浅谈中小户型的设计

针对有关方面提出的“90m^2及以下住房比重要达到新建项目的70％，中小户型将成为市场的主流”这一实际问题，介绍了小面积住宅套型设计的历史，并通过对住宅使用空间的分析，探讨了中小户型的设计原理和方法，进而解决了小面积住宅套型设计的一些问题，说明中小户型住宅一般说来是可行的。     

结合国家康居工程看我国城镇居民住房

分析了住宅商品化带来的庄宅设计、住宅买卖等一系列问题，探讨了住宅面积发展的一般规律，结合国家康居工程，提出了我国城镇居民住房水平定位的一些看法。     

三室三厅小康住宅设计探索

笔者按照“２０００年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则”（修改稿），结合本地区的具体情况，设计了两个三室三厅小康型住宅Ａ、Ｂ，见图１、２，其中Ａ为南梯方案，Ｂ为北梯方案，建筑面积（不含阳台面积）分别为９４１ｍ２、９４７ｍ２，力求体现以...     

对住宅的调查与三大一小设计思考

在对江苏省淮阴、扬州、盐城及连云港四市住宅调查基础上，分析了住宅“三大一小”功能设计的原则，并就住宅“三大一小”功能设计的面积分配提出了合理的建议。     

北方农村住宅设计

随着改革开放的不断深入,广大农村的经济也在迅速的繁荣和发展。农民的居住条件也随着时代的变迁正由温饱型向小康型过渡,为了满足我区农民对住宅建筑设计的新的要求,新疆维吾尔自治区政府向全区的设计单位发出了“21世纪农村住宅方案竞赛”的通知,我们设计的“高适应性农村住宅方案”有幸获得一等奖。现就该方案的设计构想谈几点粗浅的认识。1　设计构想首先考虑到农村住宅应符合当地政府对住宅建设宅基地面积和建筑指标的要求,要有利于节约用地,其次要考虑住宅的设计应能适应现代化的生活方式和要具有时代感和超前感。能够满足向住宅现代…     

小面积住宅设计探讨

本文对小面积住宅进行了设计分析、探讨。使小面积住宅在不增加用地，节约投资的条件下做到大厅小室、二室一明厅，并使其使用合理，功能齐全。     

新家庭结构与中小型住宅设计

通过对新时期我国大城市家庭结构、规模、类型的深入剖析，提出我国住宅的设计重点为中小型住宅，并借鉴发达国家的面积指标等，提出针对我国中小型住宅设计的要点。     

住宅起居厅设计

按照小康住宅的面积标准和使用质量要求，针对目前住宅起居厅设计中存在的问题，提出缓解起居厅双重功能矛盾的设计手段，并对常见起居厅布置形式进行了定量的分析和比较。     

南方村镇住宅设计二例

近年来，农村经济不断发展，农民生活水平有了较大提高，相应地对居住的质量也提出了更高的要求。广大农民迫切需要：功能齐全、布置合理、立面丰富并有特色、结构简单、施工方便、节约土地的新型住宅来取代以往旧模式。为此，笔者试作了两个砖混结构方案（这两个方案获96年度郴州市村镇住宅设计方案一等奖），以满足不同家庭结构、生活层次和生活方式的城乡居民的需求。现将两个方案的主要特点简介如下：方案I为南方农村小康型住宅，平面布局（图1）和立面（图2）造型结合南方农村传图2方案I南立面统、风俗、气候等特点，力求体现小康居住…     

浅谈中小套型住宅设计

指出住宅套型设计的主流将由大套型转向中小套型,对中小套型住宅的面积划分进行了分析,提出了中小套型住宅设计的原则,总结了中小套型住宅设计应注意的一些问题,以供中小套型住宅设计参考借鉴.     

