建设部加强农民住房建设技术服务和管理

为提高农民住房质量，保护农民生命财产安全，改善农民居住条件，建设部近日发出《关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》（建村[2006]303号）。     

改善保障性住房建设的几点思考

分析了目前我国保障性住房建设中存在的主要问题,提出了推进和改善我国保障性住房建设的几点对策思考.     

编制住房建设规划的几点思考

供不应求是房价上涨的主要原因。我国城镇住房供需平衡逆转的时间点,可能与美国货币政策转向的时间点重合。届时房价大幅下跌的可能性剧增,将给我国金融系统稳定乃至国民经济健康发展带来严重影响。编制住房建设规划,科学判断未来一段时期城镇住房供求关系,有助于稳定和引导市场预期,实现房价与消费能力基本适应。我国住房建设规划工作现在处于起步摸索期,要尽快启动全国及省区级住房建设规划的编制工作,细化住房政策目标;要科学预测住房需求,合理确定住房建设目标;要编制存量住房改造规划,重视发挥现有资源作用;要优化住房建设空间布局,平衡地区间供需,并方便各阶层群众生产和生活;要妥善处理保障与市场之间的关系,严格执行发展小户型住房的有关政策;要充分发挥房产税作用,降低房屋空置率。     

对住房建设规划工作的几点思考

2006年,国务院进一步加大对全国房地产市场宏观调控的力度,出台了一系列政策措施.37号文明确提出了各地要及时地编制住房建设规划,促进房地产业的健康发展.住房建设规划成为近期规划工作的一个新的课题.本文简要探讨广西住房建设规划工作开展以来所面临的问题与对策.     

住房公积金贷款支持保障性住房建设的几点思考

住房和城乡建设部等七部门联合发出的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》中明确,北京、天津、重庆、唐山等28个城市,成为首批利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市;     

蚌埠市将推出农民住房建设新规

在前不久召开的蚌埠市政府第5次常务会议上,审议并原则通过了《蚌埠市农民住房建设管理暂行规定》（下称《暂行规定》）,《暂行规定》对农民住房建设的规划、用地、建设标准和房地产管理等各方面均作了系统的阐述和规定。     

山东省临沭县携手农行扶持农村住房建设

日前,山东省临沭县大兴镇兴龙社区首批72户农民通过了县农行的农民住房贷款审查,领取到建房贷款280多万元。虽然贷款月利率为5．85‰,但农民实际支付月息仅有4．5‰．其他贷款利息由县政府“买单”,这是临沭县贴息扶持农民住房贷款推动农房建设的一个缩影。     

加强农房建设管理 实现可持续发展

新农村建设不断推进,农村建房热持续升温。如何加强对农村住房建设的引导和管理,促进农房建设科学、规范、有序发展?江西省赣州市、浙江省、吉林省以及湖南省的做法带给我们一些启示。     

加快农村住房建设 推进城乡统筹发展——强化技术服务和制度建设，维护农民住房权益

在农民住房建设加快发展的形势下,为促进农房建设健康和谐发展,保证新建及改造农民住房的总体组合、平面布局、空间利用和组织、结构构造、材料运用方面适宜合理,保证每一个地区、每一个村庄乃至每一幢农民住房都能在总体协调的基础上突出特色、独具风采,保证中央保障农村困难群众居住安全要求和政策的切实贯彻落实,提出以下对策和建议。     

广东省建设厅转发建设部关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知 粤建规字[2007]21号

各地级以上市建设局（建委）、规划局： 现将建设部《关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》（建村[2006]303号）转发给你们．请结合各地实际认真研究，并贯彻执行，切实做好农民住房建设技术服务和管理工作。现就有关工作通知如下：     

关于建设项目规划选址管理的思考

对建设项目规划选址中的依据和程序、资源利用、环境保护、交通评价、设施配套等方面主要存在的问题与矛盾进行了梳理与分析,并从加强程序协调、改进技术审查和优化利益统筹等角度提出了针对性的工作对策和建议。     

