城市住区外部环境景观的园林化设计

本文在分析中国传统园林造园思想和手法的基础上,对城市住区外部环境景观提出了园林化设计的思路,指出住区外部环境景观在空间构成手法,生态观和文化性等方面应当向传统园林学习,创造适于居住并具有优美景观的住区环境。     

城市既有住区外部环境更新设计研究

文章针对夏热冬冷地区城市既有住区外部环境现状问题,梳理出了城市既有住区外部环境更新的内容和方法,提出活力再生是城市既有住区外部环境更新设计的目标.     

城市住区外部环境与人的心理适应性

大量城市居住区的建成，改善了城市居民居住内部环境。社会的发展，人们的心理需求不断提高，居住小区的外部环境质量已逐步成为人们追求的目标，目光敏锐的开发商已意识到住区外部环境的重要性。回问题的提出目前，人们购买住房时，不仅考虑住房的内部质量，而且目光也转向了住区的外部环境。因此，城市住区的外部环境的规划设计已逐步弓愧广泛的重视。但是，城市居民和住户往往不够了解或根本不理解设计师对外部环境如景点、小品等建筑的设计意图，难免产生与设计意图相悻的使用行为，即误用环境。最典型的例子是美国学者阿尔伯特·J·拉…     

城市商品化住宅设计阐述

本文笔者主要论述了高质量住宅小区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理,在经济上可得到快速回报。     

城市住宅商品化模式的探讨

为了促进我国住房制度的改革,尽快实行具有中国特色的社会主义的住宅商品化,本文拟对城市住宅商品化的模式作一些探讨,以供研究者参考。一、关于在社会主义制度下的商品房出售问题1、大量出售原旧住房,必须同时制订有利于宏观控制的政策性措施。社会主义革命和建设的根本目的是最大限度地满足人们日益增长的物质和文化生活的需要。旧住宅     

城市住宅设计的商品化初探

住宅商品化使住宅设计理念更新,城市住宅产品丰富多彩。本文论述高质量住宅社区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理。在经济上得到快速回报。     

住宅商品化将抑制城市家庭小型化

“六五”期间,重建后的中国社会学集中全国的婚姻家庭问题学者,完成了一次城市家庭状况的调查。调查在京、津、沪、宁、蓉五个城市中进行。调查资料表明,五城市8个居民点的4385个家庭户均人口4·08人,其中核心家庭2912个,,占66·41%;主干家庭1065个,占24·29%。天津市尖山街红星二委核心家庭的比例高达77.91%。成都东城区的如是庵、北京的团结湖、上海的双阳里、南京的四福巷等四个居民区样本家庭中,核心家庭的比例都超过70%。于是,中国城市家庭     

住区外部环境的生态设计方法

工业化使我国城市土地扩张、人口剧增更加激烈,从而加剧城市交通混乱、居住空间紧张和生活环境恶化,提高城市人居环境质量是城市可持续发展所面临的紧迫问题之一。本文建立在生态学原理研究成果的基础上,提出了住区外部环境设计的几种生态设计方法,应用在住区外部环境的场地设计、绿化配置、水体处理和硬地软化中。     

城市住宅商品化的客观条件和配套改革措施

实行城市住宅商品化是社会主义有计划商品经济发展的必然趋势,是我国经济和社会发展的客观要求。长期以来,国家对住宅的分配作为福利待遇,为改善职工居住条件起到一定的作用。但随着经济和社会的发展,这种办法显示出其弊端:它不利于住宅的再生产;不能抑制对住宅需求的过高增长;不     

住宅商品化与住宅设计

当前,我国的住宅商品化正处于起步阶段,许多问题需要逐步理顺。长期以来一直由国家包建、低租分配的住宅由福利产品转变为商品,对规划设计、生产施工以至建设管理等各方面工作都提出了一个需要转变观念的问题。就设计工作而言,为了适应这一转变,必须树立市场观念和价值观念。     

泰国的商品化住宅

泰国的住宅建设,走的是商品化道路。泰国的住宅大致可分为三种类型。第一,住宅。大多数是二层的住宅,单层的和三层的较少。这种住宅有独立式、双连式和联排式。其中新建住宅区供一般居民居住的多数是联排式。这种联排住宅都带前、后院,前院可停车。第二,多层平民住宅。这种住宅和我们国内的职工住宅差不多,但一般底层都架空,不住人,供停车用。多为一室户,每户32平方米,外廊式,多数为5层,售价约4 万铢。第三,公寓。过去建的大都是6—7层,现在建的都是十几层,每户有2—3卧室,2卫生间,有厨房、起居室,标准较高的设有游泳池。大的公寓内尚有     

住区规划与城市住宅层数发展策略研究

在城市住宅中,住宅层数是较关键的构成要素,也是城市住区规划和住宅研究的重要内容,同时也是衡量国家经济技术水平和居住质量状况的有效指标.因此,在剖析多层住宅的基础上,分析住宅层数对住区规划的影响,提出城市住宅层数的发展策略,以期为未来城市住区规划和住宅层数的发展提供参考.     

小康住宅外部环境设计

根据目前居住区规划设计在环境景观上正显现出的趋同性、单一性，以及居民对住宅外部环境的要求呼声日高的情况，分析了小康住宅外部环境设计的几个问题。     

商品住宅·住宅商品化·房屋商品化

随着经济体制改革逐步深入,国民经济日益发展,人民生活水平不断提高,生活消费结构也在渐渐变化。在日常的衣、食、住、行、办公、文娱各个方面,对房屋的需求则渐渐增加。随着生产的发展,人民收入不断增加,对房屋的需求。还将快速增长,不仅     

住宅设计 旧城改建 住宅商品化

1990年,我国以“人居环境”为主题开展世界建筑节的纪念活动。在中国建筑学会召开的学术座谈会上,许多专家就我国住宅发展方向、居住环境、旧城改造等问题进行了深入的探讨,对住宅设计提出了更高的要求。住宅是构成“人居环境”最基本、最直接、最大量的因素。所以,研究“人居环境”问题必     

住宅设计要适应住宅商品化

我国现行住房制度基本上是国家包下来的低租金住房分配制,存在着严重的弊端,投资不能良性循环,分配上苦乐不均,住房难的问题不能根本解决。解决我国住房问题的根本出路在于改革,逐步通过住宅商品化和改革租金制,以提高房租作为突破口,改     

住宅商品化后居住区设计的反思与前瞻

通过对商品化后住宅设计的分析,针对市场经济下的住宅需求变化,总结了居住区规划设计中的新特点,反思了当前居住区规划设计中的问题,并展望了住宅设计的未来发展之路。     

村镇住宅商品化初探

我国由于各地区、城乡之间存在较大差异,住宅产业的发展也极不平衡。村镇住宅产业的发展相对滞后,对于国民经济的贡献率不够显著。全国村镇住宅建设规模大于建制市,公开和私下交易屡见不鲜。村镇住宅建设市场还不规范,有待进一步深化改革和制定一系列法规来引导和调整。一、我国村镇住宅市场发展概况1．村镇住宅建设的基本后况改革开放以来,随着农村产业结构的变化、城乡一体化进程的推进,以及撤乡建镇和迁村并点工作的开展,村镇住宅建设受到自然、社会、文化和经济等方面的影响,处于一个空前发展时期。80年代中期以来达到年均6亿多…