山地城市土地适用性分析浅议

本文根据山区城市的特点，提出了改进用地评价方法，进行土地适用性（包括空间适用性和时间适用性）评价的观点，并对评价方法进行了分析。     

略谈城市规划工作中的TQC适用性问题

现代化管理机制和手段,不仅是国民经济物质生产部门、商品流通的各个领域在社会经济发展进程中的唯一有效的办法,而且也适用于各类设计领域和事业部门的管理工作。近几年来,不少省市的城市规划设计、管理部门已开始了运用TQC理论的实践,并着手总结使之逐步完善,这是一个极好的开端,它将给城市规划这一古老而又年轻的学科带来新的色彩和生命。然而,我们也应该意识到这项实践。无论在组织机构的落实以及理论与规划技术问题的融和上均属一种新的尝试,其中必然充满着“现代”与“传统”的矛盾、形式和效能之间的选择等内容。本文想就规划实践、教学工作的体会浅述一些不很成熟的见解,与同行们共同磋商。     

土地资产经营机制中的城市规划管理

对城市规划管理在土地资产经营机制中的作用进行了深入探讨,认为土地资产经营机制应包括决策协调机制、市场调控机制、操作管理机制、效益保障机制四个子系统。城市规划管理贯穿于土地资产经营机制及其四个子系统中,同时,土地资产经营对城市规划管理也提出了新的要求,即城市规划对土地资产的管理应从全过程的管理转向以前期管理为重点,从审批式管理转向契约式管理,从被动管理转向主动指导。最后介绍了武汉市在建立土地资产经营机制过程中加强城市规划管理的具体经验.     

城市规划管理中的土地管理探讨

“十分珍借、合理利用土地和切实保护耕地”是我国的基本国策。而城市规划工作的基本任务,是统筹安排城市各类用地及空间资源,综合部署各项建设,实现经济和社会的可持续发展。管好、用好土地是城市规划部门的重要职责之一,城市规划管理的核心工作是对城市建设用地、建筑工程以及工程施工的规划管理。具体内容包括城市规划编制、审批和监察管理三部分。土地管理贯穿于城市规划管理的每一个环节。一、抓住城市规划的编制管理．是进行土地管理的前提城市规划编制管理,就是运用法律手段,按程序,科学、合理地制定和修订城市规划图则,严格…     

土地开发运作理论在城市规划中的应用研究

我国城市在快速发展进程中出现了城市规划滞后于城市开发、"被开发商牵着鼻子走"的怪现象,主要原因在于城市规划缺乏土地开发运作的经济观念、土地开发运作的理论支持和恰当的土地开发运作应用方法.应通过对城市规划实践当中有关土地开发运作的理论进行框架性梳理、增加学科知识点和加强应用性研究等措施,加强土地的价值规划,加强对土地开发运作的经济分析,增强城市规划对土地的控制力度和弹性.     

BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

BIM的技术已经广泛应用到工程设计、工程施工等领域中.BIM软件能够提高工程量测算的精确性,如在软件内部实现碰撞测试,在技术模型中,能够灵活地调整公式的参数,以此达到改进设计缺陷的目的.文中主要分析了BIM在建设工程造价管理中的适用性.     

土地使用权出租与城市规划

作者在对香港模式进行剖析的基础上,对中国的土地使用权出让和城市规划工作提出了建设性意见。作者认为,中国在土地使用制度改革中,土地开发的控制权必须在规划立法的范围内,而不应象香港那样包括在地契条款中。     

超高加筋土挡墙在膨胀土地区的适用性论证

通过工程实例论证超高加筋土挡墙在西南多雨膨胀土地区的适用性。结构安全,节约投资,能取得良好的效果。     

BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

现阶段,我国现代建筑工程造价管控的各环节仍然存在着诸多突出问题并且尚待有效解决,而BIM管理技术的全面应用发展以及在建筑工程造价领域的深入推广运用,无疑为建筑工程造价管控带来了一个革新的理论基础.BIM不仅可以实时共享工程系统信息的技术资源,同时也可以用非常专业化的工程系统设计技术与管控解决方式提高工程造价的精准度.立...     

