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<正>经济适用住房相关概念和特点按照国家建设部、发改委、国土资源部和人民银行出台的《经济适用住房管理办法》的定义,经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和现售价格,具有保障性质的政策性商品房。经济适用住房的保障性质体现在两个方面: 相似文献
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目前我国经济适用住房政策存在一些问题,导致经济适用住房市场达不到预期效果,因此部分人对经济适用住房政策产生质疑.本文提出要全面、准确地理解经济适用住房的含义,承认经济适用住房包括存量和新建两部分,并建议政府采取开放经济适用住房二级市场、建立经济适用住房退出制度等措施,进一步完善经济适用住房政策,深化住房改革,促进经济适用住房市场繁荣快速发展. 相似文献
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积极推进经济适用住房保障货币化改革;实施捆绑搭配式开发建设,扩大经济适用住房供给房源;加快培育和发展经济适用住房租赁市场。 相似文献
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为使我国70%~80%的中低收入家庭能够买得起住房,1998年国家出台了建设经济适用型住房的政策。为贯彻国家的住房政策,北京市安排了首批经济适用住房的建设任务。1.北京市首批经济适用住房的规划与设计1.1经济适用住房的组成1998年,北京市确定的首批经济适用住房小区共有19个,总建筑规模约540万平方米。这些项目的来源主要有三种:一是由政府提供的专项用地,如回龙观文化居住区等一些项目,约占总建筑面积的11%;二是将现有普通住宅用地调整为经济适用住房的用地,如望京A4区等13个项目,约占总建筑面积… 相似文献
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经济适用住房政策是随着中国住房制度改革的不断深化而提出的 ,它的出现为我国的住房建设和经济发展带来了深远的影响 ,本文主要分析了经济适用住房建设的流程 ,并建立了经济适用住房建设的基本价值链和传统模式下的价值链系统。 相似文献
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一、经济适用住房开发管理中的一些现象国家取消住房实物分配后 ,作为以中低收入家庭为供应对象的经济适用住房便应运而生。经济适用住房 ,是指享受政府或单位在建房用地和税费政策上的优惠条件 ,具有经济性、适用性和社会保障性的普通商品房。它既是按国家住宅建设标准建设的普通住宅 ,同时又享有税费减免优惠。它以较低的价格 ,适应了部分中低收入家庭的需求 ,所以经济适用住房从开发之日起 ,就引起社会的普遍关注。但是 ,由于经济适用住房开发管理不规范 ,没有完整配套的法律、法规和规章制度 ,因而在其开发和管理工作中出现了如下一些不… 相似文献
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近期,《北京住房建设规划(2006年~2010年)》(以下简称《规划》)曾提出经济适用住房实行"内循环"的流转模式,即经济适用住房不直接上市,改由政府回购;转变供应模式,由销售为主过渡到租售并举,将经济适用住房的租售比例提高到1:4左右;加强建设、销售、流转全过程管理,从制度上制止通过违规购买谋取不正当利益的行为,切实发挥经济适用住房的保障作用,真正解决低收入家庭的基本住房需求,使得经济适用住房政策的新措施成为社会各界争论的热点. 相似文献
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浅析经济适用住房小区景观设计——以南京摄山星城小区一期项目为例 总被引:1,自引:0,他引:1
经济适用住房小区在我国整个城市住宅小区建设总量中占有很大比例,南京摄山星城小区是江苏省最大的经济适用住房小区,通过该小区景观设计的特点分析,探讨经济适用住房小区景观设计原则,为经济适用住房小区景观设计研究及节约园林的探索提供有益的帮助。 相似文献
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发展经济适用住房是我国为保障中低收入家庭住房而制定的主要住房政策.国务院在<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>中,明确了经济适用住房的重要地位和任务,即"国家在推迟、停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化、改革的同时,为增加住房有效供应,解决城镇居民的住房需求而采取的一项重要政策措施."国家和地方政府通过土地划拨、税费减免等政策扶持,使经济适用住房以其较低的价位,适应中低收入家庭购买力,受到广大中低收入家庭的欢迎. 相似文献