二线城市房价上涨能持续吗?

总体而言,二线城市价格涨幅仍然低于一线城市,特别是低于深圳、上海的涨幅。虽然二线城市中也有价格下跌的城市,但下跌幅度十分有限。进入2016年以来,北上深的房价涨幅让人瞠目结舌,根据最新的调查显示,一线城市已经被挤出房价涨幅排名前十,后来居上的是环     

盘活存量土地,高房价必受撼动

<正>2007年上半年,上海房价出现了明显反弹。中房上海价格指数1月份开始有小幅增长,每月环比递增,6月份环比涨幅达到2.69%。面对如此高并且仍在持续上涨的房价,很多人都在问房价为什么会如此这般的高?有观点认为土地是导致高房价的主因,高房价主要是由于土地供应不足而造成的。但目前在上海正     

房价出现平稳回落，地价涨幅“摔”得比房价快

7月21日国家发改委网站发布的数据显示，全国今年二季度房价同比上涨9．2％，涨幅比一季度下降1．8％，今年以来全国房价涨幅不断下降，显示房价正出现平稳回落的态势。相比房价涨幅，土地价格涨幅回落速度更快，土地价格涨幅回调则更加明显，相比第一季度涨幅下降了5．7个百分点。     

房价问题纵横谈

近期房价上涨问题引起政府、业内人士和广大消费者的关注。据媒体披露,2001年上半年全国商品房平均售价为2304元/m~2,比2000年同期上涨11.1%,其中,山西、陕西、内蒙古、云南、北京五省市涨幅超过25%,显然涨幅过大。上海的房价涨幅为5.8%,大体属于正常范围。怎样正确看待房价上     

分层保障构建和谐社会

今年以来，上海住宅领域最热门的话题莫过于配套商品房。可以说，建立住房保障制度，大力推进上海的配套商品房建设，已成为新形势下，上海在住宅建设领域构建和谐社会的一项最主要内容。越是在房地产市场火热的时候．越是在房价涨幅过快的形势下，住房保障问题就显得越发重要。     

中国的房价为何易涨难跌?

从近期数据了解,今年前4个月,全国房地产开发投资19180亿元,同比增长21.1%。再从4月份各主要城市的房价数据分析,广州同比价格上涨达到13.7%,北京同比上涨10.3%,上海同比上涨8.5%。其中,广州近2个月房价同比累计涨幅超过20%,位居全国房价涨幅前列的     

投资消费反弹，市场量价齐高

今年5月，全国房地产市场呈现了量价齐高的态势，成交量继续增长，但涨幅逐步收窄，房价全国性普涨。上海、杭州等城市的个别楼盘价格创出新高。     

半月热点

<正>数字>>>主持:本刊编辑部6%:70城市3月份新房价格涨幅近日,国家发改委固定资产投资司公布房地地产市场运行情况:70月城市31份新房价格平均涨6%,涨幅比2月高0.1个百分点。相关人士称,今年以来,全国房价涨幅总体平稳,但深圳、北京、广州等中心城市的房价涨幅依然“名列前茅”,分别上涨9%、9.7%和9.6%;上海这个去年房价微幅下降的少有的调控显效个案,也开始止跌回升。     

市场传真

<正>1房价出现平稳回落,地价涨幅"摔"得比房价快7月21日国家发改委网站发布的数据显示,全国今年二季度房价同比上涨9.2%,涨幅比一季度下降1.8%,今年以来全国房价涨幅不断下降,显示房价正出现平稳回落的态势。相比房价涨幅,土地价格涨幅回落速度更快,土地价格涨幅回调则更加明     

孙明春：中国房地产泡沫开始破灭

房价泡沫触目惊心 中国房地产市场的泡沫在过去一年里日益凸显,尤其是在部分大城市。2009年全国平均房价同比上涨了22.4％,在今年前4个月更是再度跃升13．1％。从各省份来看,2008年底到2010年4月期间,海南的房价涨幅高居榜首（87．2％）,紧随其后的是上海（81.2％）、吉林（77．5％）和北京（670％）。考虑到2003～2008年全国房价的年均涨幅仅为10,6％,2009年开始的房价飞涨实在是触目惊心。     

