农民住宅趋向小区商品化

住宅,是农民生活的基础。千百年来,历尽苦难的中国黎民百姓,把“耕者有其田,居者有其屋”视作理想社会的一种基本标志,把“安居乐业”作为自己的毕生理想和追求。世世代代的农民都把大部分心血和资财用在住宅建设和改造上,如今的农民,都把住宅建设的好差,作为富裕程度高低的区别。他们认为,“生活小康不小康,主要看住房”。他们随着经济收入的提高,将对住宅建设提出更高的要求。为此,本文研究、探讨中国农民住宅建设发展的趋势,以及采取何种措施,顺应这种趋势,加速农民理想的住宅建设问题。 1 趋势 中国农民住宅建设发展趋势,我们闪为必然实行小区商品化。 1.1 从国家村镇建设的规划要求来看,据最近由国家科委社会发展科技司、建设部科学     

二十一世纪住宅商品化的新纪元

二十一世纪住宅商品化的新纪元杨继瑞随着社会主义市场经济体制的建立和住宅商品化的深入推进，以及社会的进步与经济的发展和繁荣，未来的２１世纪，我国将步入住宅商品化后的新纪元。住宅商品化后的背后纪元将呈现出一系列的特征。第一，城镇住宅制度与乡村住宅制度实现...     

商品住宅合理房价探讨——兼论中国住宅商品化的关键

商品住宅合理房价探讨——兼论中国住宅商品化的关键董宗兴深圳市城建集团计划经营部当前，中国房地产市场存在的主要矛盾是潜在需求巨大和有效需求不足的矛盾。一方面，我国缺房者众，居住矛盾十分突出。另一方面，商品房滞销，空置率较高。有效需求不足的原因是多方面的...     

关于推进住宅商品化问题的思考

随着整个宏观经济体制改革的不断深化,住宅福利化向商品化的转轨.已经成了市场经济走向的必然要求。现在的问题是,如何推进和实现这一转轨。 理想的推进法,可采取切断分房、降低售价、调整工资、分档供给、金融支撑等方面齐头并进地加以运作。这一理想的推进法,在操作上遇到的最大难度是:降低房价,有赖于政府补贴,但政府财力难以承     

住宅设计要适应住宅商品化

我国现行住房制度基本上是国家包下来的低租金住房分配制,存在着严重的弊端,投资不能良性循环,分配上苦乐不均,住房难的问题不能根本解决。解决我国住房问题的根本出路在于改革,逐步通过住宅商品化和改革租金制,以提高房租作为突破口,改     

住宅内墙商品化浅探

住宅内墙是否可商品化?如何商品化?有何益处?以及其技术经济性能、社会效益如何?本文作了阐述。     

住宅商品化的理论探讨

分析了实行住宅商品化的必要性，阐述了住宅商品化的含义，提出了实行住宅商品化的意义、采取的措施及应注意的问题     

城市商品化住宅设计阐述

本文笔者主要论述了高质量住宅小区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理，在经济上可得到快速回报。     

全国城镇商品化住宅设计方案竞赛综述

对1989年由建设部组织的“我心目中的家”城镇商品住宅设计方案竞赛获奖的39个方案作了综述。分析了商品住宅设计中的几个规律性的问题,对商品住宅的发展前景作了预测。     

城市住宅设计的商品化初探

住宅商品化使住宅设计理念更新，城市住宅产品丰富多彩。本文论述高质量住宅社区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理。在经济上得到快速回报。     

农民住宅商品化的探讨

我国村镇农民住宅建设处于低水平发展阶段,现行的政策措施已适应广大农民的住房消费需求。正确引导农民的住房消费,逐步推行农民住宅的商品化,是解决当前农民住房矛盾的有效途径,也是促进乡村城镇化的一个重要手段。农民住宅商品化包括两种方式:一是农民通过购置城镇商品房改善自身居住条件;二是方式指农民通过集资、代建等形式在宅基地     

住宅商品化与整体居住环境意识

住宅在城市建设中占据重要位置,它关系到每个家庭的切身利益,住宅建设究竟该走何种道路？建筑设计选择何种创作思路？－－商品化是唯一途径,探讨了从1987年以来国内部分城市住房现状及住房改革的相关资料,认为设计者必须更新设计思想和观念,以适应商品经济的规律,同时随着国家房改政策的不断深入,住宅商品化定会走上健康发展的道路,居住环境也会日益趋完善。     

外国住宅商品化的有关政策和措施

外国住宅商品化的有关政策和措施周家高俄罗斯俄罗斯政府近几年作出关于购房的规定，向公民出售国家利用公用住宅基金建造的住宅，并且住宅出售后的产权属于个人所有。由于购房后房产权属于个人所少，所以人们可以根据自己的愿望使用。如可以作为遗产留给或直接赠送给子孙...     

住宅的设计与创新

住宅商品化后有力地促进了住宅建设水平的提高,激烈的房地产市场竞争使住宅产品不断推陈出新、更新换代;提高住宅产品的竞争力就必须设计创新,创造优美的居住环境和实行严格的成本控制,坚持“以人为本”的设计原则;合理采用绿色生态技术,实现居住区建设的可持续发展。