苏州地区乡村土地批租开发的现状,问题及对策

文章就目前苏州农村地区土地批租开发的现状作了实地调查。乡村土地批租开发对新一轮的改革开放起着重要的作用，但存在的问题也很多。通过对乡村土地批租开发的现状放存在问题的分析，提出相应的解决对策，以期合理利用土地资源，正确处理好“一要建设，二要吃饭”的问题。     

宁波市乡村文化建设现状及满意度调查与分析

为了解宁波市乡村文化建设现状及其存在的问题,以宁波市四个传统村落的文化建设情况为调查对象,进行实地走访、问卷调查和数据分析,发现存在乡村文化建设和管理人才缺乏、文化空间使用率低、文化产业开发人才缺乏、交通不便和开发模式陈旧等问题,提出设立乡村文化建设领导小组统筹规划文化建设和文化空间布局、实行文化礼堂开放式管理、完善基础设施和交通设施、结对高校和旅游公司开发文旅乡旅产品和策划民俗文化活动等举措,以推进乡村文化建设和文化振兴乡村。     

乡村装配式建筑设计研究

全面推进乡村振兴战略指明了新时代我国乡村现代化建设的方向。在和美乡村建设过程中，推广装配式建筑，对于落实乡村振兴战略意义重大。本文介绍了国内乡村建设的现状，分析了装配式建筑的特点及融入乡村建筑的可行性，梳理了存在的问题及对策建议，并对其发展前景进行了展望，为今后乡村装配式建筑研究和推广应用提供参考。     

承德市乡村旅游开发的影响因素及对策

在对崔梨沟等五个旅游乡村开展调研的基础上,分析了承德市乡村旅游的发展现状,通过问卷调查研究了乡村旅游开发的影响因素,并提出承德市乡村旅游开发的对策建议。     

PEST分析理论下的广安乡村旅游开发策略研究

文章基于旅游PEST分析理论,梳理了广安乡村旅游开发中存在的不足,分析了广安周边地区旅游竞争与合作,总结出乡村旅游的开发策略:依据广安地域特点和旅游资源的现状,以"一中心、两侧翼、六片区"的开发布局,以乡村生态环境为基础,从乡村旅游产品开发、市场销售、开发保障等方面进行具体翔实的调查和研究,为打造出寓教于乐的全国知名的红色旅游目的地和原生态乡村旅游休闲度假区打下理论基础。     

产业融合视域下河南省休闲农业与乡村旅游业发展对策研究

通过对河南省乡村旅游资源开发现状进行调研,发现目前河南省休闲农业与乡村旅游业发展迅速,但产业融合水平总体处于初级阶段,存在诸多问题。基于产业融合的理念,提出河南省休闲农业和乡村旅游业融合发展对策:发挥政府引导作用,在资金、农村土地使用方面加大政策扶持力度;加强前期规划设计,打造田园综合体精品项目;整合农业资源,实现多样化发展,突出地域特色,延长产业链条;建立创新激励机制,引进和培养专业人才。     

老年宜居乡村旅游开发的可行性研究

我国是世界上老年人口最多的国家。人口老龄化对社会经济发展冲击影响巨大,老年旅游市场的探索也在进一步深化。老年旅游群体具有特定属性,乡村旅游的某些特征也符合这一市场需求。针对老年旅游群体,宜居有着重要的地位和独特的作用。如何使乡村旅游更加适合老年人晚年养老的居住需求?本文将从老年宜居的角度,立足国内乡村旅游市场现状,分析其市场开发的可行性;指出了目前老年宜居乡村旅游开发所面临的问题;揭示了老年宜居乡村旅游开发对促进老年人身心健康的积极的社会主义。     

城市规划用地评定新方法的探讨

根据社会主义市场经济体制下的城市土地有价租让、定期使用的分等定级要求，联系在烟台城市总体规划编制中的探索，文章提出一种分析、比较各地段、各地块区位优劣程度的新方法，以适应城市土地批租形式的开发、建设需要。     

城市规划用地评定新方法的探讨

依据社会主义市场经济体制下的城市土地有价租让、定期使用的分等定级要求，联系在烟台城市总体规划编制中的探索，文章提出一种分析、比较各地段、各地块区位优劣程度的新方法，以适应城市土地批租形式的开发、建设需要．     

聊城市乡村景观现状与问题分析及解决对策

在城镇化的过程中,乡村作为城镇化的主要承载对象,乡村景观各组成要素的形态也发生了衍变,乡村景观的现状与问题分析及解决对策的探讨是科学合理进行乡村景观建设的前提和基础.文章以聊城市乡村景观为例,阐述了乡村景观的概念及研究尺度,根据乡村景观评价要素及其分类,通过实地调研与综合分析的研究方法,描述新型城镇化背景下聊城乡村景观各要素的现状,对农业生产景观、水体景观、乡村建筑、道路等基本要素的影响进行分析,探讨了聊城市乡村景观存在的问题,从景观规划角度提出了解决对策.     

