工程项目"代建制"的实践与模式分析

通过分析政府投资项目代建制管理模式与国际工程项目管理通常采用的PM,PMC,EPC模式的异同,提出代建制是适合我国国情和实际情况的工程项目管理模式。对在实施代建制的过程中产生的问题,如代建制模式的选择、代建单位的发包方式、代建单位的法律地位和合同管理、代建阶段的确定等,作出了分析和研究,并提出完善与规范代建制管理的办法。     

我国政府投资项目代建制现状分析与研究

通过梳理我国2004-2019年不同地区近40份《政府投资项目代建制管理办法》(以下简称"《办法》")并进行比较研究,归纳其中异同和变化趋势.结合实地访谈对国内典型城市的代建经验进行总结学习,提出政府投资项目代建制的完善建议,以规范代建模式发展和强化代建市场培育.     

收益视角下的代建单位道德风险研究

代建单位作为代建制委托代理关系中的代理方,可能会利用信息优势追求自身收益的最大化,从而引发道德风险问题,降低政府投资效率。运用经济学的委托代理理论,根据各地已经出台的代建制管理办法中对代建单位收益及其构成的相关规定,识别出政府投资项目代建过程中存在的寻租、懈怠、合谋等风险问题,并通过建立代建单位收益模型分析风险影响因素,在此基础上,提出防范代建单位道德风险的相关措施。     

政府投资项目代建取费研究

政府投资项目代建取费是代建制改革的重要内容,关系到代建制改革的成败,加强代建取费研究对代建制改革发展完善具有重要意义。首先分析了目前政府投资项目代建取费的现状,指出了代建取费不合理的原因,给出了代建取费改革完善的建议,同时建议将代建取费改革纳入代建制改革的整体通盘考虑。     

政府投资项目代建制与相关法规体系协调的研究

在政府投资项目中推行代建制的关键之一是确保代建单位的建设期项目法人地位。然而现有法定建设程序默认"使用单位就是项目法人",这阻碍了代建单位获得充分的授权,影响了代建制的实施效果。此外,代建制的概念、适用范围、资金拨付程序等内容也急需在相关法规中予以明确。本文对如何完善政府投资法规体系、修订相关法律法规、参考相关法规完善代建制实施细则、颁布中央投资项目代建制管理办法四个问题进行了研究,提出了相应的立法建议,以供构建与代建制实施相协调的法规体系参考。     

中央首个政府投资项目试行代建制的思考及建议

代建制作为政府投资体制改革探索的一种模式,存在着代建单位的法律地位不明确、代建单位的责、权、利不统一、代建合同不规范等诸多矛盾。笔者通过参与中央政府投资首个代建制试点项目的代建工作,对代建制试点项目进行了总结、思考,并对推行代建制提出了几点建议,以期对政府投资项目实行代建制进行有益的探索。     

福州市政府投资项目代建监管制度浅析

目前全国各地大量的政府投资项目实施"代建制",但由于现有代建监管制度的不完善,实施项目代建制仍存在一些亟待解决的问题。本文首先对代建项目的特点进行分析,其次详细介绍福州市现有代建项目考核管理办法和考评情况。通过对福州市政府投资项目代建情况的考核发现,现有的考核管理办法虽能在一定程度上反映代建工作的完成情况,但还不能准确区分代建工作的完成质量。为解决上述问题,建议在质量、进度和造价等方面进一步明确代建单位的责权清单,重点考核代建单位在应尽责任方面的落实情况;同时,为规范代建项目的移交、结算程序并加快此类工作进度,建议推行工程档案电子化管理等手段,以此提升代建单位的管理水平。     

浅析代建制中代建单位的功能作用

通过对代建制的理论研究,指出了代建制中代建单位成为建设工程项目的主导,并在此基础上结合国内代建单位的现状,总结出国内代建单位的发展目标,从而使代建制在我国政府投资项目管理中发挥更大的作用.     

