房价不可承受的“强盗逻辑”

房价可以无限上涨，却连10％的跌幅都被视为“危险”的，那岂不是说明房价“只能涨不许跌”？     

到松江买房去

美丽富饶的松江，很早就以“鱼米之乡”闻名全国，享有“上海之根”的美誉。如今是上海“一城九镇”发展目标的“新城”示范区。     

话说媒体角色定位

在20世纪80年代初，人们对于记者的向往远远超过了现在对明星的追捧，谁都想当一个“铁肩担道义，妙笔写文章”的新闻记者。可是现在，记者在人们心目中神圣而崇高的形象渐渐褪色，甚至出现“防火防盗防记者”的说法。而媒体，作为记者赖以生存的机构，也由于过多过滥而面临危机，不得不在利益的驱使下，直接掺合到房地产销售环节中来，而忘却了媒体的基本职能。搅得市场风生水起的“温州购房团现象”就是一个典型的例子。     

房地产开发企业如何搞好公共关系

公共关系问题越来越受到人们的普遍重视，特别是我们房地产开发企业如何搞好公共关系，更是值得探讨的问题。以前，“关系学”在人们心目中是贬义的。当然，这是一种偏见。我国古代有“天时、地利、人和”的说法，“人和”实际上就是公共关系。     

房地产有了“天气预报”

人非神仙。本无先知先觉之特异功能，但是，现代科学的不断进步，“前瞻性”、“预见性”、“超前性”等词。也在现代商战中经常运用，“运筹于帷幄之间”，“不打无把握之战”所反映的慎思敏行带你走进成功的殿堂。不过。任何预见性和超前性都离不开信息的掌握和积累。只有在经过对大量信息的分析整理后，才会对一个事物未来的发展和走向作出正确的判断，这就是“预报”的独特作用。正如中央电视台每天晚上的天气预报，为人们第二天的各种活动起着至关重要的作用。作为国家支柱产业的房地产业。在经历过“冷”与“热”的考验之后，在经历过“泡沫”与“健康”的激烈争论之后。重新回到理智的轨道上来，用经过科学手段采集的数据。来客观反映房地产业的走势，这就是从2003年初就开始酝酿。今年4月将正式在全国40个城市推出的“房地产预警预报系统”及建立“房地产信息发布制度”。这项被称为房地产“天气预报”的工作。一开始就受到社会各方面的密切关注。     

开发企业商品房销售之我见

开发企业商品房销售之我见●刘伯生在市场经济的海洋里，国有大中型房地产开发企业这类“吨位”较重的“舰队”，不仅不沉没，而是乘风破浪奋勇前进是我们的期望。南京公司的老总针对过去“国老大”的某些糊涂认识提出了今后国有开发企业经营销售的思路，清醒的看到：“市...     

南通四建华德房地产公司举行二十周年庆典

本刊讯近日，南通市华德房地产有限公司举行成立二十周年庆典。该企业成立于1992年，原属南通四建集团有限公司控股子公司，现为达海投资有限公司控股子公司。经过二十载的品牌积旋，该企业已成为南通市产业规模较大的房地产开发企业，曾获得“21世纪最有影响的房地产开发企业”“全国优秀房地产企业”“中国房地产百强企业”“2012中国房地产行业综合实力品牌100强”等称号。     

房产商咬出来的买官黑幕有多黑？

曾经听说过小偷“偷”出了贪官，也曾发生过情人因“吃醋”而红颜一怒揭发出贪官的种种喜剧性事件，而房地产商遭报复反咬出来的“官场地震”更令人惊叹咂舌。     

房地产营销中的市场细分定位

近几年来，上海房地产市场一路走俏，价格攀升，不少房地产开发企业便不再重视市场营销策略研究，不重视前期市场细分定位。他们有的认为，现在房子好卖，只要造得出，不愁卖不出；有的把营销等同于广告促销或现场售楼；有的热衷于概念炒作，说什么“房地产就是推销概念”，通过“概念”来制造卖点；有的则     

筑梦百年 ：房地产企业能否存活百年

在当前房地产市场持续低迷的情况下，提及如何打造“百年企业”似乎有些不合时宜，但任何事物的发展都有波峰波谷，低迷的状况不可能永远持续下去，毕竟，房地产行业的国民经济支柱地位没有动摇，所以，打造“百年老店”也并非房地产企业难以及的梦想。     

