房地产投资初探

房地产业是我国国民经济的重要产业,正确掌握好房地产投资,是开发建设单位重要的决策行为,它的正确与否对投资的经济效益影响是巨大的。这就要求投资决策要在科学理论指导下,按照科学决策的程序,经过可行性研究、项目评价和盈亏平衡分析等科学论证,确定开发建设项目的最佳投资方案,实现投资决策民主化与科学化。     

工业企业投资决策支持系统试析

本投资决策支持系统（IDSS）是通过选用数学模型,对投资方案进行技术经济分析。财务分析,以及风险性和敏感性分析建立起来的．特别是当存在多个备选方案时,可利用相关方案的评选决策模型进行选择,从而为正确决策提供依据．本系统可支持下列几种决策：企业改扩建、技改投资决策;新产品的开发、更新设备、技术引进、设备大修理投资决策;投资资金的分配决策等．     

实业投资决策不可忽视资本结构分析

企业要实现其经营目标就要进行投资活动，而投资活动成败取决于投资决策正确与否。要提高投资决策的正确性，就要按照科学的决策程度进行决策，注意几个关键问题，且注重分析资本结构，切实落实资金来源。     

房地产开发投资分析与决策

本文论述房地产开发投资的特点、投资效益及可行性分析、投资决策，可供房地产开发、投资者参考。     

房地产投资决策支持系统的研制

投资决策是房地产投资经营活动中的一项极其重要的工作，使用计算机辅助决策支持系统能有效地提高房地产经营管理人员的决策能力和决策水平。介绍了在ＦｏｘＢＡＳＥ＋Ｖ２．１０环境下开发出的房地产投资决策支持系统——ＲＥＩＤＳＳ的结构、功能、运行环境和特点     

高等教育投资决策方法研究

随着知识经济时代的到来，人们的投资观念也随着发生了变化，人们对教育尤其是高等教育的需求与日俱增，面对需求膨胀而供给不足的矛盾，如何引导国家和个人作出正确的投资决策至半重要，采用成本－收益法，对个人高等教育投资决策进行了研究，提出了简便的决策模型，为这一领域的研究打开了新的研究视野。     

企业市场占优投资竞争策略研究

应用博弈论Cournot和Stackelberg竞争模型，并引入投资期权的分析工具研究两个竞争企业的市场占优投资决策的纯策略和混合策略．用数学模拟方法分析不同市场条件下具有或不具有垄断投资机会的企业市场占优投资决策策略，以及市场波动对不同性质企业进行市场占优投资决策的影响．结果表明，当面临激烈的市场竞争时，企业往往希望通过市场占优的投资进一步培育或发展自身的核心能力，以期望在未来的竞争中获取优势，占有更大的市场份额．但是，由于市场的不确定性，进行市场占优投资的决策可能给企业带来收益，也可能带来损失，如何进行市场占优投资的决策是企业应该切实关注的问题．     

项目投资决策方法--贴现现金流量指标的理论分析

投资决策指标是评价投资方案可行或优劣的标准．用于投资项目决策的统计指标有许多种，其中净现值和内部收益率是投资项目动态经济评价与决策的两种基本方法．当然，这两种方法在理论和实际应用中存在一些模糊认识，包括这两个指标的经济意义，假设前提等等．本文对这两个指标进行全面的理论分析，以便投资者在决策实践中，更有效地利用这些指标，提高投资决策科学化的程度．     

基于风险分散策略的房地产投资决策方法研究

基于控制和分散房地产投资风险的目的,考虑降低房地产投资风险的多种策略,建立了房地产投资决策的多目标规划数学模型,以解决房地产投资优化分配问题．此模型对提高房地产投资决策水平是有参考价值的．     

基于综合属性度的项目投资决策模型及应用

目前在进行项目投资决策时，投资回收期、净现值、内部收益率等评价指标是单独使用，忽视了这些指标间的联系．从而导致大量的决策失误．本文提出了基于综合权重的投资决策模型。该模型通过熵权综合考虑了各指标间的关系．再结合主观权重计算出各指标的综合权重，从而得出各投资方案的综合属性度。弥补了这些指标使用上的局限性．为最终选择最优方案提供了可靠的决策依据．     

