三统碑危改住宅小区的设计构思

一、项目概况 三统碑危改小区位于北京市宣武区广安大街北侧,东至莲花河西岸以西,西至马连道北路以东,南至广外大街以北,北至广莲路以南。总占地面积约为15．6公顷,其中小区规划用地6．686公顷,代征市政用地4．214公顷,保留用地约4．7公顷。规划总建筑面积：259373．38平方米。     

开发信息集锦

开发信息集锦中关村科学城规划确定北京中关村科学城总体规划日前确定到２０１０年将中关村建成世界一流的科学城。科学城范围３４８平方公里，中科院占有２０９公顷，居住人口控制在５万人左右。新型莲花住宅小区全国第一个国家级全高层住宅试点小区是北京莲花小区，它位...     

北京北郊亚运会工程供热规划方案

一、概况为迎接1990年在北京召开的第十一届亚洲国家运动会,在北郊兴建了用地约150公顷、总建筑面积约163万m~2的亚运会工程。除此以外,并在北郊以外的市区及郊区新建与改建体育场馆十几处。本文拟就北郊亚运会工程供热方案的确定过程中所研究的问题作一概略介绍。北郊亚运会工程占地面积和总建筑面积都很可观,其内容包括:体育中心、运动员村和东小区、南小区,基本上为由十字干道相隔的四块地所组成     

居住小区规划用地的经济性与合理性

旣要创造方便、安宁的居住环境又要节约用地是居住小区规划设计的重要问题之一。小区用地是否节约一般是反映在用地指标数字上,从表面看,似乎只是指标数值取大取小的问题,但是比较全面的理解,节约用地应该是小区用地的经济性与合理性的统一。以下结合在上海海滨新村扩建规划设计研究方案中所接触到的问题提出几点看法。     

关于居住区合理密度的几点意见

近些年来,北京和我国其他城市中新建的一些居住区,有居住密度越来越密、用地指标越来越小的趋向。以北京为例,五十年代的夕照寺、和平里小区规划,生活居住用地约20～25米~2/人,人口毛密度约400～500人/公顷。六十年代的新源里小区规划,生活居住用地约14米~2/人,人口毛密度约700人/公顷。七十年代建设的团结湖、劲松居住区,生活居住用地压缩到11米~2/     

竞争创精品 精心出水平：北京现代城一期工程方案竞赛评述

竞争创精品精心出水平──北京现代城一期工程方案竞赛评述刘玉民北京现代城工程由中鸿天房地产公司开发建设，位于建国路南侧原北京市酿酒总厂用地范围内，西距大北窑立交桥约８００米，总用地约７．９公顷。其中，靠近建国路一侧为一期工程，用地面积约２．５７公顷，设...     

21世纪的城市住区——自我建设、渐进更新

当今传统住区的改造、历史文物保护与现代城市发展之间相互交织的矛盾日益突出,已成为21世纪居住区改造中亟待解决的问题。 本方案选址于北京旧城区边缘的朝内小区——以智化寺为中心11.4ha的用地。在这类地段中,文物建筑未     

北京元亨苑住宅小区二期工程（金城·尚品）

元亨苑小区位于北京海淀区花园东路西侧塔院。西邻花园路,东至新街口外大街,南邻牡丹电视机厂,北到花园路派出所。本方案为小区内住宅项目,用地附近有大量住宅小区,生活配套设施完善,交通便捷,是一成熟的居住社区。     

杭州采荷小区规划

<正> 本方案为1985年杭州市采荷小区二期规划中标方案,并获城乡建设部1986年优秀规则三等奖。 一、概况 采荷小区地处杭州东部,离市中心约2公里,小区东临城市过境主要干道秋涛路,南临采荷路,西临凯旋路,北临庆春路延伸线,外加秋涛路与庆春路交叉口处用地2.7公     

以人为中心 建百姓居住乐园

以人为中心建百姓居住乐园本刊讯日前在北京西站的莲花桥畔，全国第四批城市住宅建设试点小区———北京莲花小区奠基仪式隆重举行。至此，全国第一个国家级全高层住宅试点小区拉开了建设的帷幕。该小区位于北京西三环路莲花桥西南，东临西客站，北沿莲花池快速路，占地面...     

