浅谈工程机械行业债权处置新出路

1999年，我国成立了四家融资管理公司，分别是信达、华融、东方、长城，主要目的是为了处置我国银行多年累积的巨额不良资产。经过16个年头的摸索，从刚开始的因立法空白、无操作经验导致难以剥离和处置不良资产的局面；到迎接银行股改致使银行资产市场化，且流通日益增多；再到今天剥离和处置银行不良资产运作流畅、市场规范。基本建立起了将不良资产变成可运作的资本的处置体系。     

意大利银行业不良贷款处置的救助基金模式研究

近年来,意大利银行业在不良资产处置上取得了积极进展,系统性风险有所缓释,而目前我国正面临不良贷款上行压力,研究分析意大利不良资产处置机制,对我国控制并降低不良贷款水平具有重要的借鉴意义。意大利银行业对不良贷款的处置,是以强化资产负债表缩表、改革法律程序与会计准则、引入政府担保并发起建立银行救助基金等多措并举的方式进行的。亚特兰特银行救助基金是意大利银行业风险处置的创新之举。该机制以市场化方式将意大利政府担保嵌入不良资产处置流程之中,采用银行股本投资及不良贷款支持证券投资"双支柱"的投资战略,通过资本补充和不良资产处置,"双管齐下"地缓释银行资产负债表压力。鉴此,我国银行业不良贷款处置应发挥政府参与不良资产处置的引导作用,重点是将政府信用嵌入不良资产处置流程之中;多用市场手段而慎用直接救助,重在完善不良资产处置机制的建立,尤其是不良资产处置机制和二级市场建设,探索设立不良资产处置的基金模式。     

我国商业银行不良资产处置模式的思考

我国商业银行在面临金融市场和国外同行业之间的竞争下,不良资产的产生和处置是不可避免的,只有将金融市场进行合理地规范和管理,才尽可能地去减少不良资产的发生,基于此,我国商业银行如何立足本国国情,借鉴国际成功经验,探索处置不良资产的有效方法与防范不良资产风险的机制,关系到商业银行在资本市场上的表现,也是本文要探讨的问题。     

浅谈金融资产管理公司处置不良资产过程中的法律问题——以东方资产粤东511户资产包项目为佐证

随着金融制度改革发展,为了金融业改革开放的需要,1999年,信达、东方、长城、华融四家金融资产管理公司(下称"资产公司")应运而生,他们由政府成立,对口接收、集中管理和处置银行不良贷款。在资产公司接收、处置国有商业银行不良资产的过程中,由于各种内外因素而存在的大量法律问题导致了许多困难,也降低了金融司法效率。本文围绕由东方公司于2004年接收、由其粤东地区511户债权组成的资产包开展佐证研究,旨在浅谈资产公司处置不良资产过程中存在的法律问题中的三个主要问题。     

大势管窥

中央企业利润增长步入下降通道，中国节能技术政策大纲公布,国资委：加快处置和回收不良资产,四部委新规助推装备制造业振兴     

带你了解房地产不良资产

<正>房地产不良资产的收购一般主要通过两种方式。一是直接收购房地产。二是间接收购房地产项目所属公司。随着时间的发展、资本的介入,房地产不良资产出现了多种新的处置方式。房地产行业属于资金密集型行业,局部地区市场过热时,一旦遇到宏观调控或者国际市场遭遇变化,新的资金收紧、后续资金未进入,就会形成房地产不良资产,让房地产开发商十分头疼。再加上我国的房地产行业发展时间较短,     

去杠杆路径与僵尸企业处置

近年来,我国部分行业产能过剩,僵尸企业数量与规模大幅增加,严重干扰了市场资源配置效率,对实体经济产生严重危害,如何妥善清理僵尸企业、化解过剩低效产能已成为供给侧改革的重要发力点。根据2009—2018年Wind数据库数据,采用指数法识别僵尸企业,并比较金融去杠杆、财政去杠杆对处置僵尸企业产生的效果。实证结果表明:相比于金融去杠杆政策,财政去杠杆政策更有利于僵尸企业处置清理,国有企业更适合财政去杠杆的方法。研究结果为处置僵尸企业和渐进式改革提供了重要的理论依据,也为相关部门制定政策提供了借鉴。     

金融不良资产处置对策及法律问题分析

现如今,金融行业发展层次不断加深,金融市场内部出现的不同类型金融机构致使金融市场的市场竞争加剧,多数金融机构在迎来发展机遇的同时也迎来极大的挑战。为此金融机构需要不断优化自身的法律问题解决对策,有效处理内部的不良资产。基于此,本文对金融不良资产处置法律问题分析,对金融不良资产处置法律问题防控策略进行探究,旨在为金融不良资产处置效率提升提供参考。     

经济新常态下不良资产处置方式对比分析及新路径探讨

当下,我国的经济进入了一个新的常态化,经济增长的速度,从原本的高速增长,向着中高速增长的发展方向进行延伸。在这样的经济压力之下,经济改革就开始不断地加强,在每一次的改革过程中,都会出现大量的不良资产。不良资产的处理业务,也起到了经济助推剂,金融稳定剂,创新探究者的重要作用。增强不良资产处置方式,发展新的路径,不仅可以提高不良资产处置的效率,还可以强化不良资产处置的能力和盈利能力。     

