写意浙商的“为先之道”—— 俞建午：专业的人做专业的事

《城市开发》记者5月走进杭州,与数家房地产企业近距离接触,本期＂区域＂主要报道此次去杭州采访的内容。此次记者走访对象大多数为开发企业,这些企业的领导虽然做事方式各不相同,但在经营企业中,都有＂先于他人＂的优点     

阔论诚信——参会企业采访

<正>杭州市房地产开发集团有限公司董事长樊文兴记者:您认为此次当选诚信企业的理由是什么?樊文兴:作为浙江省19家获此殊荣的诚信企业之一,这几年,杭州房地产市场发展的速度很快,很多外地的开发企业也开始纷纷进入杭州拿地,面临的市场竞争日趋激烈,消费者对房企以及产品的要求也越来越高。但杭房地产作为一家本土和国有控股的企业,有着三十     

让金融链不再脆弱

<正>2012年4月12日,杭州市余杭区人民法院就杭州金星房地产开发有限公司发布破产清算公告。据悉,金星房产此次申请破产主要原因是资金链断裂。伴随着调控政策持续加码,房企回款受阻、融资困难已经在整个房地产行业深度蔓延,开发企业的资金链普遍面临     

升级物业服务 推动园区发展——“《城市开发》物业管理(产业园区)企业联盟”首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛参会代表感言

正2014年5月24日,"《城市开发》物业管理(产业园区)企业联盟"首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛在上海举行,行业主管领导、"《城市开发》物业管理(产业园区)企业联盟"成员企业领导、以及部分来自上海和沪外的《城市开发》杂志编委企业领导180多人,出席了会议和论坛。会议对产业园区物业管理的深度研讨让许多参会代表深受震撼,纷纷表示参加此次会议受益匪浅。近日,本刊记者采访了部分参会代表,请他们谈了参会感言。     

投资企业应着力创新研发

<正>记者:房企尤其是传统住宅开发企业,进入旅游地产领域可能会遇见哪些困难?类似于"杰盟地产机构"这样的顾问机构,能够为它们提供哪些帮助?兰洪海:传统住宅企业进入旅游地产虽然可能会有资本和生产技术优势,但开发模式迥然不同,一个是前置收益,一个是后置收益;理念也截然不同,住宅企业一般追求短期收益最大,很少有把住宅当     

专业构筑品质生活——金都房产集团有限公司

<正>金都房产集团有限公司(以下简称金都房产)成立于1994年,是一级资质房地产开发企业,总开发面积超过200万平方米。凭着优质的住宅产品、超前创新的探索研究、诚信的经营理念,金都房产开发建设的足迹已经遍及杭州、北京、武汉、厦门、嘉兴、衢州等地,在全国房地产业树立了良好的企业品牌和社会知名度。     

升级物业服务推动园区发展——“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛参会代表感言

2014年5月24日,“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛在上海举行,行业主管领导、“《城市开发》物业管理（产业园区）企业联盟”成员企业领导、以及部分来自上海和沪外的《城市开发》杂志编委企业领导180多人,出席了会议和论坛.会议对产业园区物业管理的深度研讨让许多参会代表深受震撼,纷纷表示参加此次会议受益匪浅.近日,本刊记者采访了部分参会代表,请他们谈了参会感言.     

温州城市建设开发有限公司 坚守诚信 打造品牌房产

<正>温州城市建设开发有限公司是国家一级房地产开发企业。成立23年来,开发建设了人民路群艺组团、小南路改建和下吕浦温迪锦园、城开花苑、嘉盛锦园、山水名都、瑞安新世纪大厦、瑞安东南大厦、平阳佳乐花园、杭州温馨人家、杭州温兴风情苑、上海进福景苑等三十余个项目,累计开发建筑面积355万平方米,完成总投资24亿元,在温州市房地产开发量上名列前茅。     

中建一局二公司与东旭集团:跨行合作谋转型

<正>近日,中建一局集团第二建筑有限公司与东旭集团签订了战略合作协议。东旭集团既非政府机构,亦非房地产开发集团,而是一家民营高新技术企业,这与传统意义上建筑企业战略合作协议签约主体大相径庭。签约内容没有具体建设项目,没有合同额,没有明确约定开发区域,因此被一些业界人士戏称为"三无"战略合作。"三无"战略合作意义何在?记者就此采访了中建一局二公司董事长李宝珠。"在市场经济作用下,建筑企业     

全国城市建设开发行业政研会在蓉召开

<正>确保企业的可持续发展与职工队伍稳定是当前开发行业政治思想工作研究的重点,也是政治思想工作的重中之重。2007年10月10日,以"如何加强和创新企业文化建设"为主题的2007年全国城市建设开发行业政研会在四川成都举行。来自北京、天津、上海、广州、杭州、南京、武     

朗诗:滚动的绿色产品

<正>当前,房地产企业的生存发展的战略多为滚动开发。但在朗诗看来,"滚动式创新"比"滚动式开发"显得要为重要。2004年,朗诗开始了绿色实践。七年来,朗诗相继进入了无锡、杭州、苏州、常州、上海、绍兴、武汉、成都等城市,所开发的十几个项目全部都是科技绿色住宅。从技术上讲,2010年之前开     

