从事监理工作的体会

我国自1988年开始实行工程建设监理制以来,监理单位作为独立的工程项目参建主体,对工程的质量、投资、进度等实施了全过程的监控。在服务于业主单位的同时,为项目建设的健康、有序的发展,起了较为重要的作用。根据监理规范的规定,监理单位作为工程项目建设的"第三方",应该独立地开展工程建设监理工作。一方面,根据和业主方签订的委托监理合同,必须严格     

监理日记在国家投资项目验收中的作用

国家投资项目建设的全过程,经历着论证、可研、初步设计、施工图设计、实施施工、工程竣工验收、国家对项目验收等阶段。国家对项目验收,包括对项目建设全过程的档案验收、财务验收、工程项目验收几项内容。项目实施阶段监理日记的准确按时记录,能全面真实反映工程建设的全貌,因此监理日记在国家投资项目的各项验收时发挥着重要作用。     

试论目前工程监理存在的问题及建议

工程项目实施工程监理以来，为确保工程项目质量，有效控制项目投资和确保项目进度，工程监理在项目施工建设中起到重要作用。鉴于项目实施工程监理时间不长，尚处于起步和发展过程中，难免存在一些不足，应该说是发展中存在的问题。本文针对工程监理存在的问题，提出一些意见与建议。     

关于建设监理与项目管理的思考

建设部(《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》的出台，引发了监理行业对工程监理企业如何向项目管理企业转变的思考。作者认为，我国十多年前引入的建设监理制是对我国几十年来建设工程反思的结果。当时认为建设监理涵盖了工程项目管理，这与今天我们所定义的工程项目管理基本上是一致的。文章分析了建设监理与工程项目管理的一致性和趋同性。认为今天之所以有将建设监理向项目管理转变之说法，主要是因为我国实行建设监理制十多年来的发展只是停留在施工阶段的监理工作，甚至只做了施工阶段某一方面的控制工作，而没有进入推行之初要求的全过程、全方位控制工作。文章提出了建设监理企业有无必要更名为项目管理公司，建设监理企业的发展目标和定位等问题的看法。     

建设工程投资监理与招标代理无缝连接实现投资控制提升

工程建设监理制作为一种与国际接轨的工程建设管理模式,目前已经在我国工程项目建设过程中全面推行。伴随着《中华人民共和国招标投标法》的实施,我国建设工程招投标事业也得到了蓬勃发展,与此同时招标代理机构作为社会中介机构也在迅猛增加,并在推动招投标制度的实施方面扮演着越来越重要的角色。如何实现在建设工程实施阶段的投资监理与招标代理的无缝连接,从而使全过程投资监理更有利于工程项目的投资控制,实现投资控制的提升,对于建设工程的顺利开展具有重要的意义。     

工程前期阶段监理的投资控制

现阶段,我国监理在项目建设过程中的投资控制作用通常只局限于施工阶段。为了顺应社会发展,提高监理的市场竞争力,监理应积极介入项目建设全过程的投资控制,尤其是在工程前期阶段。论述了监理在决策阶段、设计阶段和招标阶段的投资控制。     

充分发挥建设监理对项目投资的监控作用

十多年来 ,工程建设监理对提高我国投资效益和建设水平 ,尤其是在工程质量上 ,确实发挥了巨大的作用。但是 ,应该看到 ,在对项目投资监控方面所起的作用远远没有达到实施工程建设监理制的初衷。据有关统计资料显示 ,我国目前实施监理的工程中 ,真正开展项目投资控制的不到30 % ,这也就是说 ,大部分工程项目的投资管理掌握在建设单位 (业主 )或项目指挥部手中。工程建设监理的中心任务就是控制建设工程项目建设的投资、进度和质量目标。这三大目标是相互关联、相互制约的目标系统 ,它们既对立又统一。监理工程师对三大目标其中任何一项目标失…     

浅议工程建设过程中的设计阶段监理

工程建设分为决策阶段和实施阶段。我国现阶段监理发生在项目建设的实施阶段，即：工程项目建设的设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段和保修阶段。受传统观念影响，认为施工阶段投资大、周期长、易出问题。当前的工程项目监理往往偏重于施工阶段监理，而忽略其它阶段监理，尤其是对设计阶段监理未给予充分重视，多数工程末进行设计监理，有的工程即便进行监理也很不规范，很不全面，致使工程建设监理难以收到预期效果，项目投资难以发挥应有的作用。因此，重视设计阶段监理，提高设计监理质量是当前亟待解决的问题。互设计监理在…     

造价控制在工程建设监理的地位与作用

工程建设监理的中心工作是对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制,而造价控制是建设监理的灵魂。而单一的质量,进度控制决不能圆满地实现项目建设监理的目的,只有实行造价控制在内的全方位的监理,才能保证工程项目建设监理职能的实现,从而提高建设监理的成效。     

徐州市华升建筑工程监理有限公司

徐州市华升建筑工程监理有限公司,是江苏省建设监理协会会员单位。本公司技术力量雄厚、专业设置合理、检测设备齐全、管理手段科学。可承接各类房屋建筑工程的监理以及相关技术、造价咨询业务、可提供工程项目全过程管理服务(从项目可行性研究到工程"交钥匙"之间的全过程管理)本公司坚持以"优质服务为特色"。监理工作内容"三控、三管、一协调"即:质量控制、进度控制、投资控制、     

