2013版合同范本“合同价格形式”的精确性

2013年4月3日,住房和城乡建设部、工商总局联合发布《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称2013版合同范本),自2013年7月1日起执行,同时《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)(以下简称99版合同范本)废止。总体上,2013版合同范     

公平原则在建设工程施工合同中的适用 —以固定价格计价方式约定不明为视角

1999年的建设施工合同范本未对固定总价与固定单价加以区分,直至2013年的建设施工合同范本才予以明确区分。但在实务中,不少工程仍采用99年建设施工合同范本,导致了在工程结算时,因约定不明,发包方与施工单位对适用固定总价还是固定单价作为合同计价依据产生了分歧。本文从公平原则的角度出发,阐述在建设工程施工合同中因固定价格计价方式约定不明的处理方式。     

工程项目风险分担及合同变更的研究

本文采用可管理性风险分担思想和契约经济学风险分担思想的观点,从契约经济学的角度,对合同范本和CONS的工程项目风险分担原则、合同变更原则进行了研究。认为合同范本和CONS不论在外生风险的分担规则方面还是在内生风险的分担规则方面均没有本质的差别,但合同范本对一些风险事项的分担规则以及合同变更规则存在着暧昧性,产生争议或内生风险的可能性较大。     

全过程合同管理在广州新国际机场高速公路建设中的应用

随着我国建设工程的增加以及法律、法规的健全,城乡建设部及各省均编制了工程合同范本。工程合同范本作为合同双方签订合同的基础,减少了在执行过程中存在的合同纠纷。但如果不重视合同的管理工作,往往给工程建设带来一定的风险,这就要求我们做好合同的全过程管理工作。     

对我国建筑工程合同范本编纂工作的建议

近年来我国建筑业对工程项目的计价方法进行了一系列的改革，但与之配套的合同范本的编纂工作却未能及时跟进，因此使得清单计价的优势大打折扣。我国建筑业一直采用总价合同，没有现成的适合于清单计价的合同范本，而《GB50500—2003》又规定，国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设项目必须采用工程量清单计价方式，因此适合于清单计价的合同范本的编纂工作已迫在眉睫。     

建设工程施工合同协议条款的修改意见

目前,北京市建设市场使用的建设工程施工合同范本是《北京市建设工程施工合同》（１９９４本）,它是依据《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（ＧＦ─９１─０２０１）制定的。由于最近几年我国的立法进程发展较快,北京市建设工程施工合同协议条款（以下简称施工合同范本）所依据的法律基础发生很大变化,同时随着一些新的法律制度的相继施行,导致施工合同范本中的某些条款和现有的法律制度之间出现矛盾。因此,为了保证合同交易的正常进行和维护法…     

2013版施工合同(示范文本)要点归纳

在学习2013版施工合同(示范文本)的基础上,总结归纳了新版示范文本要点,着重对"通用合同条款"部分的重要条款进行了阐述,以期帮助项目参与各方深入理解新版合同的特点,全面掌握新版合同的实际应用。     

承包人如何依据新版施工合同进行索赔

<正>2013年4月3日,建设部、国家工商总局联合印发了《建设工程施工合同(示范文本)》,并于同年7月1日起执行。新版合同创设了索赔期限等八项制度,新增了大量内容,是对近年来施工领域实践经验的总结。与1999版合同相比,新版合同在索赔程序与期限方面有了较大的变化。目前,新版合同在全国各地已普遍使用,承包人如何依据新版合同进行索赔,是值     

建设部力推工程项目管理革新

建设部将修订《建设工程项目管理办法》．同时组织制定《工程项目管理服务合同范本》和《工程总承包合同范本》．在我国大力推行国际通行的工程总承包制和项目管理模式。     

工程施工合同价款诉讼时效争议研究

施工合同价款的诉讼时效争议,具有相当的复杂性和专业性。结合相关法律、司法解释和标准合同范本的规定,并通过对有关合同价款的诉讼时效争议的典型判决进行分析,提出几点建议,以期对工程合同管理实务和相关专业人士理解施工合同中诉讼时效问题及其争议有所帮助。     

工程款支付新模式——银行付款

依据《合同法》,施工单位在履行合同所约定的义务后,有权从建设单位那里获得工程款。在施工合同范本的专用条款内约定工程进度款的支付时间和支付方式。工程进度款的支付可以采用按月计量支付、按里程碑完成的工程进度分阶段支付或完成工程后一次性支付等方式。同时,在施工合同范本中也规定了建设单位对工程款支付的违约责任如下:发包方应在双方计量确认后14天内向承包方支付工程进度款。发包方超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包方可向发包方发出要求付款的通知。发包方在收到承包方通知后仍不能按要求支付,可与承包人协商签订延期付…     

