浅析我国老年住区的建设与发展

本文通过实例对混合老年住区及独立老年住区进行分析,论证未来我国老年住区建设的发展方向。     

独立老年住区的建设与思考

对我国大型独立老年住区的建设现状进行了实例分析 ,从住区层面对独立老年住区进行研究 ,对其存在的利弊进行了剖析。最后 ,结合我国的国情 ,对老年住宅集居化理论与实践进行了反思 ,对我国城市老龄化住区的发展趋势提出了一些探讨性的设想。     

房地产市场走势与老年住区的发展

关于中国房地产市场的走势与老年住区的发展,我谈三个观点。1怎么样理解咱们新国五条新国五条出台以后,社会上确确实实前一段时期比较关注的是个税20%的可行性。我想,认真地来理解新国五条的实施细则对行业的发展还是有好处的。所以第一个问题谈一下＂怎么样理解新国五条的内涵＂。因为新国五条从本质上来讲,它是2010年房地产调控政策的延伸和深化,它的深化主要是深化在五个方面。     

自然与人文背景下的居住环境设计——浅谈江南常州的老年住区规划设计

尊老、敬老是中华民族的优良传统,如何使老年人在老有所养的前提下,为他们创建一个宜居的环境,使其晚年生活有一个好的物质基础,是我们老年住区规划设计领域中的重要研究课题。本文就笔者多年来对老年人居住环境的研究与分析的基础之上对江南常州的老年住区规划设计进行了浅显的阐述。     

走向可持续发展的紧凑住区

我国住区郊区化现象和无序发展给资源和环境带来了莫大压力。基于"紧凑城市"理念,通过对中国现有城市住区的梳理和数据分析,提出了"紧凑住区"的概念——功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑的居住区,并认为"紧凑住区"是一种适合国情和可持续发展要求的住区发展方式。作为研究结论,提出了"紧凑住区"的发展策略,并对推动"紧凑住区"的发展从实施层面给出了建议。     

我国农村住区空间样本类型区划谱系研究

针对我国农村住区空间样本的类型特征,在综合考虑我国建筑气候区划、地形地貌、行政区划、经济发展水平差异和农村村庄数量密度等多项因子的基础上,利用GIS空间数据的叠合(Overlay)分析技术,分析并初步确定我国农村住区的类型谱系.指出:我国农村住区空间样本分布具有明显的地域差异,可以划分116个基础样本类型,用于不同建筑气候区划、地形特征等条件下各地区农村住宅规划设计与建设标准的分类指导;中、西部地区由于经济发展的梯度差异具有迅速跟进和农村住房建设数量迅猛增长的趋势,建设标准分类指导的意义更为重要,可以进一步划分为1454个数据库样本类型,建立我国农村住区空间样本类型数据库的基础数据.这项基础性研究工作为我国正在开展的各类农村住区规划、农村住宅建筑设计标准研究和新农村建设提供了参考.     

老年住区建筑设计对运营管理的支撑

这几年老年地产发展非常快,大家都懂得了老年地产是怎么一回事。但是之前,可能更关注的是该不该做、能不能做、怎么样做等等,是比较宏观的产业链的结合问题。但是最近这一年,我觉得市场已经比较开始稳下来了、沉下来了,开始真正地拿到了地,也开始做关于老年社区。但是,做的过程中又发现有问题了,比如：老年住区建筑该怎么设计？建筑设计本身,按照刚才郭旭教授说的这种规范什么也是有的,有据可循的,但是做下来跟运营管理有关系了,     

以某大型住区规划为例谈混合老年住区建设

通过某大型老年住区的规划设计,从自然环境、规划理念、规划措施、户型优化等方面入手,对混合老年社区的规划理论和实践进行了思考,同时对中国城市老年住区的发展趋势提出了一些探讨性的设想。     

我国农村住区选址影响因素类型与评价分析方法

本文针对我国农村住区现状存在的问题,从现行的法律法规和国内外相关研究的进展。归纳总结了农村住区选址影响因素的类型。包括安全、生态、集约化布局、舒适宜居。以及可持续发展等5个方面。在此基础上．进一步建构了农村住区选址禁选、禁建控制指标体系,包括地质、水泵、绿地、农地、环境、文物和道路等7个要素分项及对应指标。并运用Arogis软件建构禁建区评价分析模型。该方法在浙江省安吉县皈山乡的乡域规划中予以了实践应用,为农村住区选址和乡域空间规划管制提供了科学依据。     

