购买工程监理责任保险的几点体会

我公司购买“建筑工程监理责任保险”的目的，是考虑到监理行业在今后的发展阶段中不能单纯只重视发展，而忽视了对风险的防范。面对监理工作的深入开展，如何提高我们企业的抗风险能力就成为迫切需要解决的问题。所以我们研究和借鉴了一些国外先进项目管理公司的做法，于2002年4月16日率先向天安保险股份有限公司购买了上海市第一家“建筑工程监理责任保险”，保险金额壹千万元。在这里简单谈谈我公司购买“建筑工程监理责任保险”的几点体会。     

加强监理力度重在措施落实

工程项目建设监理的目标是控制工期、质量和投资。在实现这一目标的过程中,合同管理、信息管理和组织协调是必须运用的控制手段和措施。对于工程项目,质量控制是整个项目控制的重点,其任务是通过建立健全有效的质量监督体系,对形成工程实体的质量过程进行控制,以达到合同约定的质量标准。施工阶段的进度控制则是整个进度控制的关键性阶段,通过完善以事前控制为主的进度控制工作体系,对工程的实际施工进度进行控制,以达到合同约定的工期或进度目标。在投资控制方面,则着重控制施工阶段可能增加的新增工程费用,并正确处理索赔事宜,以达到对工…     

是“尊重”还是“遵从”？：对“尊重监理”提法的质疑

“服务业主、服从设计、尊重监理”,是近年来有些地方的一个时髦提法和流行口号 ,如天津地区 ,大凡施工现场 ,均有这样的大幅标语。然而 ,作为一名监理工作者 ,每当看到这样的标语 ,心里总感到不是滋味 :难道对监理方只是一个“尊重”而已 ?只要稍加分析 ,我们就会发现 ,“尊重监理”的提法既不准确、也不科学 ,容易对施工人员产生误导作用。问题的实质在于这种提法对监理的职能认识不正确 ,没有摆正监理与被监理的关系。从字面上看 ,它仅仅只是承包商对监理的一种友好表示 ,而不是认可。所以 ,这种提法实际上是削弱了监理的权威性。这或许…     

走出“旁站监理”的误区

质量控制是建设项目监理的一个重要内容，对工程质量的控制，一般主要是通过建立严格的质量监理程序和采取有效的监理手段这两个环节来实现。建立严格的质量监理程序是质量控制的核心，采取有效的监理手段是实现控制目标的关键。只有抓住抓好这两个环节，质量控制才能落到实处。按照ＦＩＤＩＣ合同条款进行的质量控制，通常采用以下六种手段进行：①旁站；②测量；③试验；④严格执行监控程序；⑤指令性文件；⑥拒绝支付。我们在监理过程中除了以上六种手段外，又增加一种手段，就是现场巡视。这七段手段在监理工作中有时单独采用，有时同时…     

对深化施工监理工作的几点思考

建设监理制度的推行，有效地控制了工程施工中的质量、进度、费用，取得了良好的社会和经济效益。然而，笔者通过多年的监理工作实践深刻认识到，施工监理制度虽然愈来愈得到社会的重视，但还存在着不尽人意的地方。较为突出的是：有的工程出现严重质量问题，与监理工作不力有关；有的监理工作虽然尽责，但工程质量就是上不去。由此引伸出一个话题，那就是监理工作的深度、广度、质量同工程施工质量之间的因果关系问题。笔者现就如何进一步深入开展施工监理工作、确保工程施工质量，作一简要的叙述。１　深入开展监理工作的几个要素深入开展…     

对当前建设监理工作存在问题的思考

着眼于现实和未来，分析了现阶段我国建设监理工作中存在的问题，并提出解决这些问题的建议，从而提高监理服务质量，保证监理行业的健康发展。     

监理成本浅谈

建设监理制推行十几年来 ,取得了比较明显的效果 ,得到了社会的普遍认可。但监理制在我国推行的时间毕竟还短 ,建设市场还不规范 ,监理队伍的素质有待提高 ,社会对监理的认识也存在不少误区 ,目前的监理还处在发展和逐步规范阶段。监理费用是目前讨论较多的一个问题 ,为了有助于对监理费用的理解 ,下面结合我公司的成本实际情况 ,简单谈谈监理成本。1　公司概况我公司成立于 1 994年 3月 ,具有建设部核发的甲级监理资质和原电力部核发的火电及送变电类双甲资质、国家电力公司核发的电力工程造价咨询乙级资质。公司于 1 998年 9月和 2 0 0 0…     

