住宅工程质量分户验收之我见

简要介绍了住宅工程质量分户验收的出台背景和实行分户验收的重要意义,对分户验收应事先控制的常见问题及解决对策进行了简要分析,并对当前全面推行分户验收提出了几点建议。     

住宅工程质量分户验收之我见

建筑工程从诞生到现在,相关部门一直将建筑品质放在重要住置来抓,特别是现在全面推行的住宅工程分户验收．曼是让业主成为,自己居家品质的监督者．让建筑品质、工程细节在眼见为实中得以沉淀和传承。实行这一责任举措,受到广大业主的一致欢迎,给许多城市带来了一股地产新风。     

住宅工程质量分户验收问题分析与对策

住宅工程质量一直是百姓关注的焦点,也是近年来老百姓的投诉热点。文章通过住宅工程质量分户验收办法出台后的一年多运行情况分析,指出了分户验收管理办法推行过程中尚存在的不足,并提出了相应的对策。     

做好住宅工程分户验收工作的重点

住宅工程分户验收工作对于提高工程管理水平,保证施工质量起到重要作用。根据工作实践,结合对住宅工程项目分户验收过程的参与,提出了做好分户验收的几点方法。     

住宅工程分户验收当前面临的问题与对策

从施工技术和质量监督两个方面对当前住宅工程分户验收面临的问题进行分析,并结合实际案例提出一些解决的对策。     

三层面推进是做好分户验收工作的关键

三层面推进是做好分户验收工作的关键。新建住宅工程质量验收,建设单位,施工单位、监理单位、物业单位和质量监督单位,应各司其职,各尽其责,统一思想,明确要求。为保证住宅工程质量分户验收管理健康、有序、科学发展,建议强化住宅工程施工过程质量控制,健全交房质量验收管理制度。     

探讨县乡两级如何加快推广“住宅工程质量分户验收”制度

随着城市化建设进展的加快,工程项目日益增多,尤其是县乡两级的住宅开发,工程质量也日益突出,如水泥地面、地砖的空鼓、开裂、起砂,厨房、卫生间、外墙的渗漏,门窗缝隙不严,下水道堵塞,卫生间、浴室间地面倒坡、积水,窗台、雨篷、遮阳板、檐口的倒泛水等等。尽管住房城乡建设部于2006年3月7日就转发了北京市建委《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》两份文件,正式将分户验收推向全国;山东省在2010年6月18日下发《山东省住宅工程质量验收管理办法》的通知。但是截止目前,县乡两级在执行和落实住宅分户验收制度方面却不容乐观、不尽人意。通过调查分析,原因不外乎以下三个方面:     

住宅建筑节能与分户热计量

对住宅建筑节能的必要性和可能性阐述了自己的观点,针对分户热计量系统存在的一些问题给予了简要的说明,并就影响建筑节能效果的几个因素进行了分析.     

住宅热水集中供暖分户热计量系统

从运行节能、提高供暖质量和管理水平三个方面对住宅热水集中分户热计量系统进行分析,并与燃气单户供暖方式进行经济技术比较,指出热水集中分户热计量系统是目前住宅建筑较合适的一种供暖方式。     

适合于住宅分户热计量的系统形式的探讨

介绍满足住宅分户热计量的系统的形式，分析户内系统管道和散热器的布置与安装形式．     

住宅供暖系统分户热计量方式的探讨

本文就分户热计量方法，实现条件，及供暖方式进行了探讨，提出了不同条件下采用不同的热计量方式，为新建工程和改造工程提供理论根据。     

住宅供暖系统分户热计量方式的探讨

本文就分户热计量方法、实现条件、及供暖方式进行了探讨 ,提出了不同条件下采用不同的热计量方式 ,为新建工程和改造工程提供理论根据。     

"分户热计量"供暖方式住宅围护结构节能设计研究

通过对新型供暖方式住宅的热工分析，指出对于“分户热计量”供暖方式住宅的围护结构，只采用传热系数这个指标不能全面地评价围护结构的热工性能，还应将围护结构内表面衰减倍数做为设计的评价指标之一，提出对分户围护结构应进行保温与节能设计的新概念，并给出与之相适应的围护结构构造设计方案。     

住宅集中供暖系统分户热计量后的一些选择与考虑

分析用户对新制度执行后可能采取的一些措施以及由此引发的问题．就哈尔滨地区的一间试验房间进行供热计算．从经济费用、能源利用、环境保护等方面,比较各种冬季采暖方式的可行性．对家用热泵式空调、电加热器等非传统热源的使用提出相关建议．     

分户计量与供暖收费

首先提出了供暖分户计量应满足的条件,在此基础上提出了几种分户计量的供暖系统形式,并以某居住建筑为例进行了较详细的经济分析。结合国内外发展现状,介绍了几种不同的计量方式以及我国现阶段应采取的计量方式。最后,针对我国供暖收费现状阐述了供暖收费办法,并提出了对供暖收费的分户计量的建议。     

一种分户供热和计量的高温水直供采暖系统

提出一种可分户供热和分户计量的高温水直接入户采暖系统，为供热行业实现商品经营和‘量化’管理提供了硬件条件。同时，该系统取消了供热外网的二级换热站，为供热系统全面实行量调节，定型设计和装配式施工提供了方便。     

对分户热计量供暖系统的探讨

住宅供暖分户热计量的实施．为建筑节能提供了有效途径，但在实际工程中仍存在许多问题。文章就热负荷的计算。供暖系统的选择及热费收取等方面进行了探讨。     

集中供热分户计量的几个问题

目前民用建筑供热普遍存在能源浪费，收费困难现象。按热计量合理收费和控制管理已是大势所趋。本文对集中供暖分户计量热源控制、设计方法和旧有建筑供暖的改造进行了探讨。     

浅谈住宅一户一表生活给水的设置

随着商品经济的发展,各户轮值抄表计费方式越来越不被民众所接受,"一户一表"是民心所归,是自来水收费体制上的一次重要改革,势在必行.详细地介绍了"一户一表"设置的几种方法和表位设置的形式,并对其发展趋势及方向作了详尽地分析,指出"一户一表"的设置必将沿着外墙式、水表间式表位设置,最终向IC卡(TM卡)式、远传水表电脑计量收费方式发展.文中还对"一户一表"的水力计算进行了分析,提出了"一户一表"设置的水力条件.