上海郊区大型社区居民使用公共设施的出行行为及规划对策

上海郊区大型社区规划建设量大面广,体现出上海人口和居住空间郊区化的过程。研究以目前入住率较高的嘉定江桥金鹤新城为例,进行问卷调查和实证研究,针对居民在菜市场、大卖场、医院、银行和邮局5类公共设施的维持生活出行特征,分析离退休人员、本地就业者和外地来沪务工者的出行频率、出行方式、出行时间和出行时间满意度特征。研究建议在大型社区初始建设阶段,在资金等约束条件下,公共设施及公共交通配套应优先保障居民的维持性生活出行;提出基于生活圈的大型社区公共设施空间布局方法。     

改变“多龙治水”推进社区服务中心体系的构建

重庆市社区公共服务设施布局分散、利用效率不高,不能适应重庆建设国家中心城市的需要。该文通过对现状问题的分析认为,主要原因在于缺乏规划引导和政策机制保障,以及在设施建设与管理上"多龙治水",缺乏应有的统筹和协同。文章在借鉴厦门、天津和苏州开展社区公共服务中心建设的经验基础上,从规划和建设两个方面提出了推进社区服务中心体系构建的建议。     

城市管理体制改革中的城市社区规划——贵阳社区及服务设施布局规划

依据贵阳市生态文明城市建设和社区建设实践探索,结合贵阳市城市总体规划,对社区的内涵、构成要素、服务职能等进行研究,布局社区管理单元、社区公共服务设施体系,并根据贵阳市城市总体规划和各片区控制性详细规划,落实社区服务中心的服务内容、选址、建设标准等,用城市规划管理手段保障社区规划的操作实施。     

空间尺度的意义——邻里中心模式下珠海市住区公共设施规划的思考

从空间尺度分析的角度入手,追溯我国住区公共设施规划演变,并审视邻里中心模式的内涵:邻里中心是邻里交往、公共生活的中心,而非单纯的公共设施集中布局的用地,其规划不仅仅要关注公共设施功能配置,也要加强对规模尺度及空间布局的重视。以珠海市邻里中心规划指标体系研究为例,提出调整住区公共设施配套规划的思路和建议:体系上,简化分级,以在邻里住区单元强化生活中心为主,构建层级体系为辅;尺度上,以400~500m半径的步行尺度而非设施尺度构建邻里住区单元;功能上,形成公益性设施和经营性设施并重的功能组成;空间上,以组织公共生活为原则构建公共设施布局模式。     

基于POI的杭州餐饮设施空间布局及其影响因素研究

文章运用核密度分析、平均最近邻分析以及多元线性回归等方法对杭州城市餐饮布局及其影响因素进行探究。研究结果表明:(1)杭州中心城区餐饮业空间布局总体呈现多中心格局,可初步反映杭州"一主三副"的总体规划布局,相较主城区和下沙城,江南、临平两个副城的餐饮服务设施发展相对滞缓。(2)不同类型餐饮设施之间存在一定的集聚与互斥现象。(3)交通因素、居住因素以及风景名胜因素是推动杭州餐饮业设施布局形成的三个主要影响因素。     

广州市中心城区社区公园公平性评价研究

目前,城市正处于高质量转型发展阶段,其社区公园布局评价及优化是推进高质量发展的重要途径。本文研究基于可达性分析等方法解析了广东省广州市城市中心城区社区公园布局的公平性情况,发现该市中心城区大多数生活圈内社区公园空间布局的机会公平评价处于较低水平,高公平水平的生活圈在空间上具有沿珠江聚集分布的特征,且社区公园空间布局不公平是多种因素共同作用形成的结果。     

武汉长轩岭“两区共建”的规划方法与实践

正新型城镇化强调可持续化发展,摈弃曾经片面追求地"去农村化"和"去农民化"。本文基于"两区共建"的新型农村社区规划,结合武汉长轩岭街道新型农村社区实践,借助农村居住区与生产区的融合统一,使社区建设与产业发展形成良性互动,阐述建构新型农村社区规划的模式,希望能为农村新社区规划建设的可持续发展提供借鉴。一、新型农村社区规划的难点(一)行政干预扰乱了常态规划很多农村地方政府为求政绩,盲目地推进与其实际情况     

上海市大型居住社区道路规划建设的思考

在上海市大型居住社区规划建设大力推进并初具规模的背景下,根据规划选址、入住居民及交通条件特征,分析总结现阶段大型居社区道路规划建设的基本经验和要求,对如何进一步提升道路规划建设品质进行思考,从道路功能、道路分类、道路断面、公交设施等方面提出建议。为今后大型居住社区的宜居规划和健康发展提供参考。     

购物中心规划理念的扩展与应用——以招远市核心商业区更新为例

招远市核心商业区更新规划引入购物中心规划理念,主要将其运用于空间布局、业态选择和交通组织上,形成"核心商店在外、商业街坊居中、步行街道穿插"的整体布局,以避免城市中心开发强度过高;设计多样化的空间,以适应百货店、大型综合超市、大型专业店、专卖店和商业街等多样化业态的需求;围绕大型商业设施建设半环形路网,以均衡交通流量.     