城市可持续的土地规划

土地和能源是制约中国城市发展的两个最大的资源瓶颈.应通过发展都市圈战略以大幅度减少城市间的交通需求、减小区域性交通基础设施的占地规模,提高现有城市土地利用强度以在有限的空间里容纳尽可能多的城市人口,优先发展公共交通和轨道交通以节省能源等方式实现城市的可持续发展.     

城市白色用地与灰色用地规划比较研究

面对稀缺的土地资源,快速的工业化进程以及强劲的面向服务业的经济转型,弹性控制用地在土地利用规划中越来越重要.而白色用地和灰色用地同属于弹性控制用地,通过比较白色用地和灰色用地规划,得出更加适合我国土地利用规划的理论和方法,从而提高国内城市规划的可实施性,改进其对城市建设发展的引导和控制效果.     

从规划体系看城市总体规划与土地利用总体规划

作者首先从我国规划体系的现状特征出发,分析我国城市总体规划与土地利用总体规划（简称两规）的关系和不协调的原因。然后,从构建新的规划体系着眼,提出建立城市总体规划与土地利用总体规划等规划相协调的规划法规体系、规划行政体系和规划运作体系。     

城市总体规划和土地利用总体规划编制若干思考

自 １９９６、 １９９７年国家下发有关文件以来,城市总体规划与土地利用总体规划关系的探讨与研究得到进一步深化。作者在进行两项规划的编制与管理的过程中,对两项规划编制的发展过程、规划编制中存在的主要问题与分歧及其解决方法进行初步探讨和思考,愿与同行们进行交流。     

“经规”、“土规”、“城规”规划整合的理论与方法

中国的发展和国际经验都说明了规划整合是今后城市规划发展的方向.本文对中国规划整合的理念和方法进行分析,首次指出城乡交界处是规划整合的重点地区,"经规"、"土规"、"城规"的整合方法和技术的核心是土地供给分析、土地需求分析、土地空间分配分析.多规整合或融合涉及面广,因而需要借助模型和高级计量工具来科学地规划和决策城市空间发展.     

土地利用规划与城市规划的协调

土地利用规划与城市规划分别由国土(土地)管理部门与规划(建设)部门编制,使“两规”相互脱节成为带有普遍性的问题。应重视区域规划和城镇体系规划的作用,统一用地分类标准,协调人口与用地指标,并在法律和制度上进行创新。     

从余姚市排水规划的编制谈规划的可操作性

介绍了余姚市城区污水收集系统规划的编制情况，提出在规划编制过程中应充分考虑排水现状、城市规划情况、道路及管道建设时序等，以使规划做到近、远期结合，具有较强的可操作性。     

论新版《城市用地分类与规划建设用地标准》对城市规划的支撑作用——基于公共政策视角的分析

城市用地分类表面上是针对土地属性和特征来进行用地划分,实则是基于反映人们目标与意图的土地分类方法。城市规划作为一项公共政策,发挥着调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平等作用。原《城市用地分类与规划建设用地标准》施行下所存在的规划编制与规划管理脱节、城市规模控制乏力、公共服务设施用地控制要求缺乏所带来的公众利益难以保障等问题,都影响到了城市规划公共政策作用的发挥。新版《城市用地分类与规划建设用地标准》适应当前市场经济条件的发展,针对城市发展转型及政府职能转变,在调控城市空间资源、维护社会公平、协调各方利益、促进城乡统筹发展等方面,对城市规划公共政策作用的发挥起着技术支撑作用。     

城市轨道交通与土地控制规划研究

城市轨道交通与土地利用规划是一个互动的单向循环系统。城市轨道交通不仅仅是为了满足城市不断增长的客运交通要求,更主要的是通过对土地使用的控制,发挥轨道交通在城市发展中的积极作用,引导城市空间的有序增长,并形成城市空间发展与轨道交通之间的互动协调关系。