文化认同思路下老旧社区微更新策略探究——以武汉市江岸区天声街片区为例

老旧社区的改造更新是一个综合复杂、长期递进的过程。以往的社区更新实践,大多重视物质层面内容的更新,缺乏社区文化等非物质层面的内容。本文以天声街片区为研究对象,探究文化认同在社区微更新中的实施路径,希望为打造具有地域文化特色的社区提供更新思路与方法。     

基于社区发展的单位制社区更新策略研究

单位制社区是我国单位社会下特有的产物,也是特定时期我国城市社会生活的缩影。改革开放以来,单位制社区面临物质环境老化和社会矛盾突出的双重压力。然而我国目前的更新实践多是针对社区物质环境的改善,忽视了社区发展问题,致使单位制社区的社会问题日益突出。基于单位制社区问题的复杂性,单位制社区的更新迫在眉睫。因此,本文在单位制社区更新中引入了社区发展的理念,提出了基于社区发展的单位制社区更新,并从物质环境、社会发展和实施保障三个层面提出了基于社区发的单位制社区更新策略。     

社区规划师推进下的社区更新及工作框架

随着2015年中央城市工作会议提出城市可持续性、宜居性发展战略,当下中国城市更新的重点逐渐开始由"物"向"人"的转变,具体表现为各种形式的公众参与式社区更新、微更新研究和实践。在这个过程中",社区规划师"发挥着不可替代的作用。基于对"城市更新"的发展梳理及国外或地区"社区规划师"的探索经验,从"反思"的规划关注点层面"、研究"的规划方法层面"、观察"的规划操作方法层面"、参与意识培育"的设计实践层面,对社区更新进行多方面再思考。结合"参与阶梯理论",并在切实考虑我国国情的基础上,提出行动主义策略下的"社区规划师工作框架",以期为我国社区更新带来新的思路和参考。     

社区更新的多方协作机制:美国社区发展机构的启示

随着城市发展的转型提质,社区更新逐渐成为提升人居环境品质和促进社会治理创新的重要手段和关键领域.从1960年代的邻里复兴运动以来,美国城市实践者持续探索通过社区层面的更新与发展措施来应对城市社会问题的路径,其中社区发展机构作为以社区为本的非营利性组织,逐渐成为协调多元主体、联动多方资源,主导、推动和支持社区的更新和长期...     

社区居民主导下老旧社区更新共建共治共享机制探析

近年来,我国各城市逐步开展了老旧社区更新,以改善城市整体品质和人居环境.社区居民作为社区主体,应是推动老旧社区更新的主导者,非改造的被动参与者.通过理解老旧社区更新的政策精神,结合国内老旧社区更新的发展导向,对居民主导下老旧社区更新治理的共建、共治、共享机制进行初步探讨.     

城市治理转型背景下街校合作型社区微更新机制研究

文章基于对典型的街校合作型社区微更新项目的类型分析,依据高校在项目各阶段发挥的作用和参与情况,将街校合作型社区微更新归纳为高校设计型、参与型、引导型和推动型4种类型,并通过类型背后的动力机制分析,对街校合作模式进行系统梳理和发展规律总结。最后,对未来街校合作型社区微更新项目的优化提升及理论应用提出建议。     

传统社区有机更新的文献研究及价值研判

以"中国知识资源总库"科技数据库为基础,通过对1985—2016年相关文献进行检索,按照资源类型分布、基金分布、文献内容侧重点进行分类统计和分析,研究指出":传统社区"越来越受到学界的关注";城市更新"已成为城市改造的主导表述",城市双修"体现"有机更新"的价值内涵;对"传统社区""、城市更新"的关注与城镇化率数值的增长成正相关,并与同一时期我国GDP、GNP增长成正相关";社区"已逐步代替"住区"表述";空间改造"与"社会经济文化"受到对等重视;传统社区更新的相关政策逐步重视低收入家庭住房和社区服务体系建设;此外,传统社区更新对公共空间、社区治理、城市设计和可持续发展等亦予以了关注。     

英美社区更新的社会化转型趋势及其启示

社区更新在保障社区公共安全、稳定社区就业、缓和居住空间分异等方面具有显著的作用。文章分析20世纪60年代以来英美社区更新的社会化转型趋势，发现其社区更新呈现出反贫困反犯罪、提供社会住房、促进阶层混合和振兴社区经济等4种社会修复导向；借鉴英美的城市更新经验，对我国的社区更新提出根据社区居民的需求制定更新规划、针对社区现存的问题引导更新规划的编制和资源投放、完善社区更新的“政策工具箱”、对社区和居民赋权赋能的建议。     

