影视文学IP在文旅地产策划中的转化与应用研究

随着我国市场经济的发展,人们的物质生活和精神生活水平日益提升,人们对旅游的需求逐渐具备多样化和精细化。在这一背景下,将文化旅游与地产策划相结合,形成具备浓郁的旅游度假和文化体验特色的文旅地产项目,构建"文旅+地产"的商业与文化新格局,成为时代发展的必然需求,文旅地产从此应运而生且应运而兴。目前,文旅与地产融合的内容和形式多种多样,本文以影视文学IP在文旅地产策划中的转化与应用研究为切入点,研究、探索中国文旅地产的发展路径。     

“文旅缪斯”如何打造?——以深圳华侨城为例

<正>当前,随着社会经济的不断发展,文旅行业得到快速发展。然而,我国的文旅综合体项目大多依托于山地、湖滨和滨海等自然资源,缺乏吸睛的卖点和创意。本文以华侨城为例,与行业分享文旅项目的打造。文旅+艺术型音乐节由深圳华侨城创意文化园主办的明天音乐节始于2014年,此音乐节的亮点在于艺术性较强,兼具演出、讲座、纪录片等各类形式节目,音乐的选择十分注重前瞻性和创造力。     

"需求-适应"视野下文旅小城镇人居环境营建策略——基于杭州市胥口镇的研究

在大众体验与全域旅游的时代背景下,文旅小城镇的热度居高不下,众多文旅小城镇在发展过程中出现了特色缺失、同质化竞争严重等一系列问题。文章尝试以地域文脉与体验真实性理论为指导,构建"需求-适应"体系,制定相应的文旅小城镇人居环境营建策略,并将策略针对性地应用于杭州市胥口镇的人居环境营建,以期为今后文旅小城镇的健康发展提供一定的借鉴。     

从文旅康养项目看国内现代木结构建筑产业链特点

以历届《中国优秀文旅康养木结构工程》数据为基础,通过分析获奖项目常见项目类型、技术特点、分布规律等,观察国内现代木结构产业链的特点.结果表明:木屋是文旅康养项目的重要项目类型,混合型木结构或混合结构更能平衡设计需求和成本;文旅康养项目的主要建设投资单位是民营文旅投资企业;现代木结构建筑产业链具有明显的地域性,并逐渐由施工厂家主导向设计企业与施工企业相互合作的方向发展.成果可为编制相关产业报告提供参考.     

中原城市群文旅融合载体建设研究

我国提出文化强国战略,要求坚持以文塑旅、以旅彰文,推进文化和旅游融合发展,中原地区是中华文化的重要源头和中华文明的摇篮,中原城市群内文化旅游资源富集,文化特异性突出,文旅融合发展的基础条件良好,文章在分析中原城市群文化旅游资源特色和旅游产业发展的基础上,选择文化旅游名城、文旅小镇、文化旅游景区、旅游度假区、文旅综合体作为中原城市群文旅融合发展的重要载体,并提出了中原城市群各文旅融合载体的建设重点。     

乡村振兴背景下的乡村文旅融合发展路径探索——以北京市车厂村为例

乡村振兴战略已上升为国家战略,文旅融合的可持续发展能够有效打造乡村特色,从而实现乡村振兴的总目标。本文以产品三层次理论为指导,从核心层、形式层、附加层三个层次提出牢固文旅基础、丰富文旅表现、创新文旅营销的乡村文旅融合发展路径;并以北京市车厂村文旅融合发展实践研究为例,通过分析其现存问题,以及对文旅产品进行划分,有针对性地提出以产品三层次理论为指导的文旅融合发展策略。在探索乡村文旅融合可持续发展路径的同时,旨在为实现同类乡村文旅融合可持续发展做出范本,并扩展到乡村整体发展范畴,助力乡村振兴。     

湿地景观的文化特性体现——万达西双版纳国际度假区湿地景观浅谈

生态湿地项目在国内外得到了广泛的重视和实际尝试,然而真正从湿地文化特性或者说与湿地文化特性相结合而出发的项目却乏善可陈。万达西双版纳国际度假区湿地项目,是万达第一个文旅大型湿地类项目,在同类文旅商业项目中超前地提出了文化性,在商业与文化、生态、人文等结合方面作出了突出的表率与成绩。     

