本世纪末将彻底完成上海旧区365万m^2危棚简屋改造

上海旧市区的危棚简屋,是历史遗留的旧住房中最简陋,也是环境设施条件最差的住房建筑类型。1991年市建委在《关于试行“中心城危房、棚户、简屋改造的实施办法”的报告》中,提到10个旧区上报汇总的危房、棚户、简屋总建筑面积365万m~2,其中危房53万m~2、棚户98万m~2、简屋214万m~2,共居住13.5万户。     

上海市危房棚户简屋改造的困境与对策

本文研究了上海在危房棚户简屋改造方面存在的各种困难，并对困难形成的原因进行了分析．在以上论述的基础上，文章探讨了上海危房棚户简屋改造的责权利关系．     

为解决危房的过渡性建筑精心设计

上海市尚有相当数量的棚户简屋区,按照住房建设规划,尚不可能按目前居住区标准在短期内全部拆除重建。但这些棚户简屋区正是危房集中,居住困难户集中地。解“危”、解“困”任务迫在眉睫,为房管部门所棘手。根据住宅建设的职责分工,对这些暂不在小区规划拆建范围内的棚户简屋区危房,     

上海人口郊区化与新城发展动态分析

跟踪研究2000-2010年期间上海人口郊区化态势,以及嘉定、松江、青浦、南桥、临港等5个郊区新城的人口集聚状况,发现上海人口分布变动模式既有延续性也有新变化。具体而言,单中心扩张的基本模式仍未被打破,但城、郊人口密度差异明显缩小,多中心城市结构初露端倪;外来人口郊区化仍然比户籍人口郊区化走得更快、更远,但随着核心城服务业发展,外来人口重新集聚,使得外来人口分布出现"环间塌陷"现象;规划重点发展的新城人口增长势头仍不突出,以城区为核心的多层次、组团式、紧凑式的合理城市空间体系还有待发展完善。     

2000-2010年特大城市流动人口空间分布及演变特征——以北京、上海、广州、武汉等市为例

以2000年五普和2010年六普人口街道级数据为基础,其它人口和空间数据为补充,建立GIS数据库.运用GIS空间分析法、人口重心法,首次以街道级单元对北京、上海、广州、武汉四大城市流动人口的空间分布与变化特征进行了分析.研究表明:北京、上海流动人口11年间增长了一倍多,目前已经占到城市总人口量的一半以上,是名副其实的外来人口城市;广州由于周边城市群发育良好,流动人口量增长缓慢;而武汉流动人口比重迅速提升,显示出后发实力.流动人口的空间分布与城市化发展阶段、产业布局、城市规划引导、生存成本、空间接触机会密切相关;北京与上海分布最多的区域都集中在中心城区及边缘区内缘,负增长集中在郊区,广州和武汉则集中在中心城区外缘和边缘区内缘,中心城区局部和郊区都有负增长;北京、上海流动人口分布趋于均衡,广州、武汉趋于集中,总的来看,北、上、广、汉流动人口继续向城市核心区和边缘区集聚,同时数据表明规划编制在引导和疏解旧城流动人口上是失效的.     

上海土地批租对旧城更新的影响

上海土地批租对旧城更新的影响耿慧志一、上海旧城更新的历史回顾在建国后近３０年的时间里，上海的旧城更新工作是以危旧房的改造为中心内容的。５０年代初期，当时政府的财力有限，主要以改善棚户简屋地区的户外环境为主。６０年代期间，宏观经济环境有所好转，旧城更新...     

1990年代以来上海人口空间变动与城市空间结构重构

随着社会经济的快速发展,上海城市人口空间分布发生了快速变化.中心城区人口的高度集聚以及与产业发展的不协调,带来了交通、住房、环境等等许多社会经济问题.为此,根据聚类分析的结果对上海城市空间地域重新划分,提出上海大都市通勤区的概念,以更好描述上海中心城区与郊区的空间联系,引导人口分布和优化城市区位功能,形成与社会经济发展相适应的城市空间结构.     

上海市郊集镇建设探讨

上海市以浦东开发为契机，上个世纪８０年代末开始，大规模的城市建设：拓宽道路，高架道路建设，由中心城区向外辐射高等级道路；改造旧区，尤其是成片危棚简屋拆除重建；拆屋建绿，中心城区一块块规模不小的公园式绿地的建成。“一年一个样，三年大变样”。所有这些改变了上海的城市面貌，改善了上海的投资和生活环境，吸引境内外投资者到上海来创业和生活，体现出上海作为国际现代化大都市的勃勃生机。新世纪上海的开发建设，将重视建设郊区农村集镇，其标志是市政府出台的“一城九镇”建设计划。９个中心集镇的建设，将改变农村无序、低…     

增加绿化、提高环境质量是“不夜城”持续发展的重要条件

几年来上海面貌大变样,已初显一个国际大都市的形象,受到中外人士一致赞赏。位于上海闸北区的“不夜城”经过几年的建设已将一个昔日的棚户简屋区改造成一个具有现代气派的北大门。在142公顷的面积范围内,高楼大厦鳞次栉比,灯火通明,车水马龙,川流不息,为世纪之交的上海增添了新的光彩。而增加绿化、提高环境质量,则是“不夜城”持续发展的重要条件。     

