合肥市环城公园对旧城区风环境影响研究

旧城区由于普遍存在绿地率低、建筑密度高等问题,对风环境研究极具紧迫性。以合肥市环城公园旧城区为研究对象,选取逍遥津公园、包河公园、杏花公园及其周边环境为例,采用CFD技术模拟场地风环境,探究影响合肥市旧城区风环境的各项空间组合要素。结果表明:(1)旧城区平均风速在0.57 m/s,明显低于合肥市平均风速;(2)杏花公园地块风环境最好,逍遥津地块建筑群组对风环境阻碍明显,包河公园地块静风区面积最大;(3)旧城区风环境主要影响因素为环城公园绿地和水体、建筑群的空间组合方式、建筑与风向之间的夹角、建筑单体形态。最后将城市公园绿地环境效应和建筑布局综合研究,基于原有旧城肌理,提出改善旧城区风环境的建筑布局与绿地布局策略,为旧城区风道规划与更新方式提供了新思路。     

浅议旧城规划中的弹性控制——以成都市5-Ⅱ大区控规更新为例

随着成都市总体规划的修编,以及新的发展形势对城市规划区要求不断变化,成都市原有的控制性详细规划已经无法正确引导城市建成区,特别是二环路以内的旧城区的发展。在新一轮的成都市武侯区5-Ⅱ大区控规更新中,规划针对原版控规实施中存在的问题,通过规划手段从目标规划到过程规划的转变,在旧城控规中提出"远期引导改造地块",力求最大限度地从规划的角度挖掘土地本身的价值、合理地控制和引导旧城地块的二次开发。     

山地城镇旧城区改造规划中的几个关键问题探析——以彭水县旧城江东片区为例

本文对山地城镇旧城区改造规划的开发强度、山水格局、城市文化等关键问题进行分析,以彭水县旧城江东片区为例,提出从经济可行性角度,确定旧城改造容量分区;从山水特征角度,确定旧城的整体格局;从城市文脉角度,构建城市空间结构,以期为山地城镇旧城区改造规划提供借鉴与参考。     

基于旧城更新的轨道TOD规划策略研究

以轨道车站为中心进行TOD规划建设,对优化城市功能和空间结构,提升城市品质具有重要作用。经过多年的探索实践,TOD模式已经形成相对成熟的“5D”原则和三大圈层结构。在旧城更新过程中开展轨道TOD规划建设,应充分发挥旧城本底条件与TOD模式契合度较高的优势,同时也要解决更新地块较为零散、建设成本高、建设制约条件多等难题。主要的规划策略包括加强轨道场站用地选址研究、根据现状及未来发展需求细化地区功能布局、建立容积率转移补偿机制、利用地下空间建设公共步行网络和构建以步行和公交为主的交通出行方式五个方面。     

旧城更新中地块合理容积率确定方法初探——以成都市龙潭寺片区旧城更新为例

文章对当前容积率确定的方法进行总结与分析,并通过借鉴日本街区规划中制定容积率的控制体系,研究一种适合旧城更新中地块合理容积率确定的方法,最后以案例的形式来诠释该方法在旧城更新中的应用.     

成都旧城改造实施规划探索

旧城改造正成为热点,如何建立一套有利于规划实施的编制和保障机制,使规划方案具有可实施性,是实施规划的核心难题。成都中心城北部城区改造实施规划是成都近年旧城改造实施规划的重要探索,构建了"评估法定规划—开展专题研究—确定改造实施模式—完善公众参与机制—制定配套政策—完善法定规划"的操作机制,注重公众参与、规划的可操作性及对城市空间形态的管控,形成了具有契约精神的规划共识。     

开县长沙镇山花街旧城更新规划设计——小城镇旧城中心区更新模式的一些探索

该文以重庆开县长沙镇山花街地块旧城更新为例,探讨了在当今小城镇发展重心转移的背景下,旧城中心区更新设计的方法,并将其概括为以下三个方面:第一,在政策上利用新旧区域绑定开发的方式规避开发商参与带来的片面追求利益的弊端;第二,在开发策略上以保持商业多样性的方式激活地块;最后在建筑设计方面通过强调步行空间与街道的重要性,延续以"街"为主的传统生活场景和交往空间,以此来保留城市的原有文脉。     

旧城文化重构与街区改造策略——以厦门厦港片区旧城为例

现如今,旧城改造运动正在全国各地如火如荼地展开,无论是自上而下的政策,还是自下而上的需求,都在探索着原有文化街区的重构策略。文章以厦门厦港片区为例,以实际调研与规划策略相结合的方式探索旧城文化重构和街区改造策略,进一步总结旧城更新改造的一般规律。     

旧城区风热环境模拟及其局部性更新策略研究——以武汉大智门地区为例

在旧城区更新的过程中,基于风热环境优化的改造策略对改善旧城地段的居民生活品质意义重大。以武汉大智门地区为例,综合考虑了外界盛行风、自然对流和热辐射等多重作用机制对该城区热舒适性和通风效应的影响,采用CFD数值模拟技术,建立流体与热传导数学模型。通过"局部拆除改造"的方式,对不同的局部拆除方案下旧城片区近地面处的通风效应和热舒适度进行比较分析,总结了导致旧城区风热环境恶化的城市布局因素,并基于拆除区域的空间布局提出了创造长街短巷、拓展潜力风道、构建插花布局、采用T形空间、点状优化生态基底等旧城"局部改造策略"。研究结果可从风热环境舒适度的角度对旧城更新规划和城市设计提供借鉴,以创造更为舒适的人居环境。     