村镇文旅项目工程管理模式优选研究

工程管理模式的正确选择对村镇文旅项目成功建设及特色保护类乡村振兴意义重大,但现实村镇文旅项目工程管理模式错用混用问题突出。为了满足村镇文旅项目工程管理和决策的需求,根据人文资源细分文旅项目;筛选并优化得到适合村镇文旅项目的可行工程管理模式;通过改进的德尔菲法建立村镇文旅项目管理模式选择指标体系,且采用有序加权平均算子（ OWA）赋权;提出“两步走”的工程管理模式优选模型。第一步基于最近邻算法（ KNN）确定文旅项目一级管理模式;第二步运用 TOPSIS 灰色关联模型优选文旅项目二级管理模式,建立村镇文旅项目管理模式标准清单供业主参考;并以某文旅小镇项目为例,验证清单的科学性。     

房企“抛售”文旅资产,是阶段性战略还是退出牌桌?

近期,越来越多的房地产开发企业正陷入爆雷危机。缺钱了,自然就要变卖资产回血,在地产庞大的资产包里,首当其冲的就是来钱慢、投资大的文旅板块。建业卖出了寄托着“让中原文化走向世界”之理想的“只有河南·戏剧幻城”和建业电影小镇;融创退出了本预计打造为“包含世界最大室内雪世界的冰雪文旅综合体”的深圳冰雪文旅城;佳兆业将正式进军文旅产业的首发项目金沙湾国际乐园的掌控大权转交中信。连对文旅项目涉猎不多的世茂、碧桂园等房企,也为保现金流而将酒店类资产挂牌出售。     

地域文化视角下特色小镇文旅产业培育路径研究——以平顶山市冢头茶路小镇为例

文旅融合发展是推动文化型特色小镇历史保护、产业升级与人居环境建设的重要方式,因此依托小镇现有文化资源促进产业多元化发展尤为重要。文章梳理冢头镇文化资源,分析其相对优势及文旅产业存在问题,提出保护为主、旅游带动的产业总体发展思路,通过特色商业主题街、茶路景观河、文化游览路线的建设培育促进地域文化与产业协同发展,以期能为文化型小镇文旅产业培育提供有益启发和探索。     

基于环球港商业综合体设计管理的研究综述

为进一步优化商业综合体建筑设计管理,发挥商业综合体的娱乐、商务、交通、文教等多元化功能,本文通过介绍新疆喀什环球港商业综合体项目,分析了商业综合体建筑设计管理的特点,提出了商业综合体建筑设计管理中存在的主要问题,得出商业综合体建筑设计优化方案。     

商业综合体项目防火设计

以某商业综合体为研究对象,该项目具有功能多、人员密集的特点,通过运用实践和观察的方法,对商业综合体项目防火设计存在的问题、商业综合体项目防火设计面临的挑战、商业综合体项目防火设计实践、商业综合体项目防火设计注意事项进行了分析.商业综合体项目防火设计是一项系统的设计,需要综合多方面因素,并立足于不同的商业分区来进行防火设...     

传统布依寨营造技术在黔西南文旅建筑设计中的传承与创新——以“天下布依”景区项目设计为例

随着国家全域旅游发展政策的全面推进,黔西南的旅游建设迎来了井喷式发展,但部分旅游建设项目对于传统建筑营造技术理解不足,且缺乏适应旅游需求所必要的创新,造成了当下黔西南景点建筑特色的缺失及不适应现代旅游功能的需求。基于此类现象,该文从传统布依族寨子的营造技术与现代文旅建筑使用需求的角度观察并分析现存的问题,提出传统营造技术在文旅项目设计中的应用与创新策略,并以"天下布依"文旅项目设计为例,从具体实践层面探讨黔西南布依建筑营造技术在本土文旅项目设计应用中的难点及解决思路。通过分析、解决现代规划过程与传统布依聚落形态的塑造、传统建筑用材与成本控制、本土建筑传统空间与现代旅游功能之间的矛盾,为今后文旅项目设计提供参考。     