代建制模式下声誉机制对代建单位的激励研究

以代建制管理模式下政府业主与代建单位的监督激励为研究背景,应用声誉模型分析声誉机制对代建单位的激励效应。通过分析认为,在代建制管理模式下声誉机制对代建单位是一种有效的激励方式,对于代建制目的的实现具有积极的意义。     

浅谈天津市市政大配套工程代建制模式

简要介绍了代建制的背景及概念,结合工作实践,针对天津市的代建制现状进行了分析,探讨了代建模式与工程项目管理的区别,代建单位的地位、取费及代建单位的选择,代建合同等内容,指出代建制对提高投资效益和管理水平具有积极意义。     

代建制的认识与思考

介绍代建制的概念、起源,分析代建制的优点,探索存在的问题和解决对策。     

代建制项目的全寿命周期性分析

从这几年的实践效果看,代建制相对政府直接管理方式而言,在投资控制和专业化管理方面的优势还是十分明显的,但也存在着一些问题。通过实例,对比分析得出了政府投资项目宜采用全寿命周期下的代建制的观点,提出了从全寿命周期角度完善代建制合同、建立全寿命周期的代建制监管制度和健全项目后评价评估体制等方面的政策建议。     

谈建筑企业总分包业务关系中涉税与会计事项处理

2008年11月国务院令第540号《中华人民共和国营业税暂行条例》的发布,改变了原来建筑工程总分包业务关系中分包单位营业税由总包单位代扣代缴的做法,从而引起营业税缴纳和会计核算事项的改变。本文就这些变化提出了建筑施工企业在总承包与分包业务关系中涉税与会计事项的处理办法。     

项目过程中建造合同结果无法估计的四种情形

以我国施工企业实施《建造合同》准则实践的视角,研究了工程项目过程中合同收入确认问题,分析了项目过程中建造合同结果无法估计的四种情形,总结相关经验并不断探索和细化具体实施方法,从而保证施工企业会计核算工作有序进行。     

项目代建制与PM模式的比较分析

从理论、风险、目标等方面对代建制和PM模式进行了分析比较，并找出了代建制存在的一些问题。     

Ownership advantages/disadvantages of Singapore transnational construction corporations

Expanding beyond Singapore's boundaries has been a source of increased business for Singapore transnational construction corporations (STCCs). This paper analyses the significance of ownership advantage and disadvantage factors of STCCs in pursuing their international construction business, relative to other ASEAN contractors and contractors from developed countries. Moreover, this study examines if these ownership factors do vary significantly according to firm specific contextual variables in the STCCs such as size, international age, multinationality and extent of specialization/diversification. Based on responses from 22 STCCs, this study has found that the most important ownership advantage factors of STCCs were identified as coming from: (1) information, knowledge, technology and R&D capability; (2) the firm's name and reputation; and (3) management and organizational capability. Relative to established international contractors STCCs have a significant size disadvantage with reference to certain project types.     

小议建筑企业的会计存在的问题及防范措施

结合建筑施工企业的生产周期长、涉及面广等特点探讨了建筑企业会计核算的复杂性,分析了建筑施工企业实施会计核算的常见问题,并建议性的提出相应的解决方案,对完善建筑施工企业的财务管理有一定的指导作用。     

高支模板支撑系统施工中问题分析及措施

高大模板支撑系统施工中的问题,严重影响了建筑质量和生产安全,本文从汇集的多个项目中发生的高大模板支撑系统问题入手,并以多个工程实例,介绍问题产生的原因和防治措施。     

建设项目施工过程的造价控制对策探讨

针对目前项目施工过程中存在的各类造价失控现象,结合工程施工实际,较系统的提出了优化施工方案、统筹现场管理、规范工程签证、加强合同管理、减少工程分包、把好甲供材料关等造价控制的措施和对策。     

浅谈项目施工的物资核算

根据项目施工的实际情况，从增强全员物资核算意识、加强预算、计划管理、强化项目施工物资核算等方面，提出了搞好项目施工物资核算的具体措施，以促进物资核算的进一步开展。