我国大型公共建筑节能政策效能比较研究及政策设计

针对目前大型公共建筑节能推广过程中所面临的政策支撑体系不完善这一亟须解决的问题,应用经济学原理分析了大型公共建筑节能市场的外部性是政府对节能市场进行政策干预的原因所在.通过强制性节能政策与经济激励节能政策的比较分析,得出经济激励节能政策更具效能的结论,同时对影响政策效能的因素进行了分析.在此基础上,提出大型公共建筑节能经济激励政策实施的相关建议.     

上海市公共建筑节能与标准化

随着社会的进步,建筑能源消耗也迅速增加。文中分析了上海市与全国建筑能耗的构成,上海建筑能源的需求与发展趋势以及我国与一些工业发达国家在建筑节能工作上的差距。在此基础上,详细阐述了上海公共建筑的能耗现状与节能潜力,并就建筑节能工作,公共建筑的物业管理,新建公共建筑的节能设计标准等问题提出了相应的建议与措施。     

公共建筑节能设计心得——浅谈徐汇区公共卫生中心节能设计

建筑节能是当今世界各国普遍关注的问题。文章通过徐汇区公共卫生中心建筑节能设计过程的描述,提高了本人对《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)的认识,同时强调了公共建筑节能设计的重要性     

公共建筑节能先行

国家将用“强制＋自愿”的方式推动绿色建筑,强制的突破口就是政府投资的公共建筑。     

做好围护结构设计是公共建筑节能的关键

2005年7月1日起实施的GB50189—2005《公共建筑节能设计标准》中,将节能50%的任务分解到建筑围护结构、空调采暖设备和照明系统3个方面的节能上,这不能认为对围护结构的节能要求降低了。对公共建筑的长期测量研究表明,公共建筑围护结构的节能设计不合理,不仅节能50%的目标无法实现,而且室内的热环境质量也无法保证。这应引起建筑设计人员的足够重视。     

建筑节能服务企业贷款融资利益协调分析

从行为策略角度研究建筑节能服务企业与银行贷款融资之间的利益协调关系为解决既有建筑节能改造资金短缺提供了重要依据。利用委托—代理理论,构建了企业与银行之间的激励契约模型;从对称信息和不对称信息下企业和银行最大收益目标分析入手,研究了企业与银行之间的契约均衡;最后基于信息不对称从政府、企业和银行3个角度提出了相应措施,为建筑节能服务企业项目融资研究提供了新的视角。     

上海公共建筑能耗现状及节能潜力分析

根据上海地区办公楼、商办楼、宾馆和商厦能耗调研的数据，对上海公共建筑空调能耗的现状作了评价。认为上海建筑用能水平较低，用能不尽合理，提出用系统能量效率比用单位面积平均一次能耗量作为建筑节能的评价指标更为合理。     

工程项目合作伙伴多任务激励模型设计与分析

以多任务委托-代理理论为基础,分析工程项目动态联盟运行过程中总包商与分包商间的委托代理关系,设计工程项目合作伙伴管理过程中总包商对分包商的多任务激励模型。在模型优化和求解的基础上,对相对激励强度进行比较静态分析。结果表明,总包商对于重要性高的任务的激励力度高于重要性低的任务的激励力度;同时,对于不确定性较低任务的激励力度也大于不确定性较高任务的激励力度;随着两个任务可替代性的增强,这种较高的激励力度应得到进一步加强,以便合理配置资源,使工程项目联盟的效用最大化。     

对公益性公共建筑项目初设概算调整方法的探讨

概算调整是由于价格上涨、政策调整、地质条件发生重大变化等原因导致原批复概算不能满足工程实际需要而进行概算编制,目的在于客观、真实地反映建设项目的实际投资,为相关部门投资管理和工程竣工决算提供依据。     

公益性公共建筑项目建筑方案评估要点分析

主要针对可行性研究阶段建筑方案评估的要点进行了详细分析和探讨,着重强调了建筑方案评估的重要性及意义,从而引起咨询评估单位对建筑方案评估的重视,为项目决策提供科学依据。     

既有建筑节能服务外包的激励契约设计

本文应用委托代理理论,面向既有建筑节能服务外包过程,对节能量保证型合同展开研究。建立了既有建筑业主与节能服务公司之间的利益博弈模型,并确定了最大化业主期望利润的契约参数。分析显示,在仅有道德风险情形下业主应当优先选择高能力节能服务公司,并对节能项目适当进行监督以减小不确定性。进一步地,在逆向选择与道德风险并存的情形下,高能力节能服务公司获得了信息租金,低能力节能服务公司提供的服务严格劣于帕累托最优服务,既有建筑业主可设计出一对合同实现分离均衡。理论分析结合算例得出结论:提高业主期望利润的关键在于采用具备信息甄别能力的契约、选取高能力节能服务公司、选取监督难度较小的项目,并投入适当的监督成本。     