控导结合的旧城区用地盘整规划探索—以九江市浔阳区为例

随着我国城市建设的压力越来越大,旧城用地成为重要的建设用地来源,旧城区面临着空间重构与职能重组。九江市浔阳区更新改造规划在控导结合的指导思想下,提出具体的规划策略,包括摸清家底,提出改造策略;合理定位,系统考虑旧城建设;强调公益,突出公共设施内容;因地制宜,制定单元改造策略;关联平衡,分片考虑项目规划;安置先行,提出旧城改造策略等,以促进浔阳区的旧城更新与改造。     

旧城更新区的控规编制——以宁波江北核心区控规为例

旧城区的形成是历史演进的产物,是城市人文积淀的场所。旧城更新是一个复杂的系统工程,它包含用地功能转换、基础设施更新、历史文脉保护、环境改善等诸多内容。文章以宁波江北核心区控规为例,探讨在旧城更新的控规编制中通过合理的功能分区、城市设计引导、开放空间系统规划、历史保护、交通影响分析等重塑旧城整体环境,保持区域内蕴含的城市文脉,发挥其独有特色。     

中小城镇旧城改造控制性详规中容积率的测算

容积率的测算是城镇改造控制性详规中的重要内容,其可以优化城镇改造设计内容,还可以优化资源配置,使资源的利用率达到最大化。容积率的测算是控制地块开发强度的有效手段,本文对中小城镇旧城改造控制性详规的容积率测算进行了分析,并对如何合理确定容积率以及定性分析与定量分析的方法进行了探讨,希望能对城镇规划与旧城改造管理人员的工作效率与质量提供一定帮助。     

基于公众参与的都市区周边小城镇旧城更新规划策略研究——以新郑市龙湖镇为例

在区域协调发展背景下,大都市区周边小城镇作为大城市功能外溢的重要承接地,将逐步实现从小城镇向都市区功能组团的转变。在进行此类小城镇的旧城更新规划时,需更加突出人居环境的宜居性,重视过分依赖大都市公共服务设施的问题。本文以河南省新郑市龙湖镇为例,通过公众参与的方式,以问题为导向,提出了旧城更新的规划策略和实施对策,以期对龙湖镇的规划管理和实施提供有效指导,并对类似小城镇的旧城更新提供规划方法和内容上的借鉴和参考。     

TOD理念下的旧城中心区改造更新策略研究——以深圳市罗湖区湖贝项目城市更新为例

本文在目前城市提倡集约化、高质量化发展的背景下,从旧城中心区改造更新出发,针对于目前旧城中心区存在的社会经济衰退、人居环境恶劣以及交通环境拥堵等问题,以TOD理念为指导,结合深圳市罗湖区湖贝城市更新设计,提出区域整合策略、功能有机策略、以人为本和可持续的设计策略等实际操作设计手段,对以TOD理论进行的旧城区改造更新进行补充,以期为后来同类项目提供思路。     

整治与更新 净化与进化───谈当前旧城改造

旧城改造是城市建设的热门话题。作者在对近十年旧城改造实践的反思后,提出应以“旧城整治”概念涵盖旧城建设中的改造、更新、整治三种建设方式、把“净化旧城”同“进化旧城”结合起来。作者从城市发展的“年轮理论”出发,认为：旧城整治工作。必须强化对旧城的整体研究,做好旧城整治大纲规划,对旧城内不同地段的建设方式进行准确定位,同时抓好旧城整治的技术保障系统和实施保障系统,并在旧城整治全过程中不断对整治目标和方法进行调整,这是旧城整治能否成功的关键。     

旧城改造规划经济分析方法初探

为促进旧城改造的良性循环和可持续发展,协调规划目标与建设资金有限之间的矛盾、提高可实施性,瑞安市滨江三期城市设计进行了区域土地的整体经济分析,针对旧城改造中普遍存在的拆迁安置,历史地段保护、地块出让与开发中的经济利益问题,采取一种以保障公共利益为前提、以开发公平性为基础的经济测算方法,不但可以有效避免"开发权转移"所带来的."寻租行为",弥补"最低经济容积率"测算方法难以解决的区域整体经济平衡问题,而且还为政府运用经济手段进行调控手段指明了方向.     

北京旧城:控规动态维护的实践

在2006年编制完成的《北京中心城控制性详细规划》中,旧城部分是以《北京市城市总体规划》确立的"旧城整体保护"为第一准则,从新的历史阶段及城市发展建设面临的形势与任务出发,明确了旧城的功能定位、发展目标和实施策略,为旧城的保护与发展建立了新的框架.     

交通枢纽片区旧城改造实践探索

在借鉴国内外交通枢纽片区建设案例先进经验的基础上,以成都西站片区控规更新与城市设计为例,从片区功能优化、区域形象塑造、空间形态重构等方面,提出了针对性的规划策略,对促进火车站及周边旧城区域的健康可持续发展有重要作用。     

旧城中心区更新改造模式探讨——以萧山朝晖初中地块更新改造为例

该文以萧山朝晖初中地块项目为例,提出了"重塑——复兴"的旧城中心区更新改造模式,并讨论了通过调整地块功能结构,优化空间布局,延续城市历史等具体策略,来重塑城市空间肌理,实现旧城中心活力的复兴。     

浅议梧州市河东区旧城改造规划

通过对梧州市河东区旧城现状与存在问题进行分析,提出通过规划手段进行旧城改造时应着重解决好几个问题.