社区城市更新中的调研设计DAF模式——以上海古美社区城市更新项目为例

伴随着中国经济的迅猛发展,国内大型城市原有的功能结构和物质设施已不能满足新时代的需要,城市更新成为大型城市发展的新趋势。社区是城市构成的基本单元,也是承载着城市精神和文化生活的社会基石,社区城市更新是城市更新的一个重要方面,如何在社区城市更新中总结归纳出一套能切实反映社区居民和管理者共同诉求、有机、长效、多方参与的自治型调研设计模式,是社区规划设计的前提。文章以上海古美社区为例,对其城市更新中的调研设计DAF模式进行了探索与思考,以期对相关工作有所借鉴。     

事件空间理论下的城市更新概念认识 ——以重庆市白象街片区城市更新为例

地域性的空间认同以及人情味的 社区建设,一直是老城更新的追求理念之 一,在现阶段大部分城市向着存量规划以及 精细化设计迈进时,这一目标尤为突出。城市 更新中的事件空间理论,以活动为线索,串联 空间组织,可以有效增加更新片区的空间认同 感,但在我国城市更新工作中尚处于起步阶 段。现以重庆白象街旧城更新为例,以理论 和案例结合的分析路径探讨问题,包括城市 更新过程中事件空间理论运用的适应性,如 何挖掘与组织城市多样性的事件活动,以及 如何运用规划手段,激发市民对更新后片区 空间产生认同感,为城市更新和社区发展带 来新的生命力。     

历史城市更新中的建筑创新——以伦敦煤场改建项目为例

英国伦敦国王十字街区在过去的20年里,从破败的历史工业区转变为伦敦的全球文化、商业和艺术中心,成为历史城市环境更新的优秀典范。文章重点介绍在该街区中建造的一处新建筑——煤场购物中心,分析艺术家托马斯·赫斯维克如何用创新的建筑形式和语言,更新一座维多利亚时代的传统建筑,使其重新焕发活力。对建筑更新方案的优点和缺点进行评价分析,以期为国内类似项目提供启发和借鉴。     

新常态下的城市更新规划策略——以社区为主导的渐进式更新模式

新常态的经济发展态势,对城市建设也产生了影响,从注重数量转向注重质量。文章对比西方国家早期城市更新建设经验,提出以社区为主导的渐进式更新策略。以北京南池子试点改造为例,指出其改造的长处和短处,并试对社区渐进式更新提出建议。     

从城市更新到社区再造——以福州三坊七巷为例

随着城市建设的快速发展,我国对历史街区的保护利用的问题也日益凸显。本文通过回顾我国城市更新的发展历程,分析在实践过程中存在的一些缺陷和弊端,引发出社区再造这一新的设计理念。本文以福州三坊七巷为社区再造的案例,通过实地调研考察分析,阐述其社区再造的内涵和在历史街区保护工作中的优势。从分析中可以得出,社区再造能够使社区的传统内涵在当代城市建设中继续得到较好发展和传扬,为社区的再发展有进步意义。     

浅议城市更新 ——以成都市为例

随着我国城镇化率的不断提升,增量规划建设逐步向存量规划建设转变,城市产业功能、空间形态与生活品质的提档升级显得更为迫切,在这一背景下,城市更新作为整体提升的重要手段也被提到新的高度.文章旨在提出实施城市更新各种方式的过程中,各参与方遇到的问题和相应的对策,为探索和推进城市更新提供一点参考.     

城市更新单元制度探索与实践——以深圳特色的城市更新年度计划编制为例

城市更新年度计划是深圳城市更新规划计划管理体制构建中的重要组成部分。2010年,深圳城市更新年度计划的编制构建了以城市更新单元为核心、以城市更新单元规划制定计划为龙头、以更新项目实施计划为协调工具的新计划机制,进一步强化了城市更新管理中的计划引导与统筹职能,是针对城市更新规划和实施特点的重要制度转变。     

郑州市老城区社区商业中心调研初探——以保全街社区商业中心为例

随着城市居民生活水平提高和生活节奏加快,在社区内解决日常生活消费的要求日渐增多,社区商业中心发展受到了全社会的广泛关注。保全街社区商业中心是郑州市老城区典型的社区商业中心,已经成为购物、餐饮、休闲娱乐、社区服务和酒店住宿共存的综合型社区商业中心,但与消费升级和电商快速发展背景下的新型社区商业中心仍存在着明显的差距。在城市更新过程中,保全街社区商业中心应通过完善功能,优化服务;线上线下协同发展和优化消费环境,营造特色,以更好的满足居民需求。     

城市更新规划实践探讨——以清远市城市更新规划为例

对城市更新的定义、内容、方式和实践经验进行阐述,系统介绍清远市在总体规划层面的更新规划实践.针对清远市城市建设的特殊阶段和特点,提出清远市城市更新应以整体性、经济性、远近结合、统一与特色共存4大原则为前提,探析旧城区更新和主要城市街道景观更新的主要内容.     