社区更新中的可持续发展策略研究——以美国纽约为例

社区是城市的重要组成部分,随着城市的发展,我国面临老旧社区更新改造的问题.社区更新也成为了城市治理现代化的重要内容之一.社区具有物质空间和精神空间双重属性,因此老旧社区不仅需要基础设施升级、环境优化,还需要对社区的可持续发展进行探索.美国纽约的"东纽约邻里计划"以社区可持续发展为理念,从土地使用、住房保障、经济发展、公共空间营造四个方面对社区进行更新.如何保证老旧社区的可持续发展,我国可借鉴其更新策略.文章在分析"东纽约邻里计划"的基础上提出了对我国的启示.     

生产性理念下的社区绿色更新模式探讨

环境问题与能源紧缺现状推动中国城市建设由增量扩张向存量优化转型,在此背景下,对既有社区进行绿色更新势在必行。简述现阶段既有社区绿色更新研究对象与内容。针对研究中存在的整体性不足、缺乏社会人文层面研究等问题,提出以积极主动进行农业、能源生产和社会文化资本再开发为目标的生产性城市理念;并基于上述理念,以天津市某小区为例,探讨社区生产性绿色更新模式的构想,深入分析针对社区不同空间宜采用的生产性绿色功能整合策略与方法。揭示社区生产性绿色更新模式在我国城市化建设中经济、社会、文化、生态等多个层面的优势,为解决中国社区更新问题提供借鉴与参考。     

2022年密斯奖EUmies Awards决赛入围作品 La Borda合作住房 西班牙 巴塞罗那

<正>拉博尔达住房合作社是一个由住户自组织完成的开发项目,旨在通过集体组织的形式,将使用价值作为核心价值,并最终获得体面的非投机性住房。住房合作社的概念诞生于2012年,这个坎巴特罗地区的建设项目在旧工业区的复兴过程中,作为巴塞罗那桑斯社区的邻里街区和合作社组织结构的一部分,由当地社区推动。该项目地块性质属于社会住宅公共用地,租赁期为75年。项目位于宪法街,毗邻坎巴特罗工业区,一侧立面朝向拉博德塔区的现有社区。     

基于整体性视角的社区更新：框架、模式与案例 — —以佛山桂华邨社区为例

现行的政府单一主导、政府与开发 商合作的社区更新模式与业主的自主更新需 求产生了矛盾。针对现有研究对社区更新的 系统性缺乏关注的问题，本文从整体视角出 发，通过构建“参与主体—程序设计—法规 政策—资金调配”四维框架，分析现行社区 更新模式与业主自主更新需求产生冲突的内 在机制。在优化现有模式的基础上，提出三 种适应业主自主更新需求的理论模式。桂华 邨业主自主更新失败的实践案例证明了本文 所提出的四维框架的重要性。最后，从政府 视角对我国社区更新机制提出优化建议。     

英国自主建造住房体系解读及对我国社区存量更新的启示

英国的居民自主建造住房体系是一项自下而上的、以保障低收入居民居住权利、重建社区关系为目的的城市更新活动,通过参与制度的设计搭建了一个动态的平台,在居住环境改善、土地产权转换、设计建造方法和后期运营管理方面都形成了相对完善的经验,激发了居民参与、自主治理和自我经济驱动的能力。我国公共干预、政府主导模式下的城市更新产生了种种弊端,多元合作的需求趋势日益明显,英国经验对我国的社区更新具有积极的借鉴意义,尤其是在住房产权管理方式、社区机构的自主管理、社区居民与专业机构的合作及共治的文化氛围培育等方面。     

生活圈构建视角下特大城市社区动态规划探索

在城市化和全球化的多重因素之下,特大城市在社会结构的流动性、多样性和异质性上不断增强,并伴随产生大量社会新问题。因而针对城市生活的基础载体,社区的各项规划近年来不断受到关注,国内学者普遍希望能尽快确定社区规划的法定地位并在特大城市中先行实践。然而受到相关机制、公众基础、土地供给以及资金保障等现实制约,社区规划的推广与法定化之路不可能一蹴而就。在实现其长效机制之前,研究探讨现阶段社区的渐进式规划应对措施,借鉴国际经验,以更能反映居住空间社会属性的生活圈为切入点,探索其理想模式与控制要素,探讨紧约束背景下社区物质空间的弹性高效供给,并尝试构建可循序推进、更易实施的社区长效更新机制,从而保障特大城市的宜居度提升与和谐发展。     

