要。基于外部性和有限理性的分析框架,分别建立了在没有政府行政干预和有经济激励措施下的业主间节能改造的进化博弈模型,通过业主间的博弈,分别分析了业主针对节能改造的“进化稳定策略”和“复制动态”。模型表明,业主节能改造的“进化稳定策略”及“复制动态”受节能改造外部性的影响,并与节能改造的收益大小以及激励政策的强度紧密相关。因而,政府应加大经济激励政策力度以使外部性内部化,使业主的节能改造“复制动态”趋向并稳定于节能改造,并提出既有建筑节能改造的外部性定量化作为下一步的研究方向。     

中国建筑节能市场投融资环境分析

作为中国建筑节能市场的重要组成部分,投融资环境直接影响到建筑节能市场整体的效率和资金流动。目前相关研究较少且多集中在理论的定性分析。因此,本项研究采用定性分析与定量分析相结合的研究方法,运用动态参与者网络分析(DANA)概念建模工具,建立建筑节能市场投融资环境概念模型,剖析投融资环境的现状,结合调查研究识别建筑节能市场投融资环境的主要影响因素,进一步完善投融资环境的分析模型,探讨投融资环境改善和优化的有效途径。研究结果表明,推动中国建筑节能市场投融资环境演变和发展的关键在于:政府相关激励政策的制定、建筑节能运行管理体制的健全、建筑节能服务体系的完善和社会公众对建筑节能认知的提升。     

大型空调系统生命周期评价与能源利用评价模型

基于西安咸阳国际机场货运中心空调系统,利用生命周期理论和层次分析法针对能源高效利用途径进行了研究。针对生命周期方法和层次分析法应用于建筑能源进行了深入分析,结合实际案例数据进行了生命周期清单分析,数据来源与所提模型紧密结合,基于层次分析法框架性模型,以空调工程各种资源的消耗值和各种环境影响潜值分析为例,量化剖析了如何利用全生命周期影响评价对耗能项目进行评价。结合案例数据的生命周期评价提出了能源利用评价层次模型,并针对模型给出了从全生命周期角度调整建立能源利用过程监控与评价等建议。     

基于全生命周期的建筑节能研究

目前建筑节能的主要关注点是建筑使用阶段运行能耗的节能,而建筑能耗却贯穿于建筑的各个阶段,因此应从生命周期的角度对建筑节能进行研究,这样可以对建材准备、建造、使用等建筑的各个阶段的能耗进行控制,从而达到建筑全生命周期能耗最低,实现真正的节能.首先运用生命周期理论构建出建筑全生命周期能耗的计算模型,在此基础上对我国建筑全生...     

基于全寿命周期的住宅建筑绿色度成本分析

提高住宅建筑的绿色度能够节约能源、保护环境,但是对其产生的增量成本的认识和控制不足是影响绿色度提高的关键因素。明确住宅建筑绿色度增量成本的内涵和构成,从全寿命周期的角度出发,通过对全寿命周期内住宅建筑的增量成本进行重要度排序,然后根据排序的大小对其主要的增量成本因素进行分析,提出控制住宅建筑绿色度增量成本的措施。     

我国大型公共建筑节能政策效能比较研究及政策设计

针对目前大型公共建筑节能推广过程中所面临的政策支撑体系不完善这一亟须解决的问题,应用经济学原理分析了大型公共建筑节能市场的外部性是政府对节能市场进行政策干预的原因所在.通过强制性节能政策与经济激励节能政策的比较分析,得出经济激励节能政策更具效能的结论,同时对影响政策效能的因素进行了分析.在此基础上,提出大型公共建筑节能经济激励政策实施的相关建议.     

公共建筑能效指标及评价方法现状分析

分析现行公共建筑能效指标及评价方法,按其对建筑用能效率的分析深度划分为全楼宇层面和系统层面,又将评估全楼宇能效的指标按照数据来源分为基于统计数据和基于模拟数据两大来源,而系统层面主要是针对暖通空调系统和照明动力系统的评价。随机选取上海4栋大型公建的实际数据来测评全楼宇能效定额评估法,结果显示其并不能理想地为挖掘节能潜力提供指导。如今国内公建能效评估体系较为不统一,应从各地区能效标准逐步修改、扩展,建立完善的评估体系。     

需求端导向的大型公共建筑节能激励机制设计

以激励机制设计理论为基础,通过对大型公共建筑节能激励目标、激励对象、激励模式的研究,建立起以需求为导向的大型公共建筑节能激励机制,提出了分阶段的、针对不同市场主体的经济激励方案,对全面推动大型公共建筑节能工作具有重要意义。