房地产开发项目市场定位的层次分析模型

房地产开发项目的市场定位决策是项目投资决策至关重要的一个环节,有效的市场定位是决定开发企业获得更大的投资效益和投资风险性较小的前提和基础,本文结合项目实例,提出了层次分析模型在市场定位决策中的基本思路和操作方法,这不仅能够对房地产开发商及投资决策者有一定的参考价值,而且能够对房地产开发企业投资决策科学化、规范化、专业化起到促进作用。     

开拓新业务,迎接新挑战--学习投资体制改革决定的体会

7月19日，国务院颁布《关于投资体制改革的决定》，这对国民经济平稳健康发展，对加强和改善投资宏观调控有着特别重要的意义。工程咨询和注册咨询工程师承载着为投资决策服务的重要任务，是提高投资决策的科学化、民主化水平的重要力量。早在1998年原国家计委就形成过《投融资体制改革方案》，我们一直密切关注着投资体制改革的进程。在这之前，2001年至2003年的几次方案和征求意见     

实物期权理论在房地产投资决策中的应用

针对贴现现金流量法在房地产项目投资决策中的缺陷，引入实物期权理论，对房地产投资决策中的实物期权进行分类，提出了对应各类实物期权的房地产投资策略，并用实物期权的定价方法对传统的贴现现金流量法进行改进，以提高房地产投资决策的科学性．     

基于实物期权的房地产开发投资决策模型

通过对房地产项目的特性分析，阐述了当前基于实物期权的房地产投资决策中存在的方法误差大、投资决策定价不准确等问题；探讨了一种基于人工神经网络的房地产开发投资决策实物期权定价模型，并通过Matlab6．5编程实现。仿真结果表明。此种方法避免了主观因素的影响，计算结果误差较小，能在一定程度上提高房地产开发投资决策的准确度。     

我国中小企业项目投资的问题及对策

我国中小企业项目投资在投资方向、资金筹集、人才培育和投资决策方法四个方面存在着一些问题。具体解决途径：结合中小企业自身特点,选择正确的投资方向,促进企业低碳化发展;注意完善资金管理机制,加强中小企业自身筹集资金的能力;重视员工培训,积极培育高素质的投资决策人才;投资决策以静态分析法为主,同时结合动态分析法和定性分析法。     

现代企业投资战略之期权分析

本文将金融以概念扩展到现代企业投资决策分析中，着重探讨了现代企业投资决策中的三个选择，投资方向的选择，投资项目的选择，投资时间的选择，同时文章分析了古典投资理论的不足，建立了现代企业投资决策的模型以及投资行为所带来的机会成本最小作为现代企业投资的最佳策略。     

无历史数据时房地产投资项目的风险模拟

房地产投资决策的正确与否将直接取决于风险估计的准确性,因此,如何衡量投资项目的风险程度就显得十分重要.在缺乏历史数据条件下,项目投资在建立投资模型时,必须要考虑不确定性因数(即风险因数),包括市场情况、项目期限、投资额及运营收入等.本文假设影响房地产项目投资的主要风险因数服从β分布,如投资额和运营收入,提出了在房地产投资的现金流满足β分布情况下的投资风险模拟模型,并通过实例证明该种方法可以为项目投资决策提供依据.     

油气勘探开发的二种期权决策方法

根据石油勘探开发项目典型的实物期权特征，研究了2种期权决策方法：一是对于勘探项目，将Black—Scholes期权定价模型中的5个变量缩减为2个，作为勘探项目投资决策的二维空间的期权准则；二是对于开发项目，利用风险中性定价方法的二叉树期权定价模型作为开发项目的时机决策的期权方法，为油气开发项目的投资决策提供科学依据．     

多种灾害综合防御投资决策理论

本文对防灾工程受多种灾害威胁的特点及其防灾投资决策问题的特点进行了分析提出了相应的动态防灾投资决策准则；建立了多种灾害综合防御投资决策模型；对该模型进行了理论分析，给出了多种灾害综合防御投资决策问题可以分解成对每一种灾害分别进行防灾投资决策的条件．     

房地产开发中的投资控制问题（Ⅱ）

房地产开发项目投资是一项风险投资,项目投资者常常要对开发项目做可行性分析,同时,投资者也要根据市场的变化确定下一步的投资方案。利用Kalman滤波方法研究了房地产开发中的投资控制问题,给出了一种投资预测方法,为投资决策提供了依据。