住房公积金贷款支持保障性住房建设的几点思考

住房和城乡建设部等七部门联合发出的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》中明确,北京、天津、重庆、唐山等28个城市,成为首批利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市;     

28城市公积金试水保障房

8月5日,住房和城乡建设部网站发出一则新闻,称经研究确定北京、天津、重庆、唐山等28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。28个城市133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目被确定为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目,贷款额度约493亿元。     

关于住房公积金建保障房的几点思考

近日,住房城乡建设部等七部门又联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,北京、天津、重庆、唐山等28个城市,作为利用公积金贷款支持保障房建设的试点城市;133个经适房、棚户区改造安置用房、公租房建设项目作为申请利用公积金贷款支持保障房建设的试点项目,     

西安：公积金支持保障房建设

作为首批利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市,西安市自2010年启动以来,已累计发放贷款7．9亿元,有力地推动了当地保障性住房的建设。     

"四个到位"推进住房公积金功能扩展试点工作

哈尔滨是老工业基地城市,住房历史欠账多,棚户区改造等保障眭住房建设任务繁重。近年来,哈尔滨市加大保障性住房建设力度,计划用3年时间完成1134万平方米棚户区改造任务,建设300万平方米经济适用住房、20万平方米公共租赁住房和25万平方米廉租住房。今年,哈尔滨市被确定为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,     

半月纵览

28市试点公积金贷款支持保障房建设 近日,住房城乡建设部、财政部、发展改革委、人民银行、审计暑、银监会印发《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》,并确定北京、天津、重庆、唐山、运城、包头、大连、长春、哈尔滨、无锡、杭州、宁波、淮南、青岛、济南、福州、厦门、洛阳、武汉、长沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐28个城市为试点城市。     

上海：获准利用住房公积金援建保障房

日前,《上海市住房公积金支持保障性住房建设项目贷款管理办法》正式获得通过,这意味着上海市利用住房公积金支持保障房建设贷款,以拓展保障房建设资金筹集渠道的方式获得正式支持。     

住房和城乡建设部启动公积金支持保障房建设试点工作

日前。住房和城乡建设部、财政部、发改委、人民银行、监察部、审计署、银监会等七部门联合印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下简称为《实施意见》）,利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作正式启动。     

公积金支持保障性住房建设贷款监管系统的分析与设计

介绍了对公积金支持保障性住房建设贷款试点业务进行全封闭监管的相关网络及信息系统的分析与设计方案。     

试点扩容：更多公积金将“输液”保障房

2002年,我国《住房公积金管理条例》第一次修订,至今时隔10年,近日,住建部就该条例第二次修订召开研讨会。本次修订,对住房公积金的用途和功能的调整成为公众关注的焦点。2012年,住建部在总结推广住房公积金贷款支持保障性住房建设第一批试点城市工作经验的基础上,计划部署第二批试点工作,用公积金建保障房的版图在逐渐扩大。     

利用公积金贷款支持保障性住房建设试点意见发布

住房城乡建设部等七部门10月份联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,对试点目标原则、职工权益保障、资金使用方向、贷款风险防范、工程建设质量等方面做出了明确规定。     

住房城乡建设部：中央拨600余亿元支持保障房的建设

住房和城乡建设部部长姜伟新17日表示,为完成今年580万套保障性住房建设任务,中央已下达600多亿元资金予以支持。他强调,要坚定不移地继续遏制部分城市房价过快上涨,做好利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工作。姜伟新在“2010中国市长论坛”上表示,今年要建设保障性住房和各类棚户区改造住房共580万套。     

