轻型住宅建筑技术经济研究

采用新型建材建造轻型住宅是促进墙改与建筑节能的大事。介绍轻型住宅从７０年代开始至今的历史演变和天津等几个城市轻型住宅试验楼的技术经济分析。实例表明：节能３０％～５０％的框轻试验楼其造价比不节能的砖混建筑提高６％～８％，三材耗量相差不大；轻型建筑还具有节约能源、节约土地、利用工业废料、节约运输力、增加收益等社会效益。通过实例消除砖混建筑比轻型住宅便宜的过时观念。     

论砖混住宅建筑工业化技术改造

随着建筑工业化的不断发展,人们通过实践不断深化对建筑工业化的概念和规律性的认识。推广新的建筑体系,是实现建筑工业化的重要技术手段。但是,建筑工业化并不排除传统技术和传统材料。新的建筑体系同传统的砖混建筑长期并存和交叉过渡是一个长期的过程。发展建筑工业化要从我国的实际情况出发,要与我国的经济水平相适应。目前,砖混住宅建筑不仅在大部分地区有充足的原料,就其经济技术来讲,也有同新建筑体系竞争的力量(见表1)。所以,从建筑工业化的角度去改造砖混建筑,使其增加大工业的生产成分,这是我国建筑工业化应该包括的内容。目前,在砖混建筑中,住宅占有相当大的比例,本文从施工角度就砖混住宅建筑工业化技术改造问题,谈谈自己的意     

国内外住宅建筑技术经济效果评价方法概况及其分析——“住宅建筑技术经济效果评价方法”之一

一、探讨住宅建筑技术经济效果评价方法问题的意义 当前,工业化住宅建筑的建造量日益增多,但其经济效果与砖混住宅建筑相比,一般还较差。实践证明,对其经济效果进行正确计算、评价,以促进技术与经济的最佳结合实现方案优化是提高工业化住宅经济效果的重要问题之一。     

对渡口住宅建筑工业化体系的看法

现在,我国国民经济的发展情况,要大幅度增加住宅投资有一定困难,因此在发展住宅工业化建筑体系时,必须考虑经济效果问题。目前推行的几种住宅工业化建筑体系的经济效果,均不太理想(与砖混结构对比),当然有些地区还没有走上正常生产,在计算上还有潜力可挖。从对住宅工业化建筑体系推广较多的地区来分析,总的造价趋势,     

欧洲一些国家住宅建筑工业化概况

为了解国外住宅建筑的工业化,现将欧洲一些国家的简要情况整理如下,供参考。一、罗马尼亚住宅建筑的工业化罗马尼亚的住宅建筑量逐年增长。在1966～1970年第四个五年计划期间,建成住宅三十四万四千多户,1971～1975年第五个五年计划期间,计划建成五十三万二千多户。住宅建筑工业化程度在不断提高。     

谈砖混结构质量控制的几项措施

当前住宅建筑中,砖混结构工程所占的比例仍然很大,对砖混结构工程中出现的质量问题进行研究并加以解决仍有必要。近年来由于开展向用户交合格工程、用户满意工程和创优良小区工程,砖混住宅工程质量比以前有很大提高;施工企业不断改进施工方法,提高管理力度,砖混结构质量控制取得不少成功的经验。根据本企业在砖混结构住宅工程中的质量控制,归纳总结以下几项措施。     

CL建筑体系（一）——永恒的节能结构

目前国内12层以下住宅的建筑结构形式只局限于砖混结构、剪力墙、框架结构、钢结构等。但都不同程度地存在一定问题，如占在建总量85％左右的砖混结构破坏耕地、浪费能源、震害严重，国家已明令禁黏土砖；框架结构室内露梁露柱，     

挤压成型中型砌块建筑的构造与施工

混凝土中型空心砌块(以下简称中砌块)是墙体材料和构件采用工厂或现场预制,然后用中小型吊装机具进行装配的一种工业化建筑体系。它具有投资少,形成生产能力快,施工效率较高等优点。中型砌块建筑的造价一般比砖混结构略低。如1977年竣工的广西机械设计院三幢5层中砌块住宅,土建决算造价为49.48元/米~2,比当时的砖混结构住宅建筑低5%。     

砖混住宅建筑首采暖年度供热裕量的辨识分析

本文根据室内外环境和建筑结构几乎完全相同的新、旧两栋砖混住宅同期的现场观测数据,采用系统辨识法,补齐了所缺少的现场实测数据,推算出各自的年采暖供热总量。从而得到:严寒地区新建住宅建筑在首采暖年度中的供热裕重为24.19％,经比较证明辨识结果是可信的。     

国外住宅科技状况与发展趋势

住宅科技发展是伴随着世界性的现代化建筑运动而同步发展的。不同国家地区都有着各具特色的发展模式和发展经验,同时对城市化与住宅的发展、居住水平与居民素质的提高都发挥着极其重要的作用。住宅科技产业化发展是世界各国住宅建筑业发展的共同方向。1　国外住宅科技概况住宅建筑工业化主要是在“二战”后发展的。50年代,欧洲一些国家为解决房荒问题掀起住宅建筑工业化高潮,到60年代遍及欧洲各国并扩展到美国、加拿大、日本等经济发达国家。之后,住宅工业化建设从数量的发展向质量提高方向过渡。1989年在国际建筑研究与文献委员会(ＣＩＢ)…     

