主题:社区微更新

正近年来,随着城市更新逐渐关注空间环境品质提升与城市内涵式发展,以及社区规划师制度在我国的逐步建立与发展,深圳、广州、上海等地相继出台社区规划师制度实施方案及微更新指导办法。众多规划师、景观师和建筑师等专业人员纷纷进入社区,施行"微创手术",在改造社区物质空间的同时,引导不同主体参与社区建设和治理,以期挖掘社区文化价值,激发城市空间活力。     

城市更新背景下的微空间改造设计与设施研究——以长春市老旧城区为例

2010年至今,我国的城市发展已逐步走入稳步发展的渐进式更新阶段。除了自上而下的宏观调整,自下而上的"微更新"也是不可或缺的一部分。城市微更新以适应新的日常生活与工作的需求为导向,与此同时,随着城市更新而产生的微空间的改造设计与设施研究也应运而生。本文即是基于城市更新背景下,以吉林省长春市的老旧城区为例,通过实地调研的分析与结论,得出微空间的更新改造方案,唤起每个居民对所居住社区更多的归属感。     

公共空间的再定义——上海城市旧有住区更新策略发展与公共空间演变的研究

近年来,上海的城市建设逐步转变为大规模的城市公共空间存量更新,其中针对旧有住区的改造启动较早、规模较大、空间类型复杂,相对应的更新策略也较为丰富。文章通过政策、文献与相关案例研究,将自21世纪初以来上海旧有住区更新从里弄改造到社区营造的发展与演变归纳为三种模式：历史街坊的商业性重塑、传统里弄的保留式更新和普通社区的日常化营造,重点关注公共空间在这些不同类型的设计中的定位,分析其功能、性质与意义的异同,同时探讨了住区更新中公共空间与私人领域、城市环境的关系。     

城市更新工作的思考——基于国内外27个案例研究

文章基于27个城市更新案例研究,提出城市更新应关注绿色,向生态环境的综合整治侧重;聚焦空间,更新在单元片区基础上兼顾线性空间;追求精细,关注并整体策划微小空间的微改造;推动产业,更新融合新时代创新产业发展;寻找契机,更新借机城市大事件系统推动;推行"自上而下"与"自下而上"双重驱动的更新模式。     

北京核心区社区空间微更新的精细化治理实践研究——以D街道交通稳静化街区改造为例

北京老城城市更新进程已从单一物质空间改造开始转向更加关注以社区营造来提升居住环境品质的内涵式发展。社区空间作为居民生活的载体,小微空间更新、精细化治理与居民的切实利益紧密相关,是当前老城更新实践的重点。就目前实施状况看,北京的社区微更新实践还处于发展阶段,尚未形成完善的运行机制和指导方式。以D街道3个社区街巷及社区公共空间环境改造实践为例,探索以街道-居委会为主导的社区空间微更新机制。     

国内城市更新研究热点与趋势

城市更新是当前我国城市用地进入存量规划时代的城市发展主要手段,成为当前城市发展的研究热点,利用CiteSpace、VOSviewer软件对1994—2019年国内城市更新研究文献进行分析,构建城市更新领域的科学知识图谱。结果表明,国内对于城市更新的研究已进入成熟期,由物质空间的更新研究逐步向制度设计、组织结构等转化,从大规模的城市更新项目逐步向以城市单元为主的微更新转变。     

城市住区的福利性更新政策研究——英国城市更新政策的空间维度解读

英国的城市更新政策作为福利性改造的代表,对较难吸引市场投资的城市住区的更新具有较大的借鉴意义。本研究将从空间维度,划分更新改造社区的类型,解读英国城市更新政策的发展经验：（1）社会问题严重的社区更新;（2）经济和社会优先发展的社区更新;（3）其他非衰落的社区更新。     