系统性规划引导的城市更新——以武汉市城市更新规划为例

当前,城市更新已成为我国各个城市建设的重点工作,但大多数城市更新以缺乏统筹性的独片改造为主,存在诸多不足。文章以武汉市城市更新规划为例,在对武汉市中心城区城市更新区域进行分类的基础上,探讨建立一种系统性、全面性兼具可操作性的城市更新体系,以推动城市建设用地的平衡、良性发展。     

城市更新中集体社区转型策略——以武钢单位大院为例

集体社区是具有计划经济色彩的时代产物,在我国工业化建设年代发挥积极作用。随着社会发展和城市更新,曾作为城市空间构成元素的集体社区面临转型。研究尝试从城市发展的空间特点和社会文化的需求出发,以武钢单位大院社区为对象,从空间、功能、环境、与城市关系等不同层面提出转型策略,以促进武钢单位大院的空间优化和环境改善,重构社区和谐关系,激活社区,增强凝聚力和归属感,使其更好地融入城市。     

南京市朝天宫街道城市更新路径探索——以石榴新村片区为例

国家在“十四五”规划中明确提出要加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升。显而易见,城市更新行动已经上升为国家战略。然而,城市更新可以通过哪些合理有效的方式进行呢？研究以朝天宫街道石榴新村片区为例,基于实地调查、现场访谈的方法,从城市运营视角对城市更新的路径进行探究。研究发现,以城市运营的思路进行城市更新,同时植入“大物业”的管理方式,结合“政府—社区—居民—第三方”的发展体系,能更有效地实现城市更新的目标。     

社区居委会建设探索——以杭州社区建设为例

结合对杭州社区居委会建设情况的剖析,指出目前社区建设受社区居委会职能、居住片区物业管理、社区设施分解建设等因素的影响,存在着诸如社区服务主体错位、行政化倾向明显、社区认同感欠缺和社区开裂等方面的问题,提出了一些针对性的改造措施和建议。     

区级层面城市更新规划的编制探索——以成都市成华区为例

城市发展过程中会经历“发展—衰落—更新—再发展”的新陈代谢、螺旋上升过程。随着我国城镇化进入下半场,城市更新已成为“存量规划”时代城市建成区空间治理的重要内容。目前我国城市更新实践一般从市级全域统筹和更新单元实施两个维度展开,缺乏区级层面的有效传导,因此容易出现与各区实情无法精确匹配,与各区发展意志无法实时互动的情况,造成公共利益隐性流失。认为区级层面城市更新对于构建完善的城市更新体系具有重要意义,并以成都市成华区城市更新实践为例,在区级发展战略目标的统筹指引下,探讨了新时期城市更新的方法和路径,以期为新时期城市更新工作提供可借鉴的经验。     

老旧社区绿地系统适老化改造研究——以成都市芳草街社区为例

老旧社区内老年人大量聚集居住,其绿地活动空间的适老化改造问题越发受到关注。成都市人口老龄化程度日益加剧,被称为"跑步进入老龄化社会"的一座城市。文章以芳草街社区为例,运用实地勘测与问卷调查的方法,总结出老旧社区绿地适老设施不足;道路步行环境优劣差异大、标识系统导向性差;植物配置单调雷同,辨识度低等共性问题。以落实"居家养老"和"社区养老"政策为出发点,分别从绿地空间适老化配置、社区绿道设计和绿地适老化植物配置三个方面来探讨同类型老旧社区绿地适老化改造策略。     

低碳城市目标下的城市更新——以深圳市城市更新实践为例

关注目前深圳城市发展的两大课题--城市更新和建设全国首个低碳生态示范市,结合深圳实践,探索城市更新中的低碳目标、原则及策略.倡导在城市更新的过程中贯穿生态低碳的价值观,同时提出包括环境综合整治、复兴公共空间、转变城市交通和出行模式、公共建筑节能改造与监测等多项节能减排和维护社会生态文明及自然生态文明的更新策略.     

以调解社会隔阂为目标的城市设计理念探索--以伦敦某居住社区为例

伦敦是一座世界顶级的国际大都市,也是一座多元化的文化熔炉,居民来自世界各地,其种族、宗教、文化背景各异,他们共同居住在这座城市中,其生活水平与社会地位也不尽相同,比起真正意义上的融合,实际上不同社会背景的人们都有着其特定的分布和领域,互相之间出现了空间分隔的状态。该文以一处实际的居住社区为案例,从当地的特点出发,提出改善其现存状态的概念设计方案,以促进两个被分隔社区的互动,保证居住空间的宜人氛围和健康发展。     

基于城市更新的RBD建设思考——以杭州武林女装街地块城市设计为例

如何在城市RBD建设的过程中体现城市特色与记忆是值得重视的问题.杭州武林女装街地块是城市老城区,该文分析了其道路交通、用地条件、女装商业的现状与问题,在此基础上,通过复合城市功能、优化交通条件、整治居住环境、打造花园式步行街区、塑造都市绿核景观等城市设计思路,打造具有女装特色的商业游憩区,期冀为RBD的建设提供案例启示...     

推进城市更新行动分析——以安徽省为例

安徽省城镇化水平2022年达到60%左右,需要全面开展城市更新工作。文章分析了城市更新的态势和意义,梳理借鉴江浙沪开展的城市更新相关工作,提出安徽省推进城市更新行动建议,包括扎实基础工作,推进六提升行动。