坚决遏制房价过快上涨势头 满足人民群众的基本住房需求

2010年3月5日9时，十一届全国人民代表大会第三次会议在京开幕。国务院总理温家宝作政府工作报告。对于广大百姓关注的住房问题，温家宝总理在报告中指出，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。     

陈建奇：房价走势的风向标

近期房价走势引发各界关注,杭州等热门城市部分楼盘价格松动更是让民众预感房市的异常,当前房市的微妙变化警示多年来的“楼市盛宴”可能结束,今年中国《政府工作报告》未提房地产调控,从一个侧面体现了政府对房地产市场的看法在悄然改变.     

国内简讯

温家宝：遏制房价过快上涨抑制投机性购房 3月5日,国务院总理温家宝在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告时说,要促进房地产市场平稳健康发展。坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。一是继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比上年增加81亿元。     

2006年政府工作的基本思路和经济社会发展的预期目标

国务院总理温家宝在十届全国人大四次会议《政府工作报告》中，提出了2006年政府工作的基本思路和经济社会发展的预期目标，本刊摘发如下，供大家认真学习和贯彻落实。[编者按]     

关于完善住房保障制度的几点建议

温家宝总理在今年的政府工作报告中表示:要"加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度,改进和规范经济适用房制度".这是在总结最近几年房地产调控实践的基础上作出的正确决策.     

中央应对当前经济形势

国务院总理温家宝4月14日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，部署当前经济工作。会议认为，一季度国民经济继续保持平稳较快增长，总体形势良好。温家宝在分析内地第一季经济形势时指出，经济过热的势头仍然存在，包括固定资产投资增长过快、货币供应量偏高、信贷投放偏快、外贸结构性矛盾依然突出等。他虽然没有强调“宏观调控”这一字眼，但提出一连串相应措施，除控制固定资产投资外，还要求落实调控房地产市场的各项措施，稳定住房价格，     

易宪容：楼市调控为何如此难

温家宝总理近日在浙江调研时说、住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的，各级政府要切实担负起责任。     

透过“两会”看住房保障——民生安居重在落实

<正>调整住房供应结构,将普通商品房和经济适用房、廉租房建设真正落实到位,2008年房价上涨压力才有可能有所减缓。住房是民生之根本。安居、住房、房地产、房价、土地……有关房子的话题,已经连续多年成为“两会”的热点话题。2007年“两会”期间如何“抑制房价,完善住房保障”,再次被人大代表、政协委员热议。《政府工作报告》中关于民生根本的住房、政策调整等问题,将会对城市特殊困难家庭的民生安居产生怎样影响?这也成为当今业内亟待深入思考的问题。     

辛伟民:略谈当前高档商品房、经济适用房、廉租房之政策

2005年北京春季房展会上经公选,北京市企业家协会分别授予任志强、柴志坤、刘安、刘益良等16 人"北京市优秀地产企业家"称号。本刊将予以追踪列报道,所登文章皆为名商明言,正如--一位地产商说: "我说的不一定是真理,但一是真话。"届时希冀全国知名地产商投书本刊,针砭建言,将《城市开发》办成一本地产界敢讲实话的"大书"。     

认清形势 把握要点 贯彻落实好国务院关于稳定房价的政策措施

保持房地产市场持续健康发展，始终是党中央、国务院高度重视的问题。今年以来，针对房地产投资规模和房价上升幅度过快的问题，国务院领导多次做出重要批示，温家宝总理在十届人大三次会议《政府工作报告》中指出：“要抑制房价过快上涨势头”，并将此作勾今年宏观调控的一项重要任务．     

宏观把握2007年房地产问题

温家宝总理在2007年政府工作报告中提出了经济工作要把握五个政策原则,并且对房地产业提出了四项要求。如果认真学习并能够深刻领悟这几个方面的内容,对2007年房地产市场总的走向就能够正确把握住。     

当前房地产市场与房价问题

口中央宏观调控措施已取得一定成效,房地产投资过快增长势头得到有效控制,但与国发助O幻18号文件提出的“供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的宏观调控目标尚有明显距离。口当前我国房地产市场进入了一个新的发展阶段,市场运行中的突出矛盾已由前几年的需求不足转变为局部性、结构性的需求过度扩张和部分地区供应相对不足。口针对变化了的市场情况,应从政策层面上做出适当调整。即由全面启动住房消费,转向调控需求、合理引导消费,着力抑制投资投机性需求调整供应结构,着力增加中低档普通住宅供应,满足广大中低收入家庭基本住房需要。     

房价是“炒起来”还是“囤出来”的？

造成中国房价飞涨的主要原因绝不是“炒”,而是“囤”。住房政策法规无视“囤”的基本事实而拼命地限“炒”,实在是南辕北辙。     

当前房地产政策趋势

今年的房地产趋势是在去年12月份中央经济工作会议上确定的。谈今年的政策趋势离不开中央经济工作会议对今年房地产市场管理所定下的政策基调,这个政策基调是什么？第一,坚持房地产调控政策不动摇;第二,促进房价合理回归;     

温家宝：进一步巩固调控成果促进房价合理回归

2012年3月5日,国务院总理温家宝在十一届全国人大五次会议上作政府工作报告时说,2012年要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。     

楼市2009“两会”外的关注

2009年3月5日,全国＂两会＂上,温家宝总理在做《政府工作报告》中,用3分钟时间、大约13句话,集中谈到了促进房地产市场稳定健康发展的问题。包括住房保障、二手房、信贷、税费、房地产市场稳定等各个方面,处处体现对民生的关注。针对总理的政府工作报告,无论政府官员还是专家学者、地产商均纷纷建言献策,表达自己的观点。     

背后“三只手”推着房价走——第三只眼笑看“房价涨”

关于房价上涨的原因，有多种不同的声音，可谓百家争鸣。如果另辟蹊径看房价上涨的背后原因，从政经、财经的角度我们会发现背后有“三只手”在推着房价走。     

关注2007楼市走势

每年一度的全国“两会”备受关注,事关国计民生的大事将为众议讨论。住房问题作为民生之本,在“两会”中被重点“关照”,符合民意。那么,《政府工作报告》中涉及到的住房问题与调整房地产的内容,将会对目前的高房价、住房结构等问题,以及房地产业产生怎样的影响?     

因势利导规范房地产市场——访河南省建设厅厅长查敏

温家宝总理在今年的《政府工作报告》中指出:房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房.政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题,加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度,改进和规范经济适用房制度.     

房地产价格顶点已经到了？

温总理在政府工作报告中指出:"促进房地产市场平稳健康发展,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求."总理说:"一是继续大规模实施保障性安居工程."