履行社会责任:房地产企业的尴尬与觉醒

<正>[楔子]“它是站在海岸遥望海中已经看得见桅杆尖头了的一只航船,它是立于高山之巅远看东方已见光芒四射喷薄欲出的一轮朝日,它是躁动于母腹中的快要成熟了的一个婴儿。”——1930年,为探索中国革命的新道路,并克服党内存在的对革命前途的悲观情绪,毛泽东撰写了《星星之火,可以燎原》     

房地产企业社会责任与责任实现的博弈分析

房地产企业是特殊的＂企业公民＂,追求合理利润与承担社会责任是高度一致的。我国部分房地产企业社会责任意识淡薄,存在逃避社会责任甚至侵害利益相关者利益的行为。这主要是我国房地产市场博弈机制和公司治理机制不完善所致。政府和社会应形成合力,重塑房地产市场博弈机制和房地产企业的目标收益函数,积极引导、激励和规范房地产企业行为,促...     

房地产慈善论坛共议社会责任

2006年1月18日,由中华慈善总会主办的首届房地产慈善论坛暨中国房地产企业社会责任现状调查报告发布会在人民大会堂召开,本次论坛吸引了全国政协,民政部,建设部及中华慈善总会,     

房地产链上企业社会责任履行状况亟待改进——房地产链上企业社会责任体系有待建立

《城市开发》（综合版）．《城市开发》（开发版）．《中国物业管理》．中国城市房地产网联袂展开“2006年度房地产链上企业履行社会责任调查”调查结果显示——[编者按]     

房地产市场宏观调控的经济法思考

近年来房地产市场的飞速发展,某种程度推动了市场经济的发展,带来了经济效益。分析房地产市场宏观调控的基本理论,剖析房地产宏观调控存在的问题,从经济法的角度探索促进我国房地产市场的健康发展的路径,以期促进房地产市场有序发展。     

税收调控房地产市场的经验及启示

税收手段在政府宏观调控房地产市场的措施中一直发挥着积极的作用。本文借鉴国外利用税收手段调控房地产市场的经验．为我国政府完善我国房地产市场提出可行性建议。     

房地产市场大势未变

正确认识房地产市场走向 (一)从未来几年看,房地产市场仍将处于调整期 从国家宏观调控政策实施以来,商品房价格在局部热点地区开始下跌,但在大部分地区维持着相对稳定或小幅上涨,未出现全国性的下跌(8月,全国房价的平均涨幅为10%,武汉为7.8%左右).     

宏观调控,改变房地产市场格局

2005年,中国房地产业走过了不平凡的一年,在经历了一系 列宏观政策调控以及理论界的大争鸣、大讨论后,房地产市场发 生了显著变化。     

2006年 中国房地产市场关键词

2006年对于房地产行业来说，注定是不平凡的一年，宏观调控加剧、合作建房破冰、市场整合加速……行业充满变数，2007年伊始，我们盘点2006，为的是理清思路，明晰出路，不走或少走弯路，使房地产市场发展更加健康、更加有序，更富有生机。[编者按]     

绵阳市房地产市场调控与房价走势研究

结合绵阳市特定的市场背景,回顾2000年以来的房地产市场运行情况,研究其发展规律,对未来一段时间内的房地产价格趋势进行预测,并就促进绵阳市区域房地产市场的健康发展提出了建议。     

浅谈房地产市场营销

介绍了房地产投资经营的特点及营销的核心，就房地产市场营销的策略、手段等进行了探讨，以使企业按照市场经济的规律确定营销理念，从而使企业的房地产营销市场获得成功。     

浅议房地产市场的管理模式──以南京市为例

本文立足于分析南京市房地产市场的运行情况，指出了我国传统的“房地分离”的房地产市场管理模式所存在的种种弊端，提出了建立“房地合一”新的管理模式的必要性和迫切性，并对其具体内容和基本措施进行了初步的论述。     

房地产市场销售的促销策略

全国许多地区许多部门已实施了住房分配货币化。现在房地产市场由卖方市场转入买方市场，但不少地区还有大量的商品房积压，针对现在房地产市场销售形式，以及现代市场营销中的发展趋势和房地产市场经营中应注意的几个问题，提出了几点建议，对搞活房地产市场销售有现实意义。     

对国家关于房地产市场调控措施的探讨

以近期出台的关于2011年房地产宏观调控的新“国八条”为研究对象,介绍了国家关于房地产市场的调控措施,探讨了新“国八条”的要点和实质及具体内容,分析了新“国八条”对房地产市场的影响,以帮助人们加深对新“国八条”的理解。     

浅析房地产市场信用机制的构建

指出目前我国房地产市场信用缺失现象十分普遍,失信行为产生的一个重要原因是我国还没有建立房地产市场信用机制,在这样的背景下,通过对房地产市场信用机制的分析,总结出房地产信用机制的结构组成,以期建立完善的房地产市场信用机制,稳定市场秩序。     

房地产市场中的博弈分析及对规划师的作用

通过经济学中的博弈论这一分析工具,对房地产市场中的各个博弈方进行了行为分析,并在开发的各个阶段就博弈方的博弈行为进行了分析,以使规划师在城市规划时既要看到公共政策的公平性,又要从理性的角度去分析博弈方的策略选择,从而在规划实施过程中增强可操作性。     

努力适应新形势 积极迎接新挑战──论当前房地产市场的现状与发展

本文在分析当前房地产市场现状的基础上,探讨如何注重居住环境的品质;优化户室结构的多种类型;积极发展小高层建筑;塑造别致独特的形象;留意住宅建设的可持续性发展。     

货币政策对房地产市场的影响

介绍了货币政策对商业银行、金融市场、居民个体消费、投资、储蓄的影响,并从货币供应量、银行信贷、利率三方面入手,着重分析了货币政策对房地产市场的影响,为类似问题的研究奠定了基础。     

住宅房地产市场施工企业品牌塑造

指出了消费者需要施工企业品牌,研究了房地产项目品牌与施工企业品牌的关系,介绍了施工企业的品牌塑造现状,提出了建筑施工企业的品牌提升途径,以加强品牌规划设计,从而提升企业参与市场竞争的能力。