小康型城市示范小区规划设计评议

本文就《中国小康住宅示范工程集萃》中收录的41个优秀城市示范小规划设计方案所涉及的小康住宅面积标准、小区用地标准等问题进行分析研究。认为国家应对城市示范小区的住宅面积标准、小区用地标准进行必要的控制。     

芦庄居住小区规划构思

芦庄居住小区是建设部确定的第二批城市住宅建设试点小区之一。本小区规划设计构思有如下特点(规划图见本期彩色插页)。因地制宜量体裁衣该居住小区用地由于被自然村庄、河流分隔,又有220KV高压线由西北向东南穿越,因此,造成小区建设用地较破碎,加上主要道路和工程管线已按规划埋设,所以如何因地制宜、经济合理地规划建设好本小区,是本规划设计首先要解决的问题。     

北京三峡大厦

三峡大厦位于北京市东城区建国门内东二环及雅宝路南危改小区中,南为已批准的100m高的华润大厦,北为已建的两幢塔式住宅,东临东二环,西为小区道路。鉴于这块用地北有住宅的特点,避免造成住宅的遮挡是三峡大厦设计的难点。 该工程总用地约13000m~2,建筑用地约12000m~2,建设内容为高档办公、公寓及配套设施。     

建筑节能数字说话

"龙泽苑"位于北京回龙观地区,它占地28.68公顷,规划总建筑面积约45万平方米.该项目自1997年开始运作以来,由于在规划设计及施工质量方面取得了较好的成绩,项目先后被作为"北京市创优工程小区"、"建设部全国城市建设试点小区"和"国家康居示范工程试点小区".在原取得成绩的基础上,按照中美两国<中美住宅产业示范工程实施协议>及建设部住宅产业化促进中心转发<关于建设住宅示范工程的谅解>的函精神,龙泽苑小区东区又承担了中美住宅示范工程任务.     

北京中海紫金苑

中海紫金苑,地处北京风景优美的紫竹院公园的北侧,是北京市区内景观和环境极佳的地段。用地南北进深约60m,东西长300m,北京市新近治理的南长河在其南侧横贯而过,新建的游船码头坐落在其对岸,万寿寺在其西侧约200m处,用地北侧为五塔寺路。小区由三栋建筑组成,1号楼、3号楼为板塔结合方式,2号楼为板式建筑。总建筑面积98 381m~2,其中地上72 990.6m~2,地下25 390.6m~2。     

时代气息与地方风格——芦庄小区Ⅱ组团设计

无锡市民用建筑设计院和规划设计院共同承担了芦庄小区的规划和设计工作。在规划通过评审后,我们又对整个小区组团的构思作了进一步的推敲。首先针对用地现实及高压线穿越的特定条件,利用组团式结构对小区进行用地划定,以道路为骨架划为四个组团。如何使四个组团在小区中能各具特色,让人们进入小区后极易识别,这就要在小区风格基调色彩效果     

采用壁挂式热水炉进行单元式采暖的试点工程

曙光小区位于北京市海淀区四季青乡,东起兰靛厂南路(路东为京密引水渠),西至西四环路,北起昆明湖南路,南临市蔬菜研究所。规划范围内总用地约152.38公顷,分公园区,居住区和一块工业用地。小区居住区占地29.70万m~2,规划建筑面积69.9万m~2。1 居住区分散单元式采暖方案 的提出     

北京莲花小区：闪亮的金牌

天鸿旗下的莲花小区在2000年度获得建设部优秀试点小区,同时获得优秀开发管理奖、科技进步奖、施工质量奖、规划设计奖、建筑设计金奖.这"一个奖杯""五块金牌"以及国家优质银奖,几乎集中反映了莲花小区"创优"的方方面面,全面提升了小区的优良品质和品牌的"含金量".     

山地别墅小区建筑布局形式及景观规划设计探析

我国是多山之国,山地城镇约占全国城镇总数的一半。山地居住区建设已逐渐成为我国许多城市拓展住宅建设用地的重要方式。在山地区域建设别墅小区,实现各种资源的优化配置和共享是缓解建设用地紧缺的有效途径。文章综述了山地别墅小区建筑布局的主要形式和环境景观规划的指导原则及设计要点,以崇左市某别墅小区为例简述了建筑布局形式应用及其景观规划特点,对别墅小区的规划设计进行探讨,以求为山地别墅小区规划建设提供参考。     

邻里交往 共享空间——居住小区规划探索一例

<正> 为探素小区规划的新路子,在南昌市朝阳住宅小区规划竞赛中我们试做了一个方案,获二等奖。现就该方案的构思谈谈我们的体会。 朝阳住宅小区地处南昌市城西,总用地