上海市政策性住房配套建设的思考

通过对上海市配套商品房和经济适用住房规划特性和相关政策的分析,在上海市政策性住房的配套建设方面进行了一些探讨和思考,并提出初步的建议和设想。     

困惑与创新——新时期新农村规划工作的思考

文章就当前新农村规划背景的变化,分析指出新农村建设所面临规划主导思想模糊、实施进度较慢等困惑;并结合笔者参与的新农村规划建设实践,阐明新时期面临困惑的新农村建设规划应从规划主导思想、实施机制及表达方法等方面作出创新研究。     

面对纠纷的城市规划管理对策探析——基于一起城市规划管理纠纷案例的思考

围绕一起城市规划管理纠纷案例进行探讨,分析了规划法规的内容缺失和利益主体的博弈特征,提出了规划管理的“平衡”思维、规划法规的完善途径和规划管理的制度建设内容。     

编制殡葬设施布局规划的思考及体会

关于殡葬设施布局规划,规划界的论述及实践较少。本文分析了当前殡葬设施布局普遍存在的问题,特别是对城市总体布局规划的影响,探讨并提出了在总体布局规划层面上进行殡葬设施布局规划的主要任务及内容深度要求。     

基于城乡统筹的县域新农村建设规划探索

通过对相关政策方针的理解,认为相对于以村庄整治为重点的传统模式,基于城乡统筹的新农村建设更加符合政策宗旨和实际需求,而县域则是进行相关实践的最佳地域单元。在详细阐释县域新农村建设总体规划类型特征、内容要点和实施保障的基础上,提出新农村建设取得实质性成效的关键是要明晰政府、社会与民众在其中的职责分工。     

建设主体视角的乡村建设思考

试图从"乡村建设主体"这一视角来思考乡村建设中的问题。对中国乡村建设主体的演变历程进行梳理。在此基础上,通过访谈、相关媒体资料收集整理的方式,对安徽黟县碧山乡村建设这样一个典型案例进行分析,展现了一个多元主体参与下的乡村建设历程。研究表明,中国现代化、城市化过程中,乡村建设主体的缺失是乡村衰败的主要问题;在当前国家权力依旧占据主导的乡村建设中,包括第三方、地方精英以及市场的非正规主体正在兴起;而非正规主体由于其具备更好的知识、技能等,能够在乡村建设中取得更好的作用。因此,通过构建一个多元参与的乡村建设平台,促进更多的人参与到乡村建设中来,是应对当前乡村不断衰退的重要路径。     

崇明陈家镇新型农村生态社区发展的思考

对崇明陈家镇农村地域开展第一手的田野调查,并分析问卷访谈的调研结果,通过对新型农村生态社区的需求分析及欧美生态村运动与国内生态社区建设经验的汲取,探讨农村住区可持续发展模式中生态与社区两方面关键内容。     

基于管治思维的中国城市建设行政管理体制

首先扼要说明对管治概念的理解 ;接着叙述了城市建设行政管理在城市中的地位 ;之后说明了我国城市当前面临的城市建设环境状况 ,着重说明了区域环境所面临的现状 ;然后重点论述了目前我国城市建设行政管理存在的问题 ;最后结合实例提出了基于管治思维的我国城市建设行政管理改革的对策。     

珠江三角洲新农村建设的路径辨析——渐次性改良还是彻底的重构

珠江三角洲的新农村规划已成为政府与农村有关集体土地如何开发的谈判博弈过程。"城市偏向政策"下,集体土地大量违规开发反映了村集体经济组织发展经济、提升农村公共服务的强烈愿望。司法制度难以对城乡土地争端进行有效力的仲裁,而镇级政府没有动力或意愿对集体土地开发进行有效的登记、监督与管理,因此,(城市对)涉及集体土地的农村政策的彻底转变将成为珠江三角洲新农村建设的根本出发点,而不仅仅是农村居住环境的局部改善。