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鉴于当前房地产定价问题研究的分散性以及房地产企业对定价问题认识的片面性,文章从房地产整体开发流程的角度出发,将房地产开发流程中的定价阶段划分为项目论证、项目定位、项目评审、开盘、持续销售和尾盘清理等不同的阶段,并形成了由模拟定价、开盘价、续销期价格和尾盘清理价等构成的房地产价格体系。同时,文章根据房地产开发流程中各定价阶段定价目的的不同以及各种定价方法的适用性,研究确定了房地产开发流程中定价方法的选择和具体的定价流程。 相似文献
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近年来,山东省委、省政府认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,持续深化工程建设项目审批制度改革,审批效率和质量持续提升。一、精简整合审批事项,持续优化审批流程(一)精简审批环节。在第一轮精简的基础上,本次将21个同一阶段、同一部门办理的相近事项整合为6个审批事项,实行“一证办结”。同时,加大地方法规规章“立改废”力度,2020年以来修订《山东省民用建筑节能条例》等10部地方法规和政府规章,废止3部,“建筑节能认可”“房地产开发项目竣工综合验收备案”等省级设定事项全部取消。 相似文献
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波士顿80号法规作为这个城市分区法的重要一章,具体制定了城市对商业房地产开发项目的审批程序和步骤.法制程序的完善和民众积极的参与是其基本要素.本文介绍了 80号法规的流程,并对其作用与意义进行了评价. 相似文献
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完善的法制与民众的参与——对波士顿市房地产开发项目审批程序的观察 总被引：1，自引：0，他引：1
波士顿80号法规作为这个城市分区法的重要一章,具体制定了城市对商业房地产开发项目的审批程序和步骧。法制程序的完善和民众积极的参与是其基本要素。本文介绍了80号法规的流程,并对其作用与意义进行了评价。 相似文献
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以房地产开发的价值链为基础,设计出房地产项目开发的整个流程,并用P3软件编制出项目流程的网络进度计划,通过对网络流程计划的管理可以有效提高企业的核心竞争力,实现了项目开发的多复制能力,实践证明,P3软件可将流程管理和计划管理结合在一起,实现对项目计划的量化管理. 相似文献
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