市中心豪宅产品的规划设计

随着我国经济的快速增长,人们对住宅有了更高层次的需求,房地产业发展迅猛,豪宅已经成为现代房地产业的主流之一。城市豪宅作为中国城市发展重要的资源载体,伴随人口的合理流动、价值再次发现、资源集约化,正在扮演着愈发重要的作用。因此,论文以上海市某一豪宅产品项目为例,重点分析了建筑的规划布局,从交通、景观、住宅、建筑等几个方面的规划设计进行分析探讨,以期为类似项目提供借鉴和参考,使市中心的豪宅规划设计更加合理化。     

豪宅之所以称为豪宅——中国豪宅设计现状分析

正随着中国房地产十几年的火爆,"豪宅"一词也成为媒体与公众热议的焦点。更有众多学者专家尝试定义豪宅标准,然而,由于这一类产品因项目所处环境差异和功能需求的多样化,导致对豪宅的定义莫衷一是。而且,"豪宅"一词的使用本身就属于公众媒体非专业圈,甚至带有文学褒贬色彩,而无论政府职能部门还是学术机构都没有具体量化的定义,因此,也没有必要狭隘、僵化地看待这一类覆盖宽泛的建筑产品形态。由于中国社会消费文化的畸形发展,对豪宅的认知也很分化,房产销售方更强调产品的面积规模、装修奢华。公众与媒体则更关注其在某些领域的特色与排名,甚至把豪宅看成权贵富豪的身份象征。而国外的豪宅最主要的品质是优越的自然景观环境,最引人关注的是建筑的历史传承和文     

豪宅的空间故事情境——陈方晓的空间观

正"豪宅不应该是在一夜之间在小区形成一大片,这是不符合豪宅的定义,能不能成为豪宅是让时间来说话。经过时间的洗涤,设计师的功力、建筑与自然的结合生长、主人的文化品位等一一显现出来,才能成就真正意义上的豪宅。"     

万达·海公馆设计创新简析

本文认为,万达·海公馆从两方面实现了设计创新——一是大手笔浓墨绘出豪宅建筑的本质特征,二是巧妙地融合了中西豪宅建筑思想,体现出"中国走向世界,世界走进中国"这一时代特征。     

情报

正中式灯,谁在尖端引潮流随着中国房地产十几年的火爆,"豪宅"一词也成为国人热议的焦点,"豪宅"的兴起,带动了灯饰行业高端产品亦即"豪宅产品"的蓬勃发展。"豪宅产品"不是必须品,但潜藏了极强的消费能力与极大的需求拉动力。一方面,今天的高收入人群的生活方式同二十年前相比,发生了巨大的变化,精神层面与文化层面的需求占的比例越来越高,另一方面,伴随着中国经济的崛起,中国传统文化的复兴之路也在加速前行。     

在豪宅里散步才是正经事：传递完美气度——新生代豪宅赏鉴

豪宅的“豪”有着无法洗脱的铜臭味，然而豪宅却无法用数字来定义。豪宅不是超大面积，也不是惊人价格，摆脱世俗的层次，日本建筑大师黑川纪章认为“能够反映当时社会上最先端的Iifestyle”才有资格称为豪宅。最先端的lifestyle距离我们有多远？在“居者有其屋”以后，我们可以住得有多好？好宅并不等于豪宅，即使拥有金碧辉煌的千万装修，却不如拥有一面远眺山林的宽敞视野。豪宅之所以称为豪宅，不应只有内在材质的堆砌。更该注重空间与外在环境的融合。     

理想的居所

我们的房地产商经常将面积稍大一点的住宅产品称之为豪宅。住在豪宅里当然应该是很舒适的,可在仔细研究了这些豪宅后,感觉它们并不都像我们所想的那样舒适,其中一些只     

人居空间的矜贵与高雅

两个设计均是位于重庆市内的两套豪宅.初次到设计现场时,发现它们有一个共同点,就是它们的空间都让人感到堵塞、无序、局促.因此,室内设计从改良建筑空间关系入手,在风格上追求一种简洁现代的温情感.     