口袋公园的城市微更新模式——以丽水市中心城区（城西区块）绿地提升改造项目为例

城市微更新理念是一种以小规模、低成本、快速、灵活、渐进的方式实现城市更新的方法,近年来,城市更新受到越来越多的关注。针对老城区公共空间进行的微更新是激发城市空间活力的有效途径,以浙江省丽水市中心城区（城西区块）绿地提升改造项目的 6个口袋公园为研究对象,以口袋公园与城市微更新理念作为切入点,采用现场调研、行为观察、现场拍摄记录等方法,探讨城市微更新理念在口袋公园中的应用,以探索城市老旧街区空间改造的可行路径。     

以上海“大西别墅”为例谈太原市社区更新

以某院"对标上海"课题研究为契机,选取了"行动上海——上海城市微更新计划"中"大西别墅"微更新项目为例,对上海城市更新发展以及项目改造前后进行分析,不再着眼于"大拆大建",而是,对已经失去社区公共活动功能的空间进行重新规划改造,同时也提升了老旧社区的生活品质。对标上海的城市更新,应结合太原市城市建设的实际情况,为该市未来城市建设提出新的发展思路。     

从空间改良到活力营造——英国城市更新的研究思考

中国在经历了快速城市化之后,城市土地存量越来越少,过去以空间扩张为特征的外延粗放式土地利用模式越来越难以为继,城市规划转向强调对存量空间的更新利用。渐进式城市更新主张在"小而精致的规划"中追求连续的、逐步的、复杂的和灵活的变化,是城市发展到一定阶段后的必然过程。以英国城市更新项目(Re Imagination of Swansea High Street)为研究基础,对"渐进式城市更新究竟更新什么"以及"如何建立完善的渐进式城市更新机制"进行了思考和阐述。相对于物质环境改善,英国的城市更新更加专注于城市的内涵提升和魅力营造,更新过程始终以社区公共利益为价值导向,通过小而精致的规划逐步实现城市更新的阶段目标。     

基于CiteSpace的社区微更新研究

近年来,随着城市建设逐渐由增量更新向存量更新转变,作为城市更新单元载体的社区更新模式也开始由过去的"拆、改、留"向"留、改、拆"转变,微更新的社区营造模式逐渐成为主流.本文通过CiteSpace文献分析软件,对知网CNKI中社区微更新的相关研究文献数据进行了分析,探讨了当下我国社区微更新的三种模式以及最新进展,并对相关...     

社区更新:沟通、共识到共同行动

随着我国城镇化进程的快速推进,社区更新日益成为当前各地城市更新的重要内容。从城市更新到社区更新,不仅仅是从宏观到微观的尺度变化,更代表城市规划和建设范式的变革,以及城市发展向人本价值的回归。面对大量存量型社会空间亟待更新的现状,结合北京近年来社区更新的前沿案例,文章提出采用社会性设计重新修复和优化社会空间关系,关注沟通的意义及其力量,推进"沟通-共识-共同行动"的参与式社区更新。     

城市老旧社区的微更新策略研究——以重庆市国际村社区为例

随着城市居民对生活需求的提高,老旧社区的改造成为中国城市空间更新的重要内容。本文以重庆市渝中区国际村社区为研究对象,通过梳理城市更新和老旧社区的改造,针对国际村的现状展开了调研和分析,提出小尺度、微更新的解决策略,对社区的现有道路交通优化、绿地空间优化、增加基础活动设施以及更新物业维护管理等方面进行改造,以社区微更新的设计方式介入,为城市环境更新和社区营造的实践研究提供了一个鲜活的探索样本。     

口袋公园在城市旧社区公共空间微更新中的应用策略研究

社区微更新是当下城市发展进程中的紧要课题。针对城市旧社区公共空间进行的城市更新,是预防社区衰败的重要举措。其重要意义不仅在于优化城市社区公共活动空间,更在于复兴社区活力。文章基于"城市微更新"的视角,用"口袋公园"的方式将两种理念结合,各取所长互相促进。将从"社区空间、社区功能、社区活力"三方面对城市旧社区公共空间的更新方式进行深入研究。     

