关于如何构建房地产企业管理会计体系的探讨

近些年国内房地产市场规模日益扩大,整个房地产行业得到了前所未有的蓬勃发展。为了规范并稳定国内发展过热的房地产市场,我国政府对房地产行业政策的紧密出台,各种金融、调控政策不断调整变化。在此背景下,大型房地产企业另辟蹊径,寻找新的利润空间,中小型房地产企业的生存空间正在不断被蚕食、挤压,隐藏在快速发展光环下的财务管理问题逐渐暴露出来。本文通过对管理会计在房地产企业管理中的应用展开分析和探讨,旨在构建一套相对完善,并行之有效的房地产企业管理会计体系,以提高房地产企业应对政策风险和市场经营风险的能力,帮助企业在激烈的市场竞争环境中整装待发,搏取更广阔的生存空间。     

房地产企业财务管理问题及对策

我国房地产行业对于我国整体经济发展的贡献度非常大,已经成为了我国整体经济发展中非常重要的一部分。但是,我国当前的市场环境以及社会经济的发展情况给房地产行业带来了巨大的挑战,尤其是在财务管理工作中。传统的财务管理方式已经不再适用于当前企业的发展现状,需要结合社会现状转变财务管理模式,这样才能够促使房地产行业健康、有序的发展。     

新常态下促进房地产行业健康发展的策略研究

依据经济新常态的主要内涵和特征,采用企业调研的方法分析当前房地产行业面临的行业吸引力、风险管理、财务管理等方面的问题。然后,提出依法加快土地市场化进程、改善行政审批效率、加大行业科研投入、深化房地产财税政策改革、引导企业主动调整经营战略等建议,以促进新常态下房地产行业的持续健康发展。     

从税收职能角度解析房地产税收的完善和改革

随着我国经济的持续健康发展，房地产行业也呈现出快速发展的势头。但由于我国房地产行业起步较晚，理论与实践经验不足，在房地产行业发展的过程中产生了一些问题。在现行税收政策中，已经形成了一套较为繁杂的复合税制体系，分别在房地产经营的各环节来规范有关各方的税收法律关系，共同发挥着增加政府财政收入、经济调节和促进房产行业发展的重要作用。房地产行业在快速发展的同时，也产生了一些新的问题，使现行的许多税种已经不能与房地产行业的发展现状相适应，在某些方面甚至影响了房地产行业的健康发展。     

试论房地产企业财务费用管理与控制

房地产行业属于典型的资金密集型行业,财务费用管理与控制是房地产财务管理的核心。当前许多房地产企业饱受资金短缺的困扰,严重地影响了房地产企业的生存和发展。加强房地产企业财务费用管理与控制是解决房地产企业资金需求缺口、降低开发成本重要途径,也是提高企业利润的有效方法。文中结合房地产企业的行业特点和资金情况阐述房地产企业财务费用管理与控制的必要性;房地产企业财务费用管理与控制的有效方法。     

房地产宏观调控政策效应研究

房地产行业在一个国家经济社会发挥过程中发挥不可或缺的作用,我国房地产行业发展过程中存在房价过快上涨、供需不平衡等问题,需要通过制定相应的财政税收政策、土地供应政策、住房消费政策,促进房地产行业健康稳定发展。房地产行业发展过程中需要抑制不合理住房需求,重点制定政策解决好中低收入群体住房问题,促进行业健康稳定发展。     

当前经济下房地产企业面临的突出问题及对策

房地产行业作为我国最重要的支柱产业之一,随着我国经济社会的不断发展,社会大众对商品住宅的需求不断增加,从而导致房地产开发行业的不断发展和扩大。近年来政府不断出台房地产调控政策,以促进房地产业健康发展。但是我国的房地产依然面临着很多问题,突出表现在房地产企业财务风险、房地产经济管理两个方面。文中对房地产企业面临的突出问题进行了多方面分析,并提出了应对策略。     

上海房地产经纪行业的经济环境评价

上海市房地产经纪行业随着房地产业的迅速发展而不断成长与壮大,近年来企业和从业人员的数量大幅增长。这些企业和从业人员对于促进房地产行业整体的持续健康稳定发展起到了不可或缺的作用。同时房地产经纪行业又是经营无序、投诉率高、问题众多的一个行业。本文拟从人文社会、法律政策和企业竞争的角度评价其经营环境。     

上海房地产经纪行业的经济环境评价

上海市房地产经纪行业随着房地产业的迅速发展而不断成长与壮大,近年来企业和从业人员的数量大幅增长.这些企业和从业人员对于促进房地产行业整体的持续健康稳定发展起到了不可或缺的作用.同时房地产经纪行业又是经营无序、投诉率高、问题众多的一个行业.本文拟从人文社会、法律政策和企业竞争的角度评价其经营环境.     

名商明言·地产名人如是说——陈兴汉：感言开发企业的社会责任

现实：宏观调控下，开发企业成了矛盾的焦点 近年来．我国房地产行业一直呈现出旺盛的发展势头，并逐渐成为国民经济的支柱产业之一：但在房地产市场总体健康有序发展的同时，局部地区也出现了房地产开发投资过热、投资性需求比例偏高、房价上涨过快等不利于行业长远发展的问题。