对“旁站监理”的几点体会

工程建设监理,是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。我国现阶段的工程监理业务依然是以施工阶段监理为主,全面质量控制则是施工阶段监理的核心工作。监理人员对工程的质量控制应是过程控制,而不是成品检验。也就是说,通过对施工过程中质量保证体系和关键环节的控制,达到对工程质量的总体控制。 　　什么是“旁站监理” ?为什么要实行“旁站…     

工程项目总监理工程师素质的模糊综合评价方法

我国建设监理自１９８８年试行以来对工程建设的全过程,特别是对工程项目实施过程中项目三大目标（质量、投资、过度）在很大程度上起到了控制作用,大大改变了过去的“工期马拉松、投资无底洞、质量难保证”的局面。建设监理这项高智能的技术服务活动的效果好坏与总监理工程师负责制下工程项目总监理工程师的素质紧密相关。本文分析了项目总监理工程师素质应当具备的基本要素,用模糊数学方法建立了评价项目总监理工程师素质的模型,为业主选定监理单位时评价项目总监理工程师人选提供了可行的方法。     

用监理委托合同依法规范监理行为

在建设领域推行工程建设监理制度，是我国深入进行建设管理体制改革，建立和完善社会主义市场经济体制的重要措施。就项目施工阶段而言，在工程项目的实施过程中，建设中的重大问题由业主负责，具体实施由承包商负责，监理单位依法对工程项目的实施进行监督管理并实行总监理工程师负责制。监理单位作为建筑市场的主体之一（与业主之间是委托与被委托的关系，与承包商是监理与被监理的关系），按照“公正、独立、自主”的原则开展建设监理工作，公正地维护业主和被监理单位的合法权益，对规范建筑市场的交易行为、充分发挥投资效益、确保工程…     

浅析工程监理中的投资控制

介绍了工程监理在项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工阶段投资控制的任务和工作重点,指出监理项目全过程控制是一个有机整体,必须对项目各阶段的投资实施有效控制,充分发挥监理的作用,以保证质量、工期、投资三大控制目标的实现。     

浅谈监理企业的发展

建设工程监理制度的设想是监理单位在业主的授权权下对工程项目进行全过程,全方位的质量,投资,工期进行控制的项目管理方式。但现实中,监理活动往往只在施工阶段进行,以至工程监理制度偏离原意,并使得监理企业的发展受限。文章针对监理企业现今所面临的问题,提出相应的建议。     

设计监理工作的体会

目前建设工程绝大多数业主是在确定了建筑工程承包商后才选择监理，他们一是对设计阶段实施监理及相关的技术咨询服务和监理工作范围了解甚微，二是对设计质量的优劣直接影响使用功能及投资的节约和浪费还不清楚。据有关资料表明，设计阶段对项目的投资影响约占SO％左右，而施工阶段仅占20％左右。就工程项目而言，工程设计质量的好坏，对工程的投资、进度和质量全过程建设管理和控制起着至关重要的作用。从目前已经施工的一些工程来看，由于设计质量的不稳定，或多或少存在着这样和那样的问题，有时甚至会给工程留下无法弥补的缺陷或陷患…     

设计监理应予强力推行

1　问题的提出全方位、全过程的建设监理 ,应该是从工程项目的可行性研究、设计、施工直至项目交付使用的整个过程。但是 ,不论是从监理的力度 ,还是从监理的质量及水平来看 ,我国现阶段监理仍主要是在施工阶段 ,距离真正意义上全方位、全过程监理还有相当的距离。这其中一个重要的体现就是设计阶段的监理几乎没有开展。于 2 0 0 1年 5月 1日起开始实施的《建设工程监理规范》也主要针对施工阶段的监理工作 ,没有涉及到设计阶段的监理工作 ,这也从另一个方面说明了设计阶段的监理目前仍是一个薄弱环节。事实上 ,设计是工程项目建设中极为重…     

对当前我国建设监理存在问题的分析

自1988年我国开始推行建设监理制度以来，工程监理单位参与了许多大型工程项目的建设，对工程项目的投资、进度、质量的控制起到了积极作用，一定程度上提高了项目投资效益。但是，参照国际工程建设项目管理的惯例，社会上或监理从业人员对监理的认识或监理的一些做法上仍存在着一些误解或不完整的理解，在此列举一二，并作粗浅分析，供参考并希望得到批评指正。1．“监理工程师代表业主和承包单位双方的公正利益”，这是一种误解。在我国，监理工程师已被定义为由业主方聘请的工程项目建设的经济、技术和项目管理方面的顾问，因此，他代表…     

造价工程师与工程监理工作

建设工程竣工验收备案制度的实施,监理的权力大了,责任更大。迫切需要在监理单位中配备造价工程师,加强在监工程的投资控制。本文试图探讨造价工程师在监理工作中的地位和作用,以期抛砖引玉,共同促进监理工作的发展。 工程建设监理的中心工作是对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制,使工程项目在保证质量和满足进度要求的前提下,实现实际投资不超过计划投资。投资控制工作的好坏,直接影响到工程的工期和质量;而投资控制方法是否合理,更直接影响到整个项目的监理效果。所以,必须在监理工作中配备既懂工程技术又懂经济、管…     

造价工程师在监理工作中的地位和作用

工程建设监理的中心工作是对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制，使工程项目在保证质量和满足进度要求的前提下，实现实际投资不超过计划投资。投资控制工作的好坏，直接影响到工程的工期和质量；而投资控制方法是否合理，更直接影响到整个项目的监理效果。所以，必须在监理工作巾配备既懂工程技术又懂经济、管理和法律知识，具有实践经验和良好职业道德素质的复合型人才——造价工程师。