国有商业银行不良资产处置的法律问题——基于债权转让视角

国有商业银行在运行中产生的不良资产从表面看是金融企业自身资产的损失,本质上却是全体社会公众的损失,不良资产的增多对社会主义市场经济的健康运行和平稳增长造成了严重的影响。为了处置不良资产,债权转让往往是国有商业银行运用的最直接、最便捷的方式。因此本文针不良资产转让中存在的法律问题以及相应对策进行探讨。     

银行不良资产处置中的诉讼时效问题分析与探讨

在银行处置不良资产的过程中,需要面对诉讼时效的问题,为了使银行的债权得到法律的保护,银行要采取相应的措施来达到中断诉讼时效的目的,但银行在实际处置不良资产的过程中仍会面对一些有关诉讼时效的问题。本文阐述了银行处置不良资产时的诉讼时效问题,并提出了正确进行中断诉讼的具体对策。     

房地产不良资产的处置

<正>房地产不良资产项目处置模式有以下几种:盘整、转让、司法拍卖、破产重整、债务重组、债转股、产资产证券化(购房尾款、物业管理费等)、房地产基金的发行、破产清算、以物抵债。房地产不良资产的价值不良资产价值取决于解决瑕疵时的难易程度、信息差、所掌握资源的匹配度等。如果某不良资产已经进入到司法拍卖阶段,那么说明该资产已经过了"冷却"期,产权关系已理清,不良资     

房地产市场形势分析与展望

<正>1998-2018年房地产市场周期波动特征房地产市场的周期波动与社会经济发展息息相关,不仅受房地产市场供求的影响,而且受房地产政策的影响。我国的房地产调控政策对房地产市场的波动影响很大。纵观行业历程,可将周期波动分为两个阶段:第一个阶段是2014     

2018年H1精装修“热度不减” 新风配套“力度不弱”

<正>受整体房地产政策影响,房地产市场推进步伐暂时放缓,整体市场呈平稳有增趋势。但由于前两年发布的精装修政策陆续开始执行,精装修市场在上半年仍有较好的表现,2018年上半年精装修项目规模79.8万套,同比增长49.7%。2018年上半年精装修新风配套率29.2%,市场增速稍有放缓,但可喜的是依然保持着良好的增长态势,市场总体规模进一步扩大。据奥维云网(AVC)数据监测,2018年H1全国精装修新风配套     

数字

76%2018年公共交通全球安防市场总额将增加76%调研公司TechN avio对公共交通安防市场的最新评估报告显示:通过对监控监测、基础设施建设、身份识别的检测,预计从2013年到2018年,公共交通安防市场总额在全球范围内将增加76%。同期,公共交通全球安防市场总额将由2013年的72.7亿美元增长到2018年的127.9亿美元,复合年增长率11.96%。Tech Navio公司高级数据分析师Navin Rajendar指出,促进市场发展的主要因素包     

中国污泥处理处置技术路线的初步分析

<正>自住房和城乡建设部、环境保护部、科学技术部联合发布《城镇污水处理厂污泥处理处置及污染防治技术政策(试行)》以来,业内从政策、管理、技术、市场等各个方面对污泥问题的探讨此起彼伏,污泥处理处置问题日渐成为社会、行业和市场关注的焦点。以下将从污泥处理处置技术路线的重要性、国家目标与各利益相关者的冲突与协     

渤海钻井废物无害化处置技术研究

渤海钻井废物量逐年增加,其含有多种有毒有害物质,实现其无害化处置对保护海洋生态环境具有重要意义。描述了目前渤海钻井废物处置方面存在的问题,如环保问题、成本问题等,其问题主要矛盾在于 钻井废物总量太大,现行处置方式难以满足需求。抓住问题主要矛盾,从源头控制到过程控制、作业流程等分析渤海钻井废物产生量影响因素,针对这些影响因素,通过调研研究及海上作业特点制定了钻井废物处置原则、处置思路,提出适用于渤海钻井废物处置技术与对策,可以大大减少钻井废物处置成本,有效降低环境污染风险。     

2018亚太区房地产市场展望

正CBRE(世邦魏理仕)近日发布的《2018亚太区房地产市场展望》指出,快速变化的商业环境、创新技术应用、用户体验提升需求将日益成为影响亚太商业地产市场发展方向的重要因素,由此,带来若干细分市场的趋势变化。优质写字楼市场:将注重空间解决方案与办公体验《展望》认为,在亚太区,优质写字楼整体需求将在2018年继续保持稳定,金融与科技行业租户仍将是租赁主力;甲     

1至10月房地产市场情况分析

<正>房地产市场运行情况今年110月,在政策利好、信贷支持等多种因素的影响下,中国房地产市场已经摆脱了2008年的"低迷",由一季度的"启稳"到二季度的快速"回暖",到目前的"继续增长但增幅趋缓",对应对金     

在土地调控中谋发展

近年来,土地政策作为宏观调控的政策之一受到越来越多的关注.从2003年开始,国家陆续出台了"28号文"、"31号文"等一系列严格土地管理的政策文件,2007年又出台了"提高土地'一费两税'征收标准"、"工业用地全面实行'招拍挂"'、"加大闲置土地处置力度"等土地政策.国家把土地政策作为最重要的宏观经济管理手段之一,对国民经济特别是房地产市场和房地产企业产生了深远的影响.