拆除重建区域地下空间利用探索 ——以深圳白石洲重点更新单元为例

随着城市建设从增量扩张进入到以存量提质为主的精明增长阶段,城市更新成为了各大城市重点关注的发展方向.针对特征不同的城市建成区,可以通过综合整治、功能改变、拆除重建等方式完善城市功能、消除现状安全隐患.其中,拆除重建类的城市更新在成片城中村、旧工业区改造中应用广泛,成为促进城市发展和转型的重要途径.在拆除重建区域的更新活动中,受到稀缺的土地资源制约,地上功能空间布局紧张,周边地区交通需求显著,因而地下空间作为潜在空间资源愈发受到重视,在城市更新中价值与作用非常突出.科学合理开发利用地下空间,将成为实现更新区域经济效益与社会效益双赢、构筑城市活力中心的有效途径.     

总体规划层面城市更新规划编制研究——以武汉为例

存量更新时代已经来临,传统的"项目开发"式更新已无法满足城市全面发展的需求,但总体规划层面的前瞻性、综合性城市更新体系、战略与方法尚未建立。该文结合武汉市新一轮总体规划专题城市更新专项规划编制,研究了总体规划层面城市更新的理念,提出总体层面的城市更新要基于城市发展阶段,明确城市中长期更新目标,针对目标提出重点改造区域与更新对象、更新策略与更新方法;并从实施性和落地性出发,通过政策分区对各类更新区提出实施政策和实施路径。     

从城市更新到城市复兴:规划理念与国际经验

在新形势下,传统的关注中心城区物质空间、以改造项目为途径的城市更新理念,正逐渐演化为空间尺度更大、内涵更丰富的城市复兴理念。在分析当代城市衰败主要原因的基础上,研究对不同语境下从城市更新到城市复兴的内涵差异进行辨析,进而结合国际经验,提出存量更新、结构升级和多元融合的城市复兴模式,以及经济转型、创新驱动、社会融合、文化引领和空间重构的城市复兴策略,并进一步指出中国的城市复兴在宏观背景、微观动力和现实结果等方面与西方城市有所不同,不一定要经历先衰败再复兴的既有模式,应从供给和需求两个方面着手,鼓励政府、企业和社区进行合作,以"规划先行"作为城市复兴的有力保障。     

原生,原地,原味——顺德大良华盖里片区的微改造实践

随着以人为本的城市更新价值观的确立、城市更新模式的转变与升级,微改造作为一种新兴的更新模式逐渐受到各地的关注和重视。文章以顺德大良旧城历史文化街区——华盖里片区的升级改造为例,提出了微改造应该是基于"原生,原地,原味"设计理念的改造方式,强调了在地性研究对更新方案的重要性。     

公共政策导向下重庆市主城区城市更新制度设计与空间策略

国内城市更新研究和实践经验表明,解决我国城市更新问题不应仅从编制技术入手,还应该对城市更新的政策导向、制度设计进行深入讨论,并对更新规划编制的空间策略进行思考。针对重庆市主城区城市更新现状存在的问题,文章探讨了强调公共政策的制度设计与城市空间策略相结合的更新思路:采用"微改造"作为城市更新的主要方式,对更新对象进行空间指引与预研预控;针对城市更新实施的难点问题,制定相应的公共政策与空间策略,提出针对性的技术标准与管理政策,促进更新活动的常态化。     

广东省“三旧”改造研究进展

当前,中国城市开发已进入存量更新时代,以存量集体建设用地为主、具有广东地方特色的城市更新——"三旧"改造,已经开展了近10年,引起了全国相关领域的广泛关注。通过国内文献回顾,将既有研究概括为改造内涵、政策与制度创新,实践与反思,政治学和经济学的理论解释这3个方面。指出"三旧"改造是在城市化快速发展、国家土地制度不断收紧导致城市土地资源短缺的背景下,地方政府通过制定集体建设用地再开发政策以保障土地供给,以获取土地资源、土地再利用为主要目标的城市更新活动。