何处应“旁站”

国务院办公厅曾发出通知,要求加强基础设施工程质量管理。在“通知”的第九项任务中特别强调了“监理人员要按规定采取旁站、巡视和平行检验等形式,按作业程序即时跟班到位进行监督检查”。在实际操作中有必要对哪些工序、哪些部位必须实行旁站监理作出具体规定,这不仅涉及到监理的责任,也涉及到监理在现场的工作量和监理的取费依据。监理工作的目的首先要为保证工程质量而工作,其次是在市场经济条件下,如果大多数监理单位感到付出大于收获,监理事业就会失去生命力。所以,一方面从工程需要出发,需要提出旁站监理、巡视、隐蔽工程验…     

也谈监理单位的现状及问题

叙述当前监理单位中存在的一些值得思考的现状问题，并针对原因提出了自己的想法。     

浅谈总监如何做好监理交底

监理交底的引入源于设计交底和质检交底的启发。通过多年的监理工作实践，对照有关法律法规的要求，总结归纳出监理交底的一般内容，具体实施时可根据具体情况进行调整。     

谈监理项目的组织协调工作

介绍了监理项目组织协调的目的和内容，并对监理与工程参建各方、工程外部及工程建设的关系作了阐述，提出了在实施组织协调中应注意的几个问题。     

浅谈总监应具备的几点基本素质

总监理工程师是项目监理机构的支柱和核心。一个优秀的总监可以把一个松弛、散乱的监理班子整合成一个坚强有力的监理群体 ;而一个软弱无力的总监会把一个专业配套齐全、个人素质都好的群体 ,带入怨声载道、内外交困的境地。这种成功与失利的事例屡见不鲜。失利的原因虽然是多方面的 ,但总监的综合素质不够高 ,整体驾驭能力不够强 ,多为其症结所在。因此 ,培养、考核、选拔、委派综合素质好的总监 ,是搞好项目监理任务的首要问题和关键问题。那么 ,项目总监应当具备哪些基本素质呢 ?现就我们的亲历所及和点滴体会 ,浅陈三点 :1　人品好 ,胸…     

浅谈监理在施工过程中的一些常见问题

目前,在已经实施工程建设监理的建设项目中,相当一些监理单位只注重对施工质量、进度和投资的监控,忽视安全监理工作。他们只是把安全监理归入质量控制中,没有配备安全工程技术人员,只是由质量工程师代管,从而导致工程建设安全事故频频发生。要扭转这种不利的局面,就要加强安全监理工作,重新看待监理工程师在施工安全管理中的重要性以及其必须承担的责任。关键词：建筑监理;监理;监理职责     

旁站监理应考虑的若干问题

这些年来，工程建设的三方对于旁站监理从理论到实践都存在不同见解和不同做法。一般地讲，业主要求进场监理人员要有监理工程师资格证书，要求对混凝土浇筑等实行旁站监理；监理单位则认为，监理是高智能产业，不是旁站机构，觉得监理工程师资格的起点是以获得建筑师、工...     

工程监理指令及其下达原则

1　工程监理指令的含义一般地说 ,监理工程师在工程施工阶段开展监理工作的常用手段有如下几种 :测量与试验 ;旁站与巡视 ;提示与指令 ;计量与支付 ;工地会议与工程现场会 ;约见承包人的法人代表到工地现场与业主、监理对话等。其中 ,监理提示、监理指令是通过口头语言或书面文字要求承包人在施工之前注意什么或在施工过程中间必须怎样做、必须做什么。FIDIC合同条件中规定 ,承包人应严格履行监理工程师对工程事项发出的指示。同时又规定 ,监理工程师的指示应采用书面形式 ,即称之为指令性文件。采用指令性文件对承包人的履约情况、施工质…     

浅谈监理工作的现状及未来

监理公司是专业化、社会化的中介服务机构．受业主的委托．以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资．公正地管理合同．使工程建设项目的总目标得以最优实现。     

浅议建设工程的旁站监理

旁站监理作为施工阶段质量监控的重要手段,但在建设工程监理的实践中,监理单位的旁站监理质量行为与有关规定的要求相差甚远.其根本原因在于未认识到旁站监理的重要性及意义.     

对我国建设监理发展的几点思考

叙述了建设监理的概念、名称，建设监理的资格，建设监理的市场；对我国建设监理的发展提出了建议。