旧住房厨卫改造设计

旧住房综合改造是住房保障体系中的一个重要组成部分,文章以参与的旧住房改造实例,全面介绍上海市各种类型旧房厨卫改造设计方案。     

上海:明年旧住房改造面积将达1200万平方米

日前,在上海旧住房综合改造工作座谈会上了解到,2013年上海将进一步加大旧住房综合改造的力度,在2012年改造1000万平方米的基础上,预计增加200万平方米,总面积将达1200万平方米,受益家庭将超过3万户。明年主要对涉及保障市民住房和居住功能的三类住房进行综合改造,包括成套改造、厨卫综合改造、住房屋面和相关设施     

旧住房综合改造探析

旧住房改造是改善居民居住条件的有效手段,由于房屋使用现状、改造资金来源不同,因此改造标准也不同.文章通过对旧住房使用现状调研分析,结合现有居住水平和改造更新的现实性,提出旧住房综合改造方式和内容.     

浅谈旧住房修缮改造过程中的几个重点

旧住房修缮改造工程涉及居民的切身利益，涉及政府事实工程的形象，因此旧住房修缮改造的质量显得非常重要。简述了旧住房修缮改造过程中应重视或把握好的几个关键方面，以保证旧住房修缮改造的质量。     

上海地区旧住房成套改造研究

文章调查分析非成套旧住房的现状,总结前阶段旧住房综合改造和成套改造的经验,使旧住房改造技术不断地趋于完善和成熟,对提高上海市民的整体居住水平,改善城市景观,构建和谐社会,具有十分重要的现实意义。     

上海市旧住房(小区)综合性改造技术研究

通过对上海市旧住房(小区)的现状调查和分析,总结了以往旧住房(小区)综合改造的经验,归纳了改造的类型和特点,分析了现阶段所存在的问题,并对改造中的抗震加固、优化旧住房成套改造设计、节能改造和避潮层修复等技术难点进行了深入的研究和阐述.     

上海明年旧住房改造面积将达1200万m~2

上海旧住房综合改造工作座谈会上谈到,2013年将进一步加大旧住房综合改造的力度,在2012年改造1 000万m2的基础上,预计增加200万m2,总面积将达1 200万m2,受益家庭将超过3万户。明年主要对涉及保障市民住房和居住功能的三类住     

房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用

文章结合上海旧住房成套改造的工程实例,阐述了房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用,提出对旧住房进行改造前先进行房屋质量检测,可以为旧住房成套改造设计、房屋的抗震加固提供技术依据,使旧住房成套改造更好地达到节约改造资金、提高房屋抗震能力的效果。     

反射隔热涂料在旧房中的应用及经济分析

近年来,随着城市有机更新及转型发展的推进,旧住房综合改造工作也是政府重点开展工作之一,"十三五"期间,上海将实施5 000万m~2各类旧住房修缮改造。文章通过原理分析、能耗模拟及实测等方法,探讨反射型隔热涂料在旧住房改造中的节能效果和经济效益,为建筑反射隔热涂料的应用推广提供理论依据。     

创新机制 顽强拼搏 全力落实市府实事任务

千方百计为市民改善居住条件，这是历届上海市委、市政府高度关注并着力解决的一项重要工作。近年来，本市一方面坚持住房市场化的改革方向，另一方面注重建立健全住房保障机制，通过建立廉租住房制度、加大旧住房综合改造力度等多种途径，提高市民的居住水平。[编者按]     

上海市旧住房适老性改造初探

由于旧住房适老设施的缺乏,随着人口老龄化日益加剧,旧住房适老性改造的需求越来越迫切。文章针对老年人居住现状进行了调研,针对老年人的需求,提出了旧住房适老性改造的主要内容,并根据改造的难易程度,提出了分阶段实施适老性改造的建议。已有的工程案例表明,本文提出的建议符合实际情况,对今后旧住房适老性改造有较好的指导意义。     

旧住房改造工程规范运作及长效管理模式探索

浦东新区旧住房改造工程在未来一段时间,不仅在量上、在内容上而且在技术方面都将需要进一步深化,对于旧住房改造工程的监管模式也提出了新的要求.因此,不断提升旧住房改造工程的管理服务水平,进一步完善行业管理制度,创新服务机制,整合属地化监管服务资源,强化旧住房改造的综合管理,并通过实施严格的监督管理,确保修缮工程的安全质量,做到有的放矢、有据可依,是目前面浦东旧住房改造工程面临的重要问题.     

