公共租赁住房的困惑与出路

正2010年6月12日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等七部委下发了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,次年公共租赁住房被划入"十二五"时期我国住房建设任务的行列中,各地方有关部门根据指导意见,在北京、重庆、厦门、成都、杭州等地陆续制定了相关管理细则,并投身到公共租赁住房的建设中。     

“十二五”新疆将建35万套公租房解决“夹心层”住房问题

近日,新疆七部门联合出台《关于加快发展新疆公共租赁住房的实施意见》（下称《意见》）已下发各地,旨在解决全区“夹心层”群体住房困难问题。同时,新疆各地也将制订公共租赁住房发展规划和年度计划,将公共租赁住房建设纳入2010--2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划。     

政策速递

正1国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》明确,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的     

国家主体功能区规划获通过

由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》6月12日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。     

《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的深远意义

最近,国务院下发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(简称《意见》),要求到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系.     

租赁新政,去库存且化地产风险

正我国房地产库存高、住房空置率高,导致住房出售、出租价格高,部分居民住房需求未满足。国务院办公厅近日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称为"意见")。意见提出,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系。为加快培育和发展住房租赁市场,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,允许将商业用房等按规定改     

楼市“新物种”——保障性租赁住房

正保障性租赁住房的特征之一就是"低租金、小户型",面积低于70平米,租金低于同地段同品质市场租金。另外,不设收入线,只要无房、新市民、年轻人都可以申请。而且,保障性租赁住房对接共有产权,对新市民"先租后买"全保障。7月2日,国务院办公厅发布了文号为国办发[2021]22号的《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称"《意见》")。旨在加快发展保障性租赁住房,促进解决好大城市住房突出问题。     

信息专栏

房地产住建部等七部门规定外来务工者可住公租房由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》6月12日正式对外发布.旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。     

广西加快发展公租房：单位可自建公租房租给职工

近日,广西下发《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（简称《意见》）,对公租房保障对象、保障标准、配套政策等做出了具体规定。     

公募REITs年内推出,对公寓影响几何?

正今年以来,中国租赁住房资产证券化不断加速推进。4月25日中国证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(简称"30号文")后,"30号文"中明确提到试点发行房地产投资信托基金(REITs),这是继《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》和《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》后,在租赁住房金融支持方面的又一重要文件,也标志着我国住房租赁     

江西全面推进保障房“三房合一”建管模式

今年年初,江西省住房和城乡建设厅出台《关于加快推进经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房三房合一的指导意见》,将经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房“三房合一”,并轨建设、租售并举。     

广西出台新规加快培育和发展住房租赁市场

<正>日前,广西壮族自治区人民政府办公厅印发实施《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》),从培育市场供应主体、完善租赁住房供给、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁监管五大方面提出明确要求,进一步加快和培育广西住房租赁市场。     

七部委发布加快发展公共租赁住房指导意见

公共租赁住房一词,成了街头巷尾的热门话题：公租房作为基本民生需求的一个重要住宅形式,终于在被忽略了一段时间之后千呼万唤始出来。最近,国务院转发住房和城乡建设部等七部委文件,《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。同时由国务院组织召开了全国公共租赁住房工作会议,这既使公租房发展有章可循,又让公租房建设真正驶入快车道。行业幸甚、百姓幸甚。《本刊专题》予以关注,特发表一组文章,以飨读者.     

保障性租赁住房，让新市民住有所居

正今年是租购并举提出的第七年,随着金融财税政策的落地,保障性租赁住房的融资方式走向多元化,企业经营负担的减轻,未来将形成多主体供给、多渠道保障的成熟的住房租赁市场。国务院办公厅近日公布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)。《意见》旨在从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展,     

公租房或成保障住房新模式

6月12日,由住房和城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。业内专家认为,这标志着我国的保障性住房制度又有了新的突破,公租房或将在今后的保障性住房体系中发挥主导作用,“夹心层”的住房梦可望早日实现。     

深圳:租售并举 迎来“后租赁时代”

正租赁市场规模堪称全国最大的深圳,从2017年8月起持续"祭出"一系列大力发展住房租赁市场的举措。从进一步推出城中村规模化租赁改造的相关政策,调整土地出让模式到以政府为首运行住房租赁交易服务平台,再到银行涉足租赁领域,深圳的租赁市场正在迎来一场历史性大变局。新闻回放7月深圳成首批住房租赁试点城市。8月市规土委发布《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(征求意见稿)及《深圳市住房租     

购租并举:房地产重大变革袭来

正租房,不仅是很多市民的现实需求,对于外来务工人员、收入不高的新就业大学生,购房支付能力不足这些群体而言,多数只能通过租房解决居住问题。国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》指出,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系,支持住房租赁消费,是深化住房制度改革的     

山东出台大力发展装配式建筑实施意见

正本刊讯为深入贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)精神,大力发展装配式建筑,山东省人民政府办公厅制定出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》(以下简称《实施意见》)。《实施意见》制定了发展目标。2017年,全省设区城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区     

公租房能让“夹心层”欢呼吗?

<正>进入2010年,一边国家大力调控房地产市场,一边各地政府大力推进"公租房"建设。一时间,"公租房"成为解决中国社会保障性住房问题的又一剂良药。今年6月12日正式发布国家七部委联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,根据要求,各地区要制订公租房发展规划和年度计划并纳入2010—2012年保障性住房建设规划和"十二五"住房保障规划,分年度     

成都:统筹推动住者有其居

目前,成都市出台了《加快培育和发展住房租赁市场的若干措施》《公共租赁住房租赁补贴试行办法》《住房公积金租房提取业务管理办法》等系列政策,初步形成住房租赁法规制度体系.已建成房屋租赁信息服务平台,提供核验房源、发布房源、租赁合同网签、租赁双方互评、租赁合同网上备案等服务,定期发布租金水平信息.特别是以发展公共租赁住房为重点的"成都无缝衔接住房保障体系实现全覆盖"和"成都三进新模式破解保障房小区管理难题"得到李克强总理肯定性批示.