农村土地使用权流转的成本收益分析及其改进措施

农村土地使用权流转有利于优化农村土地资源配置,是新形势下解决三农问题的有效途径。农村土地使用权流转过程中,转出方的收益包括:土地转让费、承包权红利和转移劳动力收入,成本包括交易费用和机会成本;转入方的收益包括:生产性收益和非生产性收益,成本包括交易费用、土地转让费和承包期内的土地租金。交易双方在流转过程中总收益的增加主要取决于土地经营面积和交易费用。因此,要提高农村土地使用权流转的资源配置效率,就应确定合理的农地流转规模并通过培育农地流转中介组织等降低交易费用。     

3S技术在梓潼县农村土地调查中的应用

以四川省梓潼县为例,利用MAPGIS图像处理系统通过对遥感图像进行图像增强、图像几何校正、融合等处理,得到1∶1 0000正射遥感图像。对梓潼县所辖区域农村土地进行实地外业踏探,建立土地分类的影像解译标志。此外,运用MapGIS图形编辑系统,通过人机交互目视解译,对目标地物分层矢量化,提取梓潼县农村土地利用现状信息,并在此基础上建立了农村土地调查数据库,为当地土地资源的科学开发利用提供了基础数据。     

完善农村土地承包经营权继承制度

论证了农村土地承包经营权应该允许继承的观点，检讨了耕地和草地的承包经营权不能继承的观点。在此基础上，进一步分析了现行农村土地承包经营权继承制度的缺陷，同时，对农村土地承包经营权继承制度的完善之问题提出了一些建议。     

我国农村土地资源配置制度及其趋势分析

农村土地资源配置制度的设计关系到农民的利益和农业的发展。随着市场经济的深化和农业生产力的进步,我国农村社会经济状况发生了巨大变化,现行农村土地资源配置制度需要完善。文中通过历史分析的方法,探讨了我国农村土地资源配置的迁变历程,又通过现实分析的方法,指出了现阶段农村土地资源配置的局限和滞后。在此基础上,对我国农村土地资源配置制度的完善提出了自己的看法,即坚持土地集体所有制,赋予承包经营权完整的物权属性,保护土地的集中化趋势,逐步分解土地的社会保障功能等。     

贵池区农村电气化现状与展望

本文分析了池州市贵池区农村电气化现状与存在问题 ,根据负荷预测确定了近期、中期和远期发展目标 ,并结合本地实际对农村电气化事业可持续发展提出几点要求和建议     

宅基地抵押流转的系统设计

集体建设用地流转是市场经济发展的必然.目前,我国集体建设用地流转都倾向于宅基地流转,并且区域不同,流转的条件不同.本文设计了宅基地抵押流转系统,给出了宅基地抵押流转实际操作的步骤和具体算法,提出了在宅基地抵押流转过程中可由保险公司、村集体或其他农户等进行担保,由金融机构将贷款的部分资金按风险度及系数划转给保险公司.     

农村土地股份合作流转模式探析——以浙江省海盐县武原镇为例

农村土地管理制度中的规模分散、效率低下等问题日渐突出,创新土地流转机制已经成为实现农业现代化和促进新农村建设的时代命题。土地股份合作制以家庭联产承包制为基础,通过土地承包经营权入股,建立农村土地股份合作社,土地由农户分散经营转变为规模经营,产生了规模效益,提高了土地集约度和农民收益。     

农村土地流转过程中的农民权益保障问题

随着中国农业生产经营方式的逐渐转变,土地流转将为新一轮农村发展带来春天,目前正在全国各地逐步有序地推开。但是,在土地流转过程中如何切实保障农民利益,真正带动和促进农民增收,有些问题还需要注意和防范。     

农业规模经营问题研究综述

在建设社会主义新农村的背景下,现代农业自然成为新农村的产业基础,农业规模经营问题又一次成为热点问题。在协调发展理念的支配之下,人们从不同角度论证了农业规模经营的必要性;而在农业规模经营实现路径问题上则存在较多争议;土地制度变革在实现农业规模经营中处在核心地位,如何在不改变现行农业土地制度基本内核的前提下,内生出与农业规模经营相适应的土地经营制度是一个不容回避的问题。     

试论我国农村土地制度的变革和完善

农村土地制度是农村经济社会的一项基本制度,它是一定阶段党和国家在农村政策的体现。新中国成立后,我国实际进行了三次大的土地制度的变革。这三次土地制度变革,基本上概括和反映了解放后中国农村生产关系和经济发展的历史,反映了党在农村的政策取向,对整个农村经济和社会发展产生了深刻的影响。文章通过分析我国土地制度的变革,对今后我国土地产权制度创新的目标作了如下表述：在农地集体所有制基础上建立起一种既能使农户对土地使用权有较强的稳定感,又能适应农业现代化需要,使土地经营规模逐步扩大的演进机制。