试析房地产市场“过热”与“泡沫” 问题及其对策

着重对我国的房地产市场在其发展中出现的“过热”和“泡沫”现象的原因进行了分析，并提出了相应的解决措施．     

“救”市论市——怎一个“救”字了得

2008年以来，房地产市场观望情绪日益浓重，成交量急剧萎缩，众多房地产企业承受资金紧张压力。面对这种形势，开发商不能坐以待毙，一些企业纷纷站出来呼吁政府救市，以寄希望于政府在资金等政策方面为其“松绑”；然而，反对“救市”之声亦是不绝于耳，称楼市根本无需救。“救市论”随即甚嚣尘上。     

重庆市房地产综合开发系统运作图说

重庆市房地产综合开发系统运作图说刘祥明［编者按：随着我国房地产业的蓬勃发展，大量房地产开发公司“应运而生”，其中不乏“生手”与“新兵”。为了协助这些企业把工作做得更好，本刊特辟“开发讲座”栏目，并邀请部分专家、学者著书立说，将一些较为成熟的理论和方法...     

千亿碧桂园的背后

2014年1月1日，中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。碧桂同集刚以1093．7亿的销售金额进阶“千亿军团”，同比增长13l％，创下行业从400亿到干亿跃升的闪增记录，排名位居第六，被相关媒体称为“缔造了又一个房地产行业‘奇绩”’。截至目前，碧桂园也是海外拓展最成功的内地房企之一。     

罗天昊：“鬼城”魔咒如何破

伴随着轰轰烈烈的造城运动，国内对于新城沦为“鬼城”的忧虑不断加重。大建新城，一方面迅速改变了一些城市的面貌，一方面亦催生了大片鬼城。什么样的新城可能成为鬼城？真正的“未来之城”又须具备何种要素？     

有人“卖拐”，你真的买吗？

“拐点”，这一词汇成了2007年年末房地产市场最具热度的词汇。 围绕“拐点”二字，各方争执不休，甚至形成了一场论战。无论你是在网上行走，还是在现实中串场，线上线下的论坛，大大小小的聚会，几乎无处不在关注“拐点”，谈论“拐点”，对于“拐点”的期盼，似乎已经成为一种公共情绪。     

推广环境友好型住宅 为生态城市添彩——写在第41个世界环境日到来之际

导语 今年6月5日是第41个世界环境H吲绕“多样的物种、唯一的地球、共同的未来”的主题，我国一些地区在纪念世界第41个环境日到来之际，开展了以“推进节能减排、弘扬生态文明、建没美好家园、营造和谐社会”为宗旨的纪念活动。     

房地产品牌营造中的误区分析

一、将房地产的品牌效应等同于案名效应　　将房地产的品牌效应简单地等同于案名效应是当前业界较多存在的一个误解，不少开发商片面注重楼盘的案名设计，而忽视了对房地产这种复杂商品在质量、服务、功能等方面进行全方位的功能改进，以致在报纸、电视等广告媒体上“XX花园”、“XX广场”、“XX人家”的新鲜案名满天飞，消费者到现场一看却大为失望。所谓“XX花园”的绿化并不尽如人意，“广场”也只不过城市塔林中不起眼的一小块空地。事实上，案名效应主要是一种短期的广告效应，是开发商在营销策划中用以吸引目标客户群的一种途径，…     

房地产项目的关口策划策略

世界著名管理学专家彼得·德鲁克曾经指出：现代企业最重要的职能只有两个，一个是创新，再一个就是营销。这一精辟论断现在我们体会日趋深刻：只有创新，企业才有生命力；只有营销，企业才能真正贯彻“以人为本”的经营理念，才能取得良好的经济效益。在买方市场基本形成、商品房总供给大于总需求的新形势下，对于广大的发展商来说，市场营销已被当成项目开发中的头等大事。在和广州、深圳开发商接触过程中，笔者经常听到发展商面有难色的谈起这样的事：在一个小区或楼盘销售的过程中，一般情况下客观存在几个难关，或者说是“几道坎儿”。…     

建设部：继续加大查处不良房地产商力度

建设部副部长齐骥1月16日在“责任地产·诚信企业论坛”指出，今后，建设部将继续加大力度．查处不诚信的房地产开发企业，让他们付出代价，直至清出房地产市场。 他是在“责任地产·诚信企业论坛”上作上述表示的。到会的200余家房地产企业代表也签署了—份倡议书．提出地产界应“不以任何方式囤积房源”等。