美学在现代建筑上的作用

现代社会经济的快速发展使人们对建筑产品提出了更高的要求,其主要体现在城市居民在选购建筑产品过程中,不仅将衡量建筑产品质量、性能作为关键元素,同时也充分考虑建筑产品的观赏性是否满足其审美要求,所以对于现代建筑来说美学的融合与实践是必然发展趋势,只有不断提高建筑美学才能使其满足各层次用户的需求。本文就美学对于现代建筑的作用与意义进行详细阐述。     

新时期豪宅设计中的若干衡量标准

豪宅是高档住宅区域,在其居住的质量、档次以及规模和售价等方面相比普通的住宅都更高,从简单意义上讲,其豪华主要体现在对于各类资源的占有方面,主要体现在建筑的规模、具体地段以及售价等方面。中国的豪宅建设处于发展初期,在设计、施工、技术、质量控制以及舒适度营造等方面正处于摸索期,正在从“大、贵、豪”的简单豪华逐步转向对于文化层面的追求。本文围绕现在豪宅设计中的衡量标准展开论述,以期能够为豪宅建设提供相关参考,有效促进中国房地产进一步提高建设档次,从而建设出真正具有文化特色的中国豪宅。     

《大宅》出品 掀起豪宅摄影新风潮

<正>2015年的春天,建筑摄影界因《大宅》的出版而变得炽热灿烂。《大宅》全部图片皆出自国内有着豪宅摄影风向标美誉的"禧山映像",其创始人李鹏先生亲自精选了禧山映像十五年间的建筑摄影作品,共37个项目全部为一线豪宅品牌。从建筑外立面到室内软装布局,书中大量展示了未曾公开的作品。超高精度照片唯美的光线技巧使观者在探知     

诠释开发理念述现代别墅建筑

当人们开发作为人类居住这一独特类型的别墅建筑时,尤其在当前这商品经济时代,而往往很难把握住别墅特性。要么大量开发大部分人都能享用的经济型别墅,浪费了大量的土地资源。要么开发的所谓豪宅别墅刻意追求身价品牌效应,大大的超出人类与空间的舒适尺度,大量地消耗着有限资源。因此本文推出、建筑与资源、生态怎样达到统一、和谐、共存的环境,开发出一个真正的现代别墅建筑所应具备的理念,供大家参考。     

博地澜屋出席豪宅户型设计研讨

作为住宅中的顶级产品.豪宅无疑具有极大的关注度。那么.如何定义豪宅.豪宅的标准及其今后的发展方向.一直是各界研究和开发的重点。201 2年10月25日.由搜狐网和搜狐焦点网联合发起的"设计改变生活一京城主流豪宅户型设计研讨会"在财富公馆举行.国内著名设计机构北京博地澜屋副总经理边力先生作为嘉宾出席了此次会议。     

豪宅产品体系研究

随着国内房地产行业的日趋成熟,房产的开发等级也在不断提升。在北京、上海、深圳、杭州等一线城市集中的出现了一批以豪宅物业为开发主导的产品引领者。而象征着最高住宅类产品形态的豪宅,应当具备哪些标准？对资源、产品、配制的体系要求又是如何？     

再现经典 南京九间堂别墅

正继参与经典豪宅项目"上海九间堂"之后,梁志天设计师有限公司又于近期再度推出现代中式人文大宅——南京九间堂别墅。该项目邻近都市的繁华却又退隐山水雅境,透过设计师的现代设计手法,巧妙糅合空间、文化与生活艺术,彰显奢华内敛的人文气度和府门涵养。南京九间堂坐落于南京江宁,溯源东方传统建筑文化,融合十朝都会的金陵古韵、江南自然山水与国际时尚品位,其建筑、室内及景观园林设计均出自业界名师     

分段解读--外国建筑史教学随笔

建筑是手工艺产品;建筑是机械化产品;建筑是高科技产品.该文以解读建筑观为出发点,尝试着在教学中对外国古代、近现代和当代建筑的不同内涵进行分段解读.     

