地下室成本控制要素分析

从工程项目定位、项目结构设计、项目施工组织设计等方面指出影响地下室成本的主要因素,论述了如何有效控制地下室建设成本,为房地产开发企业成本控制工作提供借鉴和参考。     

提高地下室地坪一次验收合格率的技术研究应用

文章以实际工程为例,对地下室混凝土地坪工程进行分析和研究,找出影响地下室地坪施工合格率的主要因素。针对主要影响因素改进施工方案,进行实际施工验证,达到了显著提升验收合格率的效果。并且节约了施工成本。     

绿地杭州湾38#地下室结构方案与成本控制

针对绿地杭州湾38#地下室结构设计,分别从地下室顶板楼盖形式、基础底板形式、外墙设计、构造措施等方面对影响地下室成本的多因素进行分析,提出了优化地下室成本的措施;希望对类似建筑的设计提供参考。     

论混凝土地下室底板施工裂缝控制

伴随高层房屋普遍运用地下室架构,地下室的混凝土地板产生缝隙已是十分常见的质量问题。如果底板产生缝隙,所导致的渗漏不但会让地下室无法正常运用,而且会对架构的耐久性造成不良影响。修理裂缝的成本较高,并且修理的成效大都不理想。本文结合工程实例,主要探讨如何针对地下室底板施工裂缝进行控制,以提高工程质量。     

火炬创业广场地下室防渗漏防治

地下室渗漏问题是地下室施工中所面临的最主要缺陷之一,如何预防地下室渗漏缺陷,已成为地下室工程主体结构施工中备受关注的一项问题。本文以下即结合火炬创业广场地下室工程实例,对造成地下室渗漏的主要影响因素进行分析,并从设计角度以及施工角度两个方面入手,提出地下室防渗漏的相关防治策略,望引起重视。     

论地下室结构设计中问题及解决措施

地下室支承着上部结构,不可预见的因素影响较多,设计方案的选择受不确定性(如地下水、土质等)的因素影响,造成地下室设计的复杂化,同时也影响建造成本的经济性。笔者根据多年的工程设计经验,针对一些不确定性因素,总结出以下一些措施来解决地下室结构设计中存在的问题。     

从建筑设计角度浅议居住区地下室空间的开发与利用

<正>随着地产开发市场和建筑设计市场不断追求精益化,对于一个建设项目的关注点已从一味追求品质或一味追求售价,开始向成本与综合收益上转移,地下室空间也逐渐从单纯的沉没成本变成开发商创造利润和控制成本的重要因素,从而地下室空间的开发与利用变得越来越重要。这里从建筑设计角度出发,以居住区为例,讨论地下室空间的开发与利用。1地下室空间的开发原则地下室空间的开发原则可以简单总结为四个字:少建、多卖。地     

民用建筑地下室综合成本分析

为实现节省建设用地,满足停车需求,在民用建筑中通常会建地下室,地下室结构的设计对民用建筑的使用性能、安全性能存在一定的影响.另外,因地下室的建设成本较大,因此,需根据实际需求对地下室结构加以优化设计,实现综合成本控制.详细介绍了国内外民用建筑地下室的研究现状,以及综合成本存在的问题及控制意义,通过成本分析,找出最佳的地下室布置形式.     

喷锚支护技术在某地下室深基坑施工中的应用

地下室施工中基坑支护方式选择得当与否,将影响地下室施工的成本、进度、质量以及安全。本文主要介绍喷锚支护技术在金山生活区四期地下室深基坑施工中的成功应用。     

建筑工程地下室防水的质量控制

地下室防水工程对保证建筑物的整体结构安全具有重要意义。本文分析了建筑工程地下室渗漏产生的主要因素,讲解了地下室防水材料的分类,并对建筑工程地下室防水工程质量控制提出了自己的观点。     

地下室柱网布置对工程造价的影响

通过对影响地下室造价的一些因素进行概括,重点就地下室部分的柱网布置对地下室造价的影响进行了对比分析,对两种形式的地下室柱网布置优化方案作了介绍,指出方案优化后取得了良好的经济效益。     

相邻深基坑深度差异的施工难点及其对策

某工程由于设计变更,出现裙楼基坑深、主楼基坑浅,且裙楼施工在后的反常现象,为避免深基坑开挖对已建主楼产生影响,根据对相关工程地下室的调研统计,分析了地下室施工易出现的主要质量通病,由此确定裙楼深基坑降水、主楼地下室周边渗水和基础土层补水等施工控制要素,并采取设置裙楼降水井、主楼地下室注水孔、两楼间防渗剪力墙以及加强主楼沉降观测等相应技术措施,达到了预期效果。     

论住宅建筑地下室主体结构防水工程设计与施工

建筑物的防水效果关系到建筑物的安全质量,建筑物的防水是建筑物质量的关键。住宅中,地下室是经常出现渗水问题的地点,因此地下室防水问题不容忽视。本文从住宅建筑地下室主体结构防水设计与施工入手,探讨了地下室防水的方法。     

Inadequate shallow foundations

A research study of damage to houses in Winnipeg, Canada, revealed that 94 percent had suffered some distress from shifting of the shallow‐footings foundations; the houses are of the typical Canadian pattern with basement areas. Discussed here are the details of the design study, with cost analyses, of five main foundation methods; the ‘best buy’, it is concluded, would be an optimised pile system, with basement walls designed as grade beams, supporting a timber main floor.     

芜湖伟基商业中心基础设计分析

介绍了带地下室基础的常用类型,重点介绍了适用于多、高层框架结构有大空间的地下室基础设计的一种新方法———条形基础加防水底板,提出了这种基础在施工中应采取的方法,说明了这种基础与同类其它形式的基础相比所具有的最大优越性：降低基础工程造价。     

地下室嵌固对转换层结构地震反应的影响

针对高层建筑结构通常都带有地下室的情况,深入探讨了地下室嵌固对转换层结构地震反应的影响,研究了地下室嵌固的约束因素,对带地下室的转换层结构进行了数据比较分析,得出了类似转换层工程的结构分析建议。     

建设工程项目实施阶段造价管理研究

项目实施是将建设项目的规划、设计方案转变为工程实体的过程。该过程是工程资金形成的主要过程,是建设资金的主要使用阶段。分析了工程项目实施阶段影响工程造价的主要因素,对实施阶段造价管理的现状进行了探讨,并提出了一些改进意见和建议。     

岩体基坑地下室抗浮问题的分析

结合几个岩体基坑地下室的工程实例,阐述了岩体基坑中地下水的来源、汇水面积及汇水速度等影响抗浮承载力的主要因素和参数,分析了地下结构局部、整体抗浮和施工、使用过程中抗浮存在的问题,提出了影响抗浮承载力的参数取值、计算方法,以及保证施工和使用过程中抗浮承载力的技术措施.     

地下室施工中内支撑拆除的“换撑”方法

对地下室施工过程中基坑支护内支撑的拆除问题进行了讨论,提出并设计了一种“换撑”方案,显著缩短了施工工期,并节约了施工成本,收到了良好的效果。