有效加强房地产业宏观调控的七项建议

最近，我们中国房地产业协会产业与市场专业委员会组织有关专家对2006年全国房地产市场进行了认真研究与回顾，对2006年房地产宏观调控政策的实施情况进行了评估，在此基础上，对有效加强房地产宏观调控提出了建议。我们认为应该正确运用市场机制和政府调控两个手段，有针对性加强对房地产的有效引导和调控，促进房地产业持续健康发展。     

房地产宏观调控与金融风险控制

分析近年来我国房价持续上涨的原因,对房地产金融风险机理和国际教训进行解析,认为推动我国房价持续上涨的复杂因素和房地产行业的特殊性会多重叠加该行业发展对金融系统的依赖,甚至使风险从多个维度向金融系统加速传递或转移,指出我国应吸取国际教训,及时识别和控制可能由此引起的金融系统性风险,加强房地产宏观调控,并提出一系列政策建议。     

论房地产业的宏观调控管理

社会主义公有制决定我国房地产经济运行及其调控管理要以广大劳动者生活需要的较快提高为出发点、归宿点和推动力.针对我国房地产宏观调控存在的问题,政府要进一步垄断土地一级市场,同时调控好二、三级市场,建立一个公正、公平、公开的市场运作机制;加强房地产金融、财税体系的调控,发挥金融政策对房地产市场的有效调节作用;完善房地产法规体系,加强执法监督.     

浅析西安房地产业的宏观调控

近年来西安房地产市场的繁荣推动了国民经济的增长,但是仍然出现了一些急于解决的问题。本文从西安市的外部环境和内部环境两个方面来进行宏观调控分析,进而提出了西安房地产业宏观调控具体方法和对策,以促进西安房地产市场的持续、健康发展,充分发挥房地产业在西安市国民经济中的支柱产业地位。     

房地产价格上涨的原因探究

自1998年取消分房制度至今,十几年来房价一路飙升,我国房地产业逐步升温,房价居高不下。房地产调控一路如影随形,但似乎房价像脱缰的野马,越调越高。去年国五条的出台似乎向市场注入了房价下降的信号,但伴随着今年3月份房价的继续走高,房地产市场又一次出现上涨趋势。本文将从房地产供给、需求、政府调控政策等几个方面分析我国房价上涨的原因。     

我国房地产业的现状与走势

我国房地产业的现状与走势杨继瑞怎样看待我国目前的房地产业发展现状与近期走势，这是房地产界的业内外人士颇为关注的问题。对此，可谓仁者见仁，智者见智。有的同志认为，目前我国的房地产业发展现状与近期走势平稳，大有复苏之迹象，甚至认为是房地产市场新一轮“牛市...     

房地产市场宏观调控双重目标的矛盾和协调

自2005年开始加强对房地产市场宏观调控以来，已整整五个年头了。回顾总结其中的经验教训，一个关键问题是，调控房地产市场如何实现既要促进经济增长，又要确保房价基本稳定的双重目标。在现实生活中遇到的突出矛盾是，在强调压抑房价时，房地产业就萎缩低迷，影响其促进经济增长的作用；而在强调发挥其促进经济增长作用时，房地产业就繁荣，     

怎样使房价涨速放缓

对房地产业来说，2004年是一个颇为不平静的年份。宏观调控政策措施显现．优化房地产的供应结构．促进了房地产业的健康发展。     

当前贵港房地产业现状、问题与对策分析

通过分析责港市房地产业现状,指出了当前贵港房地产业发展中存在的主要问题,提出了一些有利于房地产业可持续发展的政策建议.     

加强宏观调控 促进房地产业持续健康发展--2004年上半年房地产经济形势简析

一、2004年1～5月房地产开发投资分析　　1、房地产开发投资的基本情况。　　2003年全国完成房地产开发投资10106.12亿元,首次突破万亿元大关,房地产开发投资的增长速度达到了29.7%,房地产开发投资额和投资增长速度均为1999年以来最高值。2004年1～3月,房地产开发投资1820亿元,同比增长41.1%,继续呈快速增长趋势。进入4月,房地产开发投资增速开始回落。2004年1～4月,房地产开发投资2686亿元,同比增长34.6%,增幅回落6.5个百分点,其中4月当月投资增长为22.8%。2004年1～5月,房地产开发投资3703亿元,同比增长32%,增幅继续回落,比1～4月的增…     

浅析房地产调控政策

近些年来随着房价的持续攀升,政府部门加大了对房地产市场的控制,各种调控政策频繁出台。本文简要分析我国现有的房地产调控政策,针对调控政策内容及其弊端进行分析,并结合未来房地产调控趋势,对调控政策提出相关意见与建议。     

房地产开发管理中存在的难点和解决措施

科学地管理能够实现资源的有效利用及合理配置,房地产行业管理也需要进行改进,科学地管理是房地产发展的关键。房地产管理的关键是工程管理,本文就探讨了房地产开发管理中存在的一些难点,并提出了相应的解决措施。     

房地产开发管理中存在的难点和解决措施

科学地管理能够实现资源的有效利用及合理配置，房地产行业管理也需要进行改进，科学地管理是房地产发展的关键。房地产管理的关键是工程管理，本文就探讨了房地产开发管理中存在的一些难点，并提出了相应的解决措施。     

秦皇岛市房地产经济宏观调控措施分析

根据秦皇岛市近三年房地产投资增长情况的统计数据,对房地产市场投资与供求情况进行分析,剖析了秦皇岛市房地产经济发展中存在的症结,提出了有关房地产经济调控的宏观措施。     

南宁市房产市场浅析

本文从国家政策背景、社会经济形势、房产供给需求关系等方面,分析了南宁市房产市场的发展现状,并对近年来国家政策及南宁市房市动态进行了浅显地分析,希望能对南宁房市发展现状及其健康发展提供一定的理论基础。     

1998～2009年我国房地产宏观调控政策效果综合评价

构建房地产宏观调控政策效果评价模型,将房价和房地产市场发展结合,对1998-2009年我国房地产宏观调控政策效果进行综合评价,得出由于政策反复、缺乏一致性等原因,政策效果并不理想,在我国目前的环境下,鼓励性政策产生的影响大于抑制性政策。     

商业地产与住宅地产开发差异性分析

文章从开发面对对象、区位涵义、开发方式、开发关键环节、规划设计形式、开发投资收益和风险6个方面分析了商业地产与住宅地产的开发差异性。     

商业地产与住宅地产开发差异性分析

文章从开发面对对象、区位涵义、开发方式、开发关键环节、规划设计形式、开发投资收益和风险6个方面分析了商业地产与住宅地产的开发差异性。     

我国商业地产发展的问题与对策

商业地产能拉动投资、刺激需求,对促进我国经济平稳较快增长有重要意义。当前,政府应因地制宜发展商业地产项目,适时培育房地产投资信托基金;开发商应准确定位,先于地产开发招商,合理确定位置、规模,科学融资。