红外线遥控开关技术在智能住宅中的应用

科技走进住宅,改善人们的生活质量、改进人们生活方式。智能化成为房产开发的主流,是市场发展的必然。红外遥控器作为控制系统的输入设备,具有不干扰电子设备、成本低、灵活方便的特点。另外红外线遥控器价格便宜,因此,选用红外线开关可以降低智能化建设中的成本。本文通过对红外线遥控器二次开发技术的介绍,说明了红外线开关技术在智能住宅中的应用。     

让房产服务插上智慧翅膀简

与其他房管局相比,江苏盐城住房保障和房产管理局信息化虽然起步不早,但经过近年来的努力,已经形成基础扎实、应用广泛、效果显著的“智慧房产”格局。自2009开始,承建盐城市城建重点工程GIS系统建设,经过几年来的努力,搭建了集管理、服务、分析、监督、感知“五位一体”的住房保障和房产管理综合平台,使得信息化建设成效在内部管理、公共服务、市场监管等方面成效显著,推进了住房保障和房产管理的精细化、智能化和社会化。     

寒区住宅智能化及系统设计

从实现住宅的智能化意义、目标及具体实施措施等方面着手 ,论述了智能住宅的发展历史 ,介绍了智能住宅的系统构成及适合我国国情的实现标准 ,提出了在实际应用中适宜的网络结构 ,为住宅的智能化设计和建设提供了现实经验     

住宅科普之家产业交互平台金都人居科技馆全国首创

在住宅科技方面领先全国的金都房产集团以大手笔再创“第一”——国内首家以住宅为主题的科技馆金都人居科技馆于6月18日在杭州隆重开馆。科技馆不仅全面系统总结了金都房产过去住宅科技应用的情况,还展示了当今国内外住宅科技的先进成果和发展方向。它不仅为消费者开启了一个科普窗口,更为行业搭建起了一个交流平台。金都人居科技馆位于金都华府小区内,为三层建筑,总面积2600平方米。一楼为智能化展示、住宅科技应用实例展示、样板房家居系统展示。二楼为科技演示厅,实现多功能讲解,通过大量图片、模型与实物展示国内外先进的住宅科技。三…     

谈智能小康住宅

智能小区是二十一世纪房产发展的一个重要方向。智能建筑的兴起，生动地反映了社会对舒适环境、便利通讯、安全保障和信息服务的需求。而今智能建筑已不再限于智能化办公楼，已向住宅扩展而成为智能住宅。“智能广场”，“智能小区”等新概念，标志着住宅小区的智能化，是适应了这个技术发展的潮流而产生的一个新课题。     

日本居住小区的建造与开发

应日本OM太阳株式会社的邀请,上海OM太阳技术考察团对日本住宅的太阳能利用情况进行了专项考察和技术交流,同时对日本居住小区建筑及其智能化情况作了相应的调查。 1、日本居住小区建设的基本情况 本次调查的目的是为了了解日本居住小区建筑及其智能化的发展的一般情况。日本居住小区建设原则上是按市场经济规律由各开发商发展,政府则是通过建设省进行宏观政策调控。对于一个建设主体在建筑市场的行为,一般通过地方性的建设部门按建设省颁布的法规、规范及地方行业规定等进行管理。有的则通     

智能化住宅小区管理系统设计

智能化住宅管理系统是将控制技术、通讯技术、计算技术有机结合起来的综合计算机网络系统、本文介绍了智能化管理系统在住宅设计的应用。     

日本居住小区的建筑与建设

应日本ＯＭ太阳株式会社的邀请,上海ＯＭ太阳技术考察团对日本住宅的太阳能利用情况进行了专项考察和技术交流,同时对日本居住小区建筑及其智能化情况作了相应的调查。１日本居住小区建设的基本情况 本次调查的目的是为了了解日本居住小区建筑及其智能化的发展的一般情况。日本居住小区建设原则上是按市场经济规律由各开发商发展,政府则是通过建设省进行宏观政策调控。对于一个建设主体在建筑市场的行为,一般通过地方性的建设部门按建设省颁布的法规、规范及地方行业规定等进行管理。有的则通过政策导向,如评优,减税、优惠贷款等。 图…     

家庭智能系统的应用

20世纪80年代末,由于通信与信息技术的发展,出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的商用系统,这在美国称为智慧屋(WH,WiseHouse),在欧洲称为时髦屋(SH,SmartHouse)。2000年由建设部和国家技术监督局联合发布的国家标准《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000),其中第12章“住宅智能化”明确住宅智能化要体现“以人为本”的原则,并对住户智能化设备的配置做了很具体的要求。建设部曾把我国智能化住宅分为四种类型:安置型、实用性、舒适型和豪华型。从我国国情来看,其中实用性与舒适型应当成为智能化住…     

基于GIS的房产管理信息系统研究与应用——以玉环房管系统为例

房地产管理信息化是我国数字城市建设的一项重要内容.在此,以玉环县房地产管理信息系统为例,在介绍系统运行的基础上,探讨了应用GIS技术进行房产管理的优越性及发展趋势,从而为实现“以图管房”思想提供支持,使房产管理走向更加成熟、更加规范的道路.     