更新观念，创新机制，完善政策，追求和谐——各界专家畅议新形势下旧区旧住房更新之路

旧区旧住房更新是上海市委市政府所关心的民生问题。上海市城市规划管理局和《上海城市规划》杂志联合举办这次旧住房改造规划沙龙。我们邀请了上海市规划设计专家、社科专家、政府部门专家、高校教授等进行座谈。下面将围绕“旧区和旧住房更新”的主题,对以下几方面进行研讨：1．国内外大都市旧区和旧住房更新的经验与教训借鉴;2．上海中心城上一轮旧区和旧住房改造的成绩和存在的问题;3．对新一轮旧区和旧住房改造,在规划导向和实施政策方面的建议。     

以人为本做好平改坡综合改造设计

受市房地局产业处、市住宅建设发展中心、闸北区彭浦街道委托,上海市房屋建筑设计院,对彭浦街道第五小区内的12幢合用卫生间的旧工房, 进行了从方案论证至工程开工的全过程的设计服务工作。通过这个典型的旧工房综合改造,我们深深地感受到市委、市政府提出的住房社会保障体系之一的旧住房综合改造,确实为众多的低收入家庭的居住质量和居住环境的改善带来了福音。从1999年开始,我们就参与了     

本市旧房成套改造计划启动消防部门主动参与热情服务加快审批

本刊讯为改善市民居住质量．提高居住文明程度，实行市第六届党代会确定的到本世纪末市区住房成套率达到70％的要求．上海市政府批转了市房地局《关于加快旧住房成套改造的实施意见》。旧住房成套改造是在保留建筑主体结构前提下通过局部调整房屋平面与空间布局、加固结构、增添厨卫设备从而提高房屋使用功能使之独用成套的城市房屋修缮行为。其改造范围是规划保留的居住街坊内建筑结构、质量较好的不成套旧住房。旧住房成套改造应从实际出发．先易后难．点面结合．逐步做到相对集中、成片成街坊，同时应根据不同房屋类型采用不同方法进行。…     

面向城市更新演进的上海旧住房改造措施研究

旧住房改造事关民生改善、城市安全,是当今"留改拆"的城市更新背景下城市发展建设中亟需研究的重要课题。文章梳理归纳了国内外旧住房改造的有效措施,并基于上海中心城区已完成及正在开展的五个典型案例,研究了上海市中心城区旧住房改造的要素落点以及主要举措,对旧住房改造项目实现精细化管理,促进规范性文件的制定和引导,构建和谐社会,具有十分重要的现实意义。     

实施平改坡 改善“急难愁”

按照市委、市政府的工作要求，在市房地局的领导下．全区积极推进旧小区“平改坡”综合改造工作．高质量高标准地完成了市府实事项目．切实改善了旧住房小区的居住环境．受到百姓的一致好评。     

旧住房成套改造方式实证分析

文章分析了目前旧住房成套改造中存在的难点问题,对目前采用的简单分隔、扩建改造、抽户改造、倒便器房型改造等各类改造方式进行实证分析,并提出解决旧住房成套改造难点问题的措施。     

闸北区彭三小区的“拆落地”改造

本文通过对闸北区彭三小区的“拆落地”改造过程进行分析,指出闸北区彭三小区旧住房综合改造的必要性,并希望以此作为借鉴,望广大同行给予指导。     

海滨新村旧住房综合改造工程中新旧房屋结合处的整体性处理

旧住房综合改造是解决居民居住困难、改善城市面貌的有效手段,是构建社会主义和谐社会的重要举措。作者经过近几年来的实际改造工作经历,认为在对原有的旧房屋进行扩建时,务必要考虑到对新旧房屋结合处的整体性处理及二者之间沉降差的有效控制。在作者看来,这同时也是所有综合改造过程中必须要思考并且解决的问题。论文介绍了对于宝山区海滨新村旧小区某幢居民楼通过使用锚杆静压桩逆作法对该房屋地基进行加固处理,并对新旧房屋结合处进行整体性处理。在前后经历了为期2年的使用期后,事实证明,作者针对该工程新旧房屋的整体性的处理及二者间的沉降差的控制所采取的方法切实有效、同时还考虑到了结构的可靠性,值得今后的旧住房综合改造工程及其他类似工程借鉴、参考。