探究建筑工程地下防水施工质量控制措施

现代高层建筑、超高层建筑已成为现代建筑产品的主要形式,为了进一步提高城市地下空间的开发与利用效率,所以建筑地下工程的施工成为其重要组成部分。地下防水施工质量控制工作会对建筑产品整体质量产生极大影响,同时也关系到建筑产品在生产与使用阶段的生产成本及维护成本等问题,这对帮助施工单位实现经济效益最大化目标有着重要作用。本文对建筑工程地下防水施工质量控制方法进行整理与研究。     

豪宅设计的价值

正豪宅之所以区别于普通住宅,即在于它的"豪"。豪的标准是什么?是面积大,还是售价高?王受之先生在《哈罗,中产》一书中,对他所认知的西方豪宅进行了阐释,这也可给中国的豪宅作一参照。在他看来,豪宅首先必须坐拥稀缺的地段资源——面向大海、依傍山峦、林中空地或都市文化中心;其次,要有增值的设计品格,在建筑及空间设计的过程中要与自然、人文紧密融合;最后,它要折射出某一阶层的品格,并最终形成一个固定的圈层。譬如人们所熟知的纽约上东城区、伦敦海德公园区、肯辛顿花园区等。     

现代建筑的产品属性研究

论文主要研究在消费时代的背景下,现代建筑作为产品(层面),满足用户需求的主要途径和方式,以及该方式对现代建筑设计意识所产生的影响。随着生产型社会向消费型社会转变,以及现代建筑产品化趋势的逐步增强,建筑设计、生产与社会消费的关系开始发生转变,从生产为主导转向以消费为主导。现代建筑开始全面与工业产品的生产方式并轨。通常建筑师的关注重点停留在设计、生产层面,而建筑用户则更多关注消费层面自身利益的满足。关注重点的差异,使得建筑设计、生产和用户消费实现之间,供需双方缺乏必要的联接。今天,建筑领域对于这一重要环节,缺乏明晰、深入的研究。论文研究思路突破传统建筑学只研究建筑设计、生产问题,不研究建筑消费(使用)的弊端。从现代建筑消费视角的用户消费需求和目的出发,梳理现代建筑产品化发展的过程。同时,研究方法上,引入行为主义心理学中,对于人类活动目的性和认知性的"目的 -手段"理论研究方法。根据个人价值影响个人行为的原则,建构起二元三重的"价值-行为"体系,把用户个人价值的实现作为最终目的,将建筑用户对于利益的认知方式作为达成目的的手段,通过"属性→需求/利益→个人价值"这个"目的 -手段"链条,进行逆向推导,提出现代建筑产品属性的概念。并根据建筑用户对于利益认知的方式分类,划分现代建筑产品属性的分类,并在此基础上进行逐一论证。现代建筑产品属性的出现,引发了消费时代建筑设计意识的转变,即建筑设计中主体关系的重新定位以及再定位后的双向化发展,这将对建筑设计意识产生深刻的影响。由此,论文中针对现代建筑的产品属性探索,提出一种价值实现合理、用户需求满足且注重效益的建筑设计策略。论文结论指出消费时代背景下,现代建筑产品属性的架构体系及特点,认为现代建筑产品属性是建筑用户需求满足和个人价值实现的主要方式,同时也引发现代建筑设计意识的调整,并由此成为建筑设计、生产和用户消费实现的主要途径。双向价值实现以及设计、生产效率提升,使得现代建筑产品属性成为消费时代引领未来建筑设计发展的新趋势。     

塑一种悠然自得的生活形态

这套豪宅位于著名华侨之乡江门．这里有别于北京、上海之繁华．步调较缓,给人一种极为休闲的感受,而建筑也依人工湖而建,室内可观景色,湖面亦可行船,更增添了一份悠然自得。设计师在内部空间同样以休闲基调铺陈．与外在环境做相互沟通,诠释出不同于传统豪宅的一种低调、静谧而休闲的生活形态。