历史文化街区文旅融合发展路径研究——以安徽屯溪老街为例

文旅融合为我国旅游业转型升级发展供了新动能,成为我国旅游业发展的重要方向。本文以黄山市屯溪老街为例,在分析屯溪老街文旅融合发展基础及主要形式的基础上,分析屯溪老街文旅融合过程中存在的问题,提出历史文化街区文旅融合发展的路径。     

文旅融合背景下历史文化街区旅游品质提升研究——以无锡荣巷历史文化街区为例

近年来,文旅融合的大环境为旅游的高质量发展提供了契机,通过文旅融合"以文促旅,以旅彰文"的互动方式,可以为历史文化街区提升旅游竞争力。本文以无锡荣巷历史文化街区为例,分析其在发展文化旅游中的有利条件,提出在文旅融合背景下,以文化为抓手,通过优化旅游业态、提高服务水平、创新旅游产品、塑造旅游品牌等策略,实现历史文化街区旅游品质提升。     

日本“圣地”型动漫旅游文旅规划模式研究

随着文化和旅游持续融合发展,充分运用动漫游戏等新兴文化产业,以创新文旅类型,满足群众对文娱体验的多元需求,是数字经济格局下文旅产业高质量发展的重要课题。"动漫旅游"作为日本重要文旅类型之一,对日本振兴地域、激活经济、再现城市魅力有着重要意义,因此探讨日本动漫产业在文旅规划中的创新思路和方法策略,有利于拓展中国文旅规划新兴模式。通过对相关实践案例梳理总结可知,日本"圣地"型动漫旅游是以地域振兴为目标,多元合作体制为依托,游客特殊需求为导向的创意性文旅规划模式。结合中国实际情况,提出呼应动漫场景、构建主题游线以及协同交互环境三大规划策略,以期为中国数字经济格局下文旅规划提供可借鉴经验。     

北京房山区文旅融合规划路径研究

<正>近年来,学界和业界高度重视文旅融合,在政策设计、理论研究和实践推进等方面取得了丰硕成果,形成“宜融则融,能融尽融;以文促旅,以旅彰文”的工作思路。文旅融合对各地的文化事业、文化产业和旅游业发展带来新动力和新挑战。房山区是北京市文化大区,是实践和探索文旅融合的重点地区。本研究以房山区为例,通过对于文旅融合规划路径的研究,为地方文旅融合规划实践提供参考借鉴。     

在建筑画卷中“游憩”与感知

以当前商业综合体建设中最热衷讨论的"游憩商业区"为研究视阈,先对我国商业综合体的发展历史、面临问题及挑战进行简单介绍,接着依次阐述游憩空间、游憩商业空间的定义与发展情况,然后以武昌徐东大道商业综合体项目为例,从建筑规划布局、空间组织形式、交通流线组织、游憩商业空间营造等方面,论述基于"游憩"体验下的综合体建筑空间设计重点,以期能为商业综合体建筑的转型与城市游憩资源的开发起到一定的推动作用。     

致力于让生活更美好

正广州市宁骏物业管理有限公司为合景泰富集团全资子公司,经过十余年的发展和积累。在超甲级写字楼、企业总部基地、高科技产业园、城市商业综合体、高端洋房、别墅、SOHO/LOFT、酒店服务式公寓、高端酒店、超奢酒店、旅游度假等商业、居住、文旅类项目的物业服务及管理业务范畴中,具有丰富管理经验和实操能力。     

乡土文化的重生:现代构建下的生态文旅空间设计

<正>近些年来,逐渐备受关注的生态文旅项目成为热门议题,尤其随着中共十九大报告"乡村振兴战略"的提出,更为中国文旅产业的发展助力了一道催化剂。复兴传统村落,保护乡土建筑愈发获得共识,而越来越多的乡建项目也映入大众眼帘。但当乡土生态及文化被现代化的商业潮流所裹挟,也不可避免地带来一些发展上的矛盾,例如对自然生态造成的影响,以及出现的千篇一律抑或啼笑皆非的"另类"乡土建筑。诚然,商业本身能带动当地经济,从而促进乡土文化的保护与传承,而如何平衡二者之间的关系,是此类型项目亟待解决的问题。