房地产项目开发建设中环境影响评价探讨

房地产开发项目在推动城市经济和社会发展的同时,施工期和运营期产生的废水、废气、噪声及固废对城市及周围的环境造成不利的影响。因此,必须抓好房地产开发项目的环境影响评价工作。本文根据房地产开发项目的特点,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容及重点,还简单论述了绿色房地产评价的相关内容及建议。     

房地产开发项目可行性研究

房地产项目可行性研究是房地产开发决策分析过程中的重要步骤,也是房地产开发项目投资决策的重要依据。以北京市门头沟山景房地产开发项目为例,运用定性和定量、静态和动态相结合的分析方法对项目进行全面分析论证。结果表明,门头沟山景房地产项目的土地地块资源条件好,开发投资回报率高,达到25.87%。该项目投资风险较小,未来发展前景看好,适合投资。     

房地产开发项目投资决策分析

房地产开发项目投资决策分析对于保证资金安全极为重要,而阶段性工程投资重点是投资控制的关键。文中从决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工结算阶段分析了投资控制的要点,并以实例针对项目在决策、设计、施工和竣工决算等阶段的情况,对项目的投资管理进行了全程的分析研究和论证。结果表明,只有抓住各阶段投资控制的重点,才能把建设项目投资控制在预定的投资范围内。投资管理人员在把握住阶段性工程投资重点的基础上,还要随时掌握工程和市场变化,收集阶段性投资信息,及时发现投资偏差,采取有效措施,才能为房地产开发项目控制好成本、赢取利润。     

房地产开发项目中成本管理工作的要点

在现阶段,我国的房地产业之间有着激烈的竞争,同时国家也出台了用一系列相关的政策来对房地产业进行调整,这样房地产业面临的竞争就更大了。所以,房地产业就需要改变管理方法,尤其是要做好对成本的管理,在管理中获取经济效益。但是在实际中,房地产开发企业的成本管理却在成本管理上还存在着薄弱的地方,对成本的预测与决策也缺乏一定的连贯性与制度性,制定的成本计划具有盲目性。因此,房地产企业就需要针对成本管理中的问题和主要内容进行分析,并作出有效的对策。     

房地产项目投资决策分析

一、房地产项目投资决策分析的概念及特点房地产项目投资决策分析是指在房地产项目投资开发前,对拟开发项目有关的市场、技术、经济、财务等方面进行细致的调查与研究,根据可能采用的各种规划设计方案进行深入的经济分析和比较论证,对项目建成后的经济效益进     

浅谈水电项目业主投资风险及防范

面对目前水电市场激烈的竞争环境，水电项目业主树立风险意识并加以防范显得极为重要。水电项目业主在项目实施过程中可能出现各种投资风险，分析和防范风险，有利于业主项目目标的实现，获得相应的投资回报。     

三明市房地产经营的风险及对策

本文以三明市房地产市场为例,阐述了房地产经营特征及经营风险分类,剖析了开发商在房地产的开发决策、开发前期、项目建设及租售等四个阶段中存在的风险因素,并在风险识别的基础上,提出了相应的风险对策,以增强房地产开发企业化解、缓和及减轻经营风险的能力,促进房地产业健康、理性、稳定发展。     

中小水电项目开发面临的主要问题及对策

近几年来，我国水利水电建设发展缓慢，中小水电建设更是如此，影响中小水电项目开发的主要因素，除受国家大型骨干项目的牵制外，主要是水电项目的基础性产业特点使其市场竞争力不强，资金筹措困难，如何加快中小电项目开发，首先，要充分认识小水电项目的开发优势，其次，要根据水电项目开发规律和特点，通过政策调整，刺激水电项目投资，并确保投资利益，要积极构成有设计、施工企业参加的多投资主体进行中小水电项目开发。     

流域性水电开发公司面临的挑战和对策

流域性水电开发公司是在改革中产生的，负责一条江河各梯级电站的规划，建设，经营，管理，筹资，还贷和资产保值增值和独立电力企业，在电力工业由卖方市场进入买方市场后，流域性水电开发公司遇到了种种困难，对其面临的诸多挑战进行探讨，共尝试提出一些解决办法。     

人力资源外包风险及其防范措施分析

对企业人力资源外包中存在的风险进行了分析,有针对性地提出了防范措施,为企业有效实施人力资源外包提供参考。     

水利基本建设项目财务风险控制初探

对水利基本建设项目财务风险及其控制措施进行探讨和分析,认为建立健全负债风险控制机制、健全监管体系、加强资金重点环节监管、完善审计机制,以及提高财务工作人员的素质,可有效防范水利基建项目财务风险。     

我国房地产投资中的风险识别及控制

近年来房地产投资越来越热,特别是伴随近期房价飞涨和国家颁布有关取消单位集资建房的政策以来,房地产注册企业激增,与此相对应的是房地产开发楼盘在全国各个城市遍地开花建设。舆论也普遍认为,近几年房地产势头依然较"猛",前进的步伐依然较快。需要值得我们注意的是,除了经济危机,还要考虑风险的到来,但是由于房地产投资的高回报性,使投资者忽视了房地产投资的高风险性,因而没采取相关的风险控制措施,造成投资者的投资不能回收或回收达不到预期收益,所以很有必要对房地产的风险进行剖析。     

施工企业面临的风险及防范对策分析

在市场经济体制逐步规范和完善的过程中，由于环境的变化和竞争的激烈．施工企业面临的风险日益增大，加强对风险的预防和控制，减少和避免风险损失，是现代施工企业管理的重要内容。文章针对现代施工企业面临的风险进行分析，并提出了防范对策。     

浅析施工项目财务风险的控制与防范

施工项目财务风险是指施工项目财务活动在项目投标、组织施工到工程竣工交付使用过程中,由于自身及外部各种难以预料或控制因素的影响,使施工项目的财务收益具有不确定性,导致施工项目亏损,使企业蒙受经济损失的可能性.通过分析施工项目财务风险的类型及成因,了解财务风险产生的来源和特征,正确预测、衡量财务风险,进而采取适当的控制与防范措施,以达到降低财务风险、减少损失、实现企业预期经济效益的目的.     

工程量清单计价下措施项目报价及风险防范

措施项目在报价时,施工企业应根据招标文件要求和施工现场情况,并结合自身技术特点编制施工方案.确定措施费用,此不仅能充分体现出以施工方案为基础的造价竞争,也有利于推进企业的技术进步.同时,施工企业应结合工程实际情况,在投标和签订合同过程中,要增强自身的风险防范意识.     

浅谈房地产企业的成本管理

本文结合房地产开发企业成本管理和项目管理的工作实践,就房地产开发的成本管理问题进行了探讨。     

房地产信托投资的风险与对策

房地产信托作为一种创新的融资方式已经在房地产业的开发中显示出了强劲的发展势头，作为一个金融投资产品，房地产信托同样存在一定的风险，其风险控制的必要性也日益凸显。本文通过分析房地产信托投资存在的风险提出了规避风险的几个对策。