上海市:创新制度和方法 提升公积金服务水平

正上海是我国住房公积金制度的诞生地。二十多年来,上海住房公积金事业持续平稳健康发展。截至2013年11月底,累计归集公积金4129亿元,提取2286亿元,缴存余额2082亿元;累计向182万户职工家庭发放购房贷款3580亿元,支持购房建筑面积1.64亿平方米;累计实现增值收益241亿元。党的"十八大"以来,上海市努力践行党的群众路线,积极探索公积金制度创新,完善制度功能,发挥公积金在城市住房保障中的积极作用,取得了一些成绩。一、创新制度功能,投贷结合,支持保障性住房建设(一)开展项目贷款试点,提高资金使用效率。2011年,上海经住房城乡建设部批准成为首批利用结余资金贷款支持保障性住房建设试点城市,批准贷款规模119.82亿元。两年来,上海严格按国家规定选择贷款项目,发放贷款,并进行严格的监管。为确保资金安全,还探索了在抵押担保基础上增加     

基于AHP的住房公积金支持保障性住房障碍因素分析

在借鉴近期国内有关住房公积金与保障性住房对接相关研究的基础上,主要分析了住房公积金支持保障性住房建设的障碍因素,并采用层次分析法(AHP)对这些障碍因素进行分析,确定影响住房公积金支持保障性住房建设的关键障碍因素,进而根据分析结果提出相应的建议对策,以利于住房公积金支持社会保障性住房建设目标的实现。     

住房消费中住房公积金的贡献度——以典型城市为例的实证研究

住房公积金制度是我国政策性住房金融体系的核心,先后经历了支持住房建设、支持住房需求和制度完善等三个阶段,成为城镇职工住房保障体系的重要组成部分.本文试图对公积金的住房保障功能进行定量测度,建立了住房公积金的住房消费贡献度模型,并以上海、杭州、湖州、常州和重庆等典型城市2006年度的市场统计数据为基础,对这些城市住房消费中住房公积金的贷款贡献度、还款贡献度、利息节省率和家庭月收入还贷率进行了测算和比较,分析了它们与房价、家庭收入、公积金缴存比例和贷款最高限额等因素的关系,并据此提出了建立公积金政策与房价、家庭收入水平联动机制,中央与地方共同确定公积金贷款与商业贷款利差,严控公积金月缴存额上下限等政策建议.     

2008全国住房公积金管理情况通报

2008年,全国住房公积金系统深入学习实践科学发展观,加强监督检查,规范管理,提高服务水平,大力发展个人贷款业务,严格执行“控高保低”缴存政策,积极研究住房公积金支持经济适用住房建设试点方案,深入开展加强住房公积金管理专项治理,确保住房公积金缴存、提取和贷款业务持续健康发展。     

南京：有望试点公积金建保障房

继2010年全国28个城市试点公积金贷款支持保障房建设后，南京也将在近期纳入到试点范围中来。日前召开的南京全市住房公积金管理工作总结表彰大会上透露出消息，国家住房和城乡建设部将于近日正式发文，要求扩大试点范围，南京有望位列其中，这势必会给南京保障房的建设“添砖加瓦”。     

关于发布国家标准《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务规范》的公告第684号

现批准《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务规范》为国家标准,编号为GB／T50626--2010,自2010年7月19日起实施。     

住房公积金使用莫本末倒置

住建部等七部门日前联合印发《实施意见》,利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设,并启动试点工作。同时,住建部公布数据：截至去年末,全国住房公积金存款余额为5616．27亿元,沉淀资金占缴存余额比例为26．35％,同比升3．59个百分点     

上海市公积金管理中心 促进“租购并举” 落实“跨省通办”

2021年,上海市公积金管理中心以住房公积金制度建立30周年为新起点,按照习近平总书记考察上海时提出的要求,践行“人民城市人民建,人民城市为人民”理念,聚焦住房领域重大任务和人民群众急难愁盼,更好地发挥住房公积金制度作用。一、服务住房大局,促进“租购并举”(一)聚焦住房保障体系,发放共有产权住房贷款一是政策倾斜配套。根据“应贷尽贷、增人扩额、风险分担”等原则,让共有产权住房申请家庭按照购买首套住房政策,享受更为优惠的贷款首付款比例和贷款利率。另外,允许借款人贷前提取个人账户住房公积金、扩大共同借款人范围等,体现家庭互助理念,使住房公积金贷款对购房家庭的支持力度更大。