砖混建筑技术改造“七五”规划要点

《砖混建筑技术改造“七五”规划要点》指出:砖混建筑技术改造的重点是住宅建筑。改造的目标是:改善砖混建筑的技术性能和功能质量,提高砖混建筑工业化水平,向社会化大生产发展,并在标准化的基础上实现多样化。改造的途径是:改革砌体材料,运用模数协调原理,改进住宅设计方法,扩大采用通用建筑构配件和标准模具,改革施工工艺,采用配套施工机具,提高工业化、社会化程度。改造的内容和方法是:加强标准化工作;提高设计水平;进行墙体和楼面用砖的改革;提高施工技术。规划要点中还提出了应采取的政策措施。     

砖混结构的老旧住宅沉降监测及成果分析

对四川绵阳朝阳厂生活区3号楼砖混结构住宅进行了全面的现场沉降监测,简要介绍了工程概况。针对生活区住宅的现场监测数据进行初步分析,对住宅中的8个监测点的所有22次成果数据进行分析,以期得到砖混结构老旧住宅的沉降变化规律。监测结果表明:沉降量呈现小范围波动,最终沉降值在1～1.1 mm范围内,总体趋于稳定;沉降速率由开始监测阶段的快速增长到逐渐趋于0.01 mm/d。故可对城市砖混结构的老旧住宅沉降监测以及分析工作提供工程经验与方法。     

对住宅建筑工程机械化施工经济效果评价的意见

一、建筑综合经济评价应考虑建筑速度的因素工业化住宅建筑体系机械化施工的综合经济效果评价,目前各地仍沿用以传统砖混结构为基础,以单方造价为主要指标的多指标分析法,而未考虑因机械化施工加快速受的经济价值。这样,不利于新建筑体系的推广和建筑施工机械化的发展。笔者认为,工业化住宅建筑体系机械化施工的综合经济     

砖混结构综合技术改革

普通砖混结构是传统的、技术最成熟、应用最广、造价较低的结构体系,施工工艺简单,平面组合多样,能满足隔热、隔音等使用要求。因此,在城乡建设中被广泛采用,特别是在量大面广的住宅中,占的比重很大,如总公司砖混结构占竣工面积的70％以上,住宅总面积的50％以上,砖混住宅又占住宅总面积的90％以上,83年住宅竣工面积达36万平     

轻砼内浇外砌块住宅建筑体系的设计

砖混结构墙体所用的砖,取土占耕地,耗煤多,手工砌筑,劳动强度高,不利于工业化施工,已逐步被大板、内浇外板、全现浇及内浇外砖等工业化体系所取代。下面介绍的是抚顺市近五年来建成的六层轻砼内浇外块住宅建筑体系住宅。 1 建筑设计试验楼平面布置为4～5个开间组合式单元,一梯2～3户,层高2.8m,房屋全宽为     

努力提高砖混住宅机械化施工水平

当前我国砖混住宅在住宅建筑中仍占90%以上,有的省市占98%以上。根据建设部“七·五”规划,城市砖混住宅仍占54.4%,农村砖混占31%,总计年均3.6亿m~2。这表明砖混住宅不仅不会被淘汰,而将长期存在和发展,成为我国住宅建筑的主要结构形式。 1986年我们根据建设部建管局、科技局下达的《城市多层砖混住宅体系施工配套机具的研究》课题,曾对56个省地县级建筑公司作过一些调查,其主要情况是: 1.被调查的37个省地县级建筑公司,1985年均承担有砖混住宅的施工任务,其中省级公司施工砖混住宅的面积占总建筑面积的28%,地县级建筑公司占41.2%,这表明     

谈谈我国住宅建筑工业化道路问题

住宅问题,已经成为我国目前一个严重的社会问题。如何尽快的解决住房紧张问题,是千家万户普遍关心的一件大事。怎么样来加快住宅建设速度呢,从国外的经验来看,它们的主要措施,就是走住宅建筑工业化的道路。 我国在1956年5月国务院就提出“采用积极步骤,逐步实现建筑工业化”,起步并不比国外迟,但进展的速度很缓慢,效果也不显著。造成这种局面的原因是多方面的,其中一项     

呼唤高层钢结构住宅时代的尽早到来

钢结构建筑的发展在国外由来已久,高层钢结构住宅方兴未艾,而在我国则是刚刚起步,大多数城市建筑还是传统的砖混和框架结构。钢结构住宅比之传统住宅有极大的优势,备受青睐。阿克苏虽然是我国西部的小城市,但在建筑行业应紧跟国内潮流,大力推广钢结构住宅。     

南京市砖混结构住宅发展和改造

南京市在一九七九年至一九八二年的四年内,新建住宅竣工总面积为582.8万平方米,平均每年新建145万平方米,其中砖混结构体系就占了98％以上。砖混结构住宅虽然得到了如此大量     

砖混建筑节能适用技术

目前我国房屋冬季采暖现状是:广大农村除少数能源供应条件较好的地方以外基本上没有解决;现行规定一年内日平均气温≤ 5℃为采暖区的这个标准很低;在采暖区内有些城市的多数房屋仍无采暖设备;采暖水平低,供热能耗大;采暖污染大气。与国外标准比较:上海砖墙传热系数为英国的4.2倍;西安、徐州为丹麦的5,2～7.0倍;哈尔滨为加拿大的4.3倍。寒冷地区房屋窗户传热系数为发达国家的1.6～2.8倍以上。对北京一幢5层6单元砖混住宅的分析表明,门窗散热约占外围结构散热总量的60%,外墙及楼梯间墙散热约占散热总量的1/3。从长远看,砖混建筑节能的技术路线是:改善建筑物的保温效能;抓住耗能最大环节,降低窗户能耗;采用经济上可行、技术上合理的适用技术;提高能源的有效利用程度。从目前看,对门窗及砖墙应采取切实可行的各种节能技术方案。