基于韧性理念的社区空间环境更新策略探索——以北京市东铁营社区为例

随着城市化进程加快,老旧社区面临物质环境老化、居住品质下降和韧性不足等更新问题,"韧性"理念成为社区更新提升自身适应力和韧性能力的有效途径之一.本文基于灾害全周期对社区韧性的需求,从全周期设施兼备、多方位空间弹性和网格化人本服务3个层面提出韧性社区应对灾害的特征表现.以北京市丰台区东铁营社区更新为例,基于社区现状韧性问...     

微更新视角下老旧社区公共空间重构

社区公共空间是居民日常生活中不可或缺的一个重要场所,社区层面的微更新项目往往涉及小规模的零散空间,通常采用小规模拆迁和局部建设的模式来创造大规模效应。本文通过对微更新实践案例分析,讨论了在社区微更新视角下,如何进行社区公共空间的重构,总结更新经验,并提出重构参与模式、重构多元功能、重构空间设计、重构记忆文脉、重构社群关系5项重构策略,希望为老旧社区公共空间微更新实践提供一定的建议和参考。     

转型期内城传统街坊社区的城市形态演变——基于北京市内城三个社区的案例研究

进入转型期以来,中国城市空间发生了翻天覆地的变化。社区作为城市的基本单元,成为理解中国城市形态转变的一把钥匙。本文借鉴西方城市形态理论和测度方法,分析随着社区形态转变的社区生活品质变化。选取北京市内城采取三种不同更新策略的社区来对比:完全保持传统风貌的南锣社区,采取"修旧如旧"模式更新的菊儿社区,以及完全更新成为现代式多高层住宅的交东社区。研究发现,采取"修旧如旧"更新模式的菊儿社区和采取大规模更新模式的交东社区,社区的物质环境形态可能会改善,然而社区的社会环境形态和居民活动感知形态却可能会因为更新而下降。具体来看,采取"修旧如旧"模式更新、大体保持传统风貌的菊儿社区,不仅社会环境形态和居民活动感知形态与未更新的社区相比不具优势,其社区物质环境形态也因门禁化、封闭以及用地功能单一而下降。规划者应将关注点聚焦在社区层面那些更细致、更深入、更体现人文关怀的环节上,以营造宜居、健康、可持续的中国城市社区。     

全龄友好社区视角下老旧社区公共空间更新策略——以南昌市梨园西社区为例

当前,老旧社区公共空间供需矛盾突出,基于全龄友好社区视角,从广场公园、街道、宅间等3个层面提出老旧社区公共空间全龄化更新策略,并以南昌市梨园西社区为例进行更新实践,通过环境品质提升,促进老旧社区公共空间代际互动与融合的实现,为类似社区公共空间更新提供参考。     

市场配置下城市传统社区更新的规划转型 ——以厦门沙坡尾社区为例

伴随着我国城镇化率的不断提高, 城市中存量社区更新的重要性日益显现。十八 届三中全会提出资源从行政配置走向市场配 置,中央城镇化会议亦强调“严控增量、盘活 存量”,以新区建设为主的城市建设方式正逐 步转向增量与存量并行的城市经营。本文以厦 门沙坡尾社区更新行动规划为例,探讨新时 代背景下城市存量社区的规划转型,即“从空 间设计走向制度设计,从政府主导走向自发生 长,从大规模重建走向小尺度更新,从快速 式突变走向渐进式营造”的更新策略,建立社 区营造中心、产业培育机制和空间管理系统, 以创新机制引导传统社区的有机更新。     

过程导向的社区设计与建筑师的促进角色

通过分析我国对社区概念的认知和社区微更新实践与研究的现状,文章提出了当下社区设计的要点:共同体培育和社区参与设计,并由此提出过程导向的社区设计途径.文章还通过分析社区设计实践中组织过程层面和设计过程层面的需求,指出建筑师在社区设计实践中应有的促进作用及其工作重点.