老年住区及养老服务迎来发展机遇

<正>党的十八大报告中,提到了"老有所养",并强调"积极应对人口老龄化,大力发展老龄服务事业和产业"。另外,国务院发布的老龄事业"十二五"规划提出的六个体系中,其中一个体系就是老年人宜居环境体系建设。这说明了全党全社会对老龄事业和产业的高度重视,也是我们老年住区发展的机遇。老年住区的问题我们已经做了一些工作。今年五月份,我们开了一次专题研讨会议,会议开得比较成功。在会上,我们印发了"社会力量参与老年住区建设的模式和相关标准"这本书,大家反映很好。这是我们做的一项基础性工作。另外,我们还在协助住房     

提高住宅小区供热运行管理水平的方法

从加强供热人员技术培训、提高服务意识，认真总结各年度工作，做好夏季检修工作，做好供热系统注水打压，制定合理的运行方案及运行参数等方面，对提高住宅小区供热运行管理水平的方法进行了探讨。     

基于低碳理念下的居住区规划设计探讨

面对日益恶化的生态环境,以及日益严重的能源消耗,低碳环保理念的提出正是现在社会发展所需要的。低碳理念下的居住区规划设计,主要是以满足人们需求为基础,以实现自然保护与持续发展为目的,对居住区进行完美规划设计。     

老年住宅的居住环境设计

通过对老龄化社会的分析，研究老年住宅的针对性建筑设计，提出新居住环境的构想，设想智能化的住宅体系对老龄社会的影响，分析适应社会形势转化的建筑设计方式。     

山地居住区规划模式探索——以双桥区北部片区详细城市设计为例

城市中心区周边的居住区是城市风貌的重要展示窗口。中心区的城市特色与周边住区如何结合,住区如何体现城市的地域风貌,是本文探索的重点。     

老年住宅开发模式分析

伴随着老龄人口的增加，老年住宅需求不断增大，老年住宅开发也成为房地产业的一个新细分市场，文章从务实的角度，分析了老龄化带来的潜在住宅需求、目标用户的特征和齐老社区及住宅的形式定位，提出了开发选址的考虑因素，阐述了开发中遇到的主要问题以及解决方法。     

居住区公共建筑规划设计的规范评析

居住区公共建筑的规划设计是居住区（包括小区）规划设计的重要组成部分。本文以居住区公共服务建筑配套指标为对象,通过对规范标准设置的历史沿革和新旧版《城市居住区规划设计规范》的比较,结合现阶段居住区设计特点,提出了对商业服务类、教育配套类、管理及邻里交往类这3项公共服务建筑规划配套设计的理论依据。     

住宅小区环境设计探讨——浅析黄河景园小区与翠薇小区

居住区的环境建设是一个很重要的问题,文章就两个处于完全不同的地理位置,而且建筑风格差异较大的住 宅小区,如何进行环境设计进行探讨。     

试论现代居住区景观生态设计——以西安市御苑别墅区为例

随着我国经济的发展和人口规模的快速增长,城市居住区的建设已日渐成为人们关注的话题之一.人们对住宅以及居住环境的要求也越来越高.文章从现代居住区景观生态设计的相关概念引出,结合西安御苑别墅区案例,试谈一下现代居住区景观生态设计.     

地域文化下的高速公路服务区设计研究

文章从分析地域文化开始,探讨了服务区设计的新理念.并在理论上解析了地域文化在服务区中的体现,最后提出服务区功能多元化的概念.旨在塑造富有地域文化内涵的服务区.     

既有住区公共服务建筑适老化现状调查研究——以徐州市实态调查为例

本文通过对徐州市住区中的医疗卫生建筑、文化体育建筑、社区服务建筑这三类公共服务建筑的适老化现状的实态调查,结合老年人对于不同公共服务建筑的需求及使用特征,对各类公共服务建筑的现状及存在问题进行分析研究,并根据现存问题提出相应的更新改造措施,为我国既有住区公共服务建筑的适老化更新建设提供有价值的参考意见。