中国砂石协会年会在杭州召开

正本刊讯中国砂石协会2013年年会于2013年12月19日至20日在杭州召开。会议涵盖砂石协会六届八次常务理事会,六届五次理事会,第二届砂石行业创新与发展论坛,"新开元杯"摄影、书画大赛获奖作品展览等内容。国土资源部矿产资源开发管理司有关负责人、国内砂石行业上下游企业代表、媒体记者约计200余人参会。会议期间,国土资源部矿产资源开发管理司的有关负责人结合当前国家经济形势,阐述了对砂石行业进一步发展的观点;中国砂石协会秘书长韩继先对2013年协会秘书处的工作进行了总结,同时提出了2014年的工     

新规严管房地产开发企业

4月2日，记者从自治区建设厅获悉，已出台的旷西壮族自治区房地产开发企业资质管理实施细则（试行）》（简称《细则》），将加强对房地产开发企业的资质管理，规范房地产开发企业经营行为。     

承诺重在践诺

２０００年６月２９日 ,庄严的人民大会堂 ,由建设部组织 ,百家房地产开发企业、百家房地产中介机构发起的销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言大会隆重召开。３１０家来自全国各地的房地产开发企业当场签署了联合宣言。参加承诺的武汉城开集团副总经理张格飞 ,在接受本刊记者采访时说 :“‘联合宣言’对我们企业来说肯定会带来一些压力。我们回去后将组织各级领导班子认真学习‘宣言’和各项条款 ,并制定各项措施及要求 ,以确保‘宣言’条款的真正落实。”仅仅过去一个月 ,本刊记者来到武汉公司采访时 ,恰逢集团公司与下属的开发公司…     

拷问开发模式定位

<正>土地,是房地产开发的根本。房地产企业如果没有土地储备,如同于"巧妇无米可炊"。就在当前各房地产企业纷纷举牌、争夺土地维系发展时,河南鑫苑置业公司的"不囤地、不存房、零库存"开发模式赢得了海外投资的青睐,鑫苑置业成功在美国登陆上市。由此在业内引起了不小的轰动。从开发模式上看,此举无疑与目前房地产企业的普遍作为——加快土地储备,形成了鲜明对比。粗放型的开发模式已成历史,精细化管理时代如期而至。影响房地产企业发展的变量林林总总,那么,针对"鑫苑模式",如何理解?是一种创新还是另类?此种开发模式能否改变目前市场土地价格不断攀升的局面?从房地产开发企业的角度来看,选择什么样的开发模式维系企业发展?     

专业构筑品质生活——金都房产集团有限公司

金都房产焦园有限公司（以下简称金都房产）成立于1994年．是一级资质房地产开发企业，总开发面积超过200万平方带。凭着优质的住宅产品、超前创新的探索研究、诚信的经营理念．金都房产开发建设的足迹已经遍及杭州、北京、武汉、厦门、嘉兴、衢州等地，在全国房地产业树立了良好的企业品牌和社会知名度。     

理性应对 求解发展新模式——访杭州桃源山庄房地产开发有限公司总经理刘强

浙江楼市调控新政的出台在业内不同人士眼里有着不同的意义,对浙江省房地产开发商下一步发展有着重要影响,我们希望通过企业的视角更详细的了解"浙18条"的细节,想听听来自企业对目前市场发展状况的看法.为此,本刊记者采访了杭州桃源山庄房地产开发有限公司的总经理刘强,请他谈了自己的观点.     

建工国企的双重角色构想——西安建工打造城市运营商和市场化城市建设融资平台

<正>近日,受西安建工(集团)有限责任公司(以下简称"西安建工")的邀请,记者一行深入西安建工进行了采访,深为这家"年轻"国企改革重组以来取得的不俗成就和焕发的蓬勃活力打动。事实上,作为西安市大型房地产开发、建设和设计的综合性企业,西安建工改革重组才不过三年,却在政府     

会议

房地产互联网 2014房地产互联网大会圆满落幕 11月28日，2014房地产互联网大会在北京圆满落幕。本届大会以“New ＆ Different”为主题，房地产开发企业、上下游关联企业和互联网企业的近1000名业内人±到场．大会还吸引了包括央视、新华网、人民网等100余家媒体记者进行现场报道。     

注重品牌建设树立企业的立体形象

目前上海市场有120个著名商标,包括"衣、食、行、用"等各方面,但还没有一家是房地产即"住"的品牌,一是因为企业并没有意识到品牌的重要性;二是有些企业还没有形成自己的品牌。此外,有的企业对品牌的认识尚存在误区：企业规模大、市场知名度高就是品牌等。品牌,它是一种信誉,一种信心的保证,一种被承认的、优秀企业文化的外在凝结,它远远超过了物质实体,如电子行业的松下、索尼;汽车行业的奔驰;计算机行业的IBM等。在香港房地产市场上,长江实业、新世界集团、鸿基集团等著名企业开发的房地产比其它房地产企业所开发的同等条件…