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7月24日,中共中央政治局会议提出,要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。据不完全统计,9月以来,广州、上海、天津、沈阳、大连、南京、兰州、苏州、济南、青岛、福州、郑州、珠海、合肥等23个重点城市对限购政策进行了优化调整,包括缩小限购区域甚至全面解除限购、取消特定面积段房屋限购、优化人才或多子女家庭购房政策、取消法拍房限购等。此轮限购政策调整后,南京、沈阳等地市场热度有所回升,但政策效果有待巩固,后续仍需实质性利好政策接力“护航”。 相似文献
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《Planning》2014,(3)
通过对2010年我国房地产限购政策出台后所引发种种问题的分析和研究,得出了虽然"限购令"在控制房价和抑制房地产投机投资等方面有巨大的作用,但其也存在着一些问题。经过分析认为"限购令"应该被其他措施取代,应该从根本上寻找彻底解决供求关系不平衡的方法,进而达到调控房地产市场目的。 相似文献
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通过构建 VAR 模型,运用脉冲响应、方差分解和 JJ 协整检验,从全寿命期的角度分析了房地产限购政策执行及取消、货币供应量、住房贷款利率、房地产开发投资率对厦门房地产市场的动态影响,并为限购重启提供建议与借鉴。结果显示:房屋限购在短期并不能有效抑制房价上涨,长期能较好地给厦门房地产市场降温;限购取消在短期并不能给房地产市场升温,但长期将导致房价报复性上涨;房地产市场普遍存在“适应性预期”,厦门房价调控关键在于调节消费者和投资者的心理预期。 相似文献
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<正>近期,伴随着宏观调控的再度加码,加码限购令已箭在弦上,浙江台州已打响二三线调控第一炮,其他楼价上涨过快的城市也将陆续跟进。在广州、深圳、上海一线楼市调控房价难见成效之后,调控之手果断地伸向二、三线城市。笔者认为,如广东珠海、广东惠州、浙江台州、江苏昆山、江 相似文献
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造成中国房价飞涨的主要原因绝不是“炒”,而是“囤”。住房政策法规无视“囤”的基本事实而拼命地限“炒”,实在是南辕北辙。 相似文献
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正地方政府的调控思路不能只是单一地松绑或者收紧,而应该全面综合地考虑市场状况,既要支持刚性需求购房者,也要确保市场稳定。在经过2014年一季度的"由夏入冬"后,中国楼市在4月份延续降温的态势,百城房价疲态初显,上行缺乏动力。中国房地产学会副会长陈国强表示,与过去每年3、4月份时常出现的楼市"小阳春"不同,今年 相似文献