住宅各功能间居住意愿调查与面积分配

在江苏省淮阴、扬州、盐城及连云港四市区住宅调查的基础上，分析了住宅“三大一小”各功能间的合理面积，并就住宅“三大一小”的面积分配提出了建议。     

住宅的扩建改造

旧住宅的改造,目前应用较多的是增层,但要受到许多条件制约。本文介绍的是住宅的扩建改造,即增加房屋进深,在住宅北檐墙扩建一块面积,与旧住宅联成整体使用。征得市城建规划部门同意批准后,经过对建筑物检验,采用合理的设计与施工方案,可以增加原住宅使用面积,明显地改善使用功能,使每户居民都得到实惠,这也是旧住宅改善居住条件的一种途径。     

价值工程理论在住宅方案优化中的应用

住宅建筑设计方案的优化可以取得经济、社会的双重效益，本针对住宅的功能特点，依据价值工程原理，提出了实现住宅方案优化的科学的分析方法。     

珍珠园小区住宅单体设计

珍珠园试点小区的住宅单体设计，根据一切为住户着想及建设部对试点小区要求“造价不高水平高，标准不高质量高，面积不大功能全”为设计的指导思想，结合马鞍山地区居民习惯和居住要求，努力创建符合功能要求的具有特色的小康型住宅。在方案设计过程中，我们一方面按照国家的有关规定，参考“八五”住宅竞赛方案，选择几十个类型的方案，组织本市专家进行评议，邀请建设部有关专家进行论证审查。另～方面将住宅设计方案交给用户进行充分讨论，充分征求用户对住宅设计的意见。从我国社会经济发展分析来看，今后城市住宅仍以平面紧凑、功能完…     

住宅产业化的设计思考

城市居民住宅的产业化，对今后住宅的规划设计提出了新课题，作者从住宅的市场需求分析入手，对住宅的配套设施、道路设计、居住户型、内部设计的合理性提出了新的观点，并对住户的支付能力和城镇住宅的可持续发展问题进行了探讨。     

变层高住宅设计一例

变层高住宅,依据各种空间对层高的不同要求,增大厅的层高,降低卧室及辅助房间的层高,从而分割出夹层空间来,提高住宅的使用面积系数,越来越受到设计人员的青睐,此类方案曾多次获奖。笔者设计了一方案介绍如下: 1 平面布置紧凑,以其室内楼梯和餐厅为     

住宅起居厅设计初探

本文根据起居厅在现代住宅中的中心地位和重要功能。结合小康住宅标准和国情，对起居厅的面积，尺度，平面而已和开头设计与间质效果进行分析，导出较为合理的面积，尺度的下限数据；对过去住宅起居厅设计中未予重视的室内声问题作了初步分析，并给出了设计参考建议。     

浅议单元式住宅空间设计

住宅建设的高速发展,尤其是住宅由福利型向商品型转化,给我国住宅设计带来了一系列挑战,如:提高居住质量,完善设施配套,多样化,可变的适应性等等;即在有限的面积、空间和较少的投资情况下,改变千遍一律的单一空间的传统设计方法,设计、创作出多种空间组合,丰富住宅内部空间,这是一个值得设计者探讨的问题。 现有住宅设计层高一般采用2.8m。随着户型面积的增大,特别是小康住宅“三大一小一多”概念的提出,住宅起居室的面积有加大之趋势,有的单元式住宅起居室面积为     

从住区的可持续发展看我国城市住宅面积标准和小汽车进入家庭

本文从可持续发展的角度，讨论我国城市住宅面积标准和小汽车进入家庭问题，提出了适当控制住宅面积标准，限制小区内小汽车数量和修订城市建设用地标准和居住区规划设计规范的建议．     

全明型两室两厅住宅方案

随着人们生活水平的提高,居民对住宅使用功能的要求愈来愈高,本着“面积不大功能全,标准不高水平高”的原则,笔者经过认真研究,征求了多方意见,进行多方案比较后,设计出一套全明型两室两厅住宅方案(图1),下面作一些介绍。一、户型及面积本方案采用北梯一梯两户型住宅,每户建筑面积为65米~2,使用面积为49.7米~2,使用面积系数为76.5％。