房产测绘GIS的研究与应用

随着社会经济的发展,房地产逐渐成为一大热门行业,房地产管理和优化也成为当今学者广泛研究的课题。该研究针对目前房地产管理滞后等问题,以大庆市为例,提出建立基于"数字房产"的现代化房产测绘和管理系统,将GIS技术与房产测量、管理相联系。该系统实现了房产自动标注,自动生成房屋分层分户平面图;同时系统设计了多级分摊方式,对公用面积进行智能化分摊。GIS、MIS、CAD一体化,实现了基础房产信息的高效管理和动态更新。     

编者的话

《房产住宅科技动态》是城市房产住宅科技情报网主办的内部科技情报刊物。在国家城建总局房产住宅局的重视和关怀下,在各地房产住宅系统的支持下出版了。住宅建设和房产管理在国民经济中居于重要地位。迅速开展城市房产住宅科学技术的研究和情报工作。目的在于促进住宅建设和房产管理事业的现代化。建国以来,特别是近几年来,城市房产住宅事业的科学技术     

探讨智能化设计在住宅建筑中的应用

随着信息技术的不断发展,建筑的设计也融入了智能化因素,住宅建筑的智能化设计是指以建筑为平台,使建筑配备办公自动化和通讯网络技术等智能化因素,住宅建筑中融入智能化设计,就可以使住宅建筑的管理和服务理念趋于完善,能够向人们提供一个舒适、便利的工作和生活环境。智能化设计起初多用于一些高档的商业楼中,提高人们的办公效率,随着我国信息技术的普及和经济的发展,智能化技术也被应用于住宅建筑的设计中。现在,很多居民小区都实行了智能化设计,智能化设计在住宅建筑中的应用方面的人们的生活和工作。     

南京市房产GIS决策支持系统

<正>一、立项背景自2002起,南京在全国率先进行"数字房产"建设,建立了完善、高质量的房产GIS共享平台数据中心,实现了基础数据与GIS数据共享、业务数据与GIS数据的关联。通过房产测绘、物业小区、征收拆迁、住房保障、白蚁防治等GIS系统的建立,已采集大量业务GIS数据。2011年完成全市个人住房信息系统建设,全南京市房产业务信息从系统层面与数据层面均实现了统一。随着城建管理部门工作任务逐年加重。南京市住房和城乡建设委员会作为承担城市建设和管理任务的职能部门,在工作中需要建立一套全面、直观、详细、专业的基于GIS的业务决策支持系统,以提升城市管理和服务的智能化水平。     

如何营建具有本土特色的数字家园——中国“数字家园”初探(一)

近年来，我们一直致力于房产领域的IT技术应用，期间不断有开发商提出房屋智能化、社区智能化等问题。基于此，我们对房产开发与IT技术的应用，进行了多方面的实践和探索。“数字家园”由此应运而生，从理论走向实践，并在上海及全国得到应用。数字家园，顾名思义就是通过数字（或模拟数字）技术将管理、服务的提供者与每个住户相联结的社区。这种数字化的网络系统，使社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互，由于现代网络浏览器的先进性以及多态的表现性，加上各种网络多媒体技术的应用，从而营造出了一个丰富多彩的虚…     

BIM+GIS的综合管廊智能化管理平台研究与实现

基于设计并实现综合管廊智能化管理平台(包含BIM建模、监控预警、综合业务以及应急指挥响应等专题应用系统)的目的,综合运用BIM(建筑信息模型)、GIS、智能化控制与城市市政设施的运营管理服务等技术手段,结合连云港徐圩新区综合管廊智能化管理平台建设的实例,得出BIM和GIS技术结合可为综合管廊智能化建设存在的问题提供新的解决思路的结论,并对BIM和GIS技术在管廊智能化管理中的应用做了总结和展望。     

数字城市中的数字社区建设

数字社区建设正以不可阻挡的速度在国内外展开。我国的住宅智能化进程是以“智能小区”为特点的。它对专门用于小区环境实现具有网络特点的小区控制和管理的总线技术要求更为迫切。有关部门应该制定适合我国智能小区建设特点的“家庭控制总线”标准,将小区智能化系统引导到一个更统一和开放的技术平台上来,避免低水平的重复开发。     

各地

北京将实行住宅质量分户验收；烟台荣获2005联合国人居奖；日本房地产利润只在3％左右；美国房产泡沫显现。     

智能化住宅浅析

介绍了智能化住宅的发展状况 ,从智能化住宅的定义、市场定位等方面进行了论述 ,指出实现智能化系统的“可靠性”、“开放性”和“可持续发展性”是智能化设计系统的三大平台     

我国智能住宅发展中存在的几个问题

我国住宅的智能化发展 ,迟于公共建筑智能化的发展。在 1996年 ,旨在提高城乡住宅的居住水平 ,国家建设部制定了“2 0 0 0年小康型城乡住宅科技产业工程·城市示范小区规划设计导则”。在此基础上 ,由全国知名的电气专家于次年提出了“小康住宅电气设计” ,对有关的方方面面提出了具体要求 ,其中明确指出了“家用设备自动化及智能化住宅”这个概念。随着行业蓬蓬勃勃地发展 ,政府的管理措施在不断强化。一些新的技术措施在不断推广 ,智能化的概念不断在管理者、实施者和使用者的心中逐渐扎下根来。与此同时 ,行业管理和技术理念中的某些较深…