区域和城市空间发展

包容性城市(Inclusive Cities)这一系列的城市发展报告(Urban Develop-ment Series)是为亚洲发展银行的2011年亚洲城市论坛准备。论坛分为"竞争性城市"、"绿色城市"和"包容性城市"三个主题。本报告是其中一本,主要集中讨论包容性城市的发展理念和建设经验。报告的前言由亚洲发展银行的首席城市发展专家撰写,提出通过"包容性城市再开发"建设宜居城市,特别针对棚户简屋(Slum)改造进行了讨论。其中指出,棚户简屋的改造应作为亚洲城市再开发中的迫切需求和核心内容,而且也是减少贫困措施中的重要组成部分。这应不仅包括房屋重     

上海大都市区空间结构的重构

一直以来,上海城市规划把上海大都市区的空间结构分为两个圈层,即中心城区和郊区。本文根据上海城市体系空间结构演化的规律,提出三圈层空间结构的设想,即中心城区、通勤区和郊区,认为中心城区以现代服务业的发展为主,通勤区以工业园区和大型居住区的发展为主,而郊区以发展新城为主。     

基于共享居住理念的改造型市场租赁住房设计策略研究以上海的4个案例为例

近年来,租赁住房成为上海城市住宅发展的重要方向,大量商办建筑与工厂被改造成租赁住房,并冠以"共享"之名.这类改造型租赁住房是否具有"共享居住"之实,存在研究空白.文章梳理了共享居住的三层内涵——开放、混合、参与.以此为研究框架,在上海中心城区内,选择4处背景相似但更新模式相异、具有代表性的改造型市场租赁住房案例,分析各...     

上海市郊区县外来人口社会空间结构及其演化的研究

近年来随着改革开放经济建设的步伐加快,人口流动步伐也日益加快,来自外地的大量人口为了寻找工作而涌入上海,对城市的经济、社会和建成环境带来巨大的影响.本文以上海市郊区外来人口的社会空间结构作为研究对象,利用2000年外来流动人口"五普"数据,通过因子生态分析和社会区分析的方法,对2000年外来人13的社会空间结构进行了研究,另外还对1990年以来外来人口的变化进行一些分析.研究结果表明,在2000年横断面上外来早期非经济迁入群体聚居区、蓝领人口聚集区、白领人口聚居区及外来人口少的边缘化聚居区成为了上海市郊区外来人口的社会空间结构的主要聚集类型;在时间演变的纵断面上,郊区外来人口的社会空间演化表现为圈层化、近域化和扩散化、边缘化特征.     

城市化与郊区化:转型期都市空间变化的引擎——对广州的实证分析

利用第三次、第四次、第五次人口普查资料 ,对广州市总人口、常住户籍人口和外来人口的空间分布和变动进行了详细分析。结果表明自 1 980年代以来 ,广州一直处于城市化和郊区化并存的阶段 :一方面大量外来人口的进入使都市区的总人口急剧增加 ;另一方面从 1 990年代起中心城区的人口出现较明显的郊区化。这一现象是中国二元经济社会结构的空间表现 ,体现了转型时期中国都市发展的特点     

上海世博会五大永久建筑动工

5月1日，是2010年上海世界博览会开幕倒计时两周年的日子。俯瞰位于上海中心城区黄浦江两岸的世博会园区，昔日密密麻麻的厂房烟囱、危棚简屋，已被一片开阔的大工地取代，世博中心、主题馆、中国馆、演艺中心以及世博轴等永久性建筑相继动工。     

工程

上海世博会五大永久建筑动工5月1日,是2010年上海世界博览会开幕倒计时两周年的日子。俯瞰位于上海中心城区黄浦江两岸的世博会园区,昔日密密麻麻的厂房烟囱、危棚简屋,已被一片开阔的大工地取代,世博中心、主题馆、中国馆、演艺中心以及世博轴等永久性建筑相继动工。     

上海人口城镇化发展新态势及其社会空间特征研究

采用最新各类上海人口统计数据,对上海人口城镇化及社会空间特征进行分析.首先,在宏观市辖区层面,2000—2010年中心城区人口数量增减不大、郊区人口快速上升,2010年后上海市全域人口变动较小.其次,从中观街道层面来看,中圈层的街道数量快速上升、人口空间梯度变缓.与郊区新城相比,中心城区仍是人口密度高值聚集区,市域人口...     

咨询—优化—效益：一个单体工程节约造价60万元

1 概述怎样提高住宅的设计质量,降低建设成本,缩短建设周期,是住宅建设带有普遍性的问题。本文介绍上海南市区紫霞路七层职工住宅工程,通过咨询,优化设计所取得的显著效益。该工程位于篾竹路以西,北至紫霞路,东临篾竹路小学以及紫霞路菜场冷库,南面是是棚户简屋(图1),建筑密度高,施工现场条件差,是旧区改造的典型例子(总平面见图     

上海 先货币补偿 再多样化安置

正一、上海市旧区(棚户区)改造基本情况今年,按照"实事求是、量力而行,尽力而为、持续发展"的原则,上海旧区改造计划是中心城区拆除二级旧里以下房屋55万平方米(受益居民约2.4万户),郊区城镇旧区改造完成11万平方米(受益居民约1800户)。今年以来,坚持一手抓新拉开项目启动,一手抓结转在拆基地的收尾平地,旧区改造呈现良好的发展态势。截至8月底,中心城区共拆除二     

上海上实南开地产有限公司

上海上实南开地产有限公司始建于1996年，是上实集团为加快上海旧区危棚简屋集中地区的改造出资成立的中外合作公司，注册资本3980万美元。公司开发建设的黄浦新苑项目是上海原南市区危棚简屋最集中、积水和“三废”污染最严重的地区，也是市府“365”改造的重点项目。