江南地区城市文化设施空间布局研究——以苏州市和杭州市为例

文化设施建设是城市文化建设和居民精神生活的投影。研究选取了两个江南城市——苏州市和杭州市进行文化设施空间布局比较研究。通过获取两市的行政区划数据和文化设施POI数据,采用ArcGIS软件空间分析中的标准差椭圆、核密度、平均最近邻、平均中心和多环缓冲区等方法进行统计和分析,可视化苏州和杭州市文化设施布局的现状和差异。结果显示苏州呈“单核心+多中心”的集聚分布,核心位于城市中部,杭州呈单一核心的集聚分布,核心位于城市东部。苏州的文化设施分布均衡性优于杭州。     

供需线上化影响下的小型商业设施空间特征与布局——以北京市餐饮设施为例

消费线上化趋势下,商业服务供给方式改变,城市小型商业设施配置机制也发生了变化。基于2020年北京市域大众点评餐饮店铺数据,对比四类餐饮设施的分布和供需匹配方式,分析影响餐饮空间布局的关键因素与区域差异化配置机制。研究发现,线上化程度越高的近供给端餐饮越倾向于中心化集聚;线上化对供需端侧重点的改变促成了差异化的关键布局因素和布局机制;城市小型商业设施的选址竞争呈现由市中心向近郊人群主要分布区地理扩散的特征。未来城市配置小型商业设施时,宜根据商业的供需匹配特征,考虑功能更细分的差异化空间布局。     

从保障性住房建设角度对大型居住社区规划的若干思考

推进大型居住社区保障性住宅建设已成为应对城市住房问题的"上海模式",是政府主导的一项重要的民生工程,主要以国有开发企业为建设主体具体实施。通过对松江泗泾大型居住社区开发建设过程的回顾,从控制性详细规划的内容和程序两方面分析了大型居住社区规划编制与实施的互动关系,并由此提出优化规划编制过程的若干建议。     

城市公共设施空间布局规划的理念与方法——新加坡经验及深圳市光明新区的实践

公共设施空间布局是城市规划工作的核心内容,从深圳市光明新区的公共设施规划实践和新加坡的公共设施布局经验中,可知城市公共设施空间布局可采取划分不同级别公共设施单元的做法,在单元内实现公共设施用地的动态平衡。同时,在公共设施专项规划中,应注重对社区公共设施的总体引导。     

川西林盘特色新型社区规划布局模式研究

本文概述了新型社区空间布局的基本模式,对川西林盘基质特征进行了分析。本文通过基础环境分析、斑块规模研究、斑块组合方式、规划布局案例等方面的工作,探讨了具有川西林盘特色、适宜安居乐业的新型社区规划布局模式。     

城市慢社区规划设计探讨——以大庆市春雷小镇规划为例

慢社区规划设计在慢城理念基础上,针对慢城目前只实践于小城镇的缺陷,提出在大城市贯彻慢城理念的新思路—以社区为单位推行慢社区建设。大庆市春雷小镇具有建设慢社区的条件,其规划设计从空间布局、交通组织、景观营造三方面,着重打造了布局紧凑、功能多样、环境舒适、景观多样化和立体化、邻里交往和谐、以慢行系统为核心的城市社区。     

城市集聚混合型社区文化设施布局优化——以天津市望海楼街道社区为例

社区文化设施的合理布局是改善居民文化生活质量、开展文化活动的重要基础。针对既往研究中定量分析方法与社区具体情况结合不足的问题，以集聚混合型社区为研究对象，引入位置分配模型等定量分析方法，应用于社区文化设施现状布局分析、原因分析与布局优化各环节。以天津市望海楼街道社区为例，研究发现，社区内设施空间分布不均衡、供需关系“错位”、设施服务供应不足与设施利用不足等问题并存，且各小区间获取服务的差距显著。究其原因，设施选址与毗邻隔离的空间形态对设施布局合理性有着重要影响，应用位置分配模型结合对现状空间形态的适度调整能取得事半功倍的优化效果。     

上海市大型居住社区规划设计有关指标的探讨

在当前上海市大规模进行大型居住社区选址和建设的背景下,规划部门发布了《上海市大型居住社区规划设计导则》,引导中心城人口疏解到中心城外,推动郊区大型居住社区建设,是对以市场为主导的城市居住区建设的理性回归。以《导则》为指导,结合近年来上海市住宅发展建设的情况,对大型居住社区规划设计中涉及的人口密度、套型面积、容积率、建筑形体系数等指标进行分析探讨,对今后大型居住社区的规划管理和设计提出四方面重要建议。     

城市的“便利”空间：武汉市便利店空间布局研究

便利店作为服务快节奏城市生活的商业设施之一,与市民生活联系紧密,是打造城市便利生活的重要抓手。文章基于武汉市2020年的POI数据,运用核密度分析、缓冲区分析方法分析武汉市4类便利店的空间分布规律和布局偏好特征,并提取出各类便利店在大城市中的一般空间布局模式。结果表明：武汉市便利店总体呈现出中心城区倒“T”字形连绵集聚,外围点式分布的空间布局特征,且更偏好布局在居住区和公共服务设施附近;4类便利店的集聚中心临近城市不同等级中心,且集聚强度各异;4类便利店的布局对各业态要素有不同程度的偏好,在空间上错位布局,呈现出在特定城市功能区集聚的布局模式。     

选址优化视角下的轨道站点地区公共设施布局

轨道站点地区的公共设施规划建设工作十分重要,但是针对性的规划研究并不充分。针对少子化、老龄化和城市收缩等问题,日本近年来兴起以扩张型城市向集约型城市转型发展为主要理念的选址优化规划,将轨道站点地区的公共设施规划建设作为主要工作内容之一。通过案例对比,对相关方法进行总结,主要包括3方面的借鉴价值：一是在站点周边地区配置比例更高的公益性设施,而不是过度关注商业开发;二是公益性设施并不一定是独立占地,而是与其他设施进行混合布局和共享利用;三是公共设施的布局原则重视步行尺度,但不强求直接布局在社区步行范围内,而是利用轨道公交形成不同站点地区之间的统筹布局。     

杭州城市社区现状及公共服务设施研究

杭州城市社区存在社区建设与规划脱节、社区建设与管理脱节、社区配套设施与需求脱节等问题,应合理确定社区区划,结合社区规划编制控制性详细规划,重视社区规划的编制与实施。