上海楼宇限高

刚刚公布的上海限制高层建筑的政策，是一个猛烈的信号：房地产的大餐没有了。今后市中心住宅楼的房价肯定会涨幅很大，因为楼层的限制将使住宅和办公楼的成本增加。     

全国政协委员、山东经济学院房地产经济所所长郭松海:呼唤更多百姓"居者有其屋"

大、满足中产阶层的住房需求,增加普通住宅的供给。房地产市场不是完全自由竞争的市场,政府应适当调控,对于房价过快上涨,实行市场化限制是一种较好选择。郭松海建议政府要调控房价,使房价涨幅低于城镇居民收入涨幅;制定住宅小康社会保障发展规划并组织实施;加大房地产市场调控     

盘活存量土地,高房价必受撼动

2007年上半年,上海房价出现了明显反弹.中房上海价格指数1月份开始有小幅增长,每月环比递增,6月份环比涨幅达到2.69%.面对如此高并且仍在持续上涨的房价,很多人都在问房价为什么会如此这般的高?有观点认为土地是导致高房价的主因,高房价主要是由于土地供应不足而造成的.但目前在上海正在加大土地供应,从2007年上半年1～5号公告可以看出,上海加大土地供应的决心.不过仅仅加大新增土地供应量,对"高房价"的作用恐怕是微乎其微的,那么土地怎样才能摆脱"高房价"剧中的角色呢?值得深思.     

房地产降温需要多长时间

的确．上海等地的房价下挫了一点点．但放眼全国，却是大中城市都存在房地产价格偏高现象。一个基本的判断是，单凭前段时间国家出台的抑制房价的八点意见，房价一时很难降下来。     

房价大涨凸显货币政策尴尬

正楼市去库存新政遭遇一线城市房价大涨,凸显货币政策作为总量工具应对结构性调整的尴尬。初春时节,乍暖还寒。传统的楼市淡季,在一线城市却已呈现一片火热景象。据国家统计局近日公布的"70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示,1月份房价同比上涨城市数量增至25个,占比超30%,涨幅最高的是深圳,同比上涨52.7%,上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随     

宏观调控使房地产市场健康发展建房买房正当时

在国家实施宏观调控的形势下，有些房产开发商和购房，存在观望态度，不知道现在建房、买房是不是时候?楼市会不会大起大落?上海市房地产行业协会最新完成的《上海房地产市场形势的调研报告》回答了这一问题。调研报告指出，上海房地产形势是健康有序的，住房价格的涨幅已经回落，房价仍有上涨空间。这表明楼市不会大起大落，建房、买房正当其时。     

房价涨耶跌耶？

持续坚挺了3年的房价是会继续上涨还是会下跌呢?答案是显而易见的，在政府的调控措施之下，房价的涨幅会下跌，至少是涨幅趋缓。也许，有人会搬出一连串的理由断定房价仍会一路上扬，什么“手上有房的人，因为看惯了涨势，不会便宜抛出”；至于开发成本增加、土地越来越稀缺，更是主张房价还会上涨最有底气的理由。还有人以“近期房价照样在涨”的论据，佐证其房价不会下跌的观点。     

上海在楼市调控中树立表率

又到5月末,又一轮房地产市场的宏观调控随着“国六条”和九部委调整住房结构和稳定房价意见的颁布而开始实施。显而易见，引发国家有关部门再次出台宏观调控政策，再次要求稳定房价和调整住房供应结构，其深层次的原因在于国内一些大城市在上一轮宏观调控中，房价非但没有下调，还有加速上涨的趋势，这与上海在过去一年中的情况形成了鲜明对比。     

高房价下的房地产市场如何健康发展——以浙江省金华市为例

在金融危机的影响下，2009年中国房地产市场一枝独秀，房价在存量房快速消化的前提下大幅飚升，让众多普通百姓望房兴叹。就连一直处于房价洼地的金华市也连续5个月涨幅位列全国前5名，其中有两个月还独占涨幅榜首。金华地处金衢盆地，除比同处盆地的衢州市房价略高一些外，     

开发商二三线城市谋求新发展

中国国务院在2011年1月下旬出台了被形容为“力度惊人”,严厉程度“前所未有”的八条房价调控措施。市场人士认为目的就是要及时遏制房价反弹的趋势,中国一线重点城市的房价涨幅明显收窄,涨势向二三线城市转移。