建筑节能规制中的激励机制设计

建筑节能规制设计必须考虑到建设业主的参与约束和激励相容约束。考虑到建筑节能的信息不对称性,建立不对称信息条件下的博弈模型,通过分析得出非信息对称条件下的最优机制不同于对称信息条件下的机制,从而说明设计激励机制的必要性。     

西北地区某公共建筑节能设计体验

通过对西北地区某公共建筑节能试点示范工程节能效果的检测和分析，论述了公共建筑节能设计应从建筑布局及围护结构构造措施、采暖通风空气调节系统和物业管理及调控手段等三方面人手，同时，提出了节能控制的若干思路。     

基于博弈分析的新建建筑节能激励机制设计

本文运用博弈理论对新建建筑节能的激励机制设计进行了深入研究.新建建筑节能是建筑节能的重要环节,尤其对于我国目前每年新建建筑数量庞大的现状,推进新建建筑节能工作显得尤为重要.如何设计激励政策,从而引导市场主体的投资行为,确保新建建筑达到或超过节能设计标准,是政策设计的难点.本文根据激励机制设计理论的基本观点,对新建建筑节能的激励政策目标、激励对象和激励力度等进行了定性分析,并建立了政府与开发商群体的进化博弈模型,得出政府应以资源环境和社会利益为重,锁定有远见的激励政策的结论,这一结论对促进新建建筑节能和实现建筑节能总体目标具有重要意义.     

基于合同能源管理的公共建筑节能改造的激励机制分析

建筑业是我国三大能耗大户之一,公共建筑能耗高而且节能潜力巨大,对公共建筑节能改造是推行我国建筑节能的重要步骤,合同能源管理是一种基于市场的节能新机制。文章分析了公共建筑节能改造采用合同能源管理模式的必要性与可行性;在合同能源管理基础上建立了公共建筑节能改造激励模型;对激励机制的基本原则、激励目标、激励对象、激励方案展开了分析,提出了不同节能主体的激励政策,这对我国全面推进公共建筑节能改造工作具有一定的指导意义。     

重庆市建筑节能经济激励措施分析

本文通过深入分析总结国内外对建筑节能经济激励的先进经验,结合我市建筑节能工作实际和《重庆市建筑节能条例》给予建筑节能的激励政策支持．分析并提出了重庆地区建立建筑节能经济激励措施的建议。     

浅析大型公共建筑能效公示制度

从大型公共建筑能效公示制度的产生背景入手,分析了能效公示的原则、对象、内容、方式和程序,指出能效公示制度扩展了大型公共建筑节能监管的内涵,使节能监管具备了社会监督作用、比较竞争作用、市场培育作用和节能节约生活方式引导作用,促进了大型公共建筑节能监管的长效化和有序化.     

公共项目激励合约拍卖研究

将公共项目承包商的选择视为公共项目支付合约的销售过程,通过合理设计公共项目激励合约,在不改变投标者投标策略的条件下,实施公共项目合约最优拍卖,利用拍卖机制的显示功能,揭示投标者的成本信息,选择最有效率的承包商,并结合合约本身的激励强度,激励企业付出努力和最优的水平,以降低公共项目的运作成本。     

建筑节能经济激励政策多指标综合评价体系研究

建筑节能经济激励政策评价是一个涉及多因素的系统工程,目前常用的方法一般是侧重于单一指标。笔者在对我国能源政策、建筑节能经济激励政策实施效果经过详细分析研究后,建立了建筑节能经济激励政策的多指标综合评价体系;并依据此体系,建立了基于层次分析法和属性数学原理的数学模型,对建筑节能经济激励政策效益进行了量化评价。     

基于委托代理模型的建筑工程激励合同机制研究

在工程项目建设中,为解决由于业主与承包商之间信息的不对称而引发的道德风险问题,运用信息经济学中的委托代理理论,在考虑使用CPIF 合同的同时,通过建立业主与承包商之间的激励合同模型,从承包商的努力程度方面构建了成本函数和生产函数,求出了业主的最优激励标准以及相应承包商的最优努力程度,阐明了业主方在签订合同时的最优激励机制,为业主通过在合同中设置激励措施更好地管理承包商提供参考,并通过具体算例说明该机制的正确性以及与实际情况之间的吻合性。