新版监理合同与施工合同文本关于监理工程师职责规定的几点思考

新版监理合同 (GF- 2 0 0 0 - 0 2 0 2 )与施工合同文本 (GF- 1 999- 0 2 0 1 ) ,较之原监理合同 (GF-1 995- 0 2 0 2 )及施工合同文本 (GF- 1 991 - 0 2 0 1 ) ,在关于监理工程师的地位、作用、基本职责规定方面确有一定的进步 ,但这两种合同文本对监理工程师职责的规定 ,却有一些差异。这些差异对于这两种合同的全面履行及规范监理行为确有一定的影响。故有必要进行分析和探讨。1　关于监理工程师职责规定的差异新版的这两种合同文本 ,关于监理工程师职责的规定有以下主要差异 :1 .1　关于监理工程师的中介地位　监理合同第十九条规定…     

2013版施工合同——规范建筑市场的有力抓手

5月29日,住房城乡建设部建筑市场监管司组织了2013版《建设工程施工合同(示范文本)》宣贯会。7月1日,新版施工合同开始施行。为了让建筑业各有关单位和个人更好地学习和掌握新版施工合同,以达到通过合同管理公平保护发承包双方利益、有效维护建筑市场秩序的目的,建筑市场监管司特委托我刊制作专题文章,介绍新版施工合同的法律定位,解读新增加的82项新合同管理制度和17个条文。本专题还结合案例梳理了12个重要法律问题,汇总了宣贯会现场各地代表提出的30个具体问题及其解答。     

工程合同价款调整的比较研究

通过将2013版清单计价规范与2013版施工合同范本中合同价款调整的因素、程序、参与主体、方法、支付方式进行对比分析,研究二者之间的区别和联系,并在借鉴专门适用于清单计价的FIDIC合同等国际性标准合同文本经验的基础上,针对执行清单计价的工程中的合同价款调整工作,提出更加具有可操作性的建议。     

谈如何应对施工合同缺陷

总结了工程施工合同中常见的一些问题,并针对各种问题产生的原因,从修订合同范本、采用专用条款、完善工程管理标准等方面,提出了治理施工合同缺陷的对策,以确保合同双方的共同利益。     

FIDIC合同范本与工程项目合同管理

我国自加入WTO后,工程市场开始与国际接轨。随着法律和制度的不断完善,国际工程建设的相关管理和规定开始引入我们的建设行业,在建设工程中合同管理的作用也日益突出。从合同管理的必要性、FIDIC各合同范本的适用范围及风险分担对比、项目合同的内容、项目实施阶段的合同管理、企业合同管理的主要对策等方面,阐述了合同管理中的各方面内容,并据此进行了探讨。     

工程合同风险责任的规定、约定与管理

合同风险责任,是在法律法规、合同范本规定的基础上,通过协议约定及过程管理而形成的,对管理者而言,明确有关规定、合理约定风险归属,并进行科学的过程管理,是合同风险管理的三个重要方面。本文根据风险来源的不同,分“供方违约”、“业主风险”和“不可抗力”三种情况进行论述。     

建设工程施工合同中承包人风险的分析与防范

国家建设部和国家工商行政管理局根据工程建设有关法律、法规 ,立足我国建设工程实际 ,总结经验教训 ,并借鉴国际ＦＩＤＩＣ合同模式 ,于 1999年 12月颁布了经重新修订的建设工程施工合同 (示范文本 ) (ＧＦ 1999 0 2 0 1)(以下简称“合同范本”) ,合同范本适用于土木工程 ,包括各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装 ,自颁布一年多来己在国内建设工程项目中广泛采用。合同的基本目的是为了确定合同双方的权利、义务与职责 ,合同范本必然要通过合同条款在合同双方之间进行风险的合理分配。承包人应分析识别…     

工程监理与施工合同的管理

三控、两管、一协调。做为监理工程师项目管理的主要工作,贯穿于工程项目的始终,其中,两管之一的合同管理,在监理工程师进行工程项目的监理过程中,起着非常重要的作用。监理工程师通过对施工合同的管理实现合同责任的判定、工程进度的控制、工程价款的支付管理、工程变更管理、工程分包管理以及索赔管理。 1 合同责任的判定 1.1 监理工程师对施工合同管理依据是业主与承包商签订的合同。施工合同权利、义务条款的主要内容包括责任界限和实施阶段规范化的管理程序。如果合同各文件内容之间出现矛盾时,按照合同范本的规定,应有监理工程师依照对业主和承包商均有约束力的以下合同文件组成进行解释:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书;(4)专用条件;(5)通用条件;(6)技术规范;(7)图纸;(8)工程量清     

《广东省建设工程施工合同范本》4月1日正式施行

为规范施工合同的订立和履行行为，保护工程项目发包人和承包人的合法权益，保证工程质量与施工安全，广东省建设厅近日印发了《广东省